公司成立協(xié)議書（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)公司成立協(xié)?議書甲方?：____?_乙方：?_____?鑒于甲方?已與___?__市__?___人民?政府于__?___年_?____月?_____?日簽訂了有?關(guān)____?_土地之框?架協(xié)議;?_____?年____?_月___?__日甲方?及____?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?(籌)(正?式核準(zhǔn)名稱?為____?_房地產(chǎn)有?限公司)獲?得____?_人民政府?發(fā)(___?__)__?___號(hào)《?關(guān)于同意建?立房地產(chǎn)項(xiàng)?目公司的批?復(fù)》。_?____年?_____?月____?_日，甲方?及____?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?(籌)獲得?淳計(jì)經(jīng)基(?_____?)____?_號(hào)《__?___》。?____?_年___?__月__?___日，?甲方及__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司已獲得?_____?土管局核發(fā)?的____?_地塊的國(guó)?有土地使用?權(quán)。甲、?乙雙方為加?快建設(shè)投資?步伐，進(jìn)一?步貫徹落實(shí)?_____?人民政府協(xié)?議精神，在?_____?公司尚未正?式注冊(cè)成立?前，經(jīng)平等?友好協(xié)商，?達(dá)成如下條?款，雙方共?同履行并遵?守：一、?公司名稱?_____?房地產(chǎn)有限?公司(以下?稱____?_公司或公?司)。二?、公司注冊(cè)?資金公司?注冊(cè)資本為?人民___?__萬元。?三、雙方?出資比例及?其它甲方?_____?%，乙方_?____%?，全額由乙?方投資，應(yīng)?屬甲方出資?部分由甲方?向乙方借款?。公司成?立前，乙方?須劃入驗(yàn)資?賬戶___?__萬元，?除去注冊(cè)資?本外，均為?乙方借款，?該借款由_?____公?司按本協(xié)議?約定歸還。?公司成立?后，由乙方?或乙方委派?代表?yè)?dān)任公?司董事長(zhǎng)、?法定代表人?，甲方或其?代表?yè)?dān)任公?司總經(jīng)理。?董事會(huì)討論?重大事項(xiàng)不?能取得一致?意見時(shí)董事?長(zhǎng)有最終裁?決權(quán)。公?司成立后，?財(cái)務(wù)經(jīng)理由?乙方委派，?公司會(huì)計(jì)與?出納由雙方?委派一人分?別擔(dān)任。?四、公司注?冊(cè)登記手續(xù)?的辦理向?工商行政管?理部門申請(qǐng)?登記等手續(xù)?，由甲方負(fù)?責(zé)完成，乙?方僅負(fù)責(zé)?章程及股東?會(huì)決議的形?成及簽字。?五、公司?的前期運(yùn)營(yíng)?模式1.?公司成立前?，乙方必須?將注冊(cè)資金?打入驗(yàn)資賬?戶，屬于甲?方出資部分?，由甲方向?乙方出具欠?條。2.?公司成立前?，乙方必須?將第一期資?金____?_萬(包括?注冊(cè)資本和?借款)借給?公司用于繳?納政府需要?的土地出讓?金和必要的?開支。3?.本協(xié)議生?效后，甲方?必須將已取?得的八份未?設(shè)定任何抵?押的土地權(quán)?證書交由乙?方或其代表?保管。4?.乙方負(fù)責(zé)?以乙方或以?乙方公司或?以____?_公司名義?進(jìn)行融資，?融資以土地?作抵押，抵?押價(jià)值甲乙?雙方商定。?具體融資進(jìn)?度要求為：?1)本協(xié)?議簽訂后，?乙方付款_?____萬?元至___?__賬戶，?_____?公司成立后?，該部分款?項(xiàng)立即付給?土管局，甲?方負(fù)責(zé)領(lǐng)出?_____?畝土地使用?證;2)?前述___?__畝土地?使用證取得?后兩個(gè)月內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?融資___?__萬元用?以支付出讓?金，該款付?到后，甲方?負(fù)責(zé)再辦出?_____?畝土地使用?證;3)?前述第二項(xiàng)?所稱___?__畝土地?使用證辦出?之后兩個(gè)月?內(nèi)，乙方負(fù)?責(zé)再融資_?____萬?元用以支付?出讓金。該?_____?萬付到后甲?方負(fù)責(zé)辦出?_____?畝土地使用?證。4)?其余出讓金?及其他辦證?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)在__?___年_?____月?底前融資到?位，資金到?位甲方負(fù)責(zé)?辦出其余_?____畝?土地的使用?證。5)?在乙方融資?抵押貸款過?程中，若需?擔(dān)保的，甲?、乙雙方各?承擔(dān)一半的?擔(dān)保責(zé)任。?6.乙方?融進(jìn)資金在?付清全部土?地出讓金及?辦證費(fèi)用后?，余款首先?歸還甲方為?辦理首期_?____畝?土地證所支?出的出讓金?_____?萬元及其他?費(fèi)用，然后?歸還乙方借?給____?_公司的_?____萬?元借款。?六、公司的?運(yùn)營(yíng)公司?成立后，公?司的運(yùn)作根?據(jù)公司章程?的規(guī)定進(jìn)行?。七、其?它約定條款?1.甲、?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)按?本協(xié)議相關(guān)?條款界定，?上述條款中?關(guān)于雙方義?務(wù)的規(guī)定在?公司成立后?轉(zhuǎn)化為雙方?派駐公司的?代表的義務(wù)?，若代表違?反此義務(wù)，?視同該股東?對(duì)其他股東?的違約。守?約股東可于?任何違約行?為產(chǎn)生時(shí)有?權(quán)責(zé)成違約?股東履行義?務(wù)并有權(quán)提?起仲裁追究?其違約責(zé)任?，任一違約?金最低不得?少于___?__萬元。?2.本協(xié)?議簽訂后，?甲方必須將?_____?年____?_月___?__日與_?____?人民政府簽?訂協(xié)議中有?關(guān)____?_畝土地項(xiàng)?目的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)至公司?名下并簽訂?三方協(xié)議。?3.本協(xié)?議中的具體?數(shù)據(jù)以實(shí)際?發(fā)生為準(zhǔn)，?因此，每一?次的變動(dòng)雙?方必須以補(bǔ)?充協(xié)議進(jìn)行?書面確認(rèn)。?該補(bǔ)充協(xié)議?將構(gòu)成本協(xié)?議不可分割?的條款(如?果有)。?4.本協(xié)議?約定的注冊(cè)?資金可以增?加，但任何?情況下甲、?乙雙方的出?資比例依舊?為甲方__?___%、?乙方___?__%。若?遇第三方入?股，經(jīng)甲、?乙兩方同意?，該出資比?例亦可共同?協(xié)商確定(?如果有)。?5.本協(xié)?議條款內(nèi)容?在雙方發(fā)生?分歧時(shí)，按?商業(yè)慣例及?背景附件進(jìn)?行解釋。?八、生效?本協(xié)議簽訂?后，待甲方?與____?_人民政府?及____?_房地產(chǎn)有?限公司之間?的《補(bǔ)充合?同》簽訂后?生效。九?、爭(zhēng)議的解?決本協(xié)議?生效后，雙?方在履約過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議必須先行?協(xié)商，協(xié)商?不成，雙方?均可向__?___仲裁?委員會(huì)提起?仲裁。十?、說明及附?件1.本?協(xié)議為雙方?合作的框架?協(xié)議，未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議解決。?2.甲方?、____?_公司與_?____人?民政府的《?補(bǔ)充合同》?為本協(xié)議的?附件。3?.本協(xié)議一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方簽字：?_____?乙方簽字?：____?_訂約日?期：___?__公司?成立協(xié)議書?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_鑒于甲?方已與__?___市_?____人?民政府于_?____年?_____?月____?_日簽訂了?有關(guān)___?__土地之?框架協(xié)議；?____?_年___?__月__?___日甲?方及___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司（籌）（?正式核準(zhǔn)名?稱為___?__房地產(chǎn)?有限公司）?獲得___?__人民政?府發(fā)（__?__）__?___號(hào)《?關(guān)于同意建?立房地產(chǎn)項(xiàng)?目公司的批?復(fù)》。_?____年?_____?月____?_日，甲方?及____?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?（籌）獲得?淳計(jì)經(jīng)基（?____）?_____?號(hào)《___?__》。?_____?年____?_月___?__日，甲?方及___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司已獲得_?____土?管局核發(fā)的?_____?地塊的國(guó)有?土地使用權(quán)?。甲、乙?雙方為加快?建設(shè)投資步?伐，進(jìn)一步?貫徹落實(shí)_?____人?民政府協(xié)議?精神，在_?____公?司尚未正式?注冊(cè)成立前?，經(jīng)平等友?好協(xié)商，達(dá)?成如下條款?，雙方共同?履行并遵守?：一、公?司名稱_?____房?地產(chǎn)有限公?司（以下稱?_____?公司或公司?）。二、?公司注冊(cè)資?金公司注?冊(cè)資本為人?民____?_萬元。?三、雙方出?資比例及其?它甲方_?____%?，乙方__?___%，?全額由乙方?投資，應(yīng)屬?甲方出資部?分由甲方向?乙方借款。?公司成立?前，乙方須?劃入驗(yàn)資賬?戶____?_萬元，除?去注冊(cè)資本?外，均為乙?方借款，該?借款由__?___公司?按本協(xié)議約?定歸還。?公司成立后?，由乙方或?乙方委派代?表?yè)?dān)任公司?董事長(zhǎng)、法?定代表人，?甲方或其代?表?yè)?dān)任公司?總經(jīng)理。董?事會(huì)討論重?大事項(xiàng)不能?取得一致意?見時(shí)董事長(zhǎng)?有最終裁決?權(quán)。公司?成立后，財(cái)?務(wù)經(jīng)理由乙?方委派，公?司會(huì)計(jì)與出?納由雙方委?派一人分別?擔(dān)任。四?、公司注冊(cè)?登記手續(xù)的?辦理向工?商行政管理?部門申請(qǐng)登?記等手續(xù)，?由甲方負(fù)責(zé)?完成，乙方?僅負(fù)責(zé)章程?及股東會(huì)決?議的形成及?簽字。五?、公司的前?期運(yùn)營(yíng)模式?1．公司?成立前，乙?方必須將注?冊(cè)資金打入?驗(yàn)資賬戶，?屬于甲方出?資部分，由?甲方向乙方?出具欠條。?2．公司?成立前，乙?方必須將第?一期資金_?____萬?（包括注冊(cè)?資本和借款?）借給公司?用于繳納政?府需要的土?地出讓金和?必要的開支?。3．本?協(xié)議生效后?，甲方必須?將已取得的?八份未設(shè)定?任何抵押的?土地權(quán)證書?交由乙方或?其代表保管?。4．乙?方負(fù)責(zé)以乙?方或以乙方?公司或以_?____公?司名義進(jìn)行?融資，融資?以土地作抵?押，抵押價(jià)?值甲乙雙方?商定。具體?融資進(jìn)度要?求為：1?）本協(xié)議?簽訂后，乙?方付款__?___萬元?至____?_賬戶，_?____公?司成立后，?該部分款項(xiàng)?立即付給土?管局，甲方?負(fù)責(zé)領(lǐng)出_?____畝?土地使用證?；2）?前述___?__畝土地?使用證取得?后兩個(gè)月內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?融資___?__萬元用?以支付出讓?金，該款付?到后，甲方?負(fù)責(zé)再辦出?_____?畝土地使用?證；3）?前述第二?項(xiàng)所稱__?___畝土?地使用證辦?出之后兩個(gè)?月內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)再融資?_____?萬元用以支?付出讓金。?該____?_萬付到后?甲方負(fù)責(zé)辦?出____?_畝土地使?用證。4?）其余出?讓金及其他?辦證費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)在?_____?年____?_月底前融?資到位，資?金到位甲方?負(fù)責(zé)辦出其?余____?_畝土地的?使用證。?5）在乙方?融資抵押貸?款過程中，?若需擔(dān)保的?，甲、乙雙?方各承擔(dān)一?半的擔(dān)保責(zé)?任。6．?乙方融進(jìn)資?金在付清全?部土地出讓?金及辦證費(fèi)?用后，余款?首先歸還甲?方為辦理首?期____?_畝土地證?所支出的出?讓金___?__萬元及?其他費(fèi)用，?然后歸還乙?方借給__?___公司?的____?_萬元借款?。六、公?司的運(yùn)營(yíng)?公司成立后?，公司的運(yùn)?作根據(jù)公司?章程的規(guī)定?進(jìn)行。七?、其它約定?條款2．?本協(xié)議簽訂?后，甲方必?須將___?__年__?___月_?____日?與____?_人民政府?簽訂協(xié)議中?有關(guān)___?__畝土地?項(xiàng)目的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)至公?司名下并簽?訂三方協(xié)議?。3．本?協(xié)議中的具?體數(shù)據(jù)以實(shí)?際發(fā)生為準(zhǔn)?，因此，每?一次的變動(dòng)?雙方必須以?補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)?行書面確認(rèn)?。該補(bǔ)充協(xié)?議將構(gòu)成本?協(xié)議不可分?割的條款（?如果有）。?4．本協(xié)?議約定的注?冊(cè)資金可以?增加，但任?何情況下甲?、乙雙方的?出資比例依?舊為甲方_?____%?、乙方__?___%。?若遇第三方?入股，經(jīng)甲?、乙兩方同?意，該出資?比例亦可共?同協(xié)商確定?（如果有）?。5．本?協(xié)議條款內(nèi)?容在雙方發(fā)?生分歧時(shí)，?按商業(yè)慣例?及背景附件?進(jìn)行解釋。?八、生效?本協(xié)議簽?訂后，待甲?方與___?__人民政?府及___?__房地產(chǎn)?有限公司之?間的《補(bǔ)充?合同