二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同主體7.合同目的二、定義與解釋1.房產(chǎn)墊資2.贖樓3.專項(xiàng)服務(wù)4.甲方5.乙方6.第三方7.其他相關(guān)術(shù)語三、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)流程2.服務(wù)范圍3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)款項(xiàng)支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行1.甲方義務(wù)履行2.乙方義務(wù)履行3.第三方義務(wù)履行4.履行時(shí)間要求5.履行地點(diǎn)要求六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算方式5.違約金的支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更或解除后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知與證明十三、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十四、合同附件1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)合同2.合同編號：2025000013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同主體：甲方（墊資方）、乙方（贖樓方）7.合同目的：甲方為乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)二、定義與解釋1.房產(chǎn)墊資：指甲方在乙方需要贖樓時(shí)，向乙方提供一定額度的資金支持，乙方在約定的期限內(nèi)償還甲方墊資本金及利息的行為。2.贖樓：指乙方將原有房產(chǎn)抵押權(quán)解除，恢復(fù)對房產(chǎn)的所有權(quán)。3.專項(xiàng)服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于墊資、贖樓手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等在內(nèi)的全方位服務(wù)。4.甲方：提供房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)的墊資方。5.乙方：需要贖樓服務(wù)的房產(chǎn)所有人。6.第三方：在合同履行過程中可能涉及的政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。7.其他相關(guān)術(shù)語：在合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)流程：包括但不限于房產(chǎn)評估、墊資、贖樓手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。2.服務(wù)范圍：甲方為乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)，具體范圍根據(jù)實(shí)際情況確定。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保乙方權(quán)益。4.服務(wù)期限：自合同生效之日起至乙方完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)之日止。5.服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于墊資利息、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)款項(xiàng)支付方式：甲方墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用由乙方按約定時(shí)間和方式支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。甲方有義務(wù)按照合同約定提供墊資及專項(xiàng)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墊資及專項(xiàng)服務(wù)。乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間和方式支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。3.第三方權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況確定。五、合同履行1.甲方義務(wù)履行：甲方應(yīng)按照合同約定提供墊資及專項(xiàng)服務(wù)。2.乙方義務(wù)履行：乙方應(yīng)按照合同約定支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)履行：根據(jù)實(shí)際情況確定。4.履行時(shí)間要求：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墊資及專項(xiàng)服務(wù)。5.履行地點(diǎn)要求：服務(wù)地點(diǎn)根據(jù)實(shí)際情況確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供墊資及專項(xiàng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定時(shí)間和方式收取墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間和方式支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約金的計(jì)算方式：違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。5.違約金的支付方式：違約金由違約方在違約事實(shí)發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、保密條款1.保密范圍：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。3.保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。5.合同變更或解除后的處理：雙方應(yīng)就變更或解除后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后三個(gè)工作日內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.不可抗力通知與證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十三、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同附件1.房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、評估報(bào)告等。2.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.其他相關(guān)文件：如貸款合同、抵押合同等。[此處為合同簽字部分]甲方（墊資方）簽字/蓋章：____________________乙方（贖樓方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督整個(gè)贖樓過程。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定墊資金額、貸款利率、贖樓方式等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方需遵守甲方?jīng)Q定。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用。內(nèi)容：甲方承擔(dān)評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、第三方中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方資金監(jiān)管條款：說明：甲方對墊資金額進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。內(nèi)容：甲方設(shè)立專用賬戶，對墊資金額進(jìn)行監(jiān)管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或挪用。4.甲方責(zé)任追究條款：說明：甲方對合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在合同履行過程中享有決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行決策，乙方需服從甲方的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)決定贖樓方式和資金使用。內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇贖樓方式、貸款銀行、貸款利率等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方需遵守乙方?jīng)Q定。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用。內(nèi)容：乙方承擔(dān)評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、第三方中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方責(zé)任追究條款：說明：乙方對合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中享有決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行決策，甲方需服從乙方的決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保合同條款的履行，對違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：合同雙方按照約定的比例支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介保密條款：說明：第三方中介對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方中介解除條款：說明：當(dāng)?shù)谌街薪槲茨苈男泻贤s定的職責(zé)時(shí)，合同雙方有權(quán)解除其服務(wù)。內(nèi)容：合同雙方有權(quán)根據(jù)第三方中介的違約情況，共同決定是否解除其服務(wù)。5.第三方中介責(zé)任追究條款：說明：第三方中介對未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.服務(wù)協(xié)議4.貸款合同5.抵押合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供墊資金額或服務(wù)，或未按時(shí)收取墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：未按照合同約定支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用，或未按時(shí)完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)。第三方違約：未能履行合同約定的職責(zé)，如泄露保密信息、未能協(xié)調(diào)合同履行等。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過甲方未履行合同義務(wù)的證據(jù)，如逾期未提供資金、未按時(shí)收取款項(xiàng)等。乙方違約認(rèn)定：通過乙方未履行合同義務(wù)的證據(jù)，如逾期未支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成贖樓手續(xù)等。第三方違約認(rèn)定：通過第三方未履行合同義務(wù)的證據(jù)，如泄露保密信息、未能協(xié)調(diào)合同履行等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定對保密信息的保護(hù)義務(wù)。4.服務(wù)協(xié)議：指雙方就提供和接受服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供墊資金額。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墊資金額，并可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并可要求支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)解除第三方中介的服務(wù)，并可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)交易過程中，乙方需要贖樓但資金不足。2.乙方希望快速完成房產(chǎn)贖樓，但自身貸款條件不滿足。3.甲方作為墊資方，希望為乙方提供專業(yè)贖樓服務(wù)。4.第三方中介參與合同履行，提供協(xié)調(diào)和服務(wù)。全文完。二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓專項(xiàng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1.1“甲方”指提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.2“乙方”指需要甲方提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)的個(gè)人或公司。1.1.3“房產(chǎn)”指乙方擁有的、需要贖樓的房產(chǎn)。1.1.4“墊資金額”指甲方為乙方提供的用于贖樓的資金總額。1.1.5“服務(wù)費(fèi)”指甲方為乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2本合同中的“本合同”、“甲方”、“乙方”、“房產(chǎn)”、“墊資金額”和“服務(wù)費(fèi)”等術(shù)語，如無特別說明，均指本合同中的相應(yīng)內(nèi)容。2.服務(wù)內(nèi)容與期限2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)為乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)。2.2.1為乙方提供墊資贖樓所需的資金；2.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)贖樓手續(xù)；2.2.3提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。3.墊資金額及還款方式3.1墊資金額由雙方在合同中約定，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將墊資金額支付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在約定的期限內(nèi)向甲方償還墊資金額及利息。4.服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1甲方按照本合同約定向乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)。4.2服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方在合同中約定。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)。5.3甲方在提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理贖樓手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定償還墊資金額及利息。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)或償還墊資金額及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條：保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同變更與解除10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條：通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.2.1郵寄后滿三個(gè)工作日；11.2.2親自交付對方收件人；11.2.3通過電子郵件發(fā)送，并收到對方的確認(rèn)回復(fù)。第十二條：合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條：其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1.1房產(chǎn)信息清單；14.1.2墊資金額及還款計(jì)劃表；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________合同編號：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。15.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保交易安全或滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方的概念：15.3.1第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2.1甲方或乙方的雇員；15.3.2.2甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；15.3.2.3甲方或乙方的合作伙伴。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過本合同墊資金額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何法律責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過本合同約定的方式通知。19.第三方的更換19.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的所有要求。20.本合同的其他條款20.1本合同的其他條款不變，包括但不限于保密條款、爭議解決、合同變更與解除、通知與送達(dá)、合同生效與終止等。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，特此證明。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________合同編號：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等基本信息。說明：此清單用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，作為本合同附件。2.墊資金額及還款計(jì)劃表要求：明確列出墊資金額、還款期限、還款方式、利息計(jì)算等細(xì)節(jié)。說明：此表格用于規(guī)劃還款計(jì)劃，確保雙方對還款安排有清晰的認(rèn)識。3.第三方服務(wù)協(xié)