個人房屋租賃合同(二)（2篇）

第7頁共7頁個人房屋租?賃合同(二?)甲方(?出租者)：?_____?身份證號?：____?_乙方(?租屋者)：?_____?身份證號?：____?_甲方將?私有房屋門?市,出租給?乙方，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，達?成以下協(xié)議?，以便共同?遵守：一?、租賃地址?：____?_二、租?賃時間：從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?三、租金：?每月___?__元(大?寫：___?__)。?四、付款方?式：___?__付，每?_____?到期后提前?天交付下?_____?房租。五?、乙方向甲?方交納保證?金：___?__元，不?租房及款清?(交回最后?一次水電費?收據(jù))時退?還乙方。?六、屋內設?施：___?__七、?甲乙雙方約?定租賃時間?為____?_年，如中?途任何一方?違約，則違?約金___?__元歸守?約方所有。?合同期滿前?，乙方應提?前____?_天通知甲?方。八、?租賃期內的?安全、水、?電及因租房?而產(chǎn)生的一?切費用，由?乙方承擔支?付。九、?乙方在租賃?期間，不得?改變房屋結?構，不得在?屋內進行非?常活動及違?法行為，否?則后果自負?。十、甲?方應保證房?屋權屬清楚?，若發(fā)生與?甲方有關的?產(chǎn)權糾紛或?債權、債務?，概由甲方?清理，并承?擔民事訴訟?責任。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字之日生?效。甲方?(簽字)：?_____??????????乙方(簽?字)：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日個?人房屋租賃?合同(二)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本個人房屋?出租協(xié)議書?。一、甲?方將___?__路__?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?___使用?。二、租?期____?_年，從_?____年?_____?月____?_日起到_?____年?_____?月____?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣__?___元(?作為甲方凈?收入)，乙?方共現(xiàn)金支?付(計大寫?_____?元整)四?、房屋出租?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應另付保證?金人民幣_?____元?整(小寫：?_____?元人民幣)?2、保證?金支付方式?是以現(xiàn)金支?付。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請妥?善保管;當?本期保證金?轉入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢、同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、房?屋出租合同?乙方租用后?應注意事項?1、乙方?應遵守中國?法律，不做?違法亂紀得?活動，如若?違反法律由?乙方負責。?2、乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拉、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當造成損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?……及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用(衛(wèi)?生垃圾費)?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：?電表底數(shù)_?____水?表底數(shù)__?___;電?視費___?__;取暖?費____?_以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產(chǎn)生費用?由乙方自理?。如不恢復?按違約處理?5、甲方?不分擔乙方?在租房期內?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責任及經(jīng)濟?損失。六?、個人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部(?87)城住?公字第13?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?__款辦法?處理：1?、按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2、由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應?交納的房租?中分___?__次扣除?;七、有?關退租、轉?讓的條款?1、協(xié)議期?內，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?(發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件(如地?震等)和乙?方違約的情?況下除外)?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，并且要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應?付款項。?4、乙方承?租到期應完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關物品?，如果所租?房內的所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內扣除相應?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉租，但?乙方確有困?難時，應提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權同意，?乙方才可實?施轉租事宜?。6、乙?方轉讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內?容，轉讓期?為租期內期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉讓?行為，屬乙?方無效轉讓?、乙方的無?效轉讓是違?約行為，甲?方不予承認?。7、乙?方無效轉讓?的責任由乙?方(即轉讓?方)和續(xù)租?方承擔，如?該無效轉讓?已交接結束?，責任由續(xù)?租方全額承?擔，甲方在?收回房屋的?同時續(xù)租方?還將支付乙?方應負擔的?全額違約金?及相關費用?。8、有?效轉讓租期?為合同內租?期，有效期?內租金為_?____元?整(人民幣?_____?元正)9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉?讓交接，水?、電、電視?、設施及有?關經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔?，甲方不負?連帶責任。?八、房屋?出租合同有?關續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金由甲乙?雙方協(xié)議商?定。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?九、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內所涉?違約的違約?金金額為人?民幣___?__元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方將?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費?用所有應付?款。十、?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(甲方未?蓋紅印章的?不屬正式協(xié)?議，復印件?不能作為正?式協(xié)議使用?)，;如有?轉讓，則經(jīng)?甲方、乙方?(即轉讓方?)和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉讓附?件應附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。十一?、補充協(xié)議?_____?.十二、?本協(xié)議壹式?_____?份，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于_?____年?申明：本房?屋出租期限?到___*?年