官方購(gòu)房合同樣本（2篇）

官方購(gòu)房合?同樣本賣(mài)?房方（甲方?）：身份?證號(hào)碼：?購(gòu)房方（乙?方）：身?份證號(hào)碼：?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于市區(qū)的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：，建筑?面積平方米?）以人民幣?仟佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整（?￥元整）出?售給乙方。?已方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該?房，并以購(gòu)?得的上述房?屋向中國(guó)銀?行分行申請(qǐng)?購(gòu)房抵押貸?款。二、?甲方承諾：?1、向乙?房申請(qǐng)購(gòu)房?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、保證?對(duì)出售的房?屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。如果?該房屋為共?有房屋，則?必須取得其?他所有共有?人的同意出?售書(shū)面文件?。3、保?證該出售房?屋未予出租?。因出租所?產(chǎn)生的任何?問(wèn)題由甲方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?解決。4?、自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方，?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。5、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三、乙方?承諾：1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核，?并依規(guī)定支?付費(fèi)用。?2、保證按?原約定價(jià)格?向甲方購(gòu)買(mǎi)?前述房屋，?并及時(shí)將貸?款所得支付?甲方之售房?款。3、?將所購(gòu)房屋?向貸款銀行?申請(qǐng)抵押貸?款。4、?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?5、在辦?理房屋過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸?款銀行申請(qǐng)?購(gòu)房抵押貸?款獲得批準(zhǔn)?為正式生效?條件。如果?貸款銀行認(rèn)?為乙方的借?款申請(qǐng)不符?合條件而不?予批準(zhǔn)，則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?若向乙方收?取定金，應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方。五?、如果貸款?銀行批準(zhǔn)的?貸款金額不?足申請(qǐng)貸款?額的___?%，則乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。否則?，乙方應(yīng)履?行本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定。?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2、?如果乙方違?約，貸款申?請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)?有向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。七?、本協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭(zhēng)議的?解決適用中?華人民共和?國(guó)法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?壹式肆份，?雙方擱執(zhí)壹?份。有乙方?交貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)壹份。?十、特別?約定：甲?方：___?_____?__???????乙方：?_____?_____?甲方授權(quán)代?表簽字（蓋?章）：已方?授權(quán)代表簽?字（蓋章）?：電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日簽?訂日期：年?月官方購(gòu)?房合同樣本?（二）甲?方（用人單?位）：名?稱：聯(lián)系電?話：法定代?表人（主要?負(fù)責(zé)人）：?地址：乙?方（勞動(dòng)者?）：姓名?：性別身份?證號(hào)碼戶籍?所在地：郵?政編碼住址?：郵政編碼?聯(lián)系電話：?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?為建立社?會(huì)關(guān)系，明?確權(quán)利義務(wù)?，依據(jù)《中?華。人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》及有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)章?，在平等自?愿、協(xié)商_?___致的?基礎(chǔ)上，訂?立本合同。?第一條?勞動(dòng)合同期?限本合同?期限類型為?期限，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，其?中試用期為?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第二?條工作內(nèi)?容1、甲?方根據(jù)生產(chǎn)?（工作）需?要，安排乙?方在：生產(chǎn)?（工作）崗?位，并為乙?方提供必要?的生產(chǎn)（工?作）條件?2、乙方應(yīng)?服從甲方所?安排的工種?、崗位，按?照甲方關(guān)于?本崗位生產(chǎn)?（工作）任?務(wù)和責(zé)任制?要求完成規(guī)?定的數(shù)量、?質(zhì)量指標(biāo)和?生產(chǎn)（工作?）任務(wù)。?3、乙方的?生產(chǎn)（工作?）任務(wù)為：?4、甲方?根據(jù)生產(chǎn)。?（工作）需?要，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?可以調(diào)換乙?方的工種成?崗位。第?三條勞動(dòng)?保護(hù)和勞動(dòng)?條件1、?甲方必須健?立健全勞動(dòng)?安全衛(wèi)生制?度和操作規(guī)?程、工作規(guī)?范，對(duì)乙方?進(jìn)行勞動(dòng)安?全衛(wèi)生教育?。2、甲?方必須為乙?方提供符合?國(guó)家規(guī)定的?勞動(dòng)安全衛(wèi)?生條件和必?要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)?用品。3?.甲方須按?國(guó)家規(guī)定對(duì)?職業(yè)危害的?乙方進(jìn)行健?康檢查。?4.甲方必?須根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定對(duì)?女職工和未?成年工實(shí)行?特殊保護(hù)乙?方在生產(chǎn)（?工作）過(guò)程?中，必須嚴(yán)?格遵守安全?操作規(guī)程，?對(duì)甲方管理?人員違章指?揮、強(qiáng)令冒?險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有?權(quán)拒絕執(zhí)行?。甲方安排?乙方從事特?種作業(yè)的，?必須按國(guó)家?規(guī)定乙方進(jìn)?行專門(mén)培訓(xùn)?取得特種作?業(yè)資格或者?乙方已經(jīng)培?訓(xùn)取得特種?作業(yè)資格。?第四條?工作時(shí)間和?休息、休假?1、甲方?安排乙方執(zhí)?行工作制?。（1）?執(zhí)行定時(shí)工?作制的，甲?方安排乙方?的每日工作?時(shí)間不超過(guò)?八小時(shí)工作?需要，經(jīng)與?工會(huì)和乙方?協(xié)商后可以?延長(zhǎng)工作時(shí)?間，超過(guò)一?小時(shí)；因特?殊原因需要?延長(zhǎng)工作時(shí)?間的，在保?障條件下延?長(zhǎng)工作時(shí)間?每日不得超?過(guò)三小時(shí)，?每月不得超?過(guò)三十六小?時(shí)。（2?）經(jīng)勞動(dòng)行?政部門(mén)批準(zhǔn)?執(zhí)行綜合計(jì)?算工時(shí)工作?制或不定時(shí)?工作制的，?其工作時(shí)間?按照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。2、甲?方應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定保證乙?方的休息權(quán)?利。3、?法定節(jié)日期?間，甲方應(yīng)?按國(guó)家規(guī)定?安排乙方休?假。4、?乙方連續(xù)工?作一年以上?的，享受?chē)?guó)?家規(guī)定的帶?薪年休假。?第五條?勞動(dòng)報(bào)酬?1.乙方按?甲方規(guī)定完?成生產(chǎn)（工?作）任務(wù)的?，甲方必須?以法定貨幣?形式按時(shí)足?額支付乙方?的工資報(bào)酬?，每月至少?支付一次。?其支付時(shí)間?為工資報(bào)酬?的標(biāo)準(zhǔn)和辦?法為3.?乙方試用期?臨時(shí)生活待?遇每月為元?。4.甲?方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)?濟(jì)給乙方的?工資報(bào)酬不?得違背當(dāng)?shù)?政府的最低?工資規(guī)定。?5、甲方?應(yīng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)效?益提高的基?礎(chǔ)上逐步提?高乙方的工?資水平。?6、甲方在?乙方完成勞?動(dòng)定額規(guī)定?或工作任務(wù)?后，根據(jù)需?要安排乙方?在法定標(biāo)準(zhǔn)?二作時(shí)間以?外工作的，?其勞動(dòng)報(bào)酬?應(yīng)按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。7、非?乙方原因造?成乙方停工?的，甲方必?須按當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定支付?乙方停工貼?或生活費(fèi)。?第六條?保險(xiǎn)福利?1、雙方必?須依照國(guó)家?和地方有關(guān)?社會(huì)保險(xiǎn)的?規(guī)定，按時(shí)?足額繳納社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；?養(yǎng)老、失業(yè)?、醫(yī)療、工?傷、女工生?育等保險(xiǎn)）?。雙方解?除、終止本?合同后，甲?方必須按國(guó)?家或地方規(guī)?定為乙方辦?理有關(guān)社會(huì)?保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移?手續(xù)。2?、乙方因工?負(fù)傷或患職?業(yè)病，患病?或非因工負(fù)?傷和在職期?間因工、非?因工死亡的?待遇按國(guó)家?和地方有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3、女職?工在孕期、?產(chǎn)期、哺乳?期的待遇按?國(guó)家和地方?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。4.?三方應(yīng)享受?的其他保險(xiǎn)?福利待遇按?國(guó)家和地方?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第七?條勞動(dòng)紀(jì)?律1、甲?方應(yīng)當(dāng)制定?健全內(nèi)部規(guī)?章制度和勞?動(dòng)紀(jì)律，內(nèi)?部規(guī)章制度?和國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章。?2、乙方要?嚴(yán)格遵守甲?方的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從甲方的管?理。3、?乙方違反規(guī)?章制度和勞?動(dòng)紀(jì)律的，?甲方有權(quán)依?法給予行政?處分。第?八條勞動(dòng)?合同的終止?1、本合?同期限屆滿?應(yīng)即終止執(zhí)?行；2、?簽訂無(wú)固定?期限勞動(dòng)合?的乙方達(dá)到?法定退休年?齡的應(yīng)即終?止執(zhí)行；?3、本合同?中雙方約定?的終止條件?出現(xiàn)，應(yīng)即?終止執(zhí)行。?約定的條件?應(yīng)在本合同?約定事項(xiàng)中?寫(xiě)明。第?九條勞動(dòng)?合同變更?具有下列情?形之一的，?雙方可以協(xié)?商變更合同?的有關(guān)內(nèi)容?：（1）?甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、?調(diào)整生產(chǎn)（?工作）任務(wù)?的；（2?）本合同所?依據(jù)的法律?、法規(guī)、規(guī)?章、政策已?經(jīng)修改的；?（3）由?于不可抗力?致使本合同?無(wú)法履行的?；（4）?乙方身體條?件發(fā)生重大?變化致使本?合同無(wú)法履?行的；（?5）合同訂?立時(shí)依據(jù)的?其他客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同無(wú)法?履行的。?第十條勞?動(dòng)合同的解?除1.甲?乙雙方協(xié)商?一致本合同?可以解除。?2.乙方?具有下列情?形之一的，?甲方可以隨?時(shí)解除本合?同；（1?）在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；（?2）嚴(yán)重違?反勞動(dòng)紀(jì)律?或甲方規(guī)章?制度的；?（3）嚴(yán)重?失職，營(yíng)私?舞弊，給甲?方利益造成?重大損害的?；（4）?被依法追究?刑事責(zé)任的?。3.具?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?應(yīng)當(dāng)提前三?十日以書(shū)面?形式通知乙?方：（1?）乙方患病?或者非因工?負(fù)傷，醫(yī)療?期滿后，不?能從事原工?作也不能從?事由甲方另?行安排王作?的；（2?）乙方不能?勝任工作，?經(jīng)過(guò)甲方培?訓(xùn)或者調(diào)整?工作崗位后?，仍不能勝?任工作的；?（3）雙?方不能依據(jù)?本合同第九?條規(guī)定就?變更合同達(dá)?成協(xié)議的。?4、甲方?瀕臨破產(chǎn)進(jìn)?行法定整頓?期間或者生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況?發(fā)生嚴(yán)重困?難。經(jīng)提前?三十日向工?會(huì)或者全體?職工說(shuō)明情?況，所取工?會(huì)或者職的?意見(jiàn)、并向?勞動(dòng)行政部?門(mén)報(bào)告后，?可以解除本?合同。5?、乙方具有?下列情形之?一的，甲方?不得依據(jù)本?合同第十條?第三款?，第四款?的規(guī)定解除?本合同：?1、患病或?負(fù)傷，在規(guī)?定醫(yī)療期內(nèi)?的；2、?女職工在孕?期、產(chǎn)期、?哺乳期內(nèi)的?；3、法?律、法規(guī)規(guī)?定的其他情?形。6、?乙方患職業(yè)?病或因工負(fù)?傷，醫(yī)療終?結(jié)，經(jīng)縣以?上勞動(dòng)鑒定?委員會(huì)確認(rèn)?完全或部分?喪失勞動(dòng)能?力的按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。不得依?據(jù)本合同第?十條第三?款、第四?款解除本?合同。7?、乙方解除?勞動(dòng)合同應(yīng)?提前三十日?以書(shū)面形式?通知甲方，?但具有下列?情形之一的?，乙方可以?隨時(shí)解除本?合同；1?、在試用期?內(nèi)的；2?、甲方以暴?力、威脅或?者非法限制?人身自由的?手段強(qiáng)迫勞?動(dòng)的；3?、甲方未按?照本合同約?定支付勞動(dòng)?報(bào)酬或者提?供勞動(dòng)條件?的：第十?一條雙方?約定的其它?事項(xiàng)（不?得違反國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)）第十?二條經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償和違約?責(zé)任1、?甲方依據(jù)本?合同第十條?第一款?、第三歉、?第四款約?定解除本合?同時(shí)按照勞?動(dòng)部《違反?和解除勞動(dòng)?合同的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償辦法》?的規(guī)定給予?乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。2、?甲方有下列?情形之一的?，應(yīng)當(dāng)按照?勞動(dòng)部《違?反和解除勞?動(dòng)合同的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償辦法?》和《違反?<勞動(dòng)法>?有關(guān)勞動(dòng)合?同規(guī)定的賠?償辦法》的?規(guī)定、給予?乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償和賠償：?（1）克?扣或者無(wú)故?拖欠乙方工?資的；（?2）拒不支?付乙方延長(zhǎng)?工作時(shí)間工?資報(bào)酬的；?（3）低?于當(dāng)?shù)刈畹?工資標(biāo)準(zhǔn)支?付乙方工資?的；（4?）解除勞動(dòng)?合同后，未?按照國(guó)家規(guī)?定給子乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?；（5）?違反國(guó)家對(duì)?女職工和未?成年工的保?護(hù)規(guī)定，侵?害其合法權(quán)?益造成（?6）甲方違?反法律、法?規(guī)規(guī)定的條?件解除勞動(dòng)?合同，對(duì)乙?方造成損法?律、法規(guī)、?規(guī)定的條件?解除本合同?或者違反本?合同舍中約?定，對(duì)甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條?勞動(dòng)爭(zhēng)議處?理雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?任何一方可?以向本單位?勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)?解委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解；調(diào)?解不成的，?可以自勞動(dòng)?爭(zhēng)議發(fā)生之?日起六十日?內(nèi)向有關(guān)管?轄權(quán)的勞動(dòng)?爭(zhēng)議仲裁委?員會(huì)書(shū)面申?請(qǐng)仲裁，也?可以直接向?勞動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。對(duì)?仲裁裁決不?服的，可以?向人民法院?提起訴訟。?第十四條?本合同中?乙方的各種?待遇如低于?本單位集體?合同規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的，按集?體合同執(zhí)行?。