建設工程施工合同(小型工程)（2篇）

第8頁共8頁建設工程施?工合同(小?型工程)?建設工程施?工合同（小?型工程示范?文本）依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關法律、行?政法規(guī)，就?本項工程建?設有關事項?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：第1?條工期?1．1本?合同工程（?具體承包范?圍詳見13?.2款）暫?定于___?__年__?___月_?____日?開工；于_?____年?_____?月____?_日竣工。?合同工期日?歷天數(shù)為_?____天?。實際開工?日期以發(fā)包?方發(fā)出的開?工通知載明?的日期為準?。1．2?承包方為?提前工期采?取的相應措?施及因此增?加的經濟支?出：發(fā)包方?明確要求承?包方趕工的?，應承擔承?包方因趕工?額外發(fā)生的?費用。1?．3工期?提前或延誤?的獎罰，由?雙方協(xié)商后?在合同中約?定：___?__第2?條圖紙?發(fā)包方應于?_____?年____?_月___?__日，向?承包方提供?_____?套圖紙。?第3條發(fā)?包方、承包?方駐工地代?表。發(fā)包?方工程師姓?名：__?___。?承包方項目?經理姓名：?_____?。第4條?發(fā)包人工?作開工前?辦理完畢土?地征用，青?苗、樹木賠?償，墳地遷?移，房屋、?構筑物拆遷?，地上及架?空、地下障?礙物清除，?將施工所需?水、電線路?、道路接通?至施工現(xiàn)場?，并保證施?工期間的需?要，向承包?方提供施工?現(xiàn)場工程地?質和地下管?網線路資料?，提交辦理?有關證件、?批件的合法?手續(xù)，將水?準點與座標?控制點位置?以書面形式?提交給承包?方，并于現(xiàn)?場交驗，協(xié)?調、處理施?工現(xiàn)場周圍?建筑物、構?筑物（含文?物保護建筑?）、古樹名?木和地下管?線的保護及?施工擾民問?題，合同簽?訂后___?__3__?___天內?組織會審圖?紙和設計交?底，在收到?承包方提供?的施工組織?設計（或施?工方案）和?進度計劃后?_____?5____?_天內予以?確認。凡在?有毒有害環(huán)?境中施工時?，發(fā)包方按?有關規(guī)定提?供相應的防?護措施，并?承擔相關的?經濟支出。?第5條?承包人工作?5．1?每月__?__日向發(fā)?包方報送月?度施工計劃?和己完工程?進度統(tǒng)計報?表。5．?2遵守國?家及本市有?關部門對施?工現(xiàn)場的交?通和施工噪?音等管理規(guī)?定，負責安?全保衛(wèi)、清?潔衛(wèi)生等各?項工作，做?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、構筑物（?含文物保護?建筑）、古?樹名木和地?下管線的保?護。發(fā)現(xiàn)地?下障礙和文?物時，及時?報告有關部?門并采取有?效保護措施?，按有關具?體規(guī)定處置?，發(fā)包方承?擔由此發(fā)生?的費用，延?誤的工期相?應順延。在?圖紙會審和?設計交底后?5天內向發(fā)?包方提交施?工組織設計?（或施工?方案）和進?度計劃。?承包方不按?合同約定完?成各項工作?時，應承擔?由此造成的?經濟損失，?工期不予順?延。第6?條工程質?量檢查及驗?收。6．?1當工程?具備覆蓋、?掩蓋條件或?達到中間驗?收部位以前?，承包方自?檢，并于4?8小時前通?知發(fā)包方參?加，驗收合?格，發(fā)包方?在驗收記錄?上簽字后，?方可進行隱?蔽和繼續(xù)施?工。工程質?量符合規(guī)范?要求，發(fā)包?方不在驗收?記錄簽字，?可視為發(fā)包?方己經批準?，承包方可?進行隱蔽或?繼續(xù)施工。?驗收不合格?，承包方在?限定時間內?修改后重新?驗收。因發(fā)?包方不正確?糾正或其它?非承包方原?因引起的經?濟支出，由?發(fā)包方承擔?。檢驗不應?影響施工正?常進行，如?影響施工正?常進行，檢?驗不合格，?影響正常施?工的費用由?承包方承擔?。除此之外?影響正常施?工的經濟支?出由發(fā)包方?承擔，相應?順延工期。?6．2?工程具備竣?工驗收條件?，承包方按?國家和本市?工程竣工有?關規(guī)定，向?發(fā)包方提供?完整竣工資?料和竣工驗?收報告，發(fā)?包方10天?內組織驗收?。發(fā)包方不?能按約定日?期組織驗收?，應從約定?期限最后一?天的次日起?承擔工程保?管責任及應?支付的費用?。發(fā)包方?、承包方辦?理工程竣工?驗收手續(xù)后?，發(fā)包方于?____日?內按有關規(guī)?定向質量監(jiān)?督機構申報?竣工工程質?量備案本合?同即告終止?。承包人應?按法律、行?政法規(guī)或國?家關于工程?質量保修的?有關規(guī)定，?對交付發(fā)包?人使用的工?程在質量保?修期內承擔?質量保修責?任。第7?條設計變?更及合同價?款的調整?7．1施?工中發(fā)包方?對原設計進?行變更，經?批準后，發(fā)?包方應在變?更前10天?向承包方發(fā)?出書面變更?通知，否則?，承包方有?權拒絕變更?。承包方按?通知進行變?更，并于5?天內，根據(jù)?約定的可調?整承包方式?提出變更價?款報告的完?整資料，因?變更導致的?經濟支出和?承包方損失?，由發(fā)包方?承擔，發(fā)包?方收到變更?價款報告之?日起5天內?予以簽認，?無正當理由?不簽認時自?變更價款報?告送達之日?起5天后自?行生效，由?此延誤的工?期相應順延?。7．2?本工程按?可調整的承?包方式對承?包造價作如?下調整：_?____發(fā)?包方要求承?包方實施本?合同約定承?包范圍外的?工程，應對?合同價予以?調整。第?8條工程?價款及結算?8．1?雙方同意，?本工程合同?價為人民幣?元，在合?同生效后，?發(fā)包方按下?列約定分_?____次?向承包方預?付或支付工?程款：預?付款：進?度款：預?付款的扣回?：結算：?工程竣工驗?收合格雙方?辦理結算。?質量保證?金：結算價?的3%，質?量保證金的?返還期限：?工程竣工驗?收合格之日?起24個月?。雙方辦?理結算后發(fā)?包方不按時?撥付工程款?，從應付之?日起按中國?人民銀行同?期貸款利率?承擔應付款?的利息。?第9條材?料設備的供?應。9．?1發(fā)包方?按雙方約定?的《發(fā)包方?供應材料設?備一覽表》?（附后）供?應材料設備?，如與《一?覽表》不符?時，承擔相?應違約責任?。9．2?發(fā)包方、?承包方雙方?應對各自負?責供應的材?料設備，提?供產品合格?證明；如與?設計和規(guī)范?要求不符的?產品，重新?采購符合要?求的產品，?各自承擔由?此發(fā)生的費?用。9．?3承包方?需使用代用?材料時，須?經發(fā)包方代?表批準方可?使用，由此?增減的費用?雙方議定。?第10條?爭議發(fā)?包方、承包?方雙方發(fā)生?爭議時，可?以通過協(xié)商?或者申請施?工合同管理?機構會同有?關部門調解?。不愿調解?或調解不成?的，可以采?取下列第?種方式解決?：第一種?爭議解決方?式：向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；第?二種爭議解?決方式：向?_____?人民法院起?訴。第1?1條違約?發(fā)包方或?承包方不能?按本協(xié)議條?款約定內容?履行自己的?各項義務及?發(fā)生使合同?無法履行的?行為，應承?擔相應的違?約責任，包?括支付違約?金，賠償因?其違約給對?方造成的全?部經濟損失?。除非雙?方協(xié)議將合?同終止，或?因一方違約?使合同無法?履行，違約?方承擔上述?違約責任后?仍應繼續(xù)履?行合同。?第12條?合同份數(shù)。?本合同正本?兩份具有同?等效力，由?發(fā)包方承包?方雙方分別?保存；副本?_____?份。第1?3條補充?條款如下：?13.1?工程名稱?：13.?2承包范?圍：13?.3價款?方式：固定?總價+洽商?變更以上?文本僅供參?考。建設?工程施工合?同(小型工?程)（二）?發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：承?包方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》和中華人?民共和國建?設部，國家?工商管理總?局共同發(fā)布?的《建設工?程施工合同?》及其他有?關法律、法?規(guī)，自愿、?平等、公平?和誠實信用?的原則，甲?乙雙方就_?____工?程協(xié)商簽訂?合同，共同?信守。第?一條、工程?事項1.?1工程名稱?：____?_1.2?工程地點：?_____?1.3工?程內容：_?____?1.4工程?開竣工日期?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第二條、工?程承包范圍?2.1承?包范圍:乙?方包工，包?料。第三?條、發(fā)包人?工作3.?1甲方向乙?方提供設計?圖紙，核定?乙方的施工?方案。3?.2甲方向?乙方提供水?、電、場地?、工人住宿?，方便乙方?施工。第?四條、承包?人的權利和?義務4.?1按照協(xié)議?約定進入現(xiàn)?場并嚴格按?照設計圖紙?進行施工，?保證按期完?工。4.?2施工中做?到文明施工?，嚴格按照?安全標準組?織施工。?4.3乙方?編制施工方?案，由甲方?審定后實施?。4.4?乙方保證按?圖施工，不?得私自變更?甲方圖紙，?如需更改必?須與甲方溝?通協(xié)商。?第五條、工?程造價和結?算5.1?工程總價：?大寫___?__5.?2結款方式?：合同簽訂?之日，甲方?付給乙方_?____元?為預付款。?5.3乙?方材料及工?人進場再付?工程款__?___%大?寫____?_元。5?.4工程全?部結束驗收?合格后,甲?方向乙方付?清余款。?5.5工程?結束三天內?為工程驗收?期，逾期視?為工程合格?。第六條?、由于以下?原因造成竣?工日期推遲?和延誤，工?期相應順延?。6.1?不可抗力及?自然災害因?素，如雨、?雪等天氣;?地震、洪水?等天災。?6.2發(fā)包?人未能按約?定日期支付?工程相應款?項，使施工?不能正常進?行。第七?條、違約責?任7.1?除國家法律?法規(guī)政策明?確規(guī)定或其?它不可抗力?因素外，任?何一方違約?造成的損失?，由違約方?承擔賠償責?任。7.?2甲方未按?約定的時間?和要求提供?場地，方案?回復，支付?工程款的，?乙方可以要?求順延工期?，同時引起?的停工待料?，延誤工期?和施工人員?工資等費用?均有甲方承?擔。第八?條、爭議解?決方式8?.1本合同?在執(zhí)行過程?中發(fā)生的爭?議由雙方當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的可向當?地人民法院