建筑工程安裝承包合同范本（3篇）

建筑工程安?裝承包合同?范本發(fā)包?單位：(簡?稱發(fā)包方)?承包單位?：(簡稱承?包方)發(fā)?包方經(jīng)批準(zhǔn)?進(jìn)行的建筑?工程，由承?包方承擔(dān)，?為明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合條例》等?有關(guān)法律、?法規(guī)簽訂本?合同，共同?遵守。第?一條工程?名稱：第?二條工程?地點(diǎn)：第?三條承包?的范圍和內(nèi)?容：__?__個(gè)單位?工程，建筑?面積/㎡。?2.安裝?工程名稱?以上工程均?按施工圖設(shè)?計(jì)內(nèi)容范圍?承包。第?四條工程?造價(jià)承包?的工程總造?價(jià)元(單位?工程造價(jià)見?承包工程項(xiàng)?目表)。如?果合同期內(nèi)?發(fā)生勞務(wù)、?材料價(jià)格調(diào)?整、取費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)變動按文?件規(guī)定執(zhí)行?。第五條?承包方式?本工程按?下列第1項(xiàng)?方式進(jìn)行承?包施工：?包工包料?第六條施?工期限本?工程按工期?定額和有關(guān)?規(guī)定，施工?工期日歷天?，定于__?__年__?__月__?__日竣工?。施工期間?如發(fā)生不可?抗力的自然?災(zāi)害，工期?另行協(xié)商。?第七條?雙方的主要?責(zé)任一、?發(fā)包方1?.辦理正式?工程和臨時(shí)?設(shè)施范圍內(nèi)?的土地征用?、租用、申?請施工許可?執(zhí)照和占道?爆破許可證?及市內(nèi)禁區(qū)?運(yùn)輸通行證?。2.確?定建筑物(?或構(gòu)筑物)?道路、線路?、上下水道?的定位標(biāo)樁?、水準(zhǔn)點(diǎn)和?坐標(biāo)控制點(diǎn)?。3.開?工前接通施?工現(xiàn)場水源?、電源、拆?遷現(xiàn)場內(nèi)民?房和障礙物?(亦可委托?承包方承擔(dān)?)。__?__組織有?關(guān)單位對施?工圖等技術(shù)?資料進(jìn)行審?定，按合同?規(guī)定在開工?前十五天內(nèi)?將設(shè)計(jì)圖紙?份、標(biāo)準(zhǔn)圖?份及有關(guān)技?術(shù)資料送交?承包方，審?定施工組織?設(shè)計(jì)。5?.按雙方協(xié)?定的分工范?圍和要求，?供應(yīng)材料和?設(shè)備。6?.向經(jīng)辦銀?行提交撥款?所需的文件?(實(shí)行貸款?或自籌的工?程要保證資?金供應(yīng))，?按時(shí)辦理撥?款和結(jié)算。?7.派駐?工地代表，?對工程進(jìn)度?、工程質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督，?檢查隱工程?，辦理中間?交工工程驗(yàn)?收手續(xù)，負(fù)?責(zé)簽證，解?決應(yīng)由發(fā)包?方解決的問?題以及其他?事宜。二?、承包方?1.負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路和臨時(shí)設(shè)?施的施工。?2.按雙?方商定的分?工范圍，做?好材料和設(shè)?備的采購、?供應(yīng)和管理?，做好施工?前的各種準(zhǔn)?備工作。?3.及時(shí)向?發(fā)包方提出?開工通知書?、施工進(jìn)度?計(jì)劃表、施?工平面布置?圖、隱蔽工?程驗(yàn)收通知?、竣工驗(yàn)收?通知，提出?應(yīng)由發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備的供?應(yīng)計(jì)劃。?4.嚴(yán)格按?照施工圖與?說明書進(jìn)行?施工，確保?工程質(zhì)量，?按合同規(guī)定?的時(shí)間竣工?和交付。?5.已完工?的房屋、構(gòu)?筑物和安裝?的設(shè)備，在?交工前應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，并?清理好場地?。6.按?照有關(guān)規(guī)定?提供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資料?，參加竣工?驗(yàn)收，辦理?竣工結(jié)算。?7.在合?同規(guī)定的保?修期內(nèi)，對?屬于承包方?的工程質(zhì)量?問題，負(fù)責(zé)?無償修理。?第八條?材料設(shè)備供?應(yīng)1.發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)水泥、木?材、鋼材和?施工期間建?筑材料預(yù)算?價(jià)格調(diào)整表?以及規(guī)定由?建設(shè)單位供?應(yīng)的材料設(shè)?備。按設(shè)計(jì)?要求的品種?、規(guī)格、型?號供應(yīng)到承?包方指定地?點(diǎn)。因品種?、規(guī)格不全?，需由包方?調(diào)劑代用時(shí)?，必須經(jīng)設(shè)?計(jì)部門簽證?，由此而發(fā)?生的量差、?價(jià)差和運(yùn)費(fèi)?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)。因材料?設(shè)備供應(yīng)不?及時(shí)影響工?程建設(shè)，工?程竣工時(shí)間?順延。2?.承包方負(fù)?責(zé)地方材料?和市場采購?物資。市場?采購物資需?到外地采購?時(shí)，差價(jià)運(yùn)?費(fèi)由發(fā)包方?承擔(dān)。3?.乙方供應(yīng)?的材料設(shè)備?必須符合設(shè)?計(jì)要求和國?家規(guī)定的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并?附有出廠合?格證或化驗(yàn)?單。否則進(jìn)?行材質(zhì)檢驗(yàn)?，費(fèi)用由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)。?4.雙方?供應(yīng)的材料?設(shè)備均執(zhí)行?建設(shè)行政主?管部門頒布?的材料預(yù)算?價(jià)格。第?九條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算_?___本工?程質(zhì)量評定?為合格質(zhì)量?，達(dá)不到要?求扣罰工程?造價(jià)的__?_%，并整?改至合格。?2.工程?竣工結(jié)算按?下列第4項(xiàng)?方式結(jié)算。?工程竣工驗(yàn)?收合格后，?15天內(nèi)結(jié)?算完畢。?⑴中標(biāo)價(jià)加?簽證;⑵?施工圖預(yù)算?加系數(shù)包干?;⑶平方?米造價(jià)包干?;⑷總價(jià)?包死，如有?變更、追加?按實(shí)際調(diào)整?。3.預(yù)?付備料款和?工程款，按?建設(shè)銀行規(guī)?定執(zhí)行，具?體額度和辦?法是：合同?簽定___?_日內(nèi)，支?付工程款的?____%?，開工前_?___日內(nèi)?支付主要材?料款的__?__%，材?料到場后付?清材料款，?按工程的進(jìn)?度每月支付?工程進(jìn)度款?的____?%，竣工驗(yàn)?收后付至_?___%，?結(jié)算后付至?____%?。4.備?料款和工程?款撥到/%?停止，其余?待工程竣工?后結(jié)算。?第十條工?程變更1?.設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)會審定案?后，原則上?不準(zhǔn)變更。?如確需變更?時(shí)，應(yīng)提前?十五天辦理?變更手續(xù)，?書面通知對?方。因變更?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由發(fā)包?方負(fù)責(zé)。?2.在施工?中，如承包?方發(fā)現(xiàn)施工?圖紙或說明?書不符合設(shè)?計(jì)要求，要?書面通知發(fā)?包方，發(fā)包?方應(yīng)在七天?內(nèi)辦理技術(shù)?簽證。3?.基礎(chǔ)施工?如遇特殊情?況，工期可?按實(shí)際情況?順延。第?十一條工?程質(zhì)量和驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)1?.承包方嚴(yán)?格按照施工?圖與說明書?加強(qiáng)施工，?確保工程質(zhì)?量，在施工?中如發(fā)生質(zhì)?量事故，要?分清責(zé)任，?由此造成的?損失，由質(zhì)?量事故責(zé)任?方承擔(dān)。?2.隱蔽工?程完成后，?承包方在_?___小時(shí)?以前通知發(fā)?包方進(jìn)行檢?查，未經(jīng)發(fā)?包方檢查不?得隱蔽。如?發(fā)包方未按?時(shí)到場，承?包方自行檢?查隱蔽。發(fā)?包方提出重?新檢查時(shí)，?如結(jié)果不符?合要求，費(fèi)?用由承包方?承擔(dān);若結(jié)?果符合要求?，費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)。?3.竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按?國家頒發(fā)的?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?工程竣工后?，由承包方?通知發(fā)包方?，發(fā)包方接?到通知后，?____?天內(nèi)組織驗(yàn)?收，經(jīng)驗(yàn)收?合格，雙方?簽具驗(yàn)收證?書，工程移?交給發(fā)包方?管理。第?十二條施?工期間臨時(shí)?停水、停電?每次在一天?以上的損失?由發(fā)包方承?擔(dān)，憑簽證?順延工期。?第十三條?工程保修?期，按建設(shè)?部頒發(fā)的建?筑工程保修?辦法的規(guī)定?為一個(gè)供熱?期，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第十四條?其他條款?：第十五?條違約責(zé)?任一、發(fā)?包方1.?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施你不?或減少損失?，同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?2.工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?3.超過?合同規(guī)定的?日期驗(yàn)收，?按每日工程?總造價(jià)萬分?之一的比例?賠償逾期違?約金。4?.不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)“工?程價(jià)款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?;根據(jù)國家?及青島市規(guī)?定，發(fā)包方?無力撥付工?程款時(shí)，承?包方有權(quán)提?出提供報(bào)告?，發(fā)包方_?___天內(nèi)?解決不了，?承擔(dān)一切停?工損失。?二、承包方?1.工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無償?修理或返工?，由此造成?逾期交付的?，每日按工?程總造價(jià)萬?分之一的比?例償付逾期?違約金。?2.工程拖?期交工，每?日向發(fā)包方?償付工程總?造價(jià)萬分之?一的違約金?。3.保?修期內(nèi)發(fā)生?的質(zhì)量問題?，由承包方?無償進(jìn)行返?修。三、?其他約定：?第十六條?爭議解決?方式因履?行本合同發(fā)?生的一切爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?或調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解不成，從?以下兩種方?式中選擇其?中一種(在?所選選項(xiàng)下?打√，如選?擇仲裁方式?，請注明具?體仲裁委員?會)：1?.提交仲裁?委員會。(?____)?2.依法?向人民法院?起訴。建?筑工程安裝?承包合同范?本（二）?發(fā)包方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承包?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?依照《中?華人民共和?國合同法》?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本協(xié)議，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項(xiàng)目?1.工程名?稱：___?_____?__2.?工程地點(diǎn)：?_____?_____?3.工程?編號：__?_____?___4?.工程范圍?和內(nèi)容：全?部工程建筑?面積___?_平方米。?5.工程?造價(jià)：全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣___?_元，其中?：人工費(fèi)_?___元。?(各單項(xiàng)工?程詳見工程?項(xiàng)目一覽表?)第二條?工程期限?1.開竣?工日期：依?照國家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本協(xié)議?工程開竣工?日期如下：?全部工程?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工(各單?項(xiàng)工程開、?竣工日期詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)?2.施工前?各項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，雙方應(yīng)?根據(jù)工程協(xié)?議書中第三?條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)按?照完成。?3.在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報(bào)有關(guān)?部門備案。?(1)由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?，而被迫停?工者;(?2)因甲方?變更計(jì)劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?(3)因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需之材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工不?能順利施工?者。第三?條物資供?應(yīng)1.全?部工程所需?的物資按下?列第(__?__)項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?。(1)?特殊材料、?統(tǒng)配、部管?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)責(zé)?采購，供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)。其他?材料由乙方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)。(2?)統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨、調(diào)劑使?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)。?(3)包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點(diǎn)。(?4)其他方?式：___?_____?__2.?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進(jìn)場?期限(詳見?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表)。?3.成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請、訂貨?及加工，引?進(jìn)成立設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議。?4.工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門的規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求，必?須以其他規(guī)?格、品種代?替或加工處?理時(shí)，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意，并?由三方簽訂?協(xié)議后實(shí)行?。由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價(jià)差及加工?費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?結(jié)算。5?.凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進(jìn)?場時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)責(zé)?驗(yàn)證;如無?合格證明，?必須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合格?后方準(zhǔn)使用?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?因建設(shè)單位?或設(shè)計(jì)單位?對有出廠合?格證明的材?料要求重新?試驗(yàn)，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。6.由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按時(shí)供應(yīng)、?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決、因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?1.全部工?程造價(jià)的結(jié)?算方式按下?列第(__?__)項(xiàng)規(guī)?定辦理。?(1)以審?查后的施工?圖預(yù)算加增?減變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算。?(2)按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價(jià)結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?(3)按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?方造價(jià)包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。(4?)包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。(?5)招標(biāo)的?工程，按中?標(biāo)的價(jià)款結(jié)?算。2.?工程款撥付?與結(jié)算辦法?，按現(xiàn)行規(guī)?定辦理(詳?見附件)。?第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更1.?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)備要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。2.?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對方?造成窩工、?返工，材料?、構(gòu)件的積?壓，施工力?量和機(jī)構(gòu)調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。(?1)施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?七天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。??(2)?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前，按?審批程序重?新報(bào)批，經(jīng)?審查處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強(qiáng)行施工。?(3)在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?(4)在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗(yàn)收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。隱蔽?工程在隱蔽?以前，乙方?應(yīng)當(dāng)通知甲?方檢查。甲?方?jīng)]有及時(shí)?檢查的，乙?方可以自行?檢查，填寫?隱蔽工程檢?查記錄，并?將該記錄送?交甲方。事?后甲方對該?隱蔽工程進(jìn)?行檢查，符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，檢查費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān);不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，檢查費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方?jīng)]有?通知甲方檢?查，自行隱?蔽工程的，?檢查費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?4.甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理辦?法報(bào)批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修1.?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?五日將驗(yàn)收?日期以書面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，如?甲方不能按?時(shí)參加驗(yàn)收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗(yàn)收?日期，但甲?方須承認(rèn)竣?工日期，如?再不按時(shí)參?加驗(yàn)收，其?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方承擔(dān)。并?償付給乙方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬分之?一的逾期違?約金。2?.竣工工程?驗(yàn)收合格，?從驗(yàn)收之日?起三天內(nèi)，?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使驗(yàn)收后?的工程發(fā)生?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.某項(xiàng)?工程中的單?位工程，如?需單獨(dú)移交?甲方，在移?交時(shí)，雙方?應(yīng)辦理中間?驗(yàn)收手續(xù)，?作為該單位?竣工工程驗(yàn)?收之依據(jù)。?4.在進(jìn)?行竣工工程?驗(yàn)收中，如?發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)?量不符合規(guī)?定，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修?理或返工，?并在雙方議?定的措施和?期限內(nèi)完成?。經(jīng)驗(yàn)收合?格后，再行?移交。由此?造成工程逾?期交付的，?乙方應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算造價(jià)每日?萬分之一的?逾期違約金?。5.工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設(shè)?備雙方均無?法解決，致?使該項(xiàng)工程?不能全部按?期竣工，經(jīng)?雙方研究同?意，可做減?項(xiàng)竣工，并?對已完工程?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收和辦理移?交手續(xù)。?6.竣工工?程驗(yàn)收，以?國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范、質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施?工圖為依據(jù)?。在進(jìn)行竣?工驗(yàn)收時(shí)，??乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前十天?向甲方提供?以下文件：?(1)增?減變更文件?和其他洽商?記錄;(?2)隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?(3)工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計(jì)單位、施?工單位繪制?竣工圖。?7.乙方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后，?屬于民用建?設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?十五天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后三十天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)十五?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)二十天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?8.工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年(?采暖工程在?第一暖期內(nèi)?)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責(zé)?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修理(?屬于專業(yè)性?建筑安裝工?程按國務(wù)院?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理。?)9.工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?違約責(zé)任和?仲裁1.?由于乙方責(zé)?任未按本協(xié)?議規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?____的?逾期違約金?。2.甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對方逾期付?款違約金。?3.實(shí)行?合理化建議?獎和提前竣?工獎的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?訂協(xié)議。?4.建筑安?裝工程承包?發(fā)生協(xié)議糾?紛時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解;解?決不了的，?可向建筑物?或者直接向?人民法院起?訴。第八?條附則?1.預(yù)算審?查手續(xù)，由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包協(xié)議?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程協(xié)?議預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?2.在本協(xié)?議簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?協(xié)議(工程?協(xié)議書)，?可做為本協(xié)?議之附件。?雙方確認(rèn)的?往來信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本協(xié)議?的組成部分?，具有協(xié)議?的效力。?3.招標(biāo)工?程，按《_?___市建?設(shè)?工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法》簽?訂協(xié)議。?4.雙方商?定的其他事?項(xiàng)：___?_____?__第九?條協(xié)議份?數(shù)及有效期?限。__?__本協(xié)議?一式___?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報(bào)送雙?方業(yè)務(wù)主管?部門副本一?份;其余副?本，由甲方?送經(jīng)辦銀行?、建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局各一?份備案。?____本?協(xié)議自雙