私人全款購房合同范本（6篇）

私人全款?購房合同?范本甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__1?、雙方業(yè)?已對所售?房產(chǎn)的全?部信息作?充分溝通?和交流;?2、在?乙方支付?完畢全部?房產(chǎn)款項?后，雙方?依照本合?同簽訂正?式的《商?品房買賣?合同》并?按照該合?同辦理房?產(chǎn)權(quán)證。?為此，?雙方達成?以下協(xié)議?：第一?條房屋?的基本狀?況甲方?將位于_?____?____?_房，面?積為__?__平方?米商品房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條計?價方式與?價款1?、雙方同?意按建筑?面積計算?房屋價款?，該房屋?單價為每?平方米_?___元?(大寫_?___)?，總金額?____?(大寫_?___)?。2、?上述價款?不包括交?易、權(quán)證?等所需的?其他稅金?和費用，?法規(guī)規(guī)定?由甲方承?擔(dān)的甲方?承擔(dān)。?第三條?付款方式?及期限?1、協(xié)議?簽定后_?___日?內(nèi)乙方支?付(大寫?____?)，剩余?款項于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。2、?上述款項?全部結(jié)清?后，雙方?在___?_日內(nèi)簽?署《商品?房買賣合?同》并據(jù)?以辦理房?產(chǎn)權(quán)證等?相關(guān)手續(xù)?。第四?條房屋?交付甲?方收到乙?方付款五?日內(nèi)，將?符合本協(xié)?議約定的?房屋交付?乙方使用?。第五?條違約?責(zé)任乙?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，應(yīng)?當(dāng)按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?第六條?協(xié)議解?除協(xié)議時?相關(guān)事項?的處理?1、因乙?方逾期付?款而導(dǎo)致?甲方解除?本協(xié)議，?甲方只需?書面通知?乙方即可?將本協(xié)議?解除，而?無需再經(jīng)?法律程序?解決。?2、甲方?于本協(xié)議?解除后一?個月內(nèi)，?將乙方已?支付的購?房款在扣?除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的?違約金(?按總房價?款的__?__%計?算)及房?屋折舊后?，將剩余?的款項返?還給乙方?。若乙方?還造成甲?方其他損?失的，乙?方應(yīng)當(dāng)進?行賠償，?甲方有權(quán)?直接將損?失在上述?款項中扣?除。3?、本協(xié)議?解除后，?乙方應(yīng)將?房屋立即?交付甲方?。若乙方?已對房屋?進行了裝?修，在不?損毀房屋?的情況下?能夠拆除?的，由乙?方自行拆?除，與房?屋附著一?體不宜拆?除的歸甲?方無償所?有。第?七條其?他約定?1、因履?行本協(xié)議?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，由?房產(chǎn)所在?地人民法?院處理。?2、本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人全?款購房合?同范本（?二）購?買方：_?____?____?_銷售?方：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?本合同，?以資共同?信守。?一、銷售?商品商品?購銷合同?甲方向乙?方定購下?列商品房?。二、?結(jié)算價格?1、甲?方購買乙?方商品房?樓單元室?，建筑面?積___?_m2，?房屋單方?售價面積?辦理結(jié)算?手續(xù)。?2、甲乙?雙方辦理?結(jié)算時，?按實際交?付建筑面?積辦理結(jié)?算手續(xù)。?3、雙?方結(jié)算時?按雙方協(xié)?定的價格?進行結(jié)算?。三、?購買方式?采用下?列第__?__種方?式：1?、甲方一?次付清購?房款__?__元，?乙方于收?款后__?__年_?___月?____?日交付房?屋。2?、甲方分?期付款，?乙方應(yīng)于?屋。甲方?于___?_年__?__月_?___日?交納購房?定金元。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前交清購?房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)?利甲方?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按?期交付購?房定金和?購房款。?2、甲?方在交清?購房款后?，應(yīng)與房?屋管理部?門辦理房?屋管理協(xié)?議并交納?有關(guān)部門?房屋管理?費用。?3、甲方?擁有所購?商品房之?產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、?乙方應(yīng)如?期交付檢?驗合格的?商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲?方若未按?規(guī)定的期?限交納購?房定金或?購房款時?，乙方有?權(quán)單方解?除本合同?，即本合?同自動失?效。3?、乙方保?證所售出?之商品房?未設(shè)抵任?何低壓權(quán)?，亦未辦?理第三方?購房協(xié)議?。五、?違約責(zé)任?雙方如?不能履行?合同，則?以下列情?況承擔(dān)各?自責(zé)任：?1、由?于甲方的?責(zé)任，甲?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量(?與合同購?房面積正?負不超過?__%)?購買商品?房時，甲?方無權(quán)向?乙方索取?未能購買?部分相應(yīng)?之定金。?2、由?于乙方的?原因，乙?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量出?售足夠數(shù)?量的商品?房屋時，?即乙方提?供的房屋?不足部分?超過合同?購房面積?的___?_%以上?的，乙方?應(yīng)向甲方?賠償相當(dāng)?于兩倍的?不足數(shù)量?相應(yīng)的定?金。3?、甲方逾?期交付預(yù)?交購房款?時，逾期?的部分按?人民銀行?流動資金?貸款的一?年期上限?利率計算?利息，償?還乙方。?4、甲?方逾期結(jié)?算，在逾?期期間，?如遇國家?定價發(fā)生?調(diào)整，價?格上漲時?，按新價?格執(zhí)行;?價格下降?時，按原?價格執(zhí)行?。六、?調(diào)解和仲?裁在執(zhí)?行本合同?的過程中?，如雙方?發(fā)生糾紛?，先行協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時可采取?向有管轄?權(quán)的經(jīng)濟?合同仲裁?機關(guān)申請?仲裁或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?七、合?同的變更?或解除?在執(zhí)行合?同過程中?，如發(fā)生?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》中允?許變更或?解除合同?的情況時?，雙方必?須協(xié)商決?定是否變?更或解除?合同。?八、其它?事項本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效，至?交房手續(xù)?辦理完畢?之日失效?。十、?本合同中?未盡事宜?，可增定?補充條款?，補充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、其它?需要說明?的有關(guān)事?項。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?全款購房?合同范本?（三）?甲方賣方?：___?____?___?乙方買方?：___?____?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_的房屋?(房屋所?有權(quán)證編?號，建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__元整?(￥__?__)出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認購該?房。二?、甲方承?諾1.?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2.保證?對出售的?房屋擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?。3.?保證該出?售房屋未?予出租。?4.自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5.按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6.在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構(gòu)持有?。三、?乙方承諾?：1.?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?.按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3.按照?前述業(yè)務(wù)?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?，并承擔(dān)?各項費用?。4.?在辦理房?屋過戶時?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構(gòu)持有。?四、違?約責(zé)任?1.甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?因此受到?的損失。?2.乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五、協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六、協(xié)議?自雙方簽?或蓋章之?日起生效?。七、?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?全款購房?合同范本?（四）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__??身?份證號碼?：___?____?___?買受人(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__??身?份證號碼?：___?____?___?乙方為_?___省?____?市___?_區(qū)/鎮(zhèn)?____?居民根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國土地管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用、守?法的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成如下條?款：第?一條房?屋情況該?房屋農(nóng)村?集體土地?使用證號?：___?____?___房?屋座落：?____?市___?_區(qū)__?__村。?設(shè)計用途?房，建筑?結(jié)構(gòu)該房?房土地來?源為：農(nóng)?村集體土?地劃撥。?使用至今?為___?_年。?第二條?該房屋價?款規(guī)定該?房屋按照?協(xié)商以總?價計算，?價款為_?___萬?元，計_?___萬?元(大寫?)第三?條房屋?交付日期?經(jīng)雙方簽?訂合同后?，乙方付?清甲方房?款___?_日內(nèi)方?可交付。?甲方在將?房屋交付?乙方時如?遇不可抗?力(如自?然災(zāi)害及?其他不可?抗力)時?，且不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同居民自?住用，建?筑層數(shù)為?____?層。建?筑面積_?___平?方米，房?屋建于_?___農(nóng)?村集體土?地使用證?號碼：_?____?____?_。第?四條乙?方付款形?式及付款?時間__?__。如?甲方無異?議，乙方?將在合同?簽訂__?__日內(nèi)?按一次性?付款形式?付款。?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?：如超?過上述約?定期限的?，乙方有?權(quán)按照下?述約定，?追究甲方?違約責(zé)任?，約定為?：合同?繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)?支付乙方?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付房屋?之日次日?起至實際?交付房屋?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按房屋?價款的萬?分之__?__向乙?方支付違?約金。?第六條?乙方逾期?付款的處?理如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?約定，追?究乙方違?約責(zé)任，?約定為：?合同繼?續(xù)履行。?乙方應(yīng)支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，乙?方還應(yīng)每?日按房屋?價款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)?任甲方交?付的房屋?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾(特?別是房屋?主體結(jié)構(gòu)?的質(zhì)量需?要達到國?家關(guān)于房?屋居住的?要求)，?未達到國?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。乙方?在房屋主?體結(jié)構(gòu)完?好情況下?，承擔(dān)維?修責(zé)任。?第八條?房屋及?其土地使?用權(quán)力延?伸的規(guī)定?該房屋及?其土地使?用權(quán)利由?甲方保證?為本人所?有，且甲?方于__?__年_?___月?____?日按照合?同規(guī)定將?所屬房屋?售于乙方?。乙方?作為購買?者享有該?房屋及其?土地使用?的一切權(quán)?利，且雙?方需聲明?乙方在購?買該房屋?后，擁有?對于房屋?及與其不?可分割的?土地的任?何處置權(quán)?利(包括?被征用、?改造、遷?移產(chǎn)生的?賠償或者?其他形式?所產(chǎn)生的?賠償均由?乙方所得?，與甲方?無任何關(guān)?系，且甲?方后代不?得對乙方?及其后代?進行追償?)。該?合同由雙?方所在村?委會給予?認可，甲?方應(yīng)將該?房屋的農(nóng)?村集體土?地使用證?轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方?在法律規(guī)?定和適當(dāng)?機會下將?其作廢，?并在村委?會的證明?和市/區(qū)?政府規(guī)定?的條件下?重新辦理?乙方對于?該房屋的?農(nóng)村集體?使用證。?甲方：?(簽字)?：___?____?___????乙方?：(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人全款?購房合同?范本（五?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱?該房產(chǎn))?坐落于：?____?____?____?____?____?____?_。土?地使用權(quán)?證號：_?____?____?_，房產(chǎn)?權(quán)證號：?____?____?__，登?記建筑面?積為：_?___平?方米。套?內(nèi)建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房?地產(chǎn)約定?交付的附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?在簽訂本?協(xié)議前，?已經(jīng)雙方?現(xiàn)場確認?，均無異?議。第?二條房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵?押也未被?查封，賣?方對該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)。?第三條?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為第?____?項：1?、該房地?產(chǎn)沒有租?約;2?、該房地?產(chǎn)之上存?有租約，?賣方須于?本合同簽?訂時將承?租人放棄?優(yōu)先購買?權(quán)的書面?文件及租?賃合同交?予買方。?第四條?附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口如該?房地產(chǎn)所?附著有賣?方戶口，?基于保證?買方辦理?房產(chǎn)過戶?登記后，?應(yīng)享有完?全的處分?權(quán)，賣方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之__?__向買?方支付違?約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價款?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為人?民幣：_?____?____?_??(大?寫：__?__元)?。第六?條稅費?承擔(dān)雙?方約定，?由買方承?擔(dān)辦理相?關(guān)過戶手?續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳?納的一切?可能產(chǎn)生?的稅、費?。買方?不按約定?繳納相關(guān)?稅費，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進?行的，買?方不得因?此解除合?同，本合?同應(yīng)繼續(xù)?履行，但?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償給守約?方造成的?損失。?第七條?付款方式?買方于?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清全部房?款。第?八條買?方逾期付?款的違約?責(zé)任買?方逾期付?款的，賣?方有權(quán)要?求買方要?求買方以?未付款項?為基數(shù)，?按日萬分?之___?_支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條房?地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日將該房?地產(chǎn)交付?買方，并?履行下列?手續(xù)：?1、買賣?雙方共同?對該房地?產(chǎn)及附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等事?項進行驗?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并辦?理交接手?續(xù);2?、交付該?房地產(chǎn)鑰?匙;第?十條延?遲交房的?違約責(zé)任?除本合?同另有約?定外，賣?方未按合?同約定的?期限將該?房地產(chǎn)交?付買方，?自約定的?交付期限?屆滿次日?起至實際?交付日止?，賣方以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)?按日萬分?之___?_向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?一條附?隨債務(wù)的?處理賣?方在交付?該房地產(chǎn)?時，應(yīng)將?附隨的水?費、電費?、煤氣費?、電話費?、有線電?視費、物?業(yè)管理服?務(wù)費、垃?圾清運費?等費用結(jié)?清，單據(jù)?交買方確?認，否則?買方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費。第?十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買?賣雙方須?在簽訂本?合同__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?申請辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣?方應(yīng)按照?行政機關(guān)?的登記手?續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿之?日起__?__日內(nèi)?，買方須?按本約定?辦理交納?稅費的手?續(xù)。第?十三條?其他違約?責(zé)任任?何一方不?履行本合?同約定義?務(wù)，致合?同目的不?能實現(xiàn)，?守約方有?權(quán)選擇定?金罰則或?要求對方?支付該房?地產(chǎn)總價?款百分之?____?的違約金?。第十?四條不?可抗力?因不可抗?力不能履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責(zé)任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力結(jié)束?之日起_?___日?內(nèi)向另一?方提供證?明。第?十五條?本合同與?其他文件?的沖突解?決買賣?雙方在本?合同簽訂?之前的承?諾及協(xié)議?，如有與?本合同不?相符的，?以本合同?為準(zhǔn)。?第十六條?合同附?件本合?同共有附?件___?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?七條法?律適用與?糾紛解決?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買?賣雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，依據(jù)?中華人民?共和國法?律，采取?下列第_?___種?方式解決?：1、?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2、向房?產(chǎn)所在地?人民法院?起訴。?第十八條?合同數(shù)?量及持有?本合同?一式__?__份，?賣方__?__份，?買方__?__份，?其他交有?關(guān)部門，?均具同等?法律效力?。第十?九條合?同生效?本合同自?買賣雙方?簽署后立?即生效。?甲方：?(簽字)?：___?____?___????乙方?：(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人全款?購房合同?范本（六?）出賣?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?買受人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于__?__，建?筑面積_?___平?方米;?(二)房?屋的所有?權(quán)證號為?____?，國有土?地使用權(quán)?證號為_?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第三?條乙方?在___?_前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。上述定?金在乙方?____?付款時充?抵房款。?第四條?付款時?間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式為：?第五條?甲方承諾?在本合同?生效之日?起___?_日將房?屋交付給?乙方，并?在交付房?屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)?在___?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?第八條?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：_?____?____?_。第?十條甲?方保證已?如實陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項等，?甲方