建筑工程承包合同樣板通用版（4篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)建筑工程承?包合同樣板?通用版一?、承包形式?：包工不包?料二、結(jié)?構(gòu)形式：地?下室現(xiàn)澆屋?頂，一層底?商，二層以?上磚混。?三、建筑面?積：按建筑?物外圍計(jì)算?。四、承?包范圍：按?圖紙上的要?求及甲方技?術(shù)交底。?五、工程工?資：地下室?及一樓底商?元平方米，?二層以上元?平方米。?六、付款方?式：每上一?層板付總價(jià)?%，每粉刷?一層付元，?工程施工結(jié)?束后，雙方?進(jìn)行實(shí)際測(cè)?量，然后按?實(shí)際所作的?面積乘以造?價(jià)為工程總?造價(jià)，按工?程總價(jià)2%?留保質(zhì)金，?_____?年后若無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，保?質(zhì)金一次性?付給乙方。?七、質(zhì)量?要求：乙方?嚴(yán)格按照施?工規(guī)范進(jìn)行?施工，符合?建筑標(biāo)準(zhǔn)，?節(jié)約原材料?，如乙方工?程質(zhì)量不合?格或因乙方?原因給甲方?造成原材料?、破壞及浪?費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。八?、工期要求?：自開(kāi)工之?日起完工?九、甲、乙?雙方責(zé)任和?義務(wù)。1?、甲方提供?圖紙一份及?技術(shù)交底，?及時(shí)保證水?電路三通，?保證建筑材?料按時(shí)到位?為乙方做好?準(zhǔn)備(建筑?材料不能遠(yuǎn)?離施工現(xiàn)場(chǎng)?50米以外?)，甲方負(fù)?責(zé)工人住宿?、就餐、場(chǎng)?地的安排。?2、乙方?負(fù)責(zé)施工中?機(jī)械設(shè)備、?腳手架等設(shè)?備工具，包?括鐵釘、鐵?絲。3、?確保施工人?員安全、設(shè)?備大小問(wèn)題?均由乙方全?部負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。十?、其它事項(xiàng)?：1、因?外界到工地?鬧事或其它?糾紛累計(jì)超?過(guò)8小時(shí)，?由甲方按每?人每天10?0元計(jì)算工?資。2、?合同未盡事?宜，補(bǔ)充規(guī)?定應(yīng)于本合?同具有同等?法律效力。?3、本工?程不含內(nèi)外?墻涂料、一?樓立面外墻?瓷磚，保證?粉刷質(zhì)量。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(公?章)：__?___???????乙方(公章?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑工?程承包合同?范文2甲方?：____?_??????????????乙方：_?____按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的原?則，結(jié)合本?工程具體合?同，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：一、?工程地點(diǎn)：?_____?二、工?程質(zhì)量：合?格。三、?承包方式?：____?_四、?開(kāi)工日期：?_____?年____?_月___?__日，竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。五?、工程結(jié)?算：以建筑?實(shí)際面積雙?方會(huì)同丈量?為準(zhǔn)，每平?方價(jià)格__?___元整?。六、?工程付款方?式：一層封?頂后付建筑?面積的50?%工程款，?二層封頂后?付建筑面積?的50%,?三層封頂付?建筑面積的?50%，工?程竣工驗(yàn)收?合格后付清?余款。七?、工程質(zhì)?量要求：工?程質(zhì)量符合?國(guó)家頒發(fā)的?《建筑安裝?工程施工驗(yàn)?收規(guī)范》。?材料要求按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為?準(zhǔn)。八、?乙方在施?工過(guò)程中如?發(fā)生意外事?故，所需費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。九、?本合同甲?乙雙方協(xié)商?簽訂，任何?一方不得違?約，如有違?約有違約方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任。?十、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑工?程承包合同?范文3甲方?：(寫明名?稱、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：(?同上)(?承包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點(diǎn)、?內(nèi)容、承包?的范圍、開(kāi)?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級(jí)等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語(yǔ)言文?字、標(biāo)準(zhǔn)和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗(yàn)收等)?第八條?人事同價(jià)款?及其調(diào)整?第九條工?程預(yù)付款及?工程價(jià)的支?付方式和時(shí)?間第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭(zhēng)議處?理第十四?條違約責(zé)?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時(shí)?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____法?定代表人(?簽字)：_?____?????法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?返建筑工?程承包合同?樣板通用版?（二）一?、工程概況?工程名稱?:____?_工程地?點(diǎn):___?__工程?承包范圍:?_____?二、主要?技術(shù)來(lái)源?三、主要日?期合同期?限(絕對(duì)日?期或相對(duì)日?期):施?工期限(絕?對(duì)日期或相?對(duì)日期):?(其中:?竣工日期(?絕對(duì)日期或?相對(duì)日期)?:____?_)四、?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn):_?____?五、合同價(jià)?格和付款貨?幣合同價(jià)?格為人民幣?(大寫):?_____?元。除根?據(jù)合同約定?的在工程實(shí)?施過(guò)程中需?進(jìn)行增減的?款項(xiàng)外，合?同價(jià)格不作?調(diào)整。六?、本協(xié)議書?中有關(guān)詞語(yǔ)?的含義與合?同通用條款?中賦予的定?義與解釋相?同。七、?合同生效?合同訂立時(shí)?間:___?__年__?___月_?____日?合同訂立?地點(diǎn):本?合同在以下?條件滿足之?后生效:_?____?發(fā)包人:_?____承?包人:__?___(?公章或合同?專用章)(?公章或合同?專用章)?法定代表人?或其授權(quán)代?表:___?__法定代?表人或其授?權(quán)代表:_?____?(簽字)(?簽字)工?商注冊(cè)住所?:____?_工商注冊(cè)?住所:__?___企?業(yè)代碼:_?____企?業(yè)代碼:_?____?_____?編碼:__?_____?___編碼?:____?_法定代?表人:__?___法定?代表人:_?____?授權(quán)代表:?_____?授權(quán)代表:?_____?電話:_?____電?話:___?__傳真?:____?_傳真:_?____?電子郵箱:?_____?電子郵箱:?_____?開(kāi)戶銀行?:____?_開(kāi)戶銀行?:____?_賬號(hào):?_____?賬號(hào):__?___有?關(guān)于建設(shè)工?程承包合同?范本甲方?(發(fā)包方)?:____?_乙方(?承包方):?_____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?民法典及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿、平?等、協(xié)商一?致的原則，?結(jié)合工程的?實(shí)際情況，?為確保各方?利益，經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下協(xié)議:?一、工程?內(nèi)容二、?工程地點(diǎn)?三、工程期?限1、本?合同總工期?為_(kāi)___?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日結(jié)束。?2、如遇下?列情況，工?期作相應(yīng)順?延。(1?)施工現(xiàn)場(chǎng)?不符合安全?施工;(?2)設(shè)計(jì)范?圍內(nèi)重大設(shè)?計(jì)變更;?(3)人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害(?如臺(tái)風(fēng)、地?震及戰(zhàn)爭(zhēng))?而影響工程?進(jìn)度;(?4)甲方不?能按合同規(guī)?定支付工程?款。乙方?在以上情況?發(fā)生的十天?內(nèi)，就延誤?的內(nèi)容和因?此發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)支出向甲?方提出報(bào)告?。甲方代表?在收到報(bào)告?后，在十天?內(nèi)予以確認(rèn)?和答復(fù)，逾?期不予答中?國(guó)教育總網(wǎng)?文檔頻道復(fù)?，乙方可視?為要求已被?確認(rèn)。四?、工程價(jià)款?工程總價(jià):?人民幣_(tái)_?___元整?(____?_元)。?五、付款方?式1、合?同生效后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價(jià)?50%作為?預(yù)付款，即?人民幣_(tái)_?___元整?(____?_元);?2、工程施?工結(jié)束后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價(jià)?40%的款?項(xiàng)，即人民?幣_(tái)___?_元整(_?____元?);3、?工程驗(yàn)收結(jié)?束后，甲方?在一周內(nèi)向?乙方付清全?部余款，即?人民幣_(tái)_?___元整?(____?_元)。?六、工程驗(yàn)?收1、當(dāng)?該工程完工?后，由乙方?向甲方提出?書面竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)。甲?方應(yīng)在7天?內(nèi)安排驗(yàn)收?工作，并告?知乙方參加?驗(yàn)收。乙方?自提出申請(qǐng)?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7?天后，因甲?方原因未安?排驗(yàn)收的，?則視為該工?程符合設(shè)計(jì)?和施工方案?要求，運(yùn)行?正常，通過(guò)?驗(yàn)收。2?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?若需啟用，?須與乙方協(xié)?商，經(jīng)同意?方可使用。?若未經(jīng)乙方?同意啟用，?將視為通過(guò)?驗(yàn)收。3?、整個(gè)工程?驗(yàn)收合格，?則通過(guò)竣工?驗(yàn)收的當(dāng)天?即為竣工日?期。4、?工程未通過(guò)?驗(yàn)收，引起?爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)?求第三方?驗(yàn)收。七?、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?本工程以?相關(guān)設(shè)計(jì)方?案、圖紙為?依據(jù)，按照?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收;沒(méi)?有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的，則按照?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)指?派為工地代?表，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)甲方的相?關(guān)事宜。在?工程履行過(guò)?程中此指派?人員的所有?簽名視為甲?方行為。?(1)負(fù)責(zé)?本工程的監(jiān)?督，積極協(xié)?調(diào)施工配合?關(guān)系。(?2)負(fù)責(zé)對(duì)?乙方進(jìn)度、?安裝質(zhì)量、?安全保護(hù)、?綜合管理的?監(jiān)督。(?3)提供有?利施工的現(xiàn)?場(chǎng)條件。?(4)審核?工程計(jì)劃進(jìn)?度表。(?5)負(fù)責(zé)對(duì)?圖紙、方案?的審核、確?認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)?工程進(jìn)度、?工程質(zhì)量、?隱蔽工程、?配套工程和?合同執(zhí)行情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查及設(shè)計(jì)?圖紙變更簽?證，工程中?間驗(yàn)收和其?他必要的簽?證。(6?)負(fù)責(zé)竣工?驗(yàn)收工作，?在收到乙方?提交所有竣?工資料后一?周內(nèi)組織驗(yàn)?收。(7?)按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?價(jià)款。2?、乙方權(quán)利?和義務(wù)(?1)嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)圖施工?，質(zhì)量技術(shù)?指標(biāo)符合工?程的各類標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范的?要求。(?2)施工中?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)向甲方報(bào)?告并提出解?決方案。?(3)編制?施工組織方?案，施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃，開(kāi)竣工?通知書等，?及時(shí)送甲方?。(4)?提供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資料?，并準(zhǔn)備竣?工技術(shù)圖紙?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗(yàn)?收?？⒐べY?料應(yīng)滿足甲?方要求。?(5)組織?有技術(shù)水平?的施工隊(duì)伍?，明確現(xiàn)場(chǎng)?技術(shù)及施工?負(fù)責(zé)人、主?要管理人員?，技術(shù)人員?不得隨意變?動(dòng)。九、?服務(wù)條款無(wú)?。十、違?約責(zé)任1?、由于甲方?原因，使工?程延期完成?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價(jià)0、5?%延期天數(shù)?計(jì)算，違約?金總數(shù)不超?過(guò)合同總價(jià)?的10%。?2、由于?乙方原因，?使工程延期?完成，則視?中國(guó)教育總?網(wǎng)文檔頻道?乙方違約，?乙方向甲方?支付違約金?。違約金按?合同總價(jià)0?、5%延期?天數(shù)計(jì)算，?違約金總數(shù)?不超過(guò)合同?總價(jià)的10?%。3、?由于甲方未?按合同約定?向乙方付款?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價(jià)0、5?%延期天數(shù)?計(jì)算，違約?金總數(shù)不超?過(guò)合同總價(jià)?的10%。?4、執(zhí)行?過(guò)程中，任?何一方無(wú)故?單方面終止?合同，則視?為違約，違?約方需向守?約方支付合?同總價(jià)10?%的違約金?。十一?、合同的變?更及解除?1、合同簽?訂生效后，?除不可抗力?外(指戰(zhàn)爭(zhēng)?、嚴(yán)重水災(zāi)?、火災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)和地震以?及經(jīng)雙方同?意屬不可抗?力的事故)?，甲乙雙方?不得無(wú)故變?更或解除。?2、在履?行合同過(guò)程?中，因遇不?可抗力事故?，甲乙雙方?均應(yīng)采取有?效措施盡力?減少損失并?阻止損失的?擴(kuò)大。若確?需變更或解?除合同時(shí)，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，對(duì)?方在接到通?知3天內(nèi)給?予答復(fù)，逾?期未答復(fù)視?為同意。?3、如果甲?方未按合同?付款，且延?期支付任何?一筆款項(xiàng)的?期限達(dá)到_?____日?的，乙方有?權(quán)中止本合?同項(xiàng)下義務(wù)?的履行;甲?方延期付款?期限達(dá)到_?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并且有?權(quán)請(qǐng)求甲方?給予相應(yīng)的?賠償。4?、如果乙方?未能如期完?成工程，且?延期的期限?達(dá)到___?__日的，?甲方有權(quán)中?止本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履?行;整個(gè)工?程延期的期?限達(dá)到__?___日的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并且有權(quán)?請(qǐng)求乙方給?予相應(yīng)的賠?償。5、?變更或解除?合同，所造?成的損失由?雙方協(xié)商解?決。十?二、爭(zhēng)議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)雙方同?意向合同簽?定地人民法?院訴訟解決?。十三?、其他條款?在合同履?行過(guò)程中，?雙方可以根?據(jù)實(shí)際情況?，對(duì)合同未?盡事宜協(xié)商?確定。合?同簽定地:?_____?十四、?合同文本和?效力本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等法律?效力。本?頁(yè)無(wú)正文甲?方:___?__地址?:____?_郵編:?_____?聯(lián)系電話?:____?_開(kāi)戶銀?行:___?__帳號(hào)?:____?_描述工?程承包合同?范本依照?中華人民共?和國(guó)民法典?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱:_?____?二、工程地?點(diǎn):___?__三、?工程編號(hào):?_____?四、工程?范圍和內(nèi)容?:全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項(xiàng)工程詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)?五、工程造?價(jià):全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)人民?幣_(tái)___?_元，其中?:人工費(fèi)_?____元?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)第二?條工程期限?一、開(kāi)竣?工日期:依?照國(guó)家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開(kāi)竣工?日期如下:?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。(?各單項(xiàng)工程?開(kāi)、竣工日?期詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)二、施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)?定，分別負(fù)?責(zé)按時(shí)完成?。三、在?施工過(guò)程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時(shí)?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報(bào)?有關(guān)部門備?案。1、?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?2、因甲方?變更計(jì)劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?3、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?一、全部工?程所需的物?資按下列第?(____?_)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理:?1、特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機(jī)?電產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)，供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)。其他?材料由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。2、?統(tǒng)配、部管?材料，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?、調(diào)劑合用?，特殊材料?及統(tǒng)配、部?管的機(jī)電產(chǎn)?品，由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)，其?他材料均由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)。?3、包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購(gòu)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?。4、其?他方式:?二、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限，詳?見(jiàn)甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表。?三、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?及加工，引?進(jìn)成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議)?。四、工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時(shí)，應(yīng)事先?取得原設(shè)計(jì)?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實(shí)行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價(jià)?差及加工費(fèi)?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。五、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進(jìn)場(chǎng)?時(shí)必須由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)?證;如無(wú)合?格證明，必?須經(jīng)供應(yīng)方?試驗(yàn)合格后?方準(zhǔn)使用，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位或?設(shè)計(jì)單位對(duì)?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗(yàn)，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?六、由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。第四?條工程款結(jié)?算一、全?部工程造價(jià)?的結(jié)算方式?。按下列第?(____?_)項(xiàng)規(guī)定?辦理:1?、以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。2?、按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3、按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?、包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。5?、招標(biāo)的工?程，按中標(biāo)?的價(jià)款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見(jiàn)附?件)。第?五條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、乙方要?依據(jù)國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計(jì)要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?二、要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān):?1、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。2、在?施工中，如?遇設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報(bào)?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強(qiáng)行?施工。3?、在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4、在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收?作出記錄，?方能繼續(xù)進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗(yàn)收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并辦?理隱蔽工程?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方未屆?時(shí)參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項(xiàng)，應(yīng)?按定額管理?辦法報(bào)批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時(shí)送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?_____?日將驗(yàn)收日?期以書面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗(yàn)收日?期，但甲方?須承認(rèn)竣工?日期，如再?不按時(shí)參加?驗(yàn)收，其所?發(fā)生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬(wàn)分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗(yàn)?收合格，從?驗(yàn)收之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗(yàn)收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本項(xiàng)工?程中的單位?工程，如需?單獨(dú)移交甲?方，在移交?時(shí)，雙方應(yīng)?辦理中間驗(yàn)?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?四、在進(jìn)行?竣工工程驗(yàn)?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無(wú)法?解決，致使?該項(xiàng)工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項(xiàng)?竣工，并對(duì)?已完工程進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗(yàn)收，以國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、技師檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?前10天向?甲方提供以?下文件:?1、增減變?更文件和其?他洽商記錄?;2、隱?蔽工程驗(yàn)收?記錄和中間?交工驗(yàn)收記?錄;3、?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說(shuō)明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計(jì)單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?，屬于民用?建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后15天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項(xiàng)目，?應(yīng)于竣工驗(yàn)?收后30天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算件送交?甲方進(jìn)行審?查。甲方應(yīng)?在接到竣工?結(jié)算件后，?民用建設(shè)1?5天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)20?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗(yàn)收?后，乙方對(duì)?施工的土建?工程質(zhì)量負(fù)?責(zé)保修__?___年，?采暖工程保?修第一個(gè)?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責(zé)任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償?修理。(屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國(guó)務(wù)院各?有關(guān)主管部?門的特殊規(guī)?定辦理)?九、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條違約責(zé)?任和仲裁?一、由于乙?方責(zé)任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，(以竣工?驗(yàn)收合格日?期計(jì)算)每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價(jià)萬(wàn)分之一?的逾期違約?金;屬于包?工不包料的?，每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算人工費(fèi)千?分之二的逾?期違約金。?二、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項(xiàng)，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付給對(duì)?方逾期付款?違約金。?三、實(shí)行合?理化建議獎(jiǎng)?和提前竣工?獎(jiǎng)的，甲乙?雙方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)政策的?規(guī)定，另行?協(xié)議。四?、建筑安裝?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項(xiàng)處理?:(1)?向建筑物所?在地的仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，(?2)直接向?人民法院起?訴。第八?條附則一?、預(yù)算審查?手續(xù)，由建?設(shè)單位將建?筑安裝工程?承包合同(?附施工圖預(yù)?算)送市建?設(shè)工程合同?預(yù)算審查處?審查。要求?鑒證的，可?到建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局進(jìn)行?鑒證。二?、在本合同?簽訂之前，?雙方簽訂的?施工準(zhǔn)備合?同(工程協(xié)?議書)，可?做為本合同?之附件。?三、招標(biāo)工?程，按__?___市建?設(shè)工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫行?辦法簽訂合?同。四、?雙方商定的?其他事項(xiàng):?第九條合?同附件一?、工程項(xiàng)目?一覽表。?二、全部施?工圖紙。(?合同正本有?此附件)?三、施工圖?預(yù)算。(合?同正本及_?____銀?行有此附件?)四、甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備一覽表。?五、有關(guān)?協(xié)議:六?、有關(guān)補(bǔ)充?合同:第?十條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，并分別報(bào)?送雙方業(yè)務(wù)?主管部門副?本一份。?二、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。在全部工?程竣工驗(yàn)收?并結(jié)清尾款?后失效。?建設(shè)單位(?發(fā)包方):?_____?工程負(fù)責(zé)?人:___?__年__?___月_?____日?建工單位?(承包方)?:____?_工程負(fù)?責(zé)人:__?___年_?____月?_____?日返建?筑工程承包?合同樣板通?用版（三）?承包方(?乙方)：_?____?發(fā)包方(甲?方)：__?___茲?有乙方現(xiàn)承?包甲方發(fā)包?的工程，根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款，?并共同遵守?執(zhí)行。一?)工程概況?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點(diǎn)?：____?_3、承?包內(nèi)容：_?____?4、承包范?圍：___?__5、?承包方式：?_____?6、質(zhì)量?要求：《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》?7、工期要?求：__?___年?_____?月___?__日至_?____?年___?__月__?___日?。二)甲?方工作1?、甲方指派?____?_為駐工地?代表，負(fù)責(zé)?履行本合同?的相關(guān)事宜?，全面、全?權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?的管理工作?，對(duì)乙方的?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、用料?、安全文明?等工作進(jìn)行?監(jiān)督、檢查?。向乙方?提供臨時(shí)水?電。三)?乙方工作?1、乙方?_____?為駐工地代?表，常駐現(xiàn)?場(chǎng)，負(fù)責(zé)履?行合同范圍?內(nèi)的應(yīng)盡職?責(zé)，按照甲?方要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，服從?甲方工地代?表的監(jiān)督和?管理。2?、做好承包?范圍內(nèi)各相?關(guān)工種間的?交叉配合工?作，竣工驗(yàn)?收交鑰匙前?的成品保護(hù)?工作由乙方?負(fù)責(zé)。3?、未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線。?四)關(guān)于?質(zhì)量的約定?1、乙方?須嚴(yán)格按照?甲方要求和?施工圖紙、?作法說(shuō)明及?設(shè)計(jì)變更等?進(jìn)行施工，?工程質(zhì)量達(dá)?到施工合同?要求，相關(guān)?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范作為本工?程的質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、如?因乙方責(zé)任?原因造成質(zhì)?量不合格或?不能通過(guò)驗(yàn)?收，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?3、如因甲?供材料質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?本工程質(zhì)保?期為_(kāi)__?__年，質(zhì)?量保修期自?竣工驗(yàn)收之?日起計(jì)。保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?，乙方須無(wú)?償履行保修?責(zé)任。五?)關(guān)于工期?的約定1?、如因甲方?不能按約給?付乙方工程?進(jìn)度款而影?響工期，工?期順延。?2、如因乙?方責(zé)任造成?中途無(wú)故停?工、窩工而?影響工期，?工期不順延?。3、因?業(yè)主等不可?抗力