建筑包鋼加固工程承包合同（3篇）

第17頁共17頁建筑包鋼加?固工程承包?合同承包?合同法甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?依照《中?華人民共和?國合同法》?及國家相關(guān)?法律、法規(guī)?和公司文件?相關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，甲、乙?雙方就__?__(工程?)勞力施工?承包事宜協(xié)?商達(dá)成一致?。訂立本合?同。第一?條工程概?況工程名?稱：___?_____?__工程?地點(diǎn)：__?_____?___第?二條工程?承包范圍?第三條工?程工期1?、計(jì)劃開工?日期：__?__年__?__月__?__日，計(jì)?劃完工日期?：____?年____?月____?日，總?cè)諝v?天數(shù)___?_天;2?、主要節(jié)點(diǎn)?工期：__?_____?___3?、乙方應(yīng)無?條件執(zhí)行甲?方的進(jìn)度計(jì)?劃安排(包?括新調(diào)整的?進(jìn)度計(jì)劃)?。第四條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)所承?包工程范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量必須達(dá)到?____?第五條組?成合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?;2、合?同附件;?3、招投標(biāo)?文件;4?、本工程施?工圖紙及國?家現(xiàn)行或行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?;注：上?述文件應(yīng)互?為補(bǔ)充，在?合同中出現(xiàn)?含糊不清或?不相一致時(shí)?，按上述順?序解釋，不?能清楚解釋?時(shí)，在不影?響工程正常?施工進(jìn)度的?情況下由雙?方協(xié)商解決?。第六條?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?本合同適?用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?：____?_____?_第七條?甲方責(zé)任?和義務(wù)1?、負(fù)責(zé)統(tǒng)一?制定各項(xiàng)管?理目標(biāo)，組?織編制施工?計(jì)劃、物資?需用量計(jì)劃?表，實(shí)施對(duì)?工程質(zhì)量、?工期、安全?生產(chǎn)、文明?施工、計(jì)量?檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)?化驗(yàn)的控制?、監(jiān)督、檢?查和驗(yàn)收。?2、負(fù)責(zé)?與業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計(jì)及?有關(guān)部門工?作聯(lián)系，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作?關(guān)系。3?、根據(jù)工程?情況要求乙?方增減施工?人數(shù)，滿足?施工生產(chǎn)需?要。對(duì)施工?質(zhì)量底劣、?技術(shù)差、不?服從指揮、?有違法亂紀(jì)?行為的人員?予以清退。?4、及時(shí)?供由甲方供?應(yīng)的施工機(jī)?械設(shè)備、周?轉(zhuǎn)材料。?5、按本合?同約定，向?乙方支付勞?動(dòng)報(bào)酬。?6、統(tǒng)籌安?排、協(xié)定?10、甲方?在資金暫時(shí)?不到位，業(yè)?主未能按時(shí)?拔付工程款?的情況下，?乙方不得因?此而影響正?常施工，不?得聚眾鬧事?，做到對(duì)甲?方的諒解。?第八條?環(huán)境保護(hù)、?安全生產(chǎn)和?文明施工?1、甲方應(yīng)?集中組織對(duì)?乙方進(jìn)場(chǎng)施?工人員進(jìn)行?安全生產(chǎn)、?文明施工、?環(huán)境保護(hù)以?及公司相關(guān)?制度等方面?的教育;依?據(jù)國家法律?法規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章制?度、監(jiān)督、?監(jiān)控乙方的?相關(guān)工作實(shí)?施情況，使?其體系有效?運(yùn)行。2?、乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全施工標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工;?加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?操作工人的?安全教育;?認(rèn)真落實(shí)安?全措施，采?取必要的安?全防護(hù)措施?，消除事故?隱患，確保?安全生產(chǎn);?隨時(shí)接受安?全檢查人員?依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查。?由于自身安?全措施不力?及違章操作?造成事故，?承擔(dān)一切責(zé)?任后果和經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用。?發(fā)生安全事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報(bào)甲?方有關(guān)部門?，同時(shí)按國?家有關(guān)法律?規(guī)定對(duì)事故?進(jìn)行處理。?3、乙方?就嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)部?門對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)的管理規(guī)?定，做到文?明施工;保?證施工現(xiàn)場(chǎng)?整潔有序，?符合文明施?工的有關(guān)規(guī)?定和要求，?維護(hù)甲方良?好的企業(yè)形?象，并承擔(dān)?因違反有關(guān)?規(guī)定造成的?損失和罰款?。加強(qiáng)場(chǎng)?管理，采取?一切適當(dāng)?shù)?措施，保護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)?境，限制由?施工作業(yè)引?起的噪音或?其它污染;?避免對(duì)公眾?和第三方財(cái)?產(chǎn)造成損害?和妨礙。?第九條材?料、設(shè)備供?應(yīng)與管理?1、甲方提?供給乙方使?用的周轉(zhuǎn)材?料實(shí)行調(diào)拔?制，根據(jù)工?程計(jì)劃需要?向乙方提供?。2、乙?方就妥善保?管、合理使?用甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備(包括領(lǐng)?用、保管、?裝卸、退庫?、辦理相關(guān)?手續(xù)、按甲?方指定的場(chǎng)?內(nèi)地點(diǎn)歸類?堆放);因?保管和使用?不善發(fā)生丟?失、損壞，?乙方應(yīng)按領(lǐng)?用時(shí)的價(jià)格?賠償。3?、材料按預(yù)?算分折量對(duì)?乙方實(shí)行限?額領(lǐng)料，乙?方應(yīng)合理用?料、注重節(jié)?約。如材料?使用超出預(yù)?算用量，則?超出部分的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);材料?節(jié)約部分，?由甲乙雙方?按____?比例分成。?第十條?承包方式、?價(jià)格及包含?的內(nèi)容1?、承包方式?及單價(jià)2?、承包價(jià)格?所包含的內(nèi)?容：承包?價(jià)格包括施?工期間乙方?的各類風(fēng)險(xiǎn)?及施工人員?工資和調(diào)遣?費(fèi)：小型機(jī)?具費(fèi)用;各?類材料的場(chǎng)?內(nèi)二次倒運(yùn)?;自然氣候?影響停水、?停電、待料?等不可預(yù)見?工日費(fèi)用;?包括周轉(zhuǎn)材?料的領(lǐng)用、?裝卸、看護(hù)?、保管、退?庫;勞動(dòng)保?護(hù)用品費(fèi)用?(安全帽、?安全帶、手?套等);安?全防護(hù)設(shè)施?的搭拆(安?全網(wǎng)、防護(hù)?欄桿、防護(hù)?棚等);文?明施工費(fèi)用?(包括上級(jí)?部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?的各類檢查?所發(fā)生的臨?時(shí)用工);?承包工程范?圍內(nèi)的配合?測(cè)量放線、?材料試驗(yàn)、?電工、機(jī)械?設(shè)備維修和?安裝拆卸配?合用工;預(yù)?防一般性自?然災(zāi)害所采?取的措施用?工費(fèi)用;?勞務(wù)承包合?同范本法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?依照《中華?人民共和國?合同法》及?國家相關(guān)法?律、法規(guī)和?公司文件相?關(guān)規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠信的原則?，甲、乙雙?方就___?_(工程)?勞力施工承?包事宜協(xié)商?達(dá)成一致。?訂立本合同?。第一條?工程3、?本合同單價(jià)?為一次包死?價(jià)格，在合?同實(shí)施期間?不因其它因?素變化而調(diào)?整變動(dòng)。?第十一條?結(jié)算辦法及?付款方式?1、每月_?___日由?甲方按乙方?實(shí)際完成工?程量(或按?工程進(jìn)度節(jié)?點(diǎn))結(jié)算勞?務(wù)承包費(fèi)，?____日?按合同價(jià)款?結(jié)算完畢，?交甲方財(cái)務(wù)?部門作為支?付勞務(wù)承包?費(fèi)用的依據(jù)?。2、甲?方不預(yù)付乙?方生活費(fèi)用?，勞務(wù)承包?費(fèi)用按月支?付(或按工?程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)?)，付款時(shí)?間為業(yè)主付?款后，支付?上月結(jié)算款?的____?%。所承包?工程完工后?付結(jié)算款的?____%?，余款__?__%待所?承包承包工?程完工驗(yàn)收?達(dá)到合同要?求后付清。?(結(jié)算款支?付額以扣除?勞務(wù)管理費(fèi)?后的數(shù)額為?基數(shù))3?、在每月的?承包費(fèi)結(jié)算?中，應(yīng)扣除?乙方向甲方?勞務(wù)公司應(yīng)?繳納___?_%的勞務(wù)?管理費(fèi)。?第十二條?施工驗(yàn)收?1、乙方應(yīng)?按本合同約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?，確保施工?質(zhì)量。施工?完畢，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方提交自檢?報(bào)告，通知?驗(yàn)收;甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)?乙方施工成?果組織有關(guān)?部門進(jìn)行初?步驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格后再?進(jìn)入下道工?序施工作業(yè)?;驗(yàn)收結(jié)果?表明乙方施?工質(zhì)量不合?格時(shí)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?修復(fù)，不延?長(zhǎng)工期，并?承擔(dān)由此導(dǎo)?致的甲方的?相關(guān)損失。?竣工驗(yàn)收時(shí)?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關(guān)方?提出的工程?質(zhì)量缺陷，?乙方應(yīng)無償?維修，并承?擔(dān)由此導(dǎo)致?甲方相關(guān)損?失，不因先?期已經(jīng)甲方?驗(yàn)收而減輕?乙方責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)配合甲方?對(duì)其工作進(jìn)?行的初步驗(yàn)?收及工程竣?工驗(yàn)收;甲?方或施工場(chǎng)?地內(nèi)第三方?的工作必須?乙方配合時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲方的指令?予以配合。?(配合第三?方工作的費(fèi)?用另外協(xié)商?第十三條?工程保修?1、保修?范圍、期限?：____?_____?_2、保?修期間，乙?方應(yīng)在接到?維修通知后?按甲方要求?內(nèi)容和時(shí)間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十四?條保險(xiǎn)?1、乙方負(fù)?責(zé)人必須為?從事危險(xiǎn)作?業(yè)的人員辦?理意外傷害?保險(xiǎn)，并為?施工場(chǎng)地內(nèi)?自有人員生?命財(cái)產(chǎn)和施?工機(jī)械設(shè)備?辦理保險(xiǎn)，?支付保險(xiǎn)費(fèi)?用。2、?保險(xiǎn)事故發(fā)?生時(shí)，甲、?乙雙方有責(zé)?任采取必要?的措施減少?損失。第?十五條爭(zhēng)?議1、甲?、乙雙方在?履行合同時(shí)?發(fā)生爭(zhēng)議，?可以自行協(xié)?商解決;否?則，雙方應(yīng)?在合同簽訂?所在地勞動(dòng)?仲裁部門或?人民法院解?決。2、?發(fā)生爭(zhēng)議后?，除非出現(xiàn)?下列情況，?雙方都應(yīng)繼?續(xù)履行合同?，保持工作?連續(xù)，保護(hù)?好已完工作?成果;2、?1單方違約?導(dǎo)致合同確?已無法履行?，雙方協(xié)議?終止合同;?2、2調(diào)?解要求停止?合同工作，?且為雙方接?受;2、?3仲裁機(jī)構(gòu)?要求停止合?同工作;?2、4法院?要求停止合?同工作。?第十六條?合同履約保?證金1、?乙方向甲方?繳納合同履?約保證金_?___元。?2、合同?履約保證金?所含內(nèi)容應(yīng)?包括本合同?內(nèi)所定的各?項(xiàng)批標(biāo)及投?標(biāo)文件內(nèi)的?承諾條件，?如：工期、?質(zhì)量、安全?、環(huán)境保護(hù)?、文明施工?、施工高峰?期所到位人?員數(shù)，農(nóng)忙?季節(jié)的人員?數(shù)量，支付?農(nóng)民工資，?遵紀(jì)守法等?。若達(dá)不到?以上內(nèi)容所?規(guī)定的要求?，則從履約?保證金中扣?除一定的金?額;若發(fā)生?嚴(yán)重違約或?給甲方造成?無法挽回?fù)p?失的，沒收?全部保證金?，并賠償由?此給甲方造?成果。3?、本工程完?工后，乙方?按雙方所簽?訂合同的內(nèi)?容完成，經(jīng)?有關(guān)部門驗(yàn)?收符合本合?同規(guī)定的要?求，則甲方?在一月內(nèi)返?還乙方的履?約保證金(?不計(jì)利息)?。第十七?條不可抗?力1、不?可抗力的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽訂?的合同，當(dāng)?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?沒有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行?國家或地方?政府規(guī)定。?2、不可?抗力事件發(fā)?生后，乙方?應(yīng)立即通知?甲方項(xiàng)目經(jīng)?理，并在力?所能及的條?件下迅速采?取措施，盡?力減少損失?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方采取?措施。3?、因不可抗?力事件延誤?的工作時(shí)間?相就順延。?4、因合?同一方遲延?履行合同后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除遲延履?行方的相應(yīng)?責(zé)任。第?十八條?1、如因不?可抗力致使?本合同無法?履行、或因?一方違約或?因業(yè)主方原?因造成工程?停建或緩建?，致使合同?無法履行的?，可以解除?合同。2?、因不可抗?力或業(yè)主原?因造成合同?解除，乙方?就妥善做好?已完工程和?剩余材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?，按要求撤?出施工場(chǎng)地?;甲方按合?同約定支付?已完工作勞?務(wù)報(bào)酬。?第十九條?合同終止?雙方履行合?同全部義務(wù)?;勞務(wù)報(bào)酬?價(jià)款支付完?畢;乙方向?甲方交付本?合同承包工?程作業(yè)成果?，并經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格后?;保修期滿?未發(fā)生質(zhì)量?問題，本合?同即告終止?。第二十?條合同份?數(shù)本合同?一式___?_份，甲方?____份?;乙方__?__份。?第二十一條?補(bǔ)充條款?____?第二十二條?合同生效?本合同雙?方約定__?__后生效?。合同簽?訂時(shí)間：_?_____?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__甲方?(蓋章)：?_____?_____?乙方(蓋?章)：__?_____?___建?設(shè)工程承包?合同書簽訂?有什么注意?事項(xiàng)?1?、仔細(xì)閱讀?和準(zhǔn)確理解?“通用條款?”十分重要?，這一部分?內(nèi)容不僅注?明合同用語?的確切含義?，引導(dǎo)如何?簽訂具體的?合同條款，?更重要的是?當(dāng)具體條款?中基本條款?未作特別約?定時(shí)，“通?用條款”中?對(duì)應(yīng)的條款?會(huì)成為簽約?雙方一致同?意的合同約?定。2、?合同價(jià)款應(yīng)?當(dāng)明確約定?。工期、質(zhì)?量、工程造?價(jià)的約定，?是建設(shè)工程?施工合同最?重要的內(nèi)容?。3、詳?細(xì)約定工程?預(yù)付款、進(jìn)?度撥款和竣?工結(jié)算程序?。4、建?設(shè)工程總承?包合同應(yīng)當(dāng)?具體約定發(fā)?包人、總承?包人、分包?人相互關(guān)系?及各自的責(zé)?任?？偘?同應(yīng)當(dāng)將各?方關(guān)系和責(zé)?任具體化，?便于操作，?避免糾紛。?5、明確?約定監(jiān)理工?程師等各方?管理人員的?職責(zé)和權(quán)限?。建設(shè)工程?在施工過程?中，發(fā)包人?、承包人、?監(jiān)理人參與?與生產(chǎn)管理?的工程技術(shù)?人員和管理?人員較多，?往往職責(zé)和?權(quán)限不明確?或不為他方?所知，造成?各方不必要?的糾紛。?6、應(yīng)當(dāng)明?確約定材料?設(shè)備供應(yīng)。?7、不可?抗力要量化?。合同“通?用條款”對(duì)?不可抗力發(fā)?生以后當(dāng)事?人責(zé)任、義?務(wù)、費(fèi)用等?如何劃分均?作了詳細(xì)規(guī)?定。8、?運(yùn)用擔(dān)保條?款，降低風(fēng)?險(xiǎn)系數(shù)。在?簽訂合同時(shí)?，可以運(yùn)用?法律制度中?的擔(dān)保制度?來防范或減?少合同條款?所帶來的風(fēng)?險(xiǎn)。如承包?人在向發(fā)包?人提供履約?擔(dān)保的同時(shí)?，發(fā)包人也?應(yīng)該向承包?人提供工程?款支付擔(dān)保?。9、約?定違約條款?應(yīng)當(dāng)注意的?情況。應(yīng)當(dāng)?約定違約金?或賠償金具?體的數(shù)額和?計(jì)算方式，?要具有可操?作行，以防?止事后爭(zhēng)議?。10、?約定爭(zhēng)議的?解決方式應(yīng)?當(dāng)注意事項(xiàng)?。爭(zhēng)議的解?決方式是選?擇仲裁方式?，還是選擇?訴訟方式，?簽約雙方應(yīng)?達(dá)成一致意?見。在簽?訂建設(shè)工程?承包合同前?應(yīng)當(dāng)注意的?問題簽訂?建設(shè)工程承?包合同前：?在簽訂合同?之前，承包?人應(yīng)當(dāng)對(duì)工?程的真實(shí)性?、可靠性及?發(fā)包人的資?信情況盡可?能詳細(xì)的了?解，必要時(shí)?要做詳盡的?調(diào)查。只有?在工程合法?、相關(guān)手續(xù)?完備及發(fā)包?人資信情況?良好的條件?下，承包人?與之簽訂建?設(shè)工程承包?合同，其合?法權(quán)益才能?得到最大限?度的保障。?包括了解?發(fā)包人的主?體資格，即?其是否依法?取得企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?及相應(yīng)的經(jīng)?營資格，是?否具有簽訂?和締約資格?。再次了解?工程是否是?依法批準(zhǔn)的?合法項(xiàng)目，?相關(guān)手續(xù)是?否齊全。最?后了解發(fā)包?人的資質(zhì)情?況、社會(huì)信?譽(yù)、財(cái)務(wù)狀?況如施工所?需資金是否?已經(jīng)落實(shí)或?可能落實(shí)等?。承包合?同內(nèi)容有哪?些?1、?發(fā)包方和承?包方的名稱?;2、發(fā)?包方負(fù)責(zé)人?和承包方負(fù)?責(zé)人的姓名?、住所等信?息。這是承?包合同必須?的條款，如?果無法明確?當(dāng)事人就無?法確定權(quán)利?的享有者和?義務(wù)的承擔(dān)?者，發(fā)生糾?紛時(shí)也難以?解決;3?、承包項(xiàng)目?的內(nèi)容以及?發(fā)包方的具?體要求。這?也是承包合?同必須具備?的，如果沒?有此項(xiàng)承包?合同無法成?立;4、?承包期限和?起止日期。?承包期限直?接關(guān)系到雙?方權(quán)利與義?務(wù)的履行時(shí)?間，涉及當(dāng)?事人的利益?;5、發(fā)?包方和承包?方的權(quán)利和?義務(wù)。當(dāng)事?人雙方在不?違反國家法?律法規(guī)的情?況下約定各?自的權(quán)利和?義務(wù);6?、承包方遲?延履行所應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)任?。包括承包?方因素造成?的延期開工?和延期完工?;7、包?方因素造成?的延期開工?導(dǎo)致承包方?無法按時(shí)完?工的責(zé)任;?8、驗(yàn)收?方式和標(biāo)準(zhǔn)?以及付款方?式;9、?雙方約定的?不違反國家?法律法規(guī)的?其他內(nèi)容。?首先，從?合同雙方當(dāng)?事人是否存?在隸屬關(guān)系?上看。內(nèi)?部承包的承?包人是企業(yè)?的職工，與?企業(yè)有隸屬?關(guān)系，雙方?有管理與被?管理，領(lǐng)導(dǎo)?與被領(lǐng)導(dǎo)的?關(guān)系。從實(shí)?踐來看內(nèi)部?承包人往往?是建筑施工?企業(yè)的項(xiàng)目?經(jīng)理或項(xiàng)目?經(jīng)理部組成?人員，一般?都有項(xiàng)目經(jīng)?理資質(zhì)，與?建筑施工企?業(yè)有長(zhǎng)期的?勞動(dòng)合同關(guān)?系。建筑施?工企業(yè)往往?為承包人辦?理養(yǎng)老保險(xiǎn)?、醫(yī)療保險(xiǎn)?、工傷保險(xiǎn)?等企業(yè)福利?和社會(huì)福利?。而掛靠?關(guān)系中，掛?靠方與建筑?施工企業(yè)沒?有隸屬關(guān)系?，是平等的?民事主體。?雙方不存在?管理與被管?理，領(lǐng)導(dǎo)與?被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)?系。司法實(shí)?踐中掛靠方?多為個(gè)人、?合伙或資質(zhì)?差的建筑企?業(yè)。掛靠方?往往沒有相?應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)?理建筑從業(yè)?資格，與建?筑施工企業(yè)?沒有勞動(dòng)合?同關(guān)系，雙?方往往只是?臨時(shí)的關(guān)系?。建筑企業(yè)?也不為其購?買養(yǎng)老保險(xiǎn)?、醫(yī)療保險(xiǎn)?、工傷保險(xiǎn)?等企業(yè)福利?和社會(huì)福利?。其次，?從管理上看?。內(nèi)部承?包關(guān)系中，?雖然工程在?項(xiàng)目經(jīng)理的?組織下展開?，但項(xiàng)目經(jīng)?理的一切行?為均不是其?個(gè)人行為，?而是企業(yè)行?為。項(xiàng)目經(jīng)?理的一切權(quán)?利都是在法?人授權(quán)的范?圍內(nèi)進(jìn)行。?它受企業(yè)規(guī)?章制度的約?束，項(xiàng)目經(jīng)?理的行為視?為企業(yè)的法?人行為。企?業(yè)有權(quán)對(duì)工?程項(xiàng)目的質(zhì)?量、技術(shù)、?財(cái)務(wù)安全等?方面進(jìn)行監(jiān)?督控制。項(xiàng)?目承包人及?其他人員在?違反公司的?有關(guān)規(guī)定時(shí)?公司有權(quán)對(duì)?有關(guān)人員進(jìn)?行更換。總?的來說，在?內(nèi)部承包關(guān)?系中，建筑?施工企業(yè)對(duì)?整個(gè)工程的?質(zhì)量、技術(shù)?等方面擁有?掌控的能力?。而在掛?靠關(guān)系中，?建筑施工企?業(yè)對(duì)掛靠方?沒有實(shí)施真?正的管理。?建設(shè)工程的?質(zhì)量、安全?、工程進(jìn)度?、資金等均?由掛靠方自?行負(fù)責(zé)。建?筑施工企業(yè)?不向掛靠企?業(yè)派駐財(cái)務(wù)?、質(zhì)量、技?術(shù)和安全等?人員。建筑?施工企業(yè)無?權(quán)對(duì)掛靠方?的工作進(jìn)行?干涉。當(dāng)?然施工企業(yè)?掛靠行為也?和內(nèi)部承包?一樣，建筑?施工企業(yè)有?進(jìn)行質(zhì)量、?技術(shù)、安全?、工期監(jiān)督?的權(quán)利和義?務(wù)。但實(shí)際?中這種約定?往往只是停?留在形式上?，建筑施工?企業(yè)在實(shí)際?操作中不對(duì)?掛靠人進(jìn)行?實(shí)質(zhì)性的管?理。因此是?否對(duì)承包進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性的?管理是內(nèi)部?承包與掛靠?區(qū)分的本質(zhì)?特征。對(duì)?于建筑工程?來說大家一?定要謹(jǐn)慎，?簽訂一些合?同，避免出?現(xiàn)一些糾紛?，無法追究?雙方誰的責(zé)?任，導(dǎo)致工?程出現(xiàn)問題?，造成損失?。建筑包?鋼加固工程?承包合同（?二）單位?名稱：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)單位名?稱：油漆?工(班組)?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?和《建筑安?裝承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，本?著平等、自?愿、互利、?互惠的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。第?一條工程?名稱及地點(diǎn)?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：第二?條工程范?圍及內(nèi)容?工程范圍：?的內(nèi)外墻、?平頂涂料工?程。包括清?理基層、搭?拆架子、括?膩?zhàn)?摻白?水泥)二遍?，配料、打?磨砂紙、刷?涂料三遍等?全部工作內(nèi)?容。工程?承包形式：?包工包料(?并由承包方?自備機(jī)具、?工具。)?第三條結(jié)?算方式1?、按實(shí)做面?積進(jìn)行結(jié)算?，工程量計(jì)?算方式按定?額規(guī)定。?2、合同暫?定數(shù)量：內(nèi)?墻涂料m2?，外墻涂料?m2，其它?：____?_____?_。3、?單價(jià)約定：?內(nèi)墻涂料元?/m2，外?墻涂料元/?m2，其它?：____?_____?___。?第四條合?同價(jià)款的支?付本工程?根據(jù)每月完?成進(jìn)度部位?，在月底按?完成的工程?量結(jié)帳，并?按____?%支付工資?。工資于次?月____?日前由班組?長(zhǎng)按出工人?數(shù)造好工資?表報(bào)項(xiàng)目部?，次月__?__號(hào)左右?發(fā)放到各工?人手中，工?程余款在工?程結(jié)頂經(jīng)驗(yàn)?收達(dá)到要求?后一個(gè)月內(nèi)?支付，乙方?需開具勞務(wù)?發(fā)票。第?五條工程?質(zhì)量要求?1、按建筑?、安裝規(guī)范?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和施工驗(yàn)收?規(guī)范，并按?GB502?10___?_建筑工程?質(zhì)量驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)及《杭?州市提高建?筑安裝感觀?質(zhì)量___?_若干規(guī)定?》進(jìn)行施工?和檢驗(yàn)。?2、材料要?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證，如?因乙方責(zé)任?造成返工，?其損失費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?保修期暫定?為工程竣工?交付建設(shè)單?位使用后半?年。3、?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方。按?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?定進(jìn)行處理?，一切損失?及費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?如由于管理?不善或有意?的偷工減料?等，甲方根?據(jù)情節(jié)輕重?和造成影響?程度，有權(quán)?向有乙方處?以罰款、停?工，甚至終?止合同。?4、乙方必?須負(fù)責(zé)其所?承擔(dān)的工作?完成之前的?成品、半成?品的保護(hù)工?作。對(duì)項(xiàng)目?部經(jīng)查不符?合要求的，?由項(xiàng)目部開?出整改通知?單，班組如?不及時(shí)整改?的則按有關(guān)?條例處罰。?第六條?施工工期及?進(jìn)度要求?1、施工工?期：暫定為?____年?____月?____日?開工，具體?各幢施工工?期必須符合?現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部?計(jì)劃要求;?并于___?_年___?_月___?_日前完工?。2、進(jìn)?度要求：乙?方必須根據(jù)?甲方每周安?排的進(jìn)度計(jì)?劃施工，如?按時(shí)保質(zhì)、?保量完成的?，將給予_?___元/?m2的獎(jiǎng)勵(lì)?。如由乙方?原因引起拖?延工程進(jìn)度?情況，甲方?將乙方本月?完成工程量?結(jié)算價(jià)中扣?除____?元/m2，?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)辭退乙?方，并按完?成工作量的?____%?結(jié)算。第?七條工程?雙標(biāo)化管理?1、工程?施工人員進(jìn)?場(chǎng)必須具有?身份證、勞?務(wù)證、暫住?證，暫住證?可由甲方代?辦，費(fèi)用由?乙方自負(fù)。?2、乙方?施工人員進(jìn)?場(chǎng)七天內(nèi)，?承包人必須?將全部名單?報(bào)給項(xiàng)目部?，并交身份?證復(fù)印件和?一寸照片_?___張。?3、乙方?施工人員必?須嚴(yán)格遵守?工地的一切?規(guī)章制度，?如有違反按?規(guī)定在當(dāng)月?生活費(fèi)中扣?除相應(yīng)的罰?款金額。?4、乙方在?工地住宿人?員必須服從?甲方統(tǒng)一安?排，不得留?宿外來人員?，必須保持?宿舍內(nèi)清潔?，每周項(xiàng)目?部對(duì)宿舍進(jìn)?行檢查，對(duì)?檢查不符合?要求的處以?____元?的罰款。?5、乙方在?施工中必須?嚴(yán)格落實(shí)，?在施工中不?得浪費(fèi)原材?料，真正做?到工完料清?，否則甲方?視情況對(duì)乙?方處以相應(yīng)?的罰款。落?手清必須鋼?筋頭用掉，?或堆放好。?如發(fā)現(xiàn)未清?理或浪費(fèi)者?，按每跟_?___元扣?罰。6、?施工現(xiàn)場(chǎng)清?潔衛(wèi)生實(shí)行?包干制，乙?方必須由專?人負(fù)責(zé)清理?衛(wèi)生，并在?包干范圍內(nèi)?的所有垃圾?運(yùn)到甲方指?定地點(diǎn)。?7、絕對(duì)禁?止婦女及兒?童進(jìn)入工地?現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)?現(xiàn)一次當(dāng)事?人罰___?_元，承包?人罰___?_元。如確?需要用女工?的班組，應(yīng)?將名單上報(bào)?項(xiàng)目部，由?項(xiàng)目部統(tǒng)一?劃分宿舍住?宅，絕不允?許男女混居?。8、乙?方在施工現(xiàn)?場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)?生打架事件?和賭博，如?發(fā)生不管雙?方對(duì)錯(cuò)及賭?額大小，均?對(duì)當(dāng)事人罰?____元?/次，承包?人罰___?_元/次，?情節(jié)嚴(yán)重的?送公安機(jī)關(guān)?處理。9?、要求班組?長(zhǎng)在施工過?程中的到崗?率不小于%?。班組在一?個(gè)月內(nèi)違反?以上規(guī)定三?項(xiàng)次以上，?在當(dāng)月完成?工作量的結(jié)?算中扣除_?___元/?m。第八?條安全要?求施工人?員進(jìn)入工地?必須戴好安?全帽，必須?遵守安全制?度及安全紀(jì)?律，嚴(yán)格按?操作規(guī)程操?作，杜絕安?全事故。如?因乙方原因?而發(fā)生安全?事故，一切?責(zé)任由乙方?承擔(dān);如因?其它原因發(fā)?生的安全事?故，雙方協(xié)?調(diào)解決。甲?、乙雙方必?須共同簽訂?安全合同。?第九條?合同生效?乙方在簽訂?本合同時(shí)必?須簽訂相關(guān)?的安全合同?和遞交工程?量總價(jià)__?__%的金?額作為保證?金。只有在?簽訂安全合?同及提交保?證金后，本?合同才生效?。合同正本?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?副本若干份?。第十條?其他約定?事項(xiàng)甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑包鋼加?固工程承包?合同（三）?甲方：?乙方：為?了進(jìn)一步實(shí)?施內(nèi)部經(jīng)濟(jì)?承包責(zé)任制?，明確雙方?責(zé)權(quán)利關(guān)系?，甲方承包?的獨(dú)山鎮(zhèn)綜?合文化站工?程地基與基?礎(chǔ)、主體結(jié)?構(gòu)和裝飾裝?修中的混凝?土分項(xiàng)、鋼?筋分項(xiàng)、外?腳手架工程?由乙方承包?施工，根據(jù)?實(shí)際情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，鑒定?以下條款，?以資共同遵?守。一、?工程名稱：?獨(dú)山鎮(zhèn)綜合?文化站工程?二、工程?地點(diǎn)：獨(dú)山?鎮(zhèn)人民政府?東側(cè)三、?承包范圍：?鋼筋工程?：鋼筋的上?下車，調(diào)直?加工制作、?綁扎，成品?搬運(yùn)，每層?的電渣壓力?焊、對(duì)焊及?圖紙中所有?預(yù)埋件、拉?結(jié)筋的焊接?、安裝，保?護(hù)層墊塊的?制作、掛設(shè)?、廢料的匯?集堆放等一?系列鋼筋工?工序均在承?包范圍內(nèi)。?材料由甲方?提供。土?建、裝飾工?程：甲方提?供材料，包?括自制混凝?土、砌體、?內(nèi)外粉、地?坪貼磚;機(jī)?械設(shè)備由乙?方自理。?腳手架工程?：腳手架所?需的一切材?料由乙方提?供，必須達(dá)?到安全要求?。四、承?包方式：分?包(包清工?)乙方盈虧?自負(fù)五、?承包價(jià)格：?按每平方元?計(jì)算，共元?。六、工?程款支付方?式：甲方?在工程結(jié)構(gòu)?一層封頂后?一周內(nèi)付乙?方工資總價(jià)?款____?%，三層封?頂后一周內(nèi)?付乙方工資?總價(jià)款__?__%，余?款待竣工驗(yàn)?收后