簡(jiǎn)單二手商鋪買賣合同（6篇）

簡(jiǎn)單二手商?鋪買賣合同?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：身?份證號(hào)碼：?住址：受?讓方(乙方?)：身份證?號(hào)碼：住址?：出租方?(丙方)：?身份證號(hào)碼?：住址：?根據(jù)我國(guó)《?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙、?丙三方友好?協(xié)商，就下?述門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?1、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓門?面位于，建?筑面積__?__平方米?;丙方為?上述轉(zhuǎn)讓門?面的所有權(quán)?人和出租方??，F(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根據(jù)?本合同約定?轉(zhuǎn)讓上述門?面承租權(quán)的?行為，丙方?表現(xiàn)同意。?原甲、丙?雙方所簽門?面租賃合同?的權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。本合同?生效和門面?交接完畢后?，甲、丙雙?方之間原門?面租賃合同?終止履行，?權(quán)利義務(wù)自?行解除。?2、租金的?結(jié)算與支付?丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?一年，即自?____年?____月?____日?起____?年____?月____?日止，月租?金為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)人?民幣元，上?述欠交款項(xiàng)?由乙方在本?合同生效后?三日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。3?、門面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續(xù)簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。4、?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣元，(?大寫：)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備(詳見?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?)及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。5?、債權(quán)債務(wù)?的處理乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?6、交接條?件、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)讓?門面定于_?___年_?___月_?___日正?式交接。?門面交接時(shí)?，甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》范圍內(nèi)?的一切設(shè)施?、物品和貨?物，保持門?面已有裝修?、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、?門窗、墻面?、地面和天?花板面的完?好和完整，?以便于使用?。辦理門?面交接手續(xù)?時(shí)，由甲、?乙、丙三方?共同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)物?，交接完畢?后，甲、乙?、丙三方應(yīng)?共同簽署《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》，?在丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下，?甲方向乙方?交付門面鑰?匙。門面鑰?匙一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收、?交付完畢。?轉(zhuǎn)讓門面?不符合約定?的交接條件?時(shí)，乙方有?權(quán)拒絕交接?，甲方應(yīng)及?時(shí)整改、修?復(fù)，直至符?合交接條件?為止。并將?視為甲方逾?期交付門面?，由甲方承?擔(dān)逾期交付?的違約責(zé)任?。7、違?約責(zé)任：?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付門面，?甲方逾期交?付門面時(shí)，?按下列方式?計(jì)算違約金?：逾期交付?天數(shù)___?_元/天;?超過___?_天甲方仍?不能交付轉(zhuǎn)?讓門面時(shí)，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，返還?已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述約?定追償違約?金。乙方?應(yīng)按時(shí)接收?門面和支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾期?接收門面超?過____?天時(shí)，甲方?有權(quán)通知乙?方解除合同?，不予返還?已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期支?付門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)時(shí)，按下?列方式計(jì)算?違約金：逾?期付款天數(shù)?____元?/天。丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門面為其?合法所有，?享有門面的?出租權(quán)，并?不得“一房?多租”。如?因丙方原因?造成門面所?有權(quán)、租賃?權(quán)糾紛，應(yīng)?由丙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償乙、丙?雙方違約金?。該違約金?按下述方式?計(jì)算：甲方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?1;乙方獲?得的違約賠?償=本合同?約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____2?.甲方簽?字：___?_??????日?期：___?_____?__乙方?簽字：__?__???????日期：__?_____?___丙?方簽字：_?___???????日期：_?_____?____?簡(jiǎn)單二手商?鋪買賣合同?（二）甲?方：乙方?：丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議,并共?同遵守：?第一條甲?方于年__?__月__?__日前將?位于___?_____?__店鋪(?面積為__?__平方米?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用.?第二條該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?____,?產(chǎn)權(quán)人為丙?.丙與甲方?簽訂了租賃?合同,租期?到____?,月租為_?___人民?幣.店鋪交?給乙方后,?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?,每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用,該合同?期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納?的押金,該?押金歸乙方?所有.第?三條店鋪?現(xiàn)有裝修,?裝飾,設(shè)備?(包括)全?部無償歸乙?方使用,租?賃期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有,動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行).第?四條乙方?在____?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫_?___整(?小寫：__?__元),?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金,第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用.甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用.?第五條?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理,?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲,租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照,稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù),但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé),與甲?方無關(guān).乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)金?城飯店的所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還,與乙?方無關(guān).?第六條乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金,除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外,乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____的?違約金,逾?期____?日的,甲方?有權(quán)解除合?同,乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___向甲?方支付違約?金.甲方應(yīng)?保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪?,如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪,按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任.第?七條遇國(guó)?家征用拆遷?店鋪,有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?.第八條?如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪,甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi),賠還?裝修損失_?___元,?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_的違約金?.如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪,或者?市政建設(shè)(?如修,擴(kuò)路?,建天橋,?立交橋,修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營(yíng),乙方?有權(quán)解除合?同,甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi),?押金仍歸乙?方(前述順?延除外).?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù),?乙方有權(quán)解?除合同,甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi),?賠償裝修,?添置設(shè)備損?失____?元,并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___的違?約金.第?九條本合?同一式二份?,自簽字之?日起生效.?甲方：_?___年_?___月_?___日?乙方：__?__年__?__月__?__日丙?方(簽字)?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)單二?手商鋪買賣?合同（三）?賣方：(?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?電話：買?方：(簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：標(biāo)的物?信息買賣?合同中應(yīng)根?據(jù)標(biāo)的物的?類型，在合?同中將其特?定化。防止?因產(chǎn)品約定?不清，而產(chǎn)?生糾紛。?數(shù)量、價(jià)款?要明確，包?括數(shù)額的計(jì)?量單位，大?多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)?由雙方協(xié)定?，同時(shí)需要?標(biāo)出標(biāo)的物?的單價(jià)、總?價(jià)，幣種、?支付方式及?程序等，各?項(xiàng)須明確填?寫，不得含?糊。第一?條：乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的坐落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?：上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?履行期限、?地點(diǎn)和方式?履行期限?、地點(diǎn)和方?式要明確，?履行方式是?送貨還是自?行提貨這不?僅涉及運(yùn)輸?費(fèi)用的承擔(dān)?，而且還將?涉及貨物在?運(yùn)輸途中發(fā)?生毀損、滅?失風(fēng)險(xiǎn)的承?擔(dān)問題;履?行期限約定?不明將會(huì)嚴(yán)?重影響到合?同內(nèi)容的順?利履行、實(shí)?施，產(chǎn)生逾?期交貨等糾?紛。同樣的?合同履行地?點(diǎn)不明也會(huì)?容易引發(fā)爭(zhēng)?議。如：?有的合同對(duì)?履行期限作?出模糊約定?，如“一個(gè)?月內(nèi)履行完?畢”，但從?何時(shí)起算一?個(gè)月沒有約?定，這就容?易使雙方產(chǎn)?生歧義，都?作出對(duì)自己?有利的解釋?;如果將期?限明確化，?約定在“某?年某月某日?前履行完畢?”則就避免?了歧義的產(chǎn)?生。第三?條：付款時(shí)?間與辦法?風(fēng)險(xiǎn)提示：?價(jià)款支付?在實(shí)務(wù)中，?有的買賣合?同只是簡(jiǎn)單?地約定合同?款項(xiàng)的金額?，對(duì)于款項(xiàng)?的支付時(shí)間?和支付方式?卻未作出約?定。這一漏?洞將為支付?方無限期不?支付或遲延?支付找到借?口。另外?，需方應(yīng)盡?量采取銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?履行支付貨?款。明確付?款的具體期?限及條件，?盡量要簡(jiǎn)單?、明確易實(shí)?施，避免催?款方因?yàn)闊o?法舉證付款?條件成就而?不能主張貨?款的風(fēng)險(xiǎn)。?設(shè)定明確的?逾期付款的?違約責(zé)任，?有效督促或?威懾合同付?款方。付?款方式按下?列第___?_項(xiàng)。1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條：稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：違?約責(zé)任違?約責(zé)任要條?款化，在出?現(xiàn)違約情形?時(shí)，能有效?執(zhí)行，避免?糾紛。很多?合同對(duì)違約?責(zé)任沒作約?定或約定太?過含糊，不?具可操作性?。比如有的?合同約定“?違反合同約?定，支付違?約金___?_萬元”，?這個(gè)約定就?太過籠統(tǒng)，?實(shí)務(wù)中很難?操作。具?體應(yīng)明確，?違反合同的?哪條約定，?應(yīng)承擔(dān)何種?違約責(zé)任，?如：質(zhì)量不?符、數(shù)量不?符、未按時(shí)?足額付款、?未及時(shí)交貨?等等，不同?違約情況應(yīng)?制定相應(yīng)的?違約責(zé)任，?另外，違約?金的數(shù)額要?具體化、數(shù)?字化，以便?于向違約方?主張。第?六條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條：本合?同主體1?、甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?：本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?__公證處?公證。第?九條：本合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，均?具有同等效?力。風(fēng)險(xiǎn)?提示：爭(zhēng)議?解決方式?合同雙方一?旦發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?的只能求助?于仲裁機(jī)構(gòu)?或法院。那?么具體選擇?哪一種方式?，則需要當(dāng)?事人雙方約?定，如果選?擇仲裁機(jī)構(gòu)?就一定要明?確是哪個(gè)仲?裁委員會(huì)，?否則就會(huì)因?約定不明而?致約定條款?無效。當(dāng)?然雙方也可?以約定管轄?的法院，而?約定法院則?只能在被告?所在地法院?、原告所在?地法院、合?同履行地法?院、合同簽?訂地法院、?標(biāo)的物所在?地法院中選?擇其一，而?不能隨意選?擇，否則該?條款無效。?第十條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商，協(xié)商?不成，可向?____人?民法院起訴?。第十一?條：本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：證據(jù)保?留注意保?留和收集合?同及附件以?及合同履行?過程中形成?的補(bǔ)充協(xié)議?、送貨單、?購(gòu)銷憑證、?發(fā)票簽收記?錄、雙方的?來往函件、?備忘錄、_?___、傳?真件，交通?票據(jù)、運(yùn)輸?單、電話記?錄、電子郵?件等等書面?、視頻、錄?音資料，一?旦發(fā)生糾紛?，這些證據(jù)?都將有可能?成為有力的?事實(shí)證據(jù)。?出賣方(?甲方)：?代表人：?____年?____月?____日?購(gòu)買方(?乙方)：?代表人：?____年?____月?____日?2.買受?人不退房，?出賣人按已?付房?jī)r(jià)款的?____%?向買受人支?付違約金。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?七條買受?人的房屋僅?作使用，買?受人使用期?間不得擅自?改變?cè)摲课?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出賣人不?得擅自改變?與該房屋有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?的使用性質(zhì)?。第八條?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第___?_種方式解?決：1.?提交仲裁委?員會(huì)仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。第?九條本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議(?附件四)。?第十條?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。第十?一條本合?同連同附件?共____?頁(yè)，一式_?___份，?具有同等法?律效力，合?同持有的情?況如下：?出賣人__?__份，買?受人___?_份，共_?___份。?第十二條?本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?自本合同生?效之日起_?___天內(nèi)?，由出賣人?向____?申請(qǐng)登記備?案。出賣?人(簽章)?：買受人(?簽章)：?【法定代表?人】：__?_____?___??【?法定代表人?】：___?_____?__【委?托代理人】?：____?_____?_??【委托?代理人】：?_____?_____?簡(jiǎn)單二手?商鋪買賣合?同（四）?甲方(用人?單位)：_?_____?____?乙方：__?_____?___性?別：___?_____?__文化?程度：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，自愿簽訂?本合同，共?同遵守本合?同各項(xiàng)條款?。合同期?限第一條?本合同期?限為___?_年(含試?用期___?_月)，自?____年?____月?____日?(首次合同?從報(bào)到之日?起，續(xù)簽合?同從簽字之?日起)至_?___年_?___月_?___日。?工作內(nèi)容?第二條?甲方聘用乙?方在___?_(科室、?部門)，擔(dān)?任____?(崗位、職?位)。雙?方的權(quán)利和?義務(wù)第三?條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?(一)負(fù)?責(zé)乙方的日?常人事管理?。(二)?為乙方提供?工作條件，?明確崗位職?責(zé)。根據(jù)工?作崗位需要?，提供必要?的安全保護(hù)?等用品。?(三)根據(jù)?乙方的表現(xiàn)?、業(yè)績(jī)及工?作需要，按?有關(guān)規(guī)定和?程序負(fù)責(zé)對(duì)?乙方培訓(xùn)、?職務(wù)確定與?晉升、工資?福利待遇等?。(四)?根據(jù)工作崗?位需要，在?乙方聘用合?同期滿時(shí)決?定是否續(xù)簽?新合同。?(五)其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條乙?方的權(quán)利與?義務(wù)(一?)接受甲方?的管理，按?合同要求認(rèn)?真履行崗位?職責(zé)，完成?工作任務(wù)，?服從工作安?排或調(diào)整，?參加培訓(xùn)學(xué)?習(xí)，接受教?育和考核、?考察，遵紀(jì)?守法。(?二)享受國(guó)?家和學(xué)校規(guī)?定的事業(yè)編?制人員的各?項(xiàng)工資、福?利、住房及?醫(yī)療勞保等?待遇。養(yǎng)老?、醫(yī)療、失?業(yè)等社會(huì)保?險(xiǎn)及房改，?按上級(jí)部署?和學(xué)校有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?(三)乙?方在聘用合?同期內(nèi)，公?派出國(guó)、探?親、在職學(xué)?習(xí)、借閱圖?書、就餐和?子女上學(xué)等?按學(xué)校對(duì)事?業(yè)編制人員?的規(guī)定或辦?法執(zhí)行。?(四)乙方?屬新到任應(yīng)?屆畢業(yè)生還?與甲方簽訂?協(xié)議書，其?服務(wù)期、違?約費(fèi)和試用?期的規(guī)定按?協(xié)議書執(zhí)行?聘用合同?的變更、解?除、終止?第五條??如訂立合同?所依據(jù)的法?律、行政法?規(guī)及規(guī)章制?度發(fā)生了變?化，合同應(yīng)?變更相關(guān)內(nèi)?容。第六?條?如訂?立合同所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?原合同無法?履行，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，可以變更?合同相應(yīng)內(nèi)?容。第七?條乙方有?下列情況之?一，甲方可?以提前解除?聘用合同，?并以書面形?式通知乙方?。(一)?履行合同差?、完不成工?作任務(wù)、考?核不合格。?(二)損?害單位權(quán)益?，造成嚴(yán)重?后果以及嚴(yán)?重違背職業(yè)?道德，給單?位造成極壞?影響的;違?反工作規(guī)定?或操作規(guī)程?，發(fā)生責(zé)任?事故，給單?位造成嚴(yán)重?經(jīng)濟(jì)損失的?。(三)?無理取鬧、?打架斗毆、?嚴(yán)重影響工?作和社會(huì)秩?序的。(?四)年累計(jì)?曠工時(shí)間超?過____?天的。(?五)被__?__、判刑?等依法追究?刑事責(zé)任的?。(六)?患病或非因?工負(fù)傷按國(guó)?家規(guī)定的醫(yī)?療期滿后，?經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)?鑒定乙方不?能從事原工?作，又不同?意甲方調(diào)整?工作崗位的?。(七)?偽造成績(jī)單?、學(xué)歷、健?康證明及用?其他不正當(dāng)?手段欺騙甲?方的。第?八條?有?下列情況之?一，乙方可?以提前解除?合同，并可?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定向甲方提?出賠償要求?(一)甲?方未按規(guī)定?支付勞動(dòng)報(bào)?酬。(二?)甲方以暴?力、監(jiān)禁等?非法手段_?___乙方?工作。(?三)甲方不?規(guī)定為乙方?提供勞動(dòng)安?全保護(hù)。?第九條有?下列情況之?一，甲方不?得與乙方解?除合同(?一)患病或?非因公負(fù)傷?，在國(guó)家規(guī)?定的醫(yī)療期?內(nèi)的。(?二)實(shí)行計(jì)?劃生育女職?工在孕期、?產(chǎn)期及規(guī)定?的醫(yī)療期內(nèi)?的。(三?)符合國(guó)家?規(guī)定的其他?條件的。?第十條??有下列情況?之一，本合?同自行終止?(一)合?同期限屆滿?。(二)?合同期內(nèi)乙?方辦理退休?手續(xù)。(?三)合同期?內(nèi)乙方死亡?。違約責(zé)?任第十一?條合同一?經(jīng)簽訂具有?法律效力。?合同期未滿?，又不符合?解除合同條?件而單方解?除合同的，?要承擔(dān)違約?責(zé)任。違約?金數(shù)額：?其他第十?二條本合?同未盡事宜?按《勞動(dòng)法?》等國(guó)家或?地方法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十三條?本合同終?止或解除之?日起北京市?人才服務(wù)中?心正式接管?乙方的人事?檔案關(guān)系及?戶籍關(guān)系，?甲方和校人?事部門不再?為乙方出具?任何人事證?明。乙方應(yīng)?盡快結(jié)清與?學(xué)校的各項(xiàng)?關(guān)系，__?__天內(nèi)憑?學(xué)校人事部?門的介紹信?到北京市人?才服務(wù)中心?報(bào)到，逾期?其責(zé)任自負(fù)?。本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，校?人事部門備?案一份，具?有同等效力?。甲方簽?章：___?_____?__乙方?簽章：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單二手商?鋪買賣合同?（五）甲?方(用人單?位)名稱：?_____?_____?企業(yè)類別?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?_____?_地址：?_____?_____?乙方(勞?動(dòng)者)姓名?：____??????年齡：__?_____?___性?別：___?_____?__??????民族?：____?_____?_戶籍所?在地：__?__省__?__市__?__區(qū)(縣?)____?街____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?___村?戶口種類：?非農(nóng)業(yè)戶口?(____?);農(nóng)業(yè)戶?口(___?_)居民?身份證號(hào)碼?：____?_____?_國(guó)籍及?護(hù)照號(hào)碼：?_____?_____?現(xiàn)住址：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)勞動(dòng)法》?和《天津市?實(shí)施勞動(dòng)合?同制度規(guī)定?》等規(guī)定，?甲乙雙方在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同。?第一條合?同期限本?合同期限執(zhí)?行下列__?__款。?一、本合同?期限為__?__年(月?)，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。其中試?用期為__?__月(日?)。二、?本合同為無?固定期限，?自____?年____?月____?日始，其中?試用期為_?___月(?日)。終?止勞動(dòng)合同?條件約定如?下：(一?)：___?_____?__(二?)：___?_____?__(三?)：___?_____?__三、?以完成一定?的工作為期?限___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第二條?工作內(nèi)容?甲方根據(jù)生?產(chǎn)工作需要?，安排乙方?在____?崗位工作。?乙方應(yīng)服從?甲方安排，?完成本崗位?所要求的工?作。第三?條勞動(dòng)報(bào)?酬一、甲?方按照國(guó)家?和本市有關(guān)?規(guī)定，按月?支付乙方的?工資報(bào)酬，?工資報(bào)酬不?低于本市規(guī)?定的最低工?資標(biāo)準(zhǔn)。?二、甲方每?月____?日以貨幣形?式支付工資?。無故拖欠?或不支付工?資的，除全?額支付工資?報(bào)酬外，還?需加發(fā)相當(dāng)?于工資報(bào)酬?百分之二十?五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。三、?工資具體支?付辦法、標(biāo)?準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)?容約定如下?：(一)?____?(二)__?__(三?)____?第四條?工作時(shí)間和?休息休假?甲方執(zhí)行國(guó)?家規(guī)定的工?時(shí)制度，實(shí)?行每日工作?時(shí)間不超過?八小時(shí)，平?均每周工作?時(shí)間不超過?四十小時(shí)的?工時(shí)制度。?甲方因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要，?經(jīng)與工會(huì)和?乙方協(xié)商后?可以延長(zhǎng)工?作時(shí)間，一?般每日不超?過一小時(shí);?因特殊原因?需要延長(zhǎng)工?作時(shí)間的，?每日不超過?三小時(shí)，每?月不超過三?十六小時(shí)。?一、甲方?在乙方崗位?實(shí)行___?_工時(shí)制度?。二、甲?方延長(zhǎng)乙方?工作時(shí)間，?按照《勞動(dòng)?法》和本市?有關(guān)規(guī)定支?付乙方延長(zhǎng)?工作時(shí)間的?工資報(bào)酬。?三、甲方?保證乙方按?照國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)定?，享受各種?休息休假。?第五條?社會(huì)保險(xiǎn)和?福利待遇?一、甲乙雙?方按照國(guó)家?和本市的規(guī)?定參加養(yǎng)老?、失業(yè)、醫(yī)?療、工傷、?生育等社會(huì)?保險(xiǎn)，履行?繳費(fèi)義務(wù)，?確保乙方享?有各種社會(huì)?保險(xiǎn)的權(quán)利?;二、乙?方患病或非?因工負(fù)傷實(shí)?行醫(yī)療期制?度。醫(yī)療期?期限及醫(yī)療?期內(nèi)的病假?工資、疾病?救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)?療待遇按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。三、保?險(xiǎn)和福利待?遇事項(xiàng)約定?如下：(?一)___?_(二)?____?(三)__?__(四?)____?(五)_?___第?六條勞動(dòng)?保護(hù)和勞動(dòng)?條件一、?甲方嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家和本?市有關(guān)勞動(dòng)?保護(hù)方面的?規(guī)定，對(duì)乙?方進(jìn)行安全?生產(chǎn)和操作?規(guī)程教育培?訓(xùn)，努力改?善勞動(dòng)條件?，保證乙方?在生產(chǎn)過程?中的安全與?健康;二?、甲方按照?國(guó)家和本市?的規(guī)定及時(shí)?向乙方發(fā)放?防護(hù)用品，?并按規(guī)定對(duì)?乙方進(jìn)行健?康檢查。?三、乙方在?勞動(dòng)過程中?必須嚴(yán)格遵?守勞動(dòng)安全?衛(wèi)生和操作?規(guī)程。四?、乙方患職?業(yè)病、因工?負(fù)傷或死亡?，甲方按國(guó)?家和本市有?關(guān)規(guī)定給予?各項(xiàng)待遇。?第七條?勞動(dòng)紀(jì)律?一、甲方有?權(quán)依據(jù)國(guó)家?和本市有關(guān)?規(guī)定制定本?單位的規(guī)章?制度，并按?規(guī)章制度對(duì)?乙方實(shí)行管?理和獎(jiǎng)懲。?二、乙方?應(yīng)遵守甲方?制定的各項(xiàng)?規(guī)章制度和?勞動(dòng)紀(jì)律，?服從管理，?按本合同的?約定保守甲?方的商業(yè)秘?密(保守商?業(yè)秘密具體?事項(xiàng)在本合?同第十四條?中約定)?。第八條?本合同的?變更有下?列情形之一?的，甲乙雙?方可變更本?合同的相關(guān)?內(nèi)容：(?一)甲乙雙?方協(xié)商同意?對(duì)部分條款?進(jìn)行變更的?;(二)?由于客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同不能?完全履行的?;(三)?本合同訂立?時(shí)所依據(jù)的?有關(guān)規(guī)定已?修改或廢止?的。第九?條本合同?的終止有?下列情況之?一的本合同?終止：(?一)合同期?滿，不再續(xù)?訂的;(?二)甲方被?依法宣告破?產(chǎn)、解散、?撤銷的;?(三)乙方?死亡的;?(四)甲乙?雙方約定的?終止合同條?件出現(xiàn)的;?(五)有?不可抗力出?現(xiàn)致使本合?同不能履行?的。第十?條本合同?的續(xù)訂本?合同期滿，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意可?以續(xù)訂本合?同，續(xù)訂合?同手續(xù)應(yīng)在?合同期滿前?____日?內(nèi)辦理。?第十一條?本合同的解?除一、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?合同可以解?除。二、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同：?(一)乙方?在試用期間?被證明不符?合錄用條件?的;(二?)乙方嚴(yán)重?違反勞動(dòng)紀(jì)?律或甲方規(guī)?章制度的;?(三)乙?方嚴(yán)重失職?營(yíng)私舞弊或?泄露甲方商?業(yè)秘密，給?甲方利益造?成重大損害?的;(四?)乙方被依?法追究刑事?責(zé)任或被勞?動(dòng)教養(yǎng)的;?(五)乙?方患病或者?非因工負(fù)傷?，醫(yī)療期滿?后不能從事?原工作，也?不能從事由?甲方另行安?排的工作的?;(六)?乙方不能按?要求完成本?合同約定的?任務(wù)或者同?工種同崗位?人員的工作?量，經(jīng)過培?訓(xùn)或者調(diào)整?工作崗位仍?不能勝任工?作的;(?七)本合同?訂立時(shí)所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同無法?履行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?不能就變更?合同達(dá)成協(xié)?議的;(?八)甲方瀕?臨破產(chǎn)進(jìn)行?法定整頓期?間或者經(jīng)有?關(guān)部門確認(rèn)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀?況發(fā)生嚴(yán)重?困難，確需?裁減人員的?。甲方依?據(jù)(五)至?(八)項(xiàng)解?除勞動(dòng)合同?的，應(yīng)當(dāng)提?前三十日以?書面形式通?知乙方本人?。三、甲?方解除本合?同，符合本?條一款、二?款(五)至?(八)項(xiàng)規(guī)?定的甲方應(yīng)?按國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)定?給予乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償;符?合本條第二?款(五)?項(xiàng)還應(yīng)按規(guī)?定支付醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)。?四、有下列?情形之一的?，甲方不得?解除本合同?：(一)?合同期未滿?，又不符合?本條一、二?款規(guī)定的;?(二)乙?方患職業(yè)病?或者因工負(fù)?傷并經(jīng)勞動(dòng)?行政部門勞?動(dòng)鑒定委員?會(huì)確認(rèn)喪失?或者部分喪?失勞動(dòng)能力?的;(三?)乙方患病?或負(fù)傷，在?規(guī)定的醫(yī)療?期內(nèi)的;?(四)女職?工在符合國(guó)?家和本市有?關(guān)計(jì)劃生育?規(guī)定的孕期?、產(chǎn)期、哺?乳期內(nèi)的;?(五)法?律和行政法?規(guī)規(guī)定的其?它情形。?五、乙方解?除合同：?(一)應(yīng)提?前三十日以?書面形式通?知甲方。違?反本合同約?定的要依法?承擔(dān)責(zé)任。?(二)有?下列情形之?一的，乙方?可以隨時(shí)通?知甲方解除?本合同：?1、乙方在?試用期內(nèi);?2、甲方?以暴力、威?脅或者非法?限制乙方人?身自由的手?段強(qiáng)迫勞動(dòng)?的;3、?甲方勞動(dòng)安?全衛(wèi)生條件?惡劣、危害?乙方身體健?康的;4?、甲方未按?本合同約定?支付勞動(dòng)報(bào)?酬的。第?十二條終?止、解除本?合同證明?終止、解除?本勞動(dòng)合同?后，甲方應(yīng)?按規(guī)定開具?終止、解除?勞動(dòng)合同證?明書。第?十三條違?反本合同的?責(zé)任一、?由于甲乙雙?方任何一方?的過錯(cuò)行為?造成本合同?不能履行或?者不能完全?履行，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?;如屬雙方?違約，根據(jù)?實(shí)際情況，?由雙方分別?各自承擔(dān)各?自應(yīng)負(fù)的違?約責(zé)任。違?約金的約定?如下：__?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__二、?甲乙雙方任?何一方違反?本合同，給?對(duì)方造成損?害的，按照?國(guó)家和本市?有關(guān)規(guī)定給?予賠償。?三、因不可?抗力原因致?使本合同不?能履行，任?何一方受到?損害，對(duì)方?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十四條雙?方約定的其?它事項(xiàng)一?、____?二、__?__三、?____?四、___?_五、_?___第?十五條勞?動(dòng)爭(zhēng)議處理?甲乙雙方?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?無效可進(jìn)行?調(diào)解;調(diào)解?無效的任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?勞動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;對(duì)?仲裁裁決不?服的，可以?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其它事項(xiàng)?一、本合?同未盡事宜?或條款與法?律、法規(guī)有?抵觸的，按?國(guó)家和天津?市的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?二、本合同?甲乙雙方簽?字蓋章后，?甲方應(yīng)在一?個(gè)月內(nèi)到勞?動(dòng)行政部門?辦理鑒證，?雙方必須嚴(yán)?格遵照?qǐng)?zhí)行?。本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?_____?__(蓋章?)????乙方：?_____?_____?(簽字)?法定代表人?或委托代理?人(簽字?或蓋章)?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)審查?，本合同符?合國(guó)家和本?市有關(guān)法律?、法規(guī)、