土地租賃合同常用版模板（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同常用?版模板?出租方：?____?_〔以?下簡稱甲?方〕承?租方：_?____?〔以下?簡稱乙方?〕甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟，?加快社會?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將位于?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村村?民所有的?，位于土?地租賃給?乙方作為?____?_二、?經(jīng)甲乙雙?方測量，?乙方租賃?的土地共?計___?__。?三、租期?為___?__年_?____?月___?__日止?;合同期?滿如乙方?繼續(xù)經(jīng)營?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為___?__。?四、租金?計算辦法?：每畝每?年___?__元，?大寫__?___元?整(人民?幣)。?五、付款?方式：每?兩年付一?次，作為?土地租賃?費;先付?款后使用?土地。?六、甲方?收取租金?后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定?分配和使?用，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與村民的?矛盾與乙?方無關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、甲方租?賃給乙方?使用的土?地，甲方?應(yīng)經(jīng)村民?會議三分?之二以上?成員或者?三分之二?以上村民?代表的同?意，并報?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?以上人民?政府批準(zhǔn)?。八、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無?其他集體?或個人對?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負責(zé)?處理，與?乙方無關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟損失由?甲方負責(zé)?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔(dān)，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費由?甲方承擔(dān)?。土地租?賃合同?十、乙方?租賃使用?過程中需?經(jīng)過甲方?其它土地?通行時，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負?責(zé)解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?利用土壤?資源、植?樹造林、?或其它綜?合開發(fā)利?用等。乙?方開發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?因經(jīng)營需?要需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營?活動;乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。如在租?賃期內(nèi)，?遇有政府?對該土地?征收、征?用行為時?，土地附?作物賠償?費由乙所?有，土地?賠償由甲?方享有。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方應(yīng)?交租金到?期后超過?三個月未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟損失自?負;3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同;?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?對該土地?的使用而?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?乙方可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對價。?十六、違?約責(zé)任：?____?_1、?如乙方未?按期交納?租金，甲?方可按欠?款金額每?日收取的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金;如?此違約金?不能彌補?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質(zhì)的中?價機構(gòu)評?估，其評?估結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向法院?提起訴訟?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?十九、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，并報_?____?人民政府?、___?__兩委?備案一份?，自雙方?簽字之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村(?組)民自?愿租賃承?諾書一份?。甲方?：___?__(蓋?章)????????????乙方：_?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?(簽字)??????法定?代表人：?____?_(簽字?)簽約?時間：_?____?簽約地?點：__?___?土地租賃?合同常用?版模板（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?表示愿意?將自有的?部份土地?租賃給乙?方作發(fā)展?藥材使用?，具體事?項如下：?一、租?賃時間：?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?二、租?用方式：?每畝按陸?佰元租用?(___?__元)?整。三?、付款方?式：__?___。?乙方在?使用期間?甲方無任?何理由拒?絕或終止?租賃，?四、違約?責(zé)任：_?____?乙方在?使用期內(nèi)?造若造成?損失，甲?方將按每?畝違約金?叁萬元付?給乙方。?成平方地?塊界線有?損，將及?時修復(fù)，?若造成糾?紛或損失?，乙方將?付給甲方?每畝伍仟?元的違約?金。五?、此合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份。?六、從簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___