個人商鋪出租合同模板

個人商鋪出租合同模板商鋪出租合同，是指出租方與承租方就商鋪出租事項所達成的書面合同，圍圍著商鋪運用權而非全部權所形成的租賃關系，不涉及商鋪產權的買賣。以下是學習啦我今日為大家細心打算的：個人商鋪出租合同相關模板。內容僅供參考，歡送閱讀。商鋪出租合同模板一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間，經雙方協(xié)調相同簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停頓乙方營業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進展非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋構造設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進展隨意改造。如須要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責修理。

六、甲方在出租房屋期間，擔當土地變更用途運用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方擔當。

七、甲方在出租房屋期間，不擔當國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事務，甲方情愿退給乙方未運用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金一樣的狀況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再運用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：個人商鋪出租合同模板二

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在同等自愿、互利互惠的根底上,經協(xié)商甲方情愿將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規(guī)定，達成相同協(xié)議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年運用費為人民幣￥(大寫：)其次年運用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年運用費為人民幣￥(大寫：)第四年運用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年運用費為人民幣￥(大寫：)。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方運用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續(xù)后，取得運用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責復原原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房運用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

第八條租賃期間，假設因不行抗力的自然災難導致不能運用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。假設非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常運用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各