小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本（6篇）

小產(chǎn)權(quán)房?銷售合同?范本甲?方(出賣?人)：身?份證件號?碼：乙?方(買受?人)：身?份證件號?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為;(?三)房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應?當將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設施、設?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣元整?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金(人?民幣)，?(大寫)?____?元，(小?寫)元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?第四條?房屋價?款乙方分?三期付給?甲方：?第一期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬元;?第二期?：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款萬元?。;第?三期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬元?。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。第五?條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按下列約?定承擔違?約責任：?第六條?甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔?違約責任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?甲方承擔?乙方承擔?.除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應當繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?.第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房價的總?額___?_‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應?加付按日?____?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機關(guān)準?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間?。第十?一條該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費，按下?列約定處?理：第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?契契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄.?第十五條?本合同?一式__?__份。?其中甲方?留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?一份。均?具有相同?的法律效?力。第?十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自之日起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__????????現(xiàn)住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?小產(chǎn)權(quán)房?銷售合同?范本（二?）賣方?：___?____?___(?簡稱甲方?)????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?買方：?____?____?__(簡?稱乙方)?????身份證?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房地產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?合同標的?：乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的房地產(chǎn)?(住宅)?，該房地?產(chǎn)建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上?述標的房?地產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)第?三條付?款時間與?辦法：?(一)甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日?付給甲方?。(二?)甲方應?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，并應在?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完?當日將_?___等?費用結(jié)清?。(三?)稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費由_?___方?承擔。?第四條?交房：?第五條?違約責任?：甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?二手房居?間合同范?本，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款(?不記利息?)返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約二手房?買賣協(xié)議?范本，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第五?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人。?2.乙?方是__?__共_?___人?。第六?條、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第七條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是?甲方和乙?方之間過?戶，否則?乙方將另?加___?_萬元的?費用給甲?方，即總?房款為_?___萬?元。第?九條、?雙方約定?的其他事?項：__?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?出賣方?(甲方)?____?(手印)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?購買方(?乙方)_?___(?手印)身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房銷售合?同范本（?三）甲?方：乙?方：甲?乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房?屋的買賣?事項，根?據(jù)我國物?權(quán)法、土?地管理法?等相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)充分、?平等協(xié)商?，自愿達?成如下一?致協(xié)議;?一、本?合同雙方?當事人均?為___?_市__?__街道?____?村___?_組集體?成員。?二、房屋?情況：本?合同項下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購房?價款__?__%的?違約金。?五、本?合同項下?的房屋交?易價格為?人民幣_?___萬?元，該價?格包括該?房屋使用?所占土地?的費用、?房屋建造?的費用、?附屬設施?的價值、?合理的增?值價值以?及應當繳?付的相關(guān)?稅費。?六、房款?支付：自?該合同雙?方簽字之?日起日，?乙方一次?性付清全?部款項，?并將該款?項匯入甲?方賬號為?的賬戶;?如未按期?交付房款?，乙方需?每天額外?向甲方支?付房款總?額的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負責騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應當根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?(包括土?地、房屋?及附屬設?施)的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補償?、拆遷補?償?shù)?如?甲方得到?該上述補?償款后應?當將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個人債?務等個人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實?質(zhì)性影響?之時的市?場價格補?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?____?%的違約?金。十?二、其他?事項：?1、如果?雙方就本?合同事項?發(fā)生爭議?，雙方無?法協(xié)商解?決時應當?首先請求?本村村委?會、所在?街道辦事?處協(xié)調(diào)解?決。2?、雙方應?當請至少?兩名本村?集體成員?作為本次?交易的見?證人，并?在本合同?上簽字摁?手印。?3、本合?同正本一?式六份，?雙方各持?三份;自?雙方簽字?摁手印之?日起生效?，并持續(xù)?有效。?甲方(簽?字捺印)?：___?____?___?????身份證號?：___?____?___?乙方(簽?字捺印)?：___?____?___?????身份證號?：___?____?___?見證人(?簽字捺印?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__見?證人(簽?字捺印)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_簽訂?時間：_?____?____?_??????簽訂地點?：___?____?___?小產(chǎn)權(quán)房?銷售合同?范本（四?）出賣?人(以下?簡稱甲方?)：買?受人(以?下簡稱乙?方)：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，就仁和?小區(qū)6棟?三單元_?__樓_?___號?房屋轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況甲方?用于轉(zhuǎn)讓?的的房屋?系由申家?村開發(fā)建?設的，供?給本村居?民用房。?該房屋位?于東港區(qū)?向陽路_?__號仁?和小區(qū)6?棟三單元?___樓?號，面積?為___?平方米(?最終以房?屋開發(fā)建?設單位實?際交房面?積為準)?。第二?條房屋?轉(zhuǎn)讓金額?及支付方?式1、?轉(zhuǎn)讓金額?：經(jīng)雙?方協(xié)商，?該套房屋?的計價方?式為按套?計算，總?價款為_?___萬?元整(￥?：3__?__元)?;2、?支付方式?：在甲方?與乙方簽?訂正式購?房合同當?日，乙方?向甲方支?付第一期?房款__?__萬元?(￥__?__元)?，剩余房?款于購房?合同的當?日算起一?年內(nèi)支付?____?萬，甲方?協(xié)助乙方?過戶，費?用由乙方?承擔。?第三條?房屋交付?期限甲?方應在乙?方向甲方?支付第一?期房款時?將房屋交?付給乙方?使用。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理及過?戶登記的?約定1?、本合同?所指的房?屋一旦具?備上市交?易的時間?條件時，?甲方有義?務配合乙?方簽訂正?式的房屋?買賣合同?并到產(chǎn)權(quán)?處與乙方?共同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?費用承擔?：正式進?行產(chǎn)權(quán)過?戶時須補?交的土地?收益金、?契稅、印?花稅、登?記費、土?地增值稅?、手續(xù)費?等一切費?用由乙方?負擔。?第十條?合同的變?更、解除?與終止?1、經(jīng)雙?方同意，?甲乙雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?，若變更?合同，雙?方應另行?簽約，本?合同自動?終止。?2、如任?何一方違?約，導致?合同無法?履行的，?守約方有?要求違約?方賠償損?失，支付?違約金的?權(quán)利;?3、因雙?方相應權(quán)?利義務履?行完畢，?本合同終?止;4?、雙方通?過努力，?提前辦理?完過戶手?續(xù)的，本?合同終止?。5、?因戰(zhàn)爭、?地震或其?他自然災?害等不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔責任?。第十?一條特?別約定?1、本合?同所指的?房屋一旦?具備上市?交易的時?間條件時?，甲方有?義務配合?乙方簽訂?正式的房?屋買賣合?同并到產(chǎn)?權(quán)處與乙?方共同辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)。若六?個月內(nèi)甲?方無故不?配合辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，?則每天按?已付房款?的萬分之?五支付乙?方違約金?;若一年?內(nèi)甲方無?故不配合?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?的，乙方?可以解除?本合同，?甲方除賠?償乙方相?應損失外?。若因乙?方原因不?能過戶的?情況除外?。2、?如因國家?政策調(diào)整?等原因，?該房屋確?不能過戶?到乙方名?下時，甲?方應配合?乙方辦理?公證手續(xù)?，將該房?屋公證為?乙方所有?。若甲方?不予配合?，則甲方?按本條第?____?項第二款?約定向?乙方承擔?違約責任?。第十?二條甲?方與房屋?開發(fā)建設?單位簽訂?的正式購?房合同中?約定的房?屋戶型圖?、房屋朝?向、結(jié)構(gòu)?形式作為?本合同中?房屋約定?的房屋的?戶型結(jié)核?，相關(guān)戶?型結(jié)構(gòu)圖?作為本合?同的附件?，與本合?同具有同?等效力。?其它未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商確定。?第十三?條爭議?解決：本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十四條?本合同?一式二份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?具有同等?法律效力?。第十?五條本?合同在雙?方簽字后?，在甲方?與開發(fā)建?設單位正?式簽署《?房屋買合?同》后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房銷售?合同范本?（五）?出賣人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_買受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定負擔。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責任1?、甲方應?當于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?_五__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?___四?萬___?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應加?付按日千?分之一計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?_五__?__個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?___作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?5、如?因規(guī)劃部?門、設計?部門的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應當通知?乙方，如?有補償款?發(fā)放，甲?方應當全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)一份，?見證人各?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房銷?售合同范?本（六）?出讓方?(甲方)?：受讓?方(乙方?)：甲?、乙雙方?就房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜?，依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達成如?下協(xié)議，?以此共同?遵守。?第一條?本協(xié)議標?的甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓位于路?號的房地?產(chǎn)，并包?括該區(qū)內(nèi)?的建筑物?附屬及配?套設施(?附配套設?施清單)?。產(chǎn)權(quán)證?號為字第?____?號。整個?產(chǎn)權(quán)建筑?面積約為?平方米(?最終面積?以房管局?實測面積?為準)。?甲方按現(xiàn)?狀交付本?合同標的?物。第?二條轉(zhuǎn)?讓價格及?承擔費用?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，確定全?部房地產(chǎn)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?價格為單?價元每平?米，總價?為為元整?(￥元)?。最終總?價以房管?局實測面?積計算的?總價為準?，交款金?額多退少?補。2?、房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)買賣?的契稅由?甲乙雙方?各承擔_?_%、辦?理產(chǎn)權(quán)中?的測繪費?由甲方承?擔，其他?費用等按?政府的現(xiàn)?行規(guī)定各?自承擔。?第三條?付款方?式及期限?乙方應?按約定按?期將轉(zhuǎn)讓?款項匯入?甲方指定?的銀行帳?戶。甲?方指定的?開戶銀行?：帳號?：1、?首期付款?：自本協(xié)?議簽字蓋?章之日起?，乙方向?甲方支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓總價的?，即人民?幣元整(?￥萬元)