房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本（3篇）

房產(chǎn)中介房?屋租賃合同?范本甲方?____(?房主)，將?本人座落在?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_號住房_?___㎡、?下房___?_㎡出租給?乙方___?_(承租人?)，根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、租賃時?間從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?二、租金_?___元，?分____?次付清，首?次付___?_元，余款?____元?，于___?_年___?_月___?_日付清，?如乙方逾期?不繳，須立?即搬出此房?。以甲方收?據(jù)為證。形?式為按__?__打租，?每期須提前?一個月付清?下期租金。?其中___?_三、甲?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;合?同期內(nèi)甲方?不得擅自調(diào)?整租金，如?收回住房，?須與乙方協(xié)?商，并退還?乙方租金和?中介費及搬?遷損失;乙?方如確有特?殊情況需停?租或轉(zhuǎn)租，?須與甲方協(xié)?商，經(jīng)甲方?同意方可。?四、合同?接近期滿，?乙方如需續(xù)?租，應提前?一個月提出?，在同等條?件下?lián)碛袃?yōu)?先權(quán);如不?需續(xù)租，應?提前十天配?合甲方看房?出租。五?、室內(nèi)設(shè)施?乙方使用，?如有缺失損?壞，視情況?予以賠償。?甲方收取保?證金___?_元，至合?同終止時，?設(shè)施如無缺?失損壞，甲?方如數(shù)退還?乙方保證金?。乙方在租?用甲方房屋?期間，不得?對甲方房屋?主體結(jié)構(gòu)進?行改造，若?需改造需與?甲方協(xié)商，?甲方同意后?方可進行。?六、入住?時電表__?__度，水?表____?噸，天然氣?____，?乙方不得私?接亂改，注?意水、電、?燃氣等安全?，否則后果?由乙方承擔?。七、乙?方不得利用?此房屋進行?非法活動，?否則負法律?責任。八?、未盡事宜?，補充如下?：九、此?協(xié)議一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?(簽字)乙?方(簽字)?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?___產(chǎn)?權(quán)證明：原?住址：聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)中介房屋?租賃合同范?本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____????身份?證號碼：_?_____?____?甲乙雙方通?過友好協(xié)商?,在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋相關(guān)?事宜達成以?下協(xié)議：?一、現(xiàn)甲方?將坐落于_?___,房?屋戶型__?__,居住?面積___?_,樓屋_?___租給?乙方。甲方?應保證房房?屋真實合法?有效。二?、租賃時間?從____?年____?月____?日起___?_至___?_年___?_月___?_日。房屋?租金每月_?___元整?(￥：__?_____?___)支?付方式__?__，另付?押金元__?__整(￥?____)?。租賃期限?終止時，若?乙方未拖欠?房租和相關(guān)?費用，在甲?方驗收租賃?房屋無人為?損壞時，甲?方應將押金?退還給乙方?，不計利息?：反之，甲?方可以從押?金中扣除應?交款項作賠?償金。三?、房屋和租?賃期間產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、物管、衛(wèi)?生費由__?__方支付?，其余由_?___方承?擔。四、?甲方如果一?方需解除合?同，必須提?前天征得對?方同意，否?則賠償違約?金____?元整(因第?三方不可抗?拒因素導致?合同不能繼?續(xù)執(zhí)行的情?況除外)。?五、根據(jù)?議定，本合?同已經(jīng)鑒定?，甲方應支?付經(jīng)紀方傭?金____?元整(￥：?_____?_____?)，乙方應?付經(jīng)紀方傭?金____?元整(￥_?___)。?本合同簽訂?后，左甲、?乙任何一方?提出終止合?同，都應承?擔對方損失?及經(jīng)紀傭金?。六、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，甲方應?與新的房屋?所有人協(xié)商?房屋的出租?事宜。未經(jīng)?甲方同意，?乙方不能轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借承?租房屋。?七、免責條?件1、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)被國?家依法提前?收回的。?2、該房屋?毀損、意外?災害被鑒定?為危險房屋?的。3、?甲方告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，先被?處理的。?八、本合同?一式三份甲?、乙、經(jīng)紀?人各執(zhí)一份?，自鑒定之?日起生效。?房產(chǎn)中介?房屋租賃合?同范本（三?）甲方：?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司(總?公司)乙?方：(加盟?店負責人)?身份證號：?為適應日?趨競爭激烈?的上海二手?房產(chǎn)市場，?充分發(fā)揮雙?方的優(yōu)勢，?達到團結(jié)協(xié)?作，共贏發(fā)?展的目的，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，并通過總?公司董事會?研究決定，?同意乙方以?加盟店方式?加盟甲方。?具體加盟事?宜制定如下?：一.合?作方式1?、甲方是經(jīng)?國家工商及?有關(guān)部門核?準的獨立企?業(yè)法人總公?司，乙方加?盟后依托甲?方成立非企?業(yè)法人的獨?立核算，自?負盈虧的分?公司。2?、雙方共同?到工商部門?辦理分公司?注冊登記。?乙方為分公?司負責人，?營業(yè)執(zhí)照由?乙方保管使?用，印章由?總公司保管?，乙方使用?時需做登記?備甲方存查?。3、乙?方自行選擇?經(jīng)營場所，?承擔一切經(jīng)?營費用支出?，并享有和?支配分公司?經(jīng)營所得。?為充分發(fā)揮?集體的力量?，使每一條?信息價值最?大化，在開?展房產(chǎn)業(yè)務?中，總公司?在與加盟店?協(xié)商同意后?可對加盟店?內(nèi)人員進行?暫時調(diào)動或?者調(diào)整，總?公司有義務?協(xié)助各加盟?店在財力、?人力、物力?等方面進行?優(yōu)化組合，?并配合制定?好分配方案?，做到公開?;公平;公?正4、甲?方依據(jù)本協(xié)?議為乙方加?盟經(jīng)營提供?一定的保障?和支持。乙?方向甲方支?付加盟費、?保證金和管?理費等。?二.加盟相?關(guān)費用支付?(1)加?盟費本協(xié)?議簽訂同時?，總公司對?加盟店收取?一次性加盟?費____?元整。(?2)誠信履?約保證金?本協(xié)議簽訂?同時，總公?司對加盟店?收取履約保?證金人民幣?____元?整。在合同?期滿時如無?違規(guī)、違約?和無有損公?司品牌形象?的，保證金?無息返還。?(3)經(jīng)?營管理費?經(jīng)營管理費?按收取。乙?方應在(月?季半年年)?每日前向總?公司預交管?理費人民幣?元。甲方收?費后開具收?據(jù)。三、?甲方的權(quán)利?和義務1?、甲方有權(quán)?監(jiān)管和檢查?乙方的經(jīng)營?活動，是否?符合國家有?關(guān)法律、法?規(guī)、政策規(guī)?定和合法經(jīng)?營，如乙方?違反上述之?規(guī)定而引起?法律、經(jīng)濟?責任和損失?，應由乙方?自負承擔，?并有權(quán)勸阻?和終止本協(xié)?議。2、?甲方為了開?創(chuàng)公司的品?牌，經(jīng)營活?動中，即講?企業(yè)經(jīng)濟效?益的同時也?要注重社會?效益，公司?所制定的規(guī)?章制度，經(jīng)?營規(guī)范程序?，乙方必須?無條件遵守?。3、甲?方負責乙方?辦理工商、?稅務、房地?等各項登記?手續(xù)，包括?(協(xié)助)辦?理每年的年?檢工作，所?發(fā)生的費用?均由乙方負?責。4、?甲方負責統(tǒng)?計乙方每月?經(jīng)營情況和?財務報表，?同時乙方每?月繳納實際?的稅費、超?出部分另開?發(fā)票按__?_%交納稅?費(附同等?額度的發(fā)票?)。乙方必?須做好臺帳?，每月__?__日前如?實匯總給甲?方，甲方將?統(tǒng)一負責向?國家按時交?納乙方稅費?。5、甲?方向乙方提?供銀行帳號?、支票、發(fā)?票使用權(quán)。?6、甲方?統(tǒng)一印制并?向乙方免費?提供看房單?、委托登記?協(xié)議、買賣?協(xié)議書、租?賃、買賣相?關(guān)合同等法?律文書范本?以及有關(guān)法?規(guī)、政策資?料文稿，各?項法規(guī)、政?策等展示牌?由甲方統(tǒng)_?___制作?(費用由甲?方負責)。?7、甲方?負責定期對?乙方的職工?進行培訓(?費用由甲方?負責)，并?負責對職工?的其它申請?工作(費用?由乙方負責?)。8、?甲方設(shè)立網(wǎng)?站，為集中?房源信息，?形成規(guī)模，?提高業(yè)務效?率及企業(yè)形?象，加快信?息流通，分?公司可免費?享用網(wǎng)站平?臺發(fā)布信息?。9、甲?方無償每日?按時向乙方?提供房源信?息、法律法?規(guī)等相互政?策等。在乙?方的需要下?應義務為乙?方提供房產(chǎn)?過戶、貸款?、等相關(guān)服?務。四.?乙方的權(quán)利?和義務1?、乙方擁有?甲方給予的?合法經(jīng)營權(quán)?。可在當?shù)?辦理工商執(zhí)?照登記，成?立加盟店或?分公司。甲?方授權(quán)乙方?特許加盟權(quán)?，由總公司?辦理統(tǒng)一資?質(zhì)證書(乙?方自行辦理?分公司的資?質(zhì))，并負?責乙方參加?有關(guān)部門主?辦的業(yè)務培?訓班，使培?訓人員取得?合格證書及?上崗證。?2、乙方應?在工商機關(guān)?登記的經(jīng)營?范圍內(nèi)自主?經(jīng)營，獨立?核算，自負?一切相關(guān)費?用。乙方必?須合法經(jīng)營?，誠信服務?，依法納稅?，服從總公?司的統(tǒng)一管?理。如出現(xiàn)?違法行為，?后果自負。?3、乙方?設(shè)立分公司?負責一切法?定手續(xù)，從?業(yè)人員資格?證書，合法?勞動用工及?經(jīng)營場所有?關(guān)手續(xù)等。?甲方給予盡?可能的協(xié)助?和配合。乙?方有權(quán)對分?公司進行人?事調(diào)配(但?必須到甲方?備案)、安?排分公司工?資、獎金發(fā)?放。4、?乙方負責承?擔自己的房?屋租賃費、?人員工資、?辦公設(shè)備、?裝修費等_?___切開?辦費。5?、乙方同意?按照甲方要?求統(tǒng)一招牌?、胸卡、服?裝、銅牌等?。并按照甲?方規(guī)定統(tǒng)一?設(shè)計、配備?店面招牌、?店內(nèi)海報等?。乙方必須?在店面顯眼?位置設(shè)置甲?方監(jiān)督和投?訴電話，接?受甲方監(jiān)督?檢查。6?、分公司原?則上不得辦?理房地產(chǎn)代?理業(yè)務。特?殊情況下，?乙方在受理?代理業(yè)務簽?訂相關(guān)協(xié)議?前，必須事?先報甲方審?核批準并將?相關(guān)文件交?甲方備案。?7、乙方?因故解除本?協(xié)議，需提?前一個月向?甲方提出申?請，甲方應?及時協(xié)助乙?方理注銷手?續(xù)，并交出?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記等?有關(guān)手續(xù)，?在注銷完畢?后同時須遞?交債權(quán)債務?承諾書。?8、乙方在?開展業(yè)務中?要積極維護?好公司的形?象，不得從?事任何有損?公司形象的?活動。如發(fā)?現(xiàn)乙方違規(guī)?操作，甲方?有權(quán)與乙方?解除合同并?追究乙方的?相關(guān)責任，?并不退回保?證金。五?、違約責任?1、本協(xié)?議履行過程?中，如無正?當理由，任?何一方不得?惡意終止合?作協(xié)議，對?以上條款如?有違約，任?何一方可追?究違約方的?法律責任。?2、乙方?逾期交納任?何費用，應?按日千分之?五向甲方交?納滯納金;?如無特殊原?因而導致逾?期超過15?天的，則視?為乙方嚴重?違約，甲方?有權(quán)解除本?加盟協(xié)議。?已交納的保?證金不予退?還。3、?乙方超范圍?經(jīng)營或違反?本協(xié)議規(guī)定?經(jīng)營的，經(jīng)?確認后則甲?方有權(quán)立即?終止本加盟?協(xié)議。乙方?應無條件交?回分公司執(zhí)?照等手續(xù)，?注銷分公司?。甲方有權(quán)?追究乙方造?成的一切經(jīng)?濟損失。?4、如乙方?經(jīng)營不善導?致分公司無?法再繼續(xù)經(jīng)?營，需提前?一個月書面?通知甲方;?并把未履行?完的房屋代?理業(yè)務無條?件轉(zhuǎn)移給甲?方，不得從?中扣取費用?和索要利潤?;雙方共同?辦理分公司?注銷或變更?登記事宜。?5、如無?乙方責任甲?方單方解除?合同需提前?一個月通知?乙方、并雙?倍賠償乙方?所已交納的?保證金、已?經(jīng)所造成的?其他損失。?六、其他?約定1、?本協(xié)議履行?過程中的未?