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第24頁共24頁建設工程征?用土地合同?通用版征?用土地單位?(甲方):?_____?地址:?_____?????郵?碼:___?__????電話:__?___法?定代表人:?_____???????????職?務:___?__被征?土地單位(?乙方):_?____?地址:_?____?????郵碼?:____?_???電?話:___?__法定?代表人:_?____???????????職務?:____?_根據_?____(?審批權力機?關)批準的?_____?建設項目的?計劃任務書?和工程選點?報告等文件?,按照《國?家建設征用?土地條例》?規(guī)定,經甲?方向征地所?在地的土地?管理機關申?請和___?__人民政?府審查批準?,經甲乙雙?方實地查看?、協(xié)商一致?,特簽訂本?合同,以供?雙方共同遵?守。第一?條征用土?地數量及方?位甲方征?用乙方土地?共____?_畝,其中?稻田___?__畝,水?塘____?_畝,菜地?_____?畝,坡地_?____畝?,宅基地_?____畝?,林木__?___畝,?共有樹木_?____株?。所征土地?東起___?__,南起?_____?,西起__?___,北?起____?_.第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費1?.根據省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府關于征?用土地的補?償規(guī)定,各?類耕地(包?括菜地)按?該地年產值?的倍(一般?為該耕地年?產值的三至?六倍)補償?。征用無收?益的土地,?不予補償。?(征用園地?、魚塘、藕?塘、葦塘、?宅基地、林?地、牧場草?原等的補償?標準,按省?、自治區(qū)、?直轄市政府?制定的辦法?執(zhí)行;征用?城市郊區(qū)的?菜地,還應?按當地政府?的有關規(guī)定?,向國家繳?納新菜地開?發(fā)基金。)?2.根據?省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定,所征?土地上的青?苗按該地年?產值的__?___%補?償,所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按____?_辦法補償?。房屋的補?償辦法另訂?拆遷合同。?乙方人員在?開始協(xié)商征?地方案以后?搶種的作物?、樹木和搶?建的設施,?甲方一律不?予補償。?3.各類耕?地的年產值?按耕地被征?用前三年的?平均年產量?和國家規(guī)定?的價格核定?,稻田按平?均畝產稻谷?為____?_公斤,?每公斤折計?價___?__元,年?產值每畝核?定為___?__元;旱?地按平均畝?產玉米(或?小麥)公?斤,每公斤?計價__?___元,?年產值每畝?核定為__?___元;?菜地按平均?畝產大白菜?公斤計算?,每公斤計?價___?__元,年?產值每畝核?定為___?__元。?4.根據《?國家建設征?用土地條例?》的規(guī)定,?乙方需要安?置的農業(yè)人?口數,按征?地前農業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地的數量?計算,共計?人;甲方?對乙方農業(yè)?人口的安置?補助費標準?,按所征耕?地每畝產值?的二至三倍?計算(年產?值按被征用?前三年的平?均年產量和?國家規(guī)定的?價格計算,?但每畝耕地?的安置補助?費,最高不?得超過其年?產值的1倍?);征用宅?基地不付安?置補助費(?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費,按?省、市、自?治區(qū)政府制?定的標準計?算)。甲?乙雙方在本?合同上簽字?,并實地勘?驗征用地界?、定立永久?性界樁后?_____?日內,甲方?向乙方一次?(或商定于?某段時期內?幾次)支付?全部各類補?償費、安置?補助費共?_____?元(其中,?土地補償費?和安置補助?費的總和不?得超過被征?土地年產值?的2倍),?付款均通過?_____?銀行轉帳托?付。第三?條減免公?、____?_糧交售任?務甲乙雙?方按照人?民政府的規(guī)?定,根據被?征土地的畝?數,向人?民政府呈遞?減免公、_?____糧?交售任務的?申請報告。?實際減免量?,以人民?政府的批文?為準。第?四條安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農業(yè)?剩____?_勞力,甲?方應向有關?單位聯(lián)系,?采取以下第?(____?_)項辦法?解決:1?.發(fā)展農業(yè)?生產。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤,興?修水利,改?善耕作條件?;在可能和?合理的條件?下,經縣、?市土地管理?機關批準,?適當開荒,?擴大耕種面?積;也可由?甲方結合工?程施工幫助?造地,但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。2.?發(fā)展工副業(yè)?生產。在符?合國家有關?規(guī)定的條件?下,甲方幫?助乙方因地?制宜,興辦?對國計民生?有利的工副?業(yè)和服務性?事業(yè),但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。3.?遷組或并組?。土地已被?征完或基本?征完的村民?小組,在有?條件地方,?可以組織遷?組;也可按?照自愿互利?的原則,與?附近村民小?組合并,甲?方要積極為?乙方遷組或?并組創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實安置不?完的剩__?___勞動?力,經省?(或自治區(qū)?或直轄市)?人民政府批?準,在勞動?計劃范圍內?,符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?,并將相應?的安置補助?費轉撥給吸?收勞動力的?單位;甲方?如有招工指?標,經省?(或自治區(qū)?或直轄市)?人民政府同?意,也可以?選招其中符?合條件的當?工人,并相?應核減被征?地單位的安?置補助費。?乙方的土地?被征完,又?不具備遷組?、并組條件?的,乙方原?有的農業(yè)戶?口,經省(?或自治區(qū)、?或直轄市)?人民政府審?查批準,可?轉為非農業(yè)?戶口或城鎮(zhèn)?戶口,乙方?原有集體所?有的財產和?所得的補償?費、安置補?助費,由縣?市以上人民?政府與有關?鄉(xiāng)村商定處?理,用于組?織生產和不?能就業(yè)人口?的生活補助?。)乙方?用補償費和?安置補助費?興建生產生?活設施所需?建設物資,?鄉(xiāng)村能夠解?決的,由鄉(xiāng)?村自行解決?;鄉(xiāng)村不能?解決的,由?當地政府協(xié)?助解決;地?方無法解決?少數統(tǒng)配部?管物資,經?縣(或市)?土地管理機?關審查核實?后,由甲方?隨同建設項?目向國家有?關部門申請?分配,物資?價款由乙方?支付。第?五條甲方?的責任1?.甲方征用?土地上有青?苗的,在不?影響工程正?常進行的情?況下,應當?等待乙方收?獲,不得鏟?毀;凡在當?地一個耕種?收獲期內尚?不需要使用?的土地,甲?方應當與乙?方簽訂協(xié)議?,允許乙方?耕種。2?.甲方已征?用2年還不?使用的土地?(鐵路沿線?以及因安全?防護等特殊?需要,符合?國家規(guī)定的?留用土地,?不得視為征?用未用的土?地),除經?原批準征地?的機關同意?延期使用的?土地外,當?地縣(或市?)人民政府?有權收回處?理,甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3.甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補償費和安?置補助費,?乙方可憑本?合同正本申?請____?_銀行從甲?方銀行帳戶?內撥付,并?可請求甲方?按銀行關于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。第?六條乙方?的責任1?.自本合同?訂立之日起?,乙方有責?任告知所屬?村民不得在?征用土地內?種植作物,?不得砍伐林?木和損壞其?他附著物,?有違反者,?乙方必須賠?償甲方的損?失。經甲方?同意在征用?地上種植作?物的,乙方?應統(tǒng)一安排?,不得逾期?。2.乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設電線、?興修溝渠等?,應經甲方?同意,乙方?應在不影響?建設工程的?前提下動工?,否則按侵?犯公有財產?報請有關機?關處理。?第七條工?程臨時用地?甲方在工?程施工過程?中,需要建?設材料堆場?、運輸通路?和其他臨時?設施的,應?當盡量在征?地范圍內安?排。確實需?要另行增加?臨時用地的?,由甲方向?原批準工程?項目用地的?主管機關提?出臨時用地?數量和期限?的申請,經?批準后,同?乙方簽訂臨?時用地協(xié)議?,并按乙方?前三年土地?平均年產值?逐年給予補?償。甲方在?臨時用地上?不得修建永?久性建筑物?。甲方使用?期滿,應當?恢復乙方土?地的耕種條?件,及時歸?還乙方,或?按恢復土地?耕種條件的?工作量向乙?方支付費用?。第八條?其他約定?____?_.本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效,合?同生效后,?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜,須經雙?方共同協(xié)商?,作出補充?規(guī)定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛,雙?方協(xié)商不能?解決的,可?報請建設工?程管理部門?和縣(或?市)政府調?解,調解不?成的,可報?請合同管理?機關仲裁,?也可提請有?管轄權的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份,?送人民政?府、計委、?建委、__?___銀行?、農委..?各?留存一份。?征用土地?單位(甲方?):___?__(蓋章?)代表人?:____?____?__年_?____月?_____?日被征土?地單位(乙?方):__?___(蓋?章)代表?人:___?____?___年?_____?月____?_日建設?工程征用土?地合同通用?版(二)?簽訂合同雙?方:___?__征用?土地單位:?_____?,以下簡?稱甲方;?被征土地單?位:___?__,以?下簡稱乙方?。根據?(審批權力?機關)批準?的建設項?目的計劃任?務書和工程?選點報告等?文件,按照?《國家建設?征用土地條?例》和__?___省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的有關規(guī)?定,經甲方?向征地所在?地的土地管?理機關申請?和____?_縣(或市?、省)人民?政府審查批?準,經甲乙?雙方實地查?看、反復協(xié)?商,特簽訂?本合同,以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地數量及?方位甲方?征用乙方土?地共畝,?其中,稻田?畝,水塘?畝,菜地?畝,坡地?畝,宅基?地,林木?畝,共有?樹木株。?所征土地東?起,南起?,西起?,北起。?第二條?征用土地的?各類補償費?和安置補助?費1.根?據___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關于征用土?地的補償規(guī)?定,各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產值的?倍(一般為?該耕地年產?值的三至六?倍)補償。?征用無收益?的土地,不?予補償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補償標?準,按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地,還應按?當地政府的?有關規(guī)定,?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據?_____?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定,所征土?地上的青苗?按該地年產?值的%補?償,所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按辦法補?償。房屋的?補償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設施?,甲方一律?不予補償。?3.各類?耕地的年產?值按耕地被?征用前三年?的平均年產?量和國家規(guī)?定的價格核?定,稻田按?平均畝產大?米為公斤?,每公斤計?價___?__元,年?產值每畝核?定為__?___元;?旱地按平均?畝產玉米(?或小麥)?公斤,每公?斤計價_?____元?,年產值每?畝核定為?_____?元;菜地按?平均畝產大?白菜公斤?計算,每公?斤計價_?____元?,年產值每?畝核定為?_____?元。4.?根據《國家?建設征用土?地條例》的?規(guī)定,乙方?需要安置的?農業(yè)人口數?,按征地前?農業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數量計算,?共計人;?甲方對乙方?農業(yè)人口的?安置;補助?費標準,按?所征耕地每?畝產值的二?至三倍計算?(年產值按?被征用前三?年的平均年?產量和國家?規(guī)定的價格?計算,但每?畝耕地的安?置補助費,?最高不得超?過其年產值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補?助費(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補助?費,按省、?市、自治區(qū)?政府的標準?計算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字,并實地?勘驗征用地?界、定立永?久性界樁后?____?_日內,甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時期?內幾次)支?付全部各類?補償費、安?置補助費共?____?_元(其中?,土地補償?費和安置補?助費的總和?不得超過被?征土地年產?值的二十倍?),付款均?通過___?__銀行轉?帳托付。?第三條減?免公、__?___糧交?售任務甲?乙雙方按照?人民政府?的規(guī)定,根?據被征土地?的畝數,向?人民政府?呈遞減免公?、____?_糧交售任?務的申請報?告。實際減?免量,以?人民政府的?批文為準。?第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農業(yè)剩__?___勞力?,甲方應向?有關單位聯(lián)?系,采取以?下第(?)項辦法解?決:___?__1.?發(fā)展農業(yè)生?產。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤,興修?水利,改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?,經縣、市?土地管理機?關批準,適?當開荒,擴?大耕種面積?;也可由甲?方結合工程?施工幫助造?地,但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。2.發(fā)?展社隊工副?業(yè)生產。在?符合國家有?關規(guī)定的條?件下,甲方?幫助乙方因?地制宜,興?辦對國計民?生有利的工?副業(yè)和服務?性事業(yè),但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。3?.遷隊或并?隊。土地已?被征完或基?本征完的生?產隊,在有?條件的地方?,可以組織?遷隊;也可?按照自愿互?利的原則,?與附近生產?隊合并,甲?方要積極為?乙方遷隊或?并隊創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實安置不?完的剩__?___勞動?力,經_?____省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準,?在勞動計劃?范圍內,符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè),并?將相應的安?置補助費轉?撥給吸收勞?動力的單位?;甲方如有?招工指標,?經____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意,也可以?選招其中符?合條件的當?工人,并相?應核減被征?地單位的安?置補助費。?乙方的土地?被征完,又?不具備遷隊?、并隊條件?的,乙方原?有的農業(yè)戶?口,經省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?政府審查批?準,可轉為?非農業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?,乙方原有?集體所有的?財產和所有?的補償費、?安置補助費?,由縣市以?上人民政府?與有關鄉(xiāng)村?商定處理,?用于組織生?產和不能就?業(yè)人員的生?活補助。)?乙方用補?償費和安置?補助費興建?生產生活設?施所需建設?物資,鄉(xiāng)村?能夠解決的?,由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的,由當地?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數統(tǒng)配部管?物資,經縣?(或市)土?地管理機關?審查核實后?,由甲方隨?同建設項目?向國家有關?部門申請分?配,物資價?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責任1.?甲方征用土?地上有青苗?的,在不影?響工程正常?進行的情況?下,應當等?待乙方收獲?,不得鏟毀?;凡在當地?一個耕種收?獲期內尚不?要使用的土?地,甲方應?當與乙方簽?訂協(xié)議,允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用二?年還不使用?的土地(鐵?路沿線以及?因安全防護?等特殊需要?,符合國家?規(guī)定的留用?土地,不得?視為征而未?用的土地)?,除經原批?準征地的機?關同意延期?使用的土地?外,當地縣?(或市)人?民政府有權?收回處理,?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3.甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補償?費和安置補?助費,乙方?可憑本合同?正本申請_?____銀?行從甲方銀?行賬戶內撥?付,并可請?求甲方按銀?行關于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責?任1.自?本合同訂立?之日起,乙?方有責任告?知所屬村民?不得在征用?土地內種植?作物,不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物,有違?反者,乙方?必須賠償甲?方的損失。?經甲方同意?在征地上種?植作物的,?乙方應統(tǒng)一?安排,不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設電?線、興修溝?渠等,應經?甲方同意,?乙方應在不?影響建設工?程的前提下?動工,否則?按侵犯公有?財產報請有?關機關處理?。第七條?工程臨時?用地甲方?在工程施工?過程中,需?要建設材料?堆場、運輸?通路和其它?臨時設施的?,應當盡量?在征地范圍?內安排。確?實需要另行?增加臨時用?地的,由甲?方向原批準?工程項目用?地的主管機?關提出臨時?用地數量和?期限的申請?,經批準后?,同乙方簽?訂臨時用地?協(xié)議,并按?乙方前三年?土地平均年?產值逐年給?予補償。甲?方在臨時用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿,?應當恢復乙?方土地的耕?種條件,及?時歸還乙方?,或按恢復?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費用。第?八條其它?本合同由?甲乙雙方簽?字之日起生?效,合同生?效后,甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜,?須經雙方共?同協(xié)商,作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛,雙方協(xié)?商不能解決?的,可報請?建設工程管?理部門和?_____?縣(或市)?政府調解,?調解不成的?,可報請合?同管理機關?仲裁,也可?提請有管轄?權的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?份,送?人民政府、?計委、建委?、____?_銀行、農?委?..各留存?一份。征?用土地單位?(甲方):?_____?(蓋章)?地址:_?____?代表人:_?____?(蓋章)?聯(lián)系人:_?____?電話:__?___銀?行賬戶:_?____?被征土地單?位(乙方)?:____?_(蓋章?)地址:?_____?代表人:?_____?(蓋章)?聯(lián)系人:?_____?電話:_?____?銀行賬戶:?_____?____?_年__?___月?_____?日訂建設?工程征用土?地合同通用?版(三)?簽訂合同雙?方:征用?土地單位:?,以下簡?稱甲方;?被征土地單?位:,以?下簡稱乙方?。根據?(審批權力?機關)批準?的建設項?目的計劃任?務書和工程?選點報告等?文件,按照?《國家建設?征用土地條?例》和__?___省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的有關規(guī)?定,經甲方?向征地所在?地的土地管?理機關申請?和____?_縣(或市?、省)人民?政府審查批?準,經甲乙?雙方實地查?看、反復協(xié)?商,特簽訂?本合同,以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地數量及?方位甲方?征用乙方土?地共畝,?其中,稻田?畝,水塘?畝,菜地?畝,坡地?畝,宅基?地,林木?畝,共有?樹木株。?所征土地東?起,南起?,西起?,北起。?第二條?征用土地的?各類補償費?和安置補助?費1.根?據省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關于征用土?地的補償規(guī)?定,各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產值的?倍(一般為?該耕地年產?值的三至六?倍)補償。?征用無收益?的土地,不?予補償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補償標?準,按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地,還應按?當地政府的?有關規(guī)定,?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定,所征土?地上的青苗?按該地年產?值的%補?償,所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按辦法補?償。房屋的?補償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設施?,甲方一律?不予補償。?3.各類?耕地的年產?值按耕地被?征用前三年?的平均年產?量和國家規(guī)?定的價格核?定,稻田按?平均畝產大?米為公斤?,每公斤計?價元,年?產值每畝核?定為元;?旱地按平均?畝產玉米(?或小麥)?公斤,每公?斤計價元?,年產值每?畝核定為?元;菜地按?平均畝產大?白菜公斤?計算,每公?斤計價元?,年產值每?畝核定為?元。4.?根據《國家?建設征用土?地條例》的?規(guī)定,乙方?需要安置的?農業(yè)人口數?,按征地前?農業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數量計算,?共計人;?甲方對乙方?農業(yè)人口的?安置;補助?費標準,按?所征耕地每?畝產值的二?至三倍計算?(年產值按?被征用前三?年的平均年?產量和國家?規(guī)定的價格?計算,但每?畝耕地的安?置補助費,?最高不得超?過其年產值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補?助費(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補助?費,按省、?市、自治區(qū)?政府的標準?計算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字,并實地?勘驗征用地?界、定立永?久性界樁后?日內,甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時期?內幾次)支?付全部各類?補償費、安?置補助費共?元(其中?,土地補償?費和安置補?助費的總和?不得超過被?征土地年產?值的二十倍?),付款均?通過___?__銀行轉?帳托付。?第三條減?免公、__?___糧交?售任務甲?乙雙方按照?人民政府?的規(guī)定,根?據被征土地?的畝數,向?人民政府?呈遞減免公?、____?_糧交售任?務的申請報?告。實際減?免量,以?人民政府的?批文為準。?第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農業(yè)剩__?___勞力?,甲方應向?有關單位聯(lián)?系,采取以?下第(?)項辦法解?決:1.?發(fā)展農業(yè)生?產。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤,興修?水利,改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?,經縣、市?土地管理機?關批準,適?當開荒,擴?大耕種面積?;也可由甲?方結合工程?施工幫助造?地,但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。2.發(fā)?展社隊工副?業(yè)生產。在?符合國家有?關規(guī)定的條?件下,甲方?幫助乙方因?地制宜,興?辦對國計民?生有利的工?副業(yè)和服務?性事業(yè),但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。3?.遷隊或并?隊。土地已?被征完或基?本征完的生?產隊,在有?條件的地方?,可以組織?遷隊;也可?按照自愿互?利的原則,?與附近生產?隊合并,甲?方要積極為?乙方遷隊或?并隊創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實安置不?完的剩__?___勞動?力,經省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準,?在勞動計劃?范圍內,符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè),并?將相應的安?置補助費轉?撥給吸收勞?動力的單位?;甲方如有?招工指標,?經____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意,也可以?選招其中符?合條件的當?工人,并相?應核減被征?地單位的安?置補助費。?乙方的土地?被征完,又?不具備遷隊?、并隊條件?的,乙方原?有的農業(yè)戶?口,經省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?政府審查批?準,可轉為?非農業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?,乙方原有?集體所有的?財產和所有?的補償費、?安置補助費?,由縣市以?上人民政府?與有關鄉(xiāng)村?商定處理,?用于組織生?產和不能就?業(yè)人員的生?活補助。)?乙方用補?償費和安置?補助費興建?生產生活設?施所需建設?物資,鄉(xiāng)村?能夠解決的?,由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的,由當地?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數統(tǒng)配部管?物資,經縣?(或市)土?地管理機關?審查核實后?,由甲方隨?同建設項目?向國家有關?部門申請分?配,物資價?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責任1.?甲方征用土?地上有青苗?的,在不影?響工程正常?進行的情況?下,應當等?待乙方收獲?,不得鏟毀?;凡在當地?一個耕種收?獲期內尚不?要使用的土?地,甲方應?當與乙方簽?訂協(xié)議,允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用二?年還不使用?的土地(鐵?路沿線以及?因安全防護?等特殊需要?,符合國家?規(guī)定的留用?土地,不得?視為征而未?用的土地)?,除經原批?準征地的機?關同意延期?使用的土地?外,當地縣?(或市)人?民政府有權?收回處理,?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3.甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補償?費和安置補?助費,乙方?可憑本合同?正本申請_?____銀?行從甲方銀?行賬戶內撥?付,并可請?求甲方按銀?行關于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責?任1.自?本合同訂立?之日起,乙?方有責任告?知所屬村民?不得在征用?土地內種植?作物,不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物,有違?反者,乙方?必須賠償甲?方的損失。?經甲方同意?在征地上種?植作物的,?乙方應統(tǒng)一?安排,不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設電?線、興修溝?渠等,應經?甲方同意,?乙方應在不?影響建設工?程的前提下?動工,否則?按侵犯公有?財產報請有?關機關處理?。第七條?工程臨時?用地甲方?在工程施工?過程中,需?要建設材料?堆場、運輸?通路和其它?臨時設施的?,應當盡量?在征地范圍?內安排。確?實需要另行?增加臨時用?地的,由甲?方向原批準?工程項目用?地的主管機?關提出臨時?用地數量和?期限的申請?,經批準后?,同乙方簽?訂臨時用地?協(xié)議,并按?乙方前三年?土地平均年?產值逐年給?予補償。甲?方在臨時用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿,?應當恢復乙?方土地的耕?種條件,及?時歸還乙方?,或按恢復?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費用。第?八條其它?本合同由?甲乙雙方簽?字之日起生?效,合同生?效后,甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜,?須經雙方共?同協(xié)商,作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛,雙方協(xié)?商不能解決?的,可報請?建設工程管?理部門和?縣(或市)?政府調解,?調解不成的?,可報請合?同管理機關?仲裁,也可?提請有管轄?權的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?份,送?人民政府、?計委、建委?、____?_銀行、農?委?..各留存?一份。征?用土地單位?(甲方):?(蓋章)?地址:?代表人:?(蓋章)?聯(lián)系人:?電話:銀?行賬戶:?被征土地單?位(乙方)?:(蓋章?)地址:?代表人:?(蓋章)?聯(lián)系人:?電話:?銀行賬戶:?____?年___?_月__?__日訂?建設工程征?用土地合同?通用版(四?)簽訂合?同雙方:_?____?征用土地單?位:___?__,以?下簡稱甲方?;被征土?地單位:_?____?,以下簡稱?乙方。根?據(審批?權力機關)?批準的建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件,?按照《國家?建設征用土?地條例》和?_____?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的有?關規(guī)定,經?甲方向征地?所在地的土?地管理機關?申請和__?___縣(?或市、省)?人民政府審?查批準,經?甲乙雙方實?地查看、反?復協(xié)商,特?簽訂本合同?,以供雙方?共同遵守。?第一條?征用土地數?量及方位?甲方征用乙?方土地共?_____?畝,其中,?稻田__?___畝,?水塘__?___畝,?菜地__?___畝,?坡地__?___畝,?宅基地,?林木__?___畝,?共有樹木?株。所征土?地東起,?南起,西?起,北起?。第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費1?.根據省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府關于征?用土地的補?償規(guī)定,各?類耕地(包?括菜地)按?該地年產值?的倍(一?般為該耕地?年產值的三?至六倍)補?償。征用無?收益的土地?,不予補償?。(征用園?地、魚塘、?藕塘、葦塘?、宅基地、?林地、牧場?草原等的補?償標準,按?省、自治區(qū)?、直轄市政?府制定的辦?法執(zhí)行;征?用城市郊區(qū)?的菜地,還?應按當地政?府的有關規(guī)?定,向國家?繳納新菜地?開發(fā)基金。?)2.根?據省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?的規(guī)定,所?征土地上的?青苗按該地?年產值的?_____?%補償,所?征土地上的?水井、林木?、水塘等附?著物按辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物、樹?木和搶建的?設施,甲方?一律不予補?償。3.?各類耕地的?年產值按耕?地被征用前?三年的平均?年產量和國?家規(guī)定的價?格核定,稻?田按平均畝?產大米為?公斤,每公?斤計價_?____元?,年產值每?畝核定為?_____?元;旱地按?平均畝產玉?米(或小麥?)公斤,?每公斤計價?____?_元,年產?值每畝核定?為___?__元;菜?地按平均畝?產大白菜?公斤計算,?每公斤計價?____?_元,年產?值每畝核定?為___?__元。?4.根據《?國家建設征?用土地條例?》的規(guī)定,?乙方需要安?置的農業(yè)人?口數,按征?地前農業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地數量計?算,共計?人;甲方對?乙方農業(yè)人?口的安置;?補助費標準?,按所征耕?地每畝產值?的二至三倍?計算(年產?值按被征用?前三年的平?均年產量和?國家規(guī)定的?價格計算,?但每畝耕地?的安置補助?費,最高不?得超過其年?產值的十倍?);征用宅?基地不付安?置補助費(?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費,按?省、市、自?治區(qū)政府的?標準計算)?。甲乙雙?方在本合同?上簽字,并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后__?___日內?,甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時期內幾次?)支付全部?各類補償費?、安置補助?費共__?___元(?其中,土地?補償費和安?置補助費的?總和不得超?過被征土地?年產值的二?十倍),付?款均通過_?____銀?行轉帳托付?。第三條?減免公、?_____?糧交售任務?甲乙雙方?按照人民?政府的規(guī)定?,根據被征?土地的畝數?,向人民?政府呈遞減?免公、__?___糧交?售任務的申?請報告。實?際減免量,?以人民政?府的批文為?準。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農業(yè)剩?_____?勞力,甲方?應向有關單?位聯(lián)系,采?取以下第(?)項辦?法解決:_?____?1.發(fā)展農?業(yè)生產。甲?方協(xié)助乙方?改良土壤,?興修水利,?改善耕作條?件;在可能?和合理的條?件下,經縣?、市土地管?理機關批準?,適當開荒?,擴大耕種?面積;也可?由甲方結合?工程施工幫?助造地,但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。2?.發(fā)展社隊?工副業(yè)生產?。在符合國?家有關規(guī)定?的條件下,?甲方幫助乙?方因地制宜?,興辦對國?計民生有利?的工副業(yè)和?服務性事業(yè)?,但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?3.遷隊?或并隊。土?地已被征完?或基本征完?的生產隊,?在有條件的?地方,可以?組織遷隊;?也可按照自?愿互利的原?則,與附近?生產隊合并?,甲方要積?極為乙方遷?隊或并隊創(chuàng)?造條件。?(按照上述?途徑確實安?置不完的剩?_____?勞動力,經?省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準,在勞動?計劃范圍內?,符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?,并將相應?的安置補助?費轉撥給吸?收勞動力的?單位;甲方?如有招工指?標,經__?___省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府同意,也?可以選招其?中符合條件?的當工人,?并相應核減?被征地單位?的安置補助?費。乙方的?土地被征完?,又不具備?遷隊、并隊?條件的,乙?方原有的農?業(yè)戶口,經?省或自治區(qū)?、或直轄市?人民政府審?查批準,可?轉為非農業(yè)?戶口或城鎮(zhèn)?戶口,乙方?原有集體所?有的財產和?所有的補償?費、安置補?助費,由縣?市以
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