上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范文（4篇）

第24頁共24頁上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同范?文發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?承包方（?簡稱乙方?）：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿根據(jù)?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)?法》、《?中華人民?共和國價(jià)?格法》、?《上海市?保護(hù)消費(fèi)?合法權(quán)益?條例》，?中華人民?共和國建?設(shè)部（1?997）?92號(hào)文?《家庭居?室裝飾裝?修管理試?行辦法》?以及其他?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的原則，?為保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合本工程?的具體情?況，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、概?況1、?甲方裝飾?住房系合?法居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并經(jīng)?市建委有?關(guān)部門審?定具有民?用裝飾《?資質(zhì)證書?》的企業(yè)?法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)?：＿＿區(qū)?（縣）＿?＿＿路＿?＿＿弄（?村）＿＿?＿號(hào)＿＿?樓＿＿＿?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：＿＿?＿＿＿房?型＿＿＿?＿房＿＿?＿廳＿＿?＿套，施?工面積＿?＿＿平方?米。4?、裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?5、承包?方式：＿?＿＿＿＿?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?6、總?價(jià)款：￥?＿＿＿＿?元，大寫?（人民幣?）：＿＿?＿＿＿其?中：材?料費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?人工費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿管?理費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿垃?圾清運(yùn)費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?稅金（3?.41％?）：＿＿?＿＿其?他費(fèi)?用：＿＿?＿＿＿＿?經(jīng)雙方?認(rèn)可，變?更施工內(nèi)?容，變更?部分的工?程款按實(shí)?另計(jì)。?7、工期?：自＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日開工?，至＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日竣工?，工期＿?＿＿天。?二、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?：1、?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供材料?、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價(jià)款?保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙?方約定，?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《主材料?報(bào)價(jià)單》?。3、?乙方對(duì)甲?方采購的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。4?、乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定：?1、本工?程執(zhí)行d?bj08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、db3?1/t3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由＿＿?＿方設(shè)計(jì)?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?4、由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?5、在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項(xiàng)目?變更單》?（詳見附?件（略）?）后，方?能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施?工，由此?影響竣工?日期甲、?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，甲?方自負(fù)，?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?予賠償。?6、工?程驗(yàn)收。?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗(yàn)收，?由乙方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事?后，若甲?方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)?合格，其?復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期也?予順延。?7、工?程竣工：?乙方應(yīng)提?前三天通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?》）。如?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?。如通過?竣工驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣?工日期，?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)?用。四?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火約定?：甲方?提供的施?工圖紙做?法說明及?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任的?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?；屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定：?1、工程?款付款方?式列下表?：2、?工程結(jié)算?：詳見附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗(yàn)收簽章?之日起算?。4、?雙方款項(xiàng)?往來，均?應(yīng)出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項(xiàng)?1、甲方?工作：（?1）甲方?應(yīng)在開工?前一天，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙或?做法說明?＿＿＿＿?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項(xiàng)。（2?）做好施?工中因臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)?工作。（?3）如確?實(shí)需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙?方工作：?（1）參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明現(xiàn)?場交底。?（2）指?派＿＿＿?＿為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行?為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。?如更換人?員，乙方?應(yīng)及時(shí)書?面通知甲?方。（3?）未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?七、違約?責(zé)任：?1、由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方＿＿?元；甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?＿＿％支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的＿?＿＿％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、糾?紛處理方?式：1?、因工程?質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議?時(shí)，憑本?合同文本?和施工企?業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票?，可向上?海市建筑?裝飾協(xié)會(huì)?家庭裝飾?委員會(huì)商?請(qǐng)調(diào)解，?也可向所?在區(qū)、縣?建設(shè)行政?主管部門?或消費(fèi)者?協(xié)會(huì)投訴?。2、?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商、調(diào)解?解決，或?協(xié)商、調(diào)?解解決不?成時(shí)，可?以按照本?合同約定?向___?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁__?_人民法?院提起訴?訟。（將?不選定的?解決方式?劃出）?九、合同?的變更和?解除：?1、合同?經(jīng)雙方簽?字（在有?形市場簽?訂的合同?須經(jīng)市場?管理部門?蓋章見證?）生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如?要終止合?同，提出?終止合同?一方，要?以書面形?式提出，?應(yīng)按合同?總價(jià)款＿?＿＿％支?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2、施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議，?可視為本?合同解除?。十、?其它約定?：1.?2.?3.4?.5.?十一、?本合同一?式___?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?（簽章）?：??乙方（簽?章）：?委托代理?人：??法定代?表人：?住址：???地址?：電?話：??電?話：?郵編：???郵編?：簽訂?日期：?____?年__?__月?____?日簽訂?地點(diǎn)：?上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同范?文（二）?發(fā)包方?（簡稱甲?方）：_?____?承包方?（簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、《中?華人民共?和國價(jià)格?法》、《?上海市保?護(hù)消費(fèi)者?合法權(quán)益?條例》，?中華人民?共和國建?設(shè)部（1?997）?92號(hào)文?《家庭居?室裝飾裝?修管理試?行辦法》?以及其他?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的原則，?為保護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合本工程?的具體情?況，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、概?況1.?甲方裝飾?住房系合?法居住。?乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2.裝?飾施工地?點(diǎn)：__?___區(qū)?（縣）_?____?路___?__弄（?村）__?___號(hào)?____?_樓__?___室?。3.?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?____?平方米。?4.裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5.?承包方式?：___?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?.總價(jià)款?：￥__?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其?中：材?料費(fèi)：_?____?____?____?____?____?____?_，人工?費(fèi)：__?___?管理費(fèi)：?____?____?____?____?____?____?__，設(shè)?計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清?運(yùn)費(fèi)：_?____?????????，稅金（?3.41?％）：_?____?其他費(fèi)?用：__?___?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。7?.工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?.甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程損?失的，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，乙方可?收取甲方?提供材料?價(jià)款保管?費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約?定，由于?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。2?.乙方提?供的材料?：詳見附?件三《主?材料報(bào)價(jià)?單》。?3.乙方?對(duì)甲方采?購的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應(yīng)按挪用?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?4.乙?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用，如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。如乙?方提供的?材料、設(shè)?備系偽劣?商品，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?：1.?本工程執(zhí)?行DBJ?08－6?2－97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31／?T30－?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.?本工程由?____?_方設(shè)計(jì)?，施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?5.在?施工過程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》（詳見?附件四）?后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?6.工程?驗(yàn)收。?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗(yàn)收，?由乙方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)，事?后，若甲?方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)?，若復(fù)驗(yàn)?合格，其?復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期也?予順延。?7.工?程竣工：?乙方應(yīng)提?前三天通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收移?交手續(xù)（?詳見附件?五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》）。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火的?約定：?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說明及施?工場地應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應(yīng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)?和賠償；?屬于乙方?責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。五?、關(guān)于工?程價(jià)款及?結(jié)算的約?定：1?.工程款?付款方式?列下表：?2.工?程結(jié)算：?詳見附件?六《工程?結(jié)算單》?。3.?工程保修?期壹年。?須工程款?全部結(jié)清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》（詳見?附件七）?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?4.雙?方款項(xiàng)往?來，均應(yīng)?出具收據(jù)?，施工結(jié)?束須開具?發(fā)票。?付款時(shí)間?付款百分?比金額?對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可簽?訂合同之?日100?0元，第?二次付款?時(shí)扣除?合同簽訂?后開工彰?二到五天?65％元?施工過?程中工期?進(jìn)度過半?30％元?竣工驗(yàn)?收當(dāng)天5?％元增?加工程項(xiàng)?目簽訂項(xiàng)?目變更表?100％?元注：?裝飾工程?有形市場?另有規(guī)定?的，亦可?按市場規(guī)?定辦理。?六、其?它事項(xiàng)?1.甲方?工作：?（1）甲?方應(yīng)在開?工前一天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說?明___?__份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項(xiàng)。?（2）?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實(shí)需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。?上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同范?文（三）?發(fā)包方?（簡稱甲?方）＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿承包?方（簡稱?乙方）＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《中華人?民共和國?價(jià)格法》?、《上海?市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設(shè)部（?1997?）92號(hào)?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點(diǎn)：＿＿?區(qū)（縣）?＿＿＿路?＿＿＿弄?（村）＿?＿＿號(hào)＿?＿樓＿＿?＿室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：＿?＿＿＿＿?房型＿＿?＿＿房＿?＿＿廳＿?＿＿套，?施工面積?＿＿＿平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5、承?包方式：?＿＿＿＿?＿（包工?包料、清?包工、部?分承包）?6、總?價(jià)款：￥?＿＿＿＿?元，大寫?（人民幣?）＿＿＿?＿＿其中?：材料?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?，人工費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿?管理費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿，設(shè)?計(jì)費(fèi)：＿?＿＿＿＿?＿垃圾?清運(yùn)費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿，稅?金（3.?41％）?＿＿＿＿?其他費(fèi)用?：＿＿＿?＿＿＿?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。7?、工期：?自＿＿＿?年＿＿＿?月＿＿＿?日開工，?至＿＿＿?年＿＿＿?月＿＿＿?日竣工，?工期＿＿?＿天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)?的約定：?1、甲?方提供的?材料：詳?見附件二?《甲方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙?方負(fù)責(zé)保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方?約定，由?于保管不?當(dāng)造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?2、乙方?提供的材?料：詳見?附件三《?主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙?方對(duì)甲方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。4、?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。如?乙方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。三?、關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約?定：1?、本工程?執(zhí)行DB?J08-?62-9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?DB31?/T30?-199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?、本工程?由＿＿＿?方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?、在施工?過程中，?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》（?詳見附件?見）后，?方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。6、?工程驗(yàn)收?。甲、乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗(yàn)收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)?（詳見附?件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》）如?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙?方，另定?驗(yàn)收日期?。如通過?竣工驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣?工日期，?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)?用。四?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火約定?：甲方?提供的施?工圖紙做?法說明及?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任的?，甲方負(fù)?責(zé)和賠償?；屬于乙?方責(zé)任的?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款?及結(jié)算的?約定：?1、工程?款付款方?式列下表?：付款?時(shí)間付?款百分比?金額?對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可?簽訂合同?之日1?000元?，第二次?付款時(shí)扣?除合同?簽訂后?開工前二?至五天?元施工?過程中?工期進(jìn)度?過半元?竣工驗(yàn)?收當(dāng)天?元增?加工程項(xiàng)?目簽訂?項(xiàng)目變更?表元?注：裝飾?工程有形?市場另有?規(guī)定的，?亦可按市?場規(guī)定辦?理。2?、工程結(jié)?算：詳見?附件六《?工程結(jié)算?單》。?3、工程?保修期壹?年。須工?程款全部?結(jié)清，甲?、乙雙方?方能簽訂?《工程保?修單》（?詳見附件?七），保?修期從竣?工驗(yàn)收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。六、?其它事項(xiàng)?1、甲?方工作：?（1）甲?方應(yīng)在開?工前一天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說?明＿＿＿?＿份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措?施。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項(xiàng)。（?2）做好?施工中因?臨時(shí)性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如?確實(shí)需要?拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。2、?乙方工作?：（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2）?指派＿＿?＿＿為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其?行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，乙?方應(yīng)及時(shí)?書面通知?甲方。（?3）未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任：?1、由?于甲方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?，每停工?或窩工一?天，甲方?付乙方＿?＿元；甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的＿＿％?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?＿＿＿％?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)或共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。八、?糾紛處理?方式：?1、因工?程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭?議時(shí)，憑?本合同文?本和施工?企業(yè)開具?的統(tǒng)一發(fā)?票，可向?上海市建?筑裝飾協(xié)?會(huì)家庭裝?飾委員會(huì)?商請(qǐng)調(diào)解?，也可向?所在區(qū)、?縣建設(shè)行?政主管部?門或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)投?拆。2、?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商、調(diào)解?解決，或?協(xié)商、調(diào)?解解決不?成時(shí)，可?以按照本?合同約定?向―――?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁――?―人民法?院提起訴?訟。（將?不選定的?解決方式?劃出）?九、合同?的變更和?解除：?1、合同?經(jīng)雙方簽?字（在有?形市場簽?訂的合同?須經(jīng)市場?管理部門?蓋章見證?）生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如?要終止合?同，提出?終止合同?一方，要?以書面形?式提出，?應(yīng)按合同?總價(jià)款＿?＿＿％支?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2、施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議，?可視為本?合同解除?。十、?其它約定?：十一?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）?委托代理?人：法定?代表人：?住址：?地址：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_郵編?：___?__????????????郵編：_?____?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點(diǎn)：上?海市家庭?居室裝飾?裝修施工?合同范文?（四）?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿承包?方（簡稱?乙方）：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?根據(jù)《民?法典》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、《中華?人民共和?國價(jià)格法?》、《上?海市保護(hù)?消費(fèi)合法?權(quán)益條例?》，中華?人民共和?國建設(shè)部?（199?7）92?號(hào)文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市?建委有關(guān)?部門審定?具有民用?裝飾《資?質(zhì)證書》?的企業(yè)法?人。2?、裝飾施?工地點(diǎn)：?＿＿區(qū)（?縣）＿＿?＿路＿＿?＿弄（村?）＿＿＿?號(hào)＿＿樓?＿＿＿室?。3、?住房結(jié)構(gòu)?：＿＿＿?＿＿房型?＿＿＿＿?房＿＿＿?廳＿＿＿?套，施工?面積＿＿?＿平方米?。4、?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：＿＿?＿＿＿（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6、總價(jià)?款：￥＿?＿＿＿元?，大寫（?人民幣）?：＿＿＿?＿＿其?中：材?料費(fèi)：＿?＿＿＿＿?＿，人工?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?管理費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿垃?圾清運(yùn)費(fèi)?：＿＿＿?＿，稅金?（3.4?1%）：?＿＿其?他費(fèi)用：?＿＿＿＿?＿經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實(shí)另計(jì)。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程損?失的，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)?場后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，乙方可?收取甲方?提供材料?價(jià)款保管?費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約?定，由于?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、乙方提?供的材料?：詳見附?件三《主?材料報(bào)價(jià)?單》。?3、乙方?對(duì)甲方采?購的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應(yīng)按挪用?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?4、乙?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。如乙?方提供的?材料、設(shè)?備系偽劣?商品，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?：1、?本工程執(zhí)?行DBJ?08-6?2-97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30-?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?＿＿＿方?設(shè)計(jì)施工?方案。?3、甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。4、?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。5、?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計(jì)修改意?見