土地轉(zhuǎn)讓居間合同書(shū)樣書(shū)（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?書(shū)樣書(shū)?甲方：，?法定代表?人：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就以?下指定土?地使用權(quán)?的受讓事?宜，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?訂立以下?條款，以?資雙方共?同遵守。?第一條?指定土?地概況?土地座落?：(該?土地權(quán)屬?人為：;?國(guó)有土地?使用權(quán)證?編號(hào)為：?)。土?地面積：?畝。?土地用途?：。第?二條委?托事項(xiàng)?就上述土?地使用權(quán)?的受讓事?宜，乙方?接受甲方?的委托，?為其提供?居間服務(wù)?，并協(xié)助?甲方完成?對(duì)該土地?使用權(quán)的?受讓。?第三條?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)及居?間費(fèi)用事?宜1.?在上述土?地使用權(quán)?的受讓過(guò)?程中，乙?方協(xié)助甲?方做好土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?的簽訂、?轉(zhuǎn)讓款的?支付、土?地使用權(quán)?屬變更登?記等事項(xiàng)?。2.?經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商一?致，轉(zhuǎn)讓?款為_(kāi)_?___元?畝，合共?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?：圓整)?。土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?依法應(yīng)履?行的審批?手續(xù)等各?項(xiàng)事宜，?由買(mǎi)賣(mài)雙?方各自完?成，與乙?方無(wú)關(guān);?依法應(yīng)繳?納的各種?稅費(fèi)，由?買(mǎi)賣(mài)雙方?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?各自繳納?，與乙方?無(wú)關(guān)。?3.在簽?訂本協(xié)議?當(dāng)日，甲?方有義務(wù)?按約定的?標(biāo)準(zhǔn)及方?式向乙方?支付居間?服務(wù)費(fèi);?乙方有權(quán)?按該標(biāo)準(zhǔn)?及方式收?取居間服?務(wù)費(fèi)。?4.乙方?向甲方收?取的居間?服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為5萬(wàn)?元畝，總?數(shù)額為人?民幣元?(大寫(xiě)：?元整)?。5.?支付方式?：在簽訂?本協(xié)議當(dāng)?日，甲方?將乙方應(yīng)?收取的上?述居間服?務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元無(wú)?條件劃付?到乙方指?定的專(zhuān)用?銀行賬戶?(開(kāi)戶行?：;賬號(hào)?：)。?6.履行?本協(xié)議所?支出的各?項(xiàng)合理費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?自行承擔(dān)?。第四?條違約?責(zé)任若?甲方未履?行本協(xié)議?第三條?第3款和?第5款的?約定，因?此給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方所有損?失。第?五條其?他事宜?1.上述?土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?是否具備?法定轉(zhuǎn)讓?條件，以?及因此而?可能產(chǎn)生?的法律風(fēng)?險(xiǎn)，依法?應(yīng)由甲方?自行評(píng)估?、認(rèn)定及?承擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)?。2.?對(duì)于土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同的?履行情況?、違約責(zé)?任等，除?貨款的支?付及土地?使用權(quán)屬?變更登記?事項(xiàng)外，?與乙方無(wú)?關(guān)，應(yīng)由?該合同的?雙方當(dāng)事?人各自承?擔(dān)相關(guān)法?律責(zé)任。?若因不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，致使?不能按照?轉(zhuǎn)讓合同?約定辦理?土地使用?權(quán)屬變更?登記手續(xù)?的，責(zé)任?不在乙方?，應(yīng)由有?過(guò)錯(cuò)方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。3?.甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)?保守在履?行本協(xié)議?過(guò)程中獲?知的屬于?對(duì)方、以?及轉(zhuǎn)讓合?同雙方當(dāng)?事人的商?業(yè)秘密。?4.若?履行本協(xié)?議過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民提?起訴訟。?5.本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。6?.本協(xié)議?一式兩份?，甲方和?乙方各持?一份，兩?份均具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：乙?方(簽字?)：法?定代表人?(簽字)?：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?書(shū)樣書(shū)（?二）甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及其他相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，就以下?指定土地?使用權(quán)的?受讓事宜?，為明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立以下條?款，以資?雙方共同?遵守。?第一條?指定土地?概況土?地座落：?國(guó)有土?地使用權(quán)?證編號(hào)為?：土地?面積：?㎡。第?二條委?托事項(xiàng)?甲方在實(shí)?地考察土?地并接受?土地證相?關(guān)參數(shù)后?，就上述?土地使用?權(quán)的受讓?事宜，乙?方接受甲?方的委托?，為其提?供居間服?務(wù)，并協(xié)?助甲方完?成對(duì)該土?地使用權(quán)?的受讓。?第三條?甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)及?居間費(fèi)用?事宜1?.在上?述土地使?用權(quán)的受?讓過(guò)程中?，乙方協(xié)?助甲方做?好土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同的簽?訂、轉(zhuǎn)讓?款的支付?、土地使?用權(quán)屬變?更登記等?事項(xiàng)。?2.土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓依法應(yīng)?履行的審?批手續(xù)等?各項(xiàng)事宜?，由買(mǎi)賣(mài)?雙方各自?完成，與?乙方無(wú)關(guān)?;依法應(yīng)?繳納的各?種稅費(fèi)，?由買(mǎi)賣(mài)雙?方根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定各自繳?納，與乙?方無(wú)關(guān)。?3.?在簽訂買(mǎi)?賣(mài)雙方土?地交易合?同當(dāng)日，?甲方有義?務(wù)按約定?的標(biāo)準(zhǔn)及?方式向乙?方支付居?間服務(wù)費(fèi)?;乙方有?權(quán)按該標(biāo)?準(zhǔn)及方式?收取居間?服務(wù)費(fèi)。?4.支?付方式：?在簽訂買(mǎi)?賣(mài)雙方土?地交易合?同當(dāng)日，?甲方將乙?方應(yīng)收取?的上述居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣?元(大寫(xiě)?：整)?無(wú)條件劃?付到乙方?指定的專(zhuān)?用銀行賬?戶(開(kāi)戶?行：;?賬號(hào)：?;開(kāi)戶姓?名：)?。5.?履行本協(xié)?議所支出?的各項(xiàng)合?理費(fèi)用，?由甲、乙?雙方自行?承擔(dān)。?第四條?違約責(zé)任?若甲方?未履行本?協(xié)議第?三條第3?款和第4?款的約定?，因此給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?有損失。?第五條?其他事?宜1.?上述土地?使用權(quán)的?轉(zhuǎn)讓是否?具備法定?轉(zhuǎn)讓條件?，以及因?此而可能?產(chǎn)生的法?律風(fēng)險(xiǎn)，?依法應(yīng)由?甲方自行?評(píng)估、認(rèn)?定及承擔(dān)?，與乙方?無(wú)關(guān)。?2.對(duì)于?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同的履行?情況、違?約責(zé)任等?，除貨款?的支付及?土地使用?權(quán)屬變更?登記事項(xiàng)?外，與乙?方無(wú)關(guān)，?應(yīng)由該合?同的雙方?當(dāng)事人各?自承擔(dān)相?關(guān)法律責(zé)?任。若?因不可歸?責(zé)于乙方?的事由，?致使不能?按照轉(zhuǎn)讓?合同約定?辦理土地?使用權(quán)屬?變更登記?手續(xù)的，?責(zé)任不在?乙方，應(yīng)?由有過(guò)錯(cuò)?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?3.?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)保?守在履行?本協(xié)議過(guò)?程中獲知?的屬于對(duì)?方、以及?轉(zhuǎn)讓合同?雙方當(dāng)事?人的商業(yè)?秘密。?4.若?履行本協(xié)?議過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民提?起訴訟。?5.?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?6.本?協(xié)議一式?兩份，甲?方和乙方?各持一份?，兩份均?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：法定?代表人(?簽字)：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：__?____?____?日本協(xié)?議附件：?身份證?復(fù)印件。?本協(xié)議?指定土地?相關(guān)情況?說(shuō)明乙?方(蓋章?)：經(jīng)?手人：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)?系電話：?____?____?__日?土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?書(shū)樣書(shū)（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件?國(guó)有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過(guò)土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?畝包括級(jí)?差地租、?市政配套?費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書(shū)?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?____?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?_平方米?(詳見(jiàn)成?國(guó)用(_?____?)字第_?____?號(hào)和成國(guó)?用(__?___)?字第__?___號(hào)?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門(mén)?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?__畝土?地的國(guó)有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過(guò)__?___%?的，超過(guò)?部分凈利?潤(rùn)乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠(chéng)邀乙?方參與其?____?_畝土地?的公開(kāi)掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?___萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_乙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?丙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地轉(zhuǎn)?讓居間合?同書(shū)樣書(shū)?（四）?委托人：?居間人?：合同?編號(hào)：?北京市工?商行政管?理局北京?市建設(shè)委?員會(huì)制?定北京?市房屋承?租居間合?同委托?人(甲方?)：居?間人(乙?方)：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)?定，承租?人與房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋承?租居間的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委?托乙方為?其居間尋?找符合以?下條件的?房屋(必?備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)?劃鉤，參?考條件請(qǐng)?劃圈，未?選條件請(qǐng)?劃斜線)?，并協(xié)助?其與出租?人簽訂房?屋租賃合?同：坐?落：樓?房為室?廳衛(wèi)?;平房?為間?無(wú)裝修;?一般裝修?;精裝修?;防盜門(mén)?;有線電?視接口;?空調(diào);天?然氣;煤?氣;集中?供暖;土?暖氣;熱?水器;電?話;電視?機(jī);電冰?箱;洗衣?機(jī);上下?水;家具?：樓層?：朝向?：建筑?面積：?平方米?月租金標(biāo)?準(zhǔn)：元?大致租?期：房?屋用途：?其他條?件：乙?方還應(yīng)提?供以下服?務(wù)：第?二條委?托期限?自__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日第?三條現(xiàn)?場(chǎng)看房?本合同簽?訂后乙方?應(yīng)陪同甲?方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房?。陪同看?房后，乙?方(是/?否)可向?甲方收取?合理的看?房成本費(fèi)?，每次不?得超過(guò)?元。乙方?為甲方尋?找的房屋?不滿足甲?方提出的?必備條件?的，甲方?有權(quán)拒絕?支付看房?成本費(fèi)。?第四條?甲方義?務(wù)(一?)、應(yīng)出?示身份證?、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、等真?實(shí)的身份?資格證明?;(二?)、應(yīng)對(duì)?乙方的居?間活動(dòng)提?供必要的?協(xié)助與配?合;(?三)、應(yīng)?對(duì)乙方提?供的房屋?資料保密?;(四?)、不得?在委托期?限內(nèi)及期?限屆滿后?____?_日內(nèi)與?乙方介紹?的出租人?進(jìn)行私下?交易;?。第五?條乙方?義務(wù)(?一)、應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)備案?證明等合?法的經(jīng)營(yíng)?資格證明?;(二?)、應(yīng)認(rèn)?真完成甲?方的委托?事項(xiàng)，按?照本合同?第一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋，將處?理情況及?時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)?，并為甲?方看房和?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、?撮合等服?務(wù);(?三)、應(yīng)?保證為甲?方提供的?房屋資料?已經(jīng)事先?核實(shí)，并?且甲方滿?足出租人?提出的特?別條件要?求;(?四)、不?得提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益;(?五)、應(yīng)?保證為甲?方介紹的?出租人具?有房屋所?有權(quán)證書(shū)?或?qū)Τ鲎?房屋依法?享有出租?權(quán)利的其?他證明及?身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等身份資?格證明;?(六)?、收取看?房成本費(fèi)?、必要費(fèi)?用、傭金?的，應(yīng)向?甲方開(kāi)具?合法、規(guī)?范的收費(fèi)?票據(jù);?(七)、?本合同簽?訂后，乙?方不得以?任何形式?向甲方收?取任何名?目的預(yù)收?費(fèi)用;?。第六?條傭金?委托事?項(xiàng)完成后?，甲方應(yīng)?按照實(shí)際?月租金的?____?_%(此?比例不得?超過(guò)10?0%)向?乙方支付?傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出?租人簽訂?房屋租賃?合同后(?即時(shí)/_?____?日內(nèi))支?付。傭金?的支付方?式：現(xiàn)金?;支票。?委托事?項(xiàng)未完成?的，乙方?不得要求?支付傭金?。第七?條費(fèi)用?委托事?項(xiàng)完成的?，居間活?動(dòng)的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?支付的看?房成本費(fèi)?抵作傭金?。非因?乙方過(guò)失?導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完?成的，甲?方應(yīng)向乙?方支付必?要費(fèi)用如?下(必要?費(fèi)用包含?已收取的?看房成本?費(fèi))：?第八條?轉(zhuǎn)委托?甲方(是?/否)允?許乙方將?委托事項(xiàng)?轉(zhuǎn)委托給?第三人處?理。第?九條本?合同解除?的條件。?第十條?違約責(zé)?任(一?)、甲方?未如約支?付傭金、?看房成本?費(fèi)、必要?費(fèi)用的，?應(yīng)按照_?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?;(二?)、甲方?與乙方介?紹的出租?人進(jìn)行私?下交易的?，應(yīng)按照?____?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金，甲方?與出租人?私下成交?的，乙方?還有權(quán)取?得約定的?傭金;?(三)、?甲方違反?保密義務(wù)?的，應(yīng)按?照___?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金;?(四)、?乙方提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實(shí)或?有惡意串?通行為的?，除退還?已收取的?傭金外，?還應(yīng)賠償?甲方因此?受到的損?失;(?五)、乙?方為甲方?介紹的出?租人不具?有房屋所?有權(quán)證書(shū)?或?qū)Τ鲎?房屋依法?享有出租?權(quán)利的其?他證明或?身份資格?證明的，?由此造成?的甲方一?切損失，?均由乙方?承擔(dān)。?第十一條?合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事