醫(yī)院房屋租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁醫(yī)院房屋?租賃合同?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）：?地址：?法定代表?人：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?地址：?法定代表?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?，甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，就?乙方承租?甲方擁有?的房屋與?場地一事?，為明確?雙方權(quán)利?義務，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同：?第一條?、甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條、?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于，?總使用面?積約為平?方米。?2、該處?建筑物及?其附屬設(shè)?施、場（?綠）地，?道路歸乙?方使用（?附件一：?《租賃范?圍平面圖?》）。?第三條?租賃期限?、用途?1、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將本合?同項下所?約定的房?屋及設(shè)施?交付給?乙方使用?。2、?該房屋租?賃期為_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?____?___年?____?月___?_日止。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為醫(yī)?療活動使?用。年租?金為每年?萬元人民?幣。（其?中房屋租?賃費為萬?元人民幣?/年，土?地租賃費?為萬元人?民幣/年?）。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。合同?期滿乙方?仍需租賃?該房屋，?則應在租?賃期滿前?三個月提?出續(xù)租請?求，否則?甲方將視?為乙方放?棄在同等?價格條件?下的優(yōu)先?承租權(quán)。?否則，合?同期屆滿?，乙方應?無條件遷?出。如雙?方同意繼?續(xù)租賃則?應當另行?簽訂租賃?合同。?第四條?租金及支?付方式?1、甲、?乙雙方商?定，租金?為半年一?付，第一?次支付為?____?年___?_月__?__日，?以后以此?類推。甲?方收款后?應提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?五條租?賃期間其?他費用約?定在租?賃期限內(nèi)?乙方租賃?范圍內(nèi)的?水、電設(shè)?施的維修?、保養(yǎng)及?更新的費?用由乙方?承擔，且?乙方使用?的水、電?費用由乙?方按實際?使用量支?付。第?六條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。甲方?提出進行?維修須提?前___?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。第七?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?12個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第八條?其他約?定1、?乙方所租?賃的房屋?，只能做?為醫(yī)療用?房，不得?從事其他?經(jīng)營活動?。2、?在租賃期?限內(nèi)，醫(yī)?療活動所?需的垃圾?回收、污?水處理費?用由乙方?承擔。?3、乙方?在不損壞?房屋承重?結(jié)構(gòu)的情?況下，根?據(jù)需要可?對場地、?房屋進行?設(shè)計、裝?修。若影?響承重發(fā)?生意外，?一切后果?有乙方負?責。乙方?根據(jù)需要?，可要求?甲方提供?該房產(chǎn)的?建筑、結(jié)?構(gòu)和消防?、水、電?、氣等竣?工圖及其?他工程技?術(shù)資料，?甲方應盡?量提供，?以便于乙?方順利裝?修或取得?有關(guān)部門?許可證。?4、在?該房屋保?修期內(nèi)，?甲方負責?通知施工?單位對房?屋進行保?修。但乙?方裝修部?份除外。?5、如?遇不可抗?力造成損?失，由雙?方各自承?擔自己的?損失。?6、租賃?期滿后，?房屋裝潢?無償歸甲?方所有，?但乙方購?買的可移?動設(shè)備由?乙方搬走?。7、?在租賃期?限內(nèi)，如?遇國家或?所在轄區(qū)?規(guī)劃需拆?該房屋，?甲、乙雙?方按照國?家政策的?規(guī)定分享?各自所投?資部分的?賠償金額?，拆遷補?償歸甲方?所有，但?裝修補償?和造成營?業(yè)損失補?償歸乙方?所有8?、乙方開?業(yè)所需的?營業(yè)執(zhí)照?等政府批?文由乙方?辦理，甲?方應提供?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?等所需的?土地及房?產(chǎn)證明資?料。9?、乙方在?租賃期間?因使用不?當或其他?因素致使?甲方房屋?或設(shè)施損?壞的，或?雖經(jīng)甲方?同意但由?于乙方裝?潢房屋不?當造成甲?方的房屋?價值減少?的乙方應?當給予修?復。第?九條違?約責任?1、甲方?逾期交付?房屋，每?日按年租?金的萬分?之八向乙?方支付違?約金。經(jīng)?乙方催告?后30天?內(nèi)仍未交?付的，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)履行合?同或解除?合同，并?要求賠償?相當于三?個月的租?金損失。?若因房屋?交付時間?推遲，則?租金起算?日順延。?2、乙?方逾期支?付租金的?，除按約?定支付約?定租金外?，乙方每?日按逾期?租金的萬?分之八向?甲方支付?違約金。?逾期30?天以上，?甲方有權(quán)?要求賠償?相當于三?個月的租?金損失，?逾期90?天以上，?甲方有權(quán)?要求解除?合同，乙?方應承擔?違約責任?。3、?租賃期間?，甲方或?乙方擅自?解除本合?同或由于?一方的違?約造成另?一方單方?終止合同?的，違約?方應當償?付另一方?合同未履?行期限租?金總額?的___?%的違約?金，未履?行期限的?租金總和?不計利息?。4、?租賃期間?，雙方在?執(zhí)行本合?同過程中?一方有其?他違約行?為的，違?約方應償?付另一方?相當于當?年租金總?額的__?_%作為?違約金。?第十條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?按天數(shù)計?算，多退?少補。?4、本合?同所指不?可抗力系?指＂不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況＂。?第十一條?本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十二條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?方式解決?：1、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?四條本?合同正本?及附件壹?式肆份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?。醫(yī)院?房屋租賃?合同范本?（二）?出租方（?甲方）：?____?____?__???性別：_?___年?____?月___?_日出生?承租方?（乙方）?：___?____?___性?別：__?__年_?___月?____?日出生，?身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?交。每月?月初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔裝?修改造費?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?1個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后7天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?若一方強?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?____?元。七?、發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?提請由當?地人民法?院仲裁。?八、本?合同連一?式兩份，?甲、乙雙?