店鋪租賃合同（3篇）

第8頁共8頁店鋪租賃合?同出租單?位(甲方)?：代表人?：承租人?(乙方)：?甲方二O?O___?_年__?__月_?___日將?坐落在路?號店鋪出?租給乙方，?為明確甲乙?雙方的權利?和義務關系?，特訂立?如下合同：?一、租賃?期限：二O?O___?_年__?__月_?___日起?至二OO?____年?____?月___?_日止，租?期年。?二、租賃金?額及付款方?式：乙方以?月租人民幣?元，經營?甲方店鋪，?付款辦法：?三年租金總?額人民幣?元，在合?同簽訂時交?清。三、?租賃期間雙?方的權利和?義務：1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設施抵?押金人民幣?元，押金?不計息。?2、乙方擁?有店鋪經營?、管理和使?用權，任何?單位和個人?不得干涉和?侵犯。店鋪?的所有權和?水電房籍?及主水管至?水表處理。?3、乙方?經營店鋪的?一切費用(?包括投資成?本、水電費?、店鋪裝修?、稅費及一?切債務等)?除店鋪租?賃稅外概由?乙方負責。?4、乙方?應愛護店鋪?設施，如有?或損壞，乙?方應按市場?價賠償或負?責修復。乙?方如需對門?店進行改?裝，須經甲?方同意同意?后方可訊息?工期，基費?用由乙方負?責。5、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實?門前“三包?”，如有違?反，所造?成的一切損?失概由乙方?負責。6?、乙方不得?在租賃范圍?堆放帶腐蝕?性或危險性?物品，否則?造成一切后?果均由乙方?負責。7?、乙方應在?國家法律政?策允許的內?經營，遵紀?守法，服從?有關部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經營，否?則造成后果?由乙方負責?。8、乙?方如需轉包?他人，應事?先以書面報?告甲方，甲?方在接到報?告后十五天?內作出答復?，并簽訂?變更協(xié)議，?轉包他人仍?按本合同條?款執(zhí)行。未?經同意甲方?擅自轉包他?人，按違約?處理。9?、本合同不?因甲方代表?人變動而變?更。10?、如因乙方?人為或第三?人造成的一?切損失由乙?方承擔。在?租賃期內店?鋪如在租賃?期內遇風災?地震自然?災害而造成?重大損失，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。11?、本合同在?履行中如有?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同同等法律?效力。?四、期滿規(guī)?定：1、?乙方應在期?滿前兩天內?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設?施無償歸甲?方，可動設?施乙方必須?在期滿前五?天內處理完?畢，乙方?應負責修復?或按價賠償?。4、乙?方繳交甲方?的押金，待?雙方交接清?楚后由甲方?付還乙方。?五、本合?同自簽訂之?日起，雙方?必須共同遵?照執(zhí)行，任?何一方不得?違約或廢止?合同。如有?違約，違?約方應賠償?對方對方人?民幣元并?承擔相關的?法律責任。?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，暀機?關存查一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___代?表人：?店鋪租賃合?同（二）?出租方：_?____以?下簡稱甲方?承租方：?_____?以下簡稱乙?方經甲乙?雙方共同協(xié)?商，乙方要?求承包甲方?在____?_的門面_?____個?，達成協(xié)議?如下：一?、租金：共?_____?個門面每個?_____?元/月，共?_____?元/月，交?付時間為每?月____?_日。開業(yè)?前乙方還需?向甲方交付?押金___?__元，租?期過后如對?甲方的財產?無損壞則由?甲方退還，?否則扣除。?其它所有的?稅、費、水?、電費包括?租賃稅等都?由乙方承擔?。二、經?營內容：乙?方經營飲食?、娛樂及其?它商業(yè)內容?，但必須在?國家政策法?規(guī)允許的范?圍內執(zhí)行，?否則一切后?果由乙方承?擔。三、?經營時間為?_____?年，既__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優(yōu)先承?租。四、?其它事宜雙?方另行協(xié)商?，此合同一?式兩份，雙?方簽字具有?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日店鋪?租賃合同（?三）出租?方(以下?簡稱甲方)?承租?方(以下簡?稱乙方)?公司名稱：?_____???????公司名稱：?_____?公司地址?：____?_??????公司地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內?容一、甲?方將位于?市區(qū)號?門面店鋪租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產權?。二、甲?租賃給乙方?的店鋪房屋?建筑面積為?平方米，?使用面積為?平方米。?甲方同意乙?方所租店鋪?作為經營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準。?四、甲方為?乙方提供的?店鋪內有：?消防設施及?供配電等設?備。上述設?備的運行及?維修費用，?包含在租金?之內，乙方?不再另行付?費。第二?條租賃期?限五、租?賃期年，?自___?_年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?。第三條?租金及其?它費用六?、合同有效?年度租金共?計為元(?人民幣)。?七、每一?個租賃年度?按月計算。?八、電費?按日常實際?使用數(shù)(計?量)收費，?每月___?_日前交上?月電費(甲?方出示供電?局收費發(fā)票?)其它費用?，雙方協(xié)商?補充于本條?款內。第?四條雙方?的權利和義?務九、甲?方(一)?甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用，?并負責年檢?及日常維護?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對有關設?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責。(二?)對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進行監(jiān)督和?審查并及時?提出意見。?(三)?負責協(xié)調本?地區(qū)各有關?部門的關系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產證明?及相關手續(xù)?。(四)?甲方保證?室內原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經常檢?查其完好性?(乙方自設?除外)，發(fā)?現(xiàn)問題應及?時向乙方通?報。由于供?電線路問題?給乙方造成?經濟損失，?甲方應給予?乙方全額賠?償。(五?)在合同?期內，甲方?不得再次引?進同類(飾?品)商戶。?如違約應向?乙方賠償?元人民幣經?濟損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。(七)?上述設備、?設施出現(xiàn)問?題甲方應及?時修復或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權代為修復?或更換，費?用(以發(fā)票?為準)由房?租扣除。?十、乙方?(一)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內?進行經營及?辦公。(?二)合同有?效期內，對?所租賃的房?屋及設施擁?有合法使用?權。(三?)按合同內?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式?及時間十?一、乙方在?簽訂合同時?付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內將第一?月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?5天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費用由?乙方自負。?在合同終止?、解除租賃?關系時，乙?方裝修或改?造與房屋有?關的設施全?部歸甲方所?有(可移動?設施除外)?。第七條?續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應在租期屆?滿前二個月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?、合并后的?一方即成為?本合同當然?執(zhí)行人，并?承擔本合同?的內容之權?利和義務。?十八、本?合同的某項?條款需要變?更時，必須?用書面方式?進行確定，?雙方訂立補?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內書面?答復對方，?在十天內得?不到答復視?同同意，最?后達成補充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財產?保險，互不?承擔任何形?式之風險責?任。二十?、乙方營業(yè)?時間根據(jù)顧?客需要可適?當調整。?第九條違?約責任二?十一、甲、?乙雙方簽訂?的房屋租賃?合同。乙方?已交納定金?后，甲方未?能按期完好?如數(shù)向乙方?移交出租房?屋及設備，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的1%向乙?方支付延期?違約金，同?時乙方有權?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。二?十二、在合?同有效期內?未經乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權拒絕支付?超額租金。?二十三、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應提前二個?月通