店鋪出售合同范本（5篇）

店鋪出售合?同范本出?賣方：（以?下簡稱甲方?）電話：身?份證號碼：?地址：買?受方：(以?下簡稱乙方?）電話：身?份證號碼：?地址：第?一條店鋪?的基本情況?出賣方店?鋪(以下簡?稱該店鋪)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，店?鋪結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用店?鋪分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，店鋪用途?為____?;房地產(chǎn)權(quán)?證號為__?__。第?二條價格?按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該店鋪售價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額為人民?幣____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整(小寫?元)。第?三條付款?方式買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金人民?幣____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整(小寫?元)，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該店鋪全?部價款付給?出賣方。?第四條店?鋪交付前的?其他事項?店鋪具備交?付條件以前?由出賣方繼?續(xù)使用，并?可根據(jù)市場?情況進(jìn)行進(jìn)?出貨等經(jīng)營?活動，經(jīng)營?活動不受買?受方干涉。?作為出售本?店鋪的附加?條款，本店?鋪內(nèi)的所有?商品由買受?方買下，購?買價格以出?兌之日的相?同或相近商?品進(jìn)貨價格?為準(zhǔn)，商品?出兌價款與?店鋪銷售的?全部價款在?第四條的?期限內(nèi)一并?交付給賣方?。第五條?交付期限?出賣方應(yīng)?于收到該店?鋪全部價款?和商品出兌?價款之日起?日內(nèi)，將該?店鋪付給買?受方。第?六條違約?責(zé)任買受?方逾期未付?清房款及商?品出兌價款?，出賣方有?權(quán)終止合同?，由此造成?的損失，出?賣方不承擔(dān)?任何責(zé)任及?費用，買受?方所預(yù)交的?定金不予以?退還，抵作?甲方損失。?雙方任何一?方中途毀約?，則向?qū)Ψ?支付與定金?數(shù)量等額的?賠償金。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?買受方實際?接收該店鋪?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。店鋪所?有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)?生的一切費?用買受方承?擔(dān)。第八?條出賣方?保證在交易?時該店鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由出?賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?項，由出賣?方、買受方?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?本合同及其?附件(如果?有)和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十條本合?同一式__?__份，出?賣方、買受?方雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)出?賣方、買受?方雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日店?鋪出售合同?范本（二）?出租方：?_____?_____?（以下簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?_____?電話：_?_____?____?住址：__?_____?___承?租方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?）身份證?號碼：__?_____?___電?話：___?_____?__住址?：____?_____?_出租方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?承租方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪坐落地?址：十堰市?人民路__?__號，建?筑面積__?__平方米?,使用面積?____平?方米。第?二條租賃?期限租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金和租?金交納期限?：1、每?年(每月)?租金為為人?民幣___?_元整(_?___元)?。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，?租金支付方?式為___?_3、承?租方必須按?照約定向出?租方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?出租方給予?承租方__?__天的寬?限期，從第?____天?開始出租方?有權(quán)向承租?方每天按實?欠租金__?__%加收?滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租方?的門市后，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。第?五條各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費：承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費?：由承租方?自行繳納，?(水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由承租?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于承租方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由承租方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由承租?方繳納，(?其中包括承?租方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。第六條?出租方與?承租方的變?更：1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租人出賣房?屋，須在_?___個月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，承租方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向出租?方申請，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?出租方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然承租方?，享有原承?租方的權(quán)利?，承擔(dān)原承?租方的義務(wù)?。第七條?違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若承租?方在出租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?續(xù)租1、?承租方若要?求在租賃期?滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?____日?書面通知出?租方，出租?方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租作出書面?答復(fù)。如出?租方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。租賃期滿?前出租方未?作出書面答?復(fù)的，視為?出租方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2、?租賃期滿承?租方如無違?約行為的，?則享有同等?條件下對商?鋪的優(yōu)先租?賃權(quán)。第?九條合同?中止承租?人有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房進(jìn)行非?法活動的，?損害公共利?益的;3?、承租方拖?欠租金累計?達(dá)____?天的，并賠?償違約金_?___元。?第十條?合同的終止?1、本合?同期限屆滿?，雙方不再?續(xù)簽合同的?;2、雙?方通過書面?協(xié)議解除本?合同;3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實?現(xiàn)的;4?、在委托期?限屆滿之前?，當(dāng)事人一?方明確表示?或以自己的?行為表明不?履行合同主?要義務(wù)的;?5、當(dāng)事?人一方遲延?履行合同主?要義務(wù)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行;?6、當(dāng)事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實現(xiàn)?的;第十?一條免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第十二條?爭議處理?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十三條?合同效力?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日店鋪?出售合同范?本（三）?甲方：(出?租方)乙?方：(承租?方)甲乙?雙方按照互?利、互惠、?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，根?據(jù)《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，簽訂以?下協(xié)議：?一、甲方將?其合法擁有?的坐落于惠?州市惠城區(qū)?東平桃子園?____號?華宇新天大?廈____?層____?號店鋪出租?給乙方用于?經(jīng)營。該店?鋪建筑面積?共平方米。?二、租賃?期限。租賃?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前____?天與甲方商?議簽訂新租?賃合同，否?則按自動棄?權(quán)處理。?三、租金、?保證金及租?金交付期限?：該店鋪?每月租金為?人民幣拾元?。預(yù)交押金?為人民幣仟?佰拾元。?四、租賃期?房屋的修繕?。房屋屬人?為的損壞由?乙方及時修?繕，由于不?可抗拒的損?壞，由甲方?及時修繕。?五、乙方?在經(jīng)營過程?中出現(xiàn)的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?及其它任何?責(zé)任與甲方?無關(guān)。六?、出租方與?承租方的變?更1、在?合同履行期?內(nèi)，乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三者?或相互對換?房屋，否則?甲方有權(quán)收?回房屋。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、民?事等糾紛，?甲方概不負(fù)?責(zé)。八、?在合同履行?期間，如有?政策變化，?市里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它原?因需要拆除?房屋，其租?賃費按實際?使用時間計?算，本合同?即終止。乙?方要積極配?合不得向甲?方提出任何?要求。九?、在合同履?行期間，要?遵紀(jì)守法，?講文明道德?，自覺維護(hù)?好室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、電?、物業(yè)稅費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?)由乙方自?行繳納。?十、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定的?時間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方租?金的___?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的應(yīng)賠償乙?方由此而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。3、?不得無故終?止合同(第?九條除外?)，否則應(yīng)?賠償乙方租?金的___?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。十?一、乙方責(zé)?任1、不?得利用租賃?的房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益。2、?不得干擾和?影響周圍居?民的正常生?活。3、?不得破壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，根?據(jù)造成的后?果，賠償其?經(jīng)濟(jì)損失。?十二、。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，本合同?自簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?店鋪出售合?同范本（四?）甲方(?賣方)：?乙方(買方?)：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)號?樓單元室(?建筑面積_?___平方?米，儲藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號)房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時出賣?給乙方(附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?)。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網(wǎng)費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動的物件，?并將抽風(fēng)機?一臺(型號?：)，空調(diào)?兩臺(型號?：)，熱水?器(型號：?)，浴霸(?型號：)，?飲水機(型?號：)，音?響兩臺(型?號：)，涼?衣架，房內(nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方(含在房?屋價值內(nèi))?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二、?附加條款：?店鋪出售?合同范本（?五）賣方?(簡稱甲方?)：身份證?號：買方?(簡稱乙方?)：身份證?號：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲?方將自有座?落于___?_市___?_區(qū)___?_街___?_房屋出售?給乙方，乙?方對甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購買。第?二條甲方?出售房屋屬?____房?，用途__?__，結(jié)構(gòu)?____，?總層數(shù)__?__層，間?數(shù)____?間，房屋建?筑面積__?__平方米?，土地使用?權(quán)面積__?__平方米?。