房地產(chǎn)中介服務(wù)合同詳細(xì)版（3篇）

第24頁共24頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同詳?細(xì)版房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：，?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號?：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：。?乙方（買方?/承租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方提供購?買租賃住宅?寫字樓商鋪?工廠其他的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記其他?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請辦理?公證。其?它第二條?：乙方需求?房地產(chǎn)的基?本情況1?．乙方需要?購買租賃的?房地產(chǎn)為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?。2．房?地產(chǎn)地址：?；建筑時間?。3．房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?4．房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。5．?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。6．?乙方同意付?款方式：一?次性付款分?期付款按揭?付款其他。?7．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?8．其它?第三條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動，為乙?方尋找可購?買租賃的房?地產(chǎn)對象。?3．甲方?應(yīng)當(dāng)核實介?紹給乙方的?房地產(chǎn)權(quán)屬?資料并如實?告知乙方，?乙方要求甲?方提供由政?府相關(guān)部門?出具的證明?資料，甲方?應(yīng)向政府相?關(guān)部門申請?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同帶乙方?察看可供乙?方購買租賃?的房地產(chǎn)。?5．促成?乙方達(dá)成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易及?房屋租賃方?面的咨詢。?7．甲方?必須如實將?交易進(jìn)展情?況通報乙方?。8．非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9．其他?第四條：?乙方權(quán)利義?務(wù)1．乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進(jìn)展情況，?甲方必須如?實告知，不?得隱瞞。?2．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?予配合并提?供必要的協(xié)?助。3．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費(fèi)用。?4．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到出售租?賃的房地產(chǎn)?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣合同?的時間，乙?方應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。5．?其它第五?條：中介服?務(wù)費(fèi)、協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)給付?甲方促成?乙方主簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務(wù)費(fèi)?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用租?賃登記其他?手續(xù)，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)。?其它第?六條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過?中介服務(wù)費(fèi)?）。第七?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第八?條：免責(zé)條?款1．因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無法?履行的；?2．第九?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當(dāng)事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、提交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__簽約?時間：__?___?????簽約時間：?_____?樣本房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同（賣方?/出租方使?用）說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號?：；經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號：。乙?方（賣方/?出租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨家非獨?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號：。?乙方房地產(chǎn)?為獨家所有?共有其他；?有沒有抵押?；有沒有被?查封；有沒?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實填?寫，甲方必?須對乙方?提供和填寫?的資料進(jìn)行?核實。第?三條：價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費(fèi)?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費(fèi)或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費(fèi)用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進(jìn)行核實?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達(dá)?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進(jìn)展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費(fèi)或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費(fèi)用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時?間，乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署購買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費(fèi)用?（該費(fèi)用不?得超過中介?服務(wù)費(fèi)）。?第八條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費(fèi)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責(zé)?條款1、?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（?簽章）：乙?方（簽章）?：委托代?理人：__?___委托?代理人：_?____?簽約時間：?_____???????簽約時間：?_____?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?詳細(xì)版（二?）說明?1、簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對于實際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號?：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方的房地?產(chǎn)提供出售?租賃的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要不需要?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)交易過戶?租賃登記手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請辦理公?證。乙方?同意不同意?將房地產(chǎn)的?鑰匙交由甲?方代為保管?以供查看之?用。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?第二條：?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：；?建筑時間；?房地產(chǎn)建筑?面積套內(nèi)面?積面積：。?房地產(chǎn)使?用用途為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?；性質(zhì)為房?改房商品房?其他；房地?產(chǎn)證證號：?。乙方房?地產(chǎn)為獨家?所有共有其?他；有沒有?抵押；有沒?有被查封；?有沒有出租?。其它?_____?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整如?實填寫，甲?方必須對乙?方提供和填?寫的資料進(jìn)?行核實。?第三條：價?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費(fèi)乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請?（俗稱"放?盤"）：?1．該房地?產(chǎn)按套出售?并計價，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?2．該房地?產(chǎn)以建筑面?積套內(nèi)面積?計算，單價?為人民幣每?平方米元范?圍內(nèi)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。3?．乙方同意?收款方式：?一次性收款?分期收款按?揭收款其他?。4．稅?費(fèi)繳交方式?各付各稅稅?費(fèi)全部由買?方/承租方?支付稅費(fèi)全?部由賣方/?出租方支付?。其它?_____?要約邀請：?是希望他人?向自己發(fā)出?要約的意思?表示。第?四條：甲方?權(quán)利義務(wù)?1．甲方根?據(jù)誠實信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動支出的?必要費(fèi)用。?2．甲方?根據(jù)合同開?展中介活動?，為乙方房?地產(chǎn)尋找購?買租賃對象?，經(jīng)乙方同?意不同意，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費(fèi)由甲方?：____?_??????????????乙方：__?___承擔(dān)?。3．甲?方必須對乙?方房地產(chǎn)的?資料進(jìn)行核?實。4．?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)協(xié)議，帶?購買租賃方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實告?知購買租賃?方。5．?促成乙方與?購買租賃方?達(dá)成買賣租?賃合同。?6．為乙方?提供房地產(chǎn)?交易過戶方?面的咨詢。?7．甲方?必須如實將?交易進(jìn)展情?況通報乙方?。8．非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9．其它?第五條：?乙方權(quán)利義?務(wù)1．乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進(jìn)展情況，?甲方必須如?實告知，不?得隱瞞。?2．乙方必?須保證所填?寫的房地產(chǎn)?權(quán)屬情況真?實；向甲方?提供相應(yīng)的?房地產(chǎn)資料?；并保證本?人對該房地?產(chǎn)擁有完整?產(chǎn)權(quán)或已取?得其他業(yè)主?的委托有權(quán)?處置該房地?產(chǎn)。3．?甲方為乙方?提供中介服?務(wù)過程中，?乙方應(yīng)當(dāng)予?以配合并提?供必要的協(xié)?助。4．?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)合同向甲?方支付中介?服務(wù)費(fèi)或支?付甲方從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用。5．?甲方根據(jù)合?同規(guī)定條件?為乙方找到?購買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時通知乙?方并約定簽?署房屋買賣?租賃合同的?時間，乙方?應(yīng)在約定時?間內(nèi)簽署房?屋買賣合同?。6．其?它第六條?：中介服務(wù)?費(fèi)、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署買賣租賃?合同的，乙?方應(yīng)在合同?簽訂當(dāng)日合?同生效之日?其他向甲方?支付人民幣?（￥）作為?中介服務(wù)費(fèi)?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署購買?租賃合同后?，乙方需要?甲方代辦?房地產(chǎn)交易?過戶入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用贖契?手續(xù)租賃登?記其他手續(xù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?人民幣（￥?）作為協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)。?其它第七?條：合同的?解除和變更?乙方可以?隨時取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時通知甲方?；乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動支?出的必要費(fèi)?用（該費(fèi)用?不得超過中?介服務(wù)費(fèi)）?。第八條?：法律責(zé)任?1．甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約方應(yīng)?支付違約金?，違約金標(biāo)?準(zhǔn)為。2?．乙方逾期?支付中介服?務(wù)費(fèi)的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為。3．?甲方在提供?中介服務(wù)過?程中存在隱?瞞或欺詐，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費(fèi)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4．因?乙方未能及?時履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署買賣租賃?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為，但不?得再要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)。?5．乙方與?甲方介紹的?客戶私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?。其它?第九條：免?責(zé)條款1?、因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?；2、?第十條：糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?種方式解決?：1、交?廣州___?__委員會?_____?；2、提?交____?_委員會_?____；?3、依法?向人民法院?起訴；第?十條：本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十一條：本?合同連同附?件共頁，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方份，乙方?份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托?代理人：_?____委?托代理人：?_____?簽約時間?：____?_??????簽約時間?：____?_房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同詳細(xì)版（?三）甲方?(中介公司?)：___?__中介?公司資質(zhì)證?號：___?__聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____?經(jīng)紀(jì)人：_?____?經(jīng)紀(jì)證號：?_____?經(jīng)紀(jì)人：?_____?經(jīng)紀(jì)證號?：____?_乙方(?賣方/出租?方)：__?___身?份證號：_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_委托代?理人姓名：?_____?身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?【獨家】【?非獨家】中?介服務(wù)，期?限為___?__，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日甲方為?乙方的房地?產(chǎn)提供【出?售】【租賃?】的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?【購買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同后，?乙方【需要?】【不需要?】甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)【交易?過戶】【租?賃登記】手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?【同意】【?不同意】授?權(quán)甲方代為?【預(yù)約辦理?】【申請辦?理】___?__公證。?乙方【同?意】【不同?意】將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。其?它____?_第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：_?____;?建筑時間：?_____?;房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】面積：_?____。?房地產(chǎn)使?用用途為【?住宅】【寫?字樓】【商?鋪】【工廠?】【其他_?____】?;性質(zhì)為【?房改房】【?商品房】【?其他___?__】;房?地產(chǎn)證證號?：____?_。乙方?房地產(chǎn)為【?獨家所有】?【共有】【?其他___?__】;【?有】【沒有?】抵押;【?有】【沒有?】被查封;?【有】【沒?有】出租?其它___?__x房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實?填寫，甲方?必須對乙方?提供和填寫?的資料進(jìn)行?核實。第?三條價款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費(fèi)?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請(俗?稱“放盤”?)：1.?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣_?____元?(￥___?__)范圍?內(nèi)。2.?該房地產(chǎn)以?【建筑面積?】【套內(nèi)面?積】計算，?單價為人民?幣每平方米?_____?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣___?__元(￥?_____?)范圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款方?式：【一次?性收款】【?分期收款】?【按揭收款?】【其他_?____】?。4.稅?費(fèi)繳交方式?【各付各稅?】【稅費(fèi)全?部由買方/?承租方支付?】【稅費(fèi)全?部由賣方/?出租方支付?】。其它?_____?x要約邀?請：是希望?他人向自己?發(fā)出要約的?意思表示。?第四條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?或要求乙方?支付從事中?介活動支出?的必要費(fèi)用?。2.甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動，為乙方?房地產(chǎn)尋找?【購買】【?租賃】對象?，經(jīng)乙方【?同意】【不?同意】，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。3?.甲方必須?對乙方房地?產(chǎn)的資料進(jìn)?行核實。?4.甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)協(xié)議?，帶【購買?】【租賃】?方察看該房?地產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如實?告知【購買?】【租賃】?方。5.?促成乙方與?【購買】【?租賃】方達(dá)?成【買賣】?【租賃】合?同。6.?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過戶方面的?咨詢。7?.甲方必須?如實將交易?進(jìn)展情況通?報乙方。?8.非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?.其它__?___第?五條乙方權(quán)?利義務(wù)1?.乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進(jìn)展情?況，甲方必?須如實告知?，不得隱瞞?。2.乙?方必須保證?所填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況真實;向?甲方提供相?應(yīng)的房地產(chǎn)?資料;并保?證本人對該?房地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)或?已取得其他?業(yè)主的委托?有權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3.甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?當(dāng)予以配合?并提供必要?的協(xié)助。?4.乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)合同?向甲方支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費(fèi)用。?5.甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后，?應(yīng)及時通知?乙方并約定?簽署房屋【?買賣】【租?賃】合同的?時間，乙方?應(yīng)在約定時?間內(nèi)簽署房?屋買賣合同?。6.其?它____?_第六條?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同的?，乙方應(yīng)在?【合同簽訂?當(dāng)日】【合?同生效之日?】【其他_?____】?向甲方支付?人民幣__