廈門市房屋租賃合同書范文（2篇）

第5頁共5頁廈門市房?屋租賃合?同書范文?出租方?(稱甲方?)：身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系?電話：?承租方(?稱乙方)?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?確定出租?人對(duì)房屋?具有所有?權(quán)或者處?分權(quán)實(shí)?踐中，有?的出租人?對(duì)房屋并?不具備所?有權(quán)或者?處分權(quán)，?導(dǎo)致租客?入住以后?被真正的?房主驅(qū)逐?，而這時(shí)?所謂的出?租人往往?已不見蹤?影。所以?：1、?若出租人?是房東，?請(qǐng)檢查房?產(chǎn)證上的?戶名或查?看購房合?同。2?、若出租?人是二房?東，則需?要有房東?的授權(quán)委?托書原件?(最好經(jīng)?過公證)?。3、?若出租人?是租客，?則需要房?東同意轉(zhuǎn)?租的書面?證明文件?原件，并?在合同中?約定如產(chǎn)?權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明文?件不真實(shí)?時(shí)，轉(zhuǎn)租?人應(yīng)承擔(dān)?何種責(zé)任?。出租?之房屋座?落于廈門?市___?_區(qū)__?__路_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，室內(nèi)設(shè)?備和裝修?包括__?__等。?一、租?賃用途為?____?之使用，?不得擅自?另作別用?。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明?確約定承?租期限、?續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于?承租人不?希望頻繁?搬家，而?出租人也?不希望在?短時(shí)間內(nèi)?又要尋找?新的房客?，雙方都?需要有一?段比較穩(wěn)?定的時(shí)間?，所以需?要在合同?中約定一?個(gè)期限。?在這個(gè)期?限內(nèi)，如?果沒有特?殊情況，?出租人不?得收回住?房，承租?人也不得?放棄這一?住房而租?賃別的住?房。期限?到了之后?，承租人?將住房退?還給出租?人。如果?承租人要?繼續(xù)租賃?這套住房?，則要提?前通知出?租人。經(jīng)?協(xié)商，出?租人同意?后，承租?人可繼續(xù)?租賃這套?住房。?注意，法?律規(guī)定租?期最長不?得超過_?__年，?超過部分?無效。?二、租賃?期限，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，每月租?金為__?__幣_(tái)?___元?整。三?、付款方?式：乙方?應(yīng)每__?__向甲?方交付_?___幣?____?元整。每?次付款應(yīng)?提前__?__付清?。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明?確各項(xiàng)金?額及支付?方式租?金、押金?的金額及?支付方式?等需明確?約定，否?則極易產(chǎn)?生爭(zhēng)議甚?至訴訟糾?紛。另?外，建議?采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式?來支付租?金及押金?，可直接?在合同中?指明具體?銀行賬號(hào)?。如果采?用現(xiàn)金支?付方式，?應(yīng)尤其注?意保管好?有效的收?款憑證。?四、合?同簽訂之?日，乙方?向甲方交?付___?_幣_(tái)_?__元整?作為押金?，到合同?期滿，且?乙方交清?租賃期間?應(yīng)交的一?切費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將押金無?息退還乙?方。五?、在租賃?期間：乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付__?__水、?電費(fèi)__?__煤氣?費(fèi)___?_電話費(fèi)?____?有線電視?費(fèi)___?_衛(wèi)生費(fèi)?____?小區(qū)管理?服務(wù)費(fèi)等?費(fèi)用。(?或X)?六、租賃?期間乙方?如有延遲?支付租金?，則每天?按延遲租?金部分的?___%?加收滯納?金，延遲?租金達(dá)_?___天?的，甲方?有權(quán)可提?前解除合?同，收回?房屋，若?有家具雜?物等不搬?者，甲方?可視為廢?物，任由?甲方處理?，乙方不?得有異議?;并有權(quán)?追回所欠?租金及滯?納金。?七、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當(dāng)?事人一方?如有正當(dāng)?理由要求?解除合同?時(shí)，須提?前壹個(gè)月?通知對(duì)方?，經(jīng)對(duì)方?同意后解?除合同，?由提出解?除合同的?一方支付?壹個(gè)月的?租金作為?違約賠償?金。八?、乙方不?得利用該?房屋之便?進(jìn)行非法?活動(dòng)，如?有發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)?提前終止?合同，乙?方所繳納?的押金則?作為賠償?甲方的違?約金，乙?方要承擔(dān)?因非法活?動(dòng)而產(chǎn)生?的一切民?事、經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)?任，甲方?概不負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?，乙方應(yīng)?愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備?，如因故?意或過失?造成該出?租屋及配?套損壞，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)房屋原?狀，并賠?償由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方認(rèn)為需?要裝修該?房屋時(shí)，?須取得甲?方同意后?方可自行?改裝，但?不可損壞?原有的建?筑結(jié)構(gòu)，?乙方在交?還房屋時(shí)?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?十、租?賃期滿，?乙方按時(shí)?將房屋歸?還甲方，?如乙方需?續(xù)租須提?前半個(gè)月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，租賃?期滿或合?同解除后?，乙方退?出時(shí)，若?有家具雜?物等布置?不搬者，?甲方可視?為廢物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十一、乙?方應(yīng)遵守?《廈門市?暫住人員?登記管理?規(guī)定》暫?住人員租?賃住房的?，應(yīng)在簽?訂合同之?日起三日?內(nèi)向暫住?地派出所?辦理暫住?手續(xù)。?十二、本?合同若有?未盡事宜?，由甲、?乙方雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?十三、本?合同自甲?乙雙方、?中介方簽?字之日起?生效，本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。十四?、合同簽?訂之日的?電表底數(shù)?____?，水表底?數(shù)___?_，煤氣?表底數(shù)_?___。?備注：?____?____?__甲?方(簽名?蓋章)：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?(簽名蓋?章)：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廈門市?房屋租賃?合同書范?文（二）?甲方（?出租方）?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?乙方（?承租方）?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?出租之?房屋（店?面）座落?于廈門市?____?區(qū)___?_.建筑?面積__?__平方?米。室內(nèi)?設(shè)備包括?____?_.甲、?乙雙方就?上述房屋?（店面）?友好協(xié)商?，達(dá)成下?列條款，?以資共同?遵守履行?。一、?租賃用途?為___?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。（?____?元）三?、付款方?式：乙方?每___?_應(yīng)向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，每?次租金必?須提前_?___天?內(nèi)交清。?四、合?同簽訂之?日，乙方?向甲方交?付人民幣?____?元整作為?押金，待?不租或期?滿費(fèi)用算?清后，甲?方應(yīng)將押?金無息退?還乙方。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠押金?，甲方每?天按租金?拖欠部分?的___?%加收滯?納金，并?有權(quán)追回?乙方所欠?的租金和?提前解除?合同收回?房屋。?六、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當(dāng)?事人一方?如有正當(dāng)?理由要求?解除合同?時(shí)，必須?提前壹個(gè)?月通知對(duì)?方，經(jīng)對(duì)?方同意，?解除合同?歸還房屋?，并賠償?違約金壹?個(gè)月。如?遇不可抗?拒原因（?如天災(zāi)、?政府政策?變化等）?不在此例?。七、?乙方要遵?守廈門的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則乙?方要自行?承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?如中途讓?給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，需經(jīng)甲?方同意，?不得私自?轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：□?水、電費(fèi)?□電話費(fèi)?□衛(wèi)生費(fèi)?□管理服?務(wù)費(fèi)。?十、租賃?期間，乙?方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切?設(shè)備，如?因故意或?過失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋?及其配套?設(shè)施原狀?，無法恢?復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?按時(shí)將房?屋歸還甲?方，如乙?方需續(xù)租?，須提前?半個(gè)月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃期?滿后，乙?方退出時(shí)?，若有家?具雜物等?布置不搬?者，甲方?將視其為?廢棄物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十二、合?同簽訂之?日的電表?底數(shù)為_?___，?水表底數(shù)?為___?_，煤氣?表底數(shù)為?____?.十三?、本合同?若有未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，另擬