超市改造可行性研究報(bào)告

4信陽(yáng)國(guó)源實(shí)業(yè)國(guó)源購(gòu)物中心技改工程可行性報(bào)告河南海泰建筑工程設(shè)計(jì)2023年十一月目 錄第一章 論一、工程名稱二、工程地點(diǎn)三、工程承辦單位概況其次章 景及必要性一、工程背景第三章工程建設(shè)內(nèi)容一、主體構(gòu)造加固二、地基根底加固三、增加三層建筑的實(shí)施五、建設(shè)安排第六章結(jié)論與建議第一章 工程總論一、工程名稱：國(guó)源購(gòu)物中心技改工程三、工程承辦單位概況2023年成立，20235000萬(wàn)建成固始國(guó)源購(gòu)物中心，2023年進(jìn)展資產(chǎn)重組，成立信陽(yáng)國(guó)源實(shí)業(yè)，并成立了城市便利連鎖店?duì)I銷模式的河南購(gòu)客商貿(mào)，同時(shí)轉(zhuǎn)向的領(lǐng)域，先后投資成立了固始縣國(guó)源物流、固始縣國(guó)源置業(yè)、北京漫之源餐飲治理等，國(guó)源置業(yè)公司與天福集團(tuán)成功合作并順當(dāng)啟動(dòng)“天福公園首府-國(guó)源天地”52萬(wàn)多平方米，21030越式進(jìn)展，為效勞城鄉(xiāng)居民，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展做出了突出奉獻(xiàn)。集團(tuán)下設(shè)辦公室、企劃公關(guān)部、打算財(cái)務(wù)部、材料供給部、招商部。公司以商品零售為主業(yè)，擁有一大批閱歷豐富的零售業(yè)治理方面的人才，高素養(yǎng)的員工隊(duì)伍，使固始國(guó)源公司隱藏著巨大的進(jìn)展?jié)摿?。集團(tuán)以熱忱誠(chéng)懇的態(tài)度、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的治理、高效優(yōu)質(zhì)的效勞取信于社會(huì)。13年來(lái)，國(guó)源公司從小到大逐步做強(qiáng)，獲得社會(huì)的認(rèn)可。2023年起蟬聯(lián)五屆“十佳典范納稅大戶”等榮譽(yù)稱號(hào)20余項(xiàng)。公司董事長(zhǎng)汪平女士現(xiàn)任省人大代表〔兩屆連任創(chuàng)業(yè)奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”等諸多殊榮。2023年10月，公司總經(jīng)理汪武被評(píng)為信陽(yáng)市首屆十大道德典范之誠(chéng)信道德典范，這既是對(duì)其本人和公司的嘉獎(jiǎng)和贊譽(yù)，也為固始縣增光添彩。國(guó)源公司常懷感恩之心，感恩消費(fèi)者，感恩合作伙伴，感恩黨和政府以及社2023年1月，10萬(wàn)元；202356日，全國(guó)助殘日，國(guó)源公司向信陽(yáng)市特別教育學(xué)校捐贈(zèng)6萬(wàn)元；2023年年初，在董事長(zhǎng)汪平的要求下，公司制定了《信陽(yáng)國(guó)源實(shí)業(yè)關(guān)于員工子女實(shí)行獎(jiǎng)學(xué)金和助學(xué)金的規(guī)2023年1月7日，公司又開(kāi)展系列春節(jié)送溫和活動(dòng)，向段集鎮(zhèn)，蓼城辦事“溫和冬天”的活動(dòng)，公司樂(lè)觀向貧困留守兒童獻(xiàn)愛(ài)心，19500多件，受到團(tuán)縣委的高度評(píng)價(jià)。善行社會(huì)，扶貧濟(jì)弱，是國(guó)源公司的榮耀傳統(tǒng)，13年來(lái)，200多萬(wàn)元，始終踐行著一個(gè)誠(chéng)信商家的責(zé)任與承諾。其次章工程背景及必要性一、工程背景固始，位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河，屬華〔秦嶺-淮河分界限“北五個(gè)重點(diǎn)培育的區(qū)域性中心城市之一，被確定為豫皖交界區(qū)域性中心城市，是河南面對(duì)華東的窗口城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市。固始中心城區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃面積約200平方公里，涵蓋蓼城全部以及番城、秀水、沙河鋪、柳樹(shù)店局部區(qū)域。興為一個(gè)能夠參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)文化中心。本工程的建設(shè)符合固始市城市建設(shè)進(jìn)展方向，對(duì)于推動(dòng)固始城市進(jìn)展戰(zhàn)略的實(shí)施，具有重要的促進(jìn)作用。本工程的實(shí)施將使固始城區(qū)居民得到專業(yè)化、人性組織治理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，效勞范圍寬闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利力量和抗風(fēng)險(xiǎn)力量，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益說(shuō)明該工程是可行的。二、工程必要性隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，商品類型的增多，以及經(jīng)營(yíng)方式的多樣化，國(guó)源購(gòu)物中心益，為奉獻(xiàn)社會(huì)，擴(kuò)大建設(shè)面積是最為合理的解決方案。三、工程的有利條件第一家超市，具有良好的口碑，沉積了優(yōu)質(zhì)的客戶群，工程技改后，為客戶供給更多便利，制造美麗的購(gòu)物環(huán)境。國(guó)源購(gòu)物中心原建筑承受型建筑構(gòu)造體系——鋼構(gòu)造，原建筑根底施工質(zhì)量過(guò)硬，為改工程的實(shí)施供給了良好的根底條件。國(guó)源購(gòu)物中心技改工程建設(shè)內(nèi)容：一、整體增加一層建筑面積：356013100平方米。二、原有建筑根底、地基加固工程。三、原有建筑主體構(gòu)造局部加固工程。五、裝飾裝修專業(yè)完善。一、主體構(gòu)造加固原有設(shè)計(jì)圖紙，并依據(jù)最的荷載標(biāo)準(zhǔn)、鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、抗震標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算滿足要求后，重設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)圖紙對(duì)原有構(gòu)造進(jìn)展加固。依據(jù)現(xiàn)有計(jì)算狀況，鋼柱承受修正構(gòu)件截面的方案，即在原有H型鋼根底上，增加開(kāi)口部位的腹板，承受焊接方式連接。加固后，使原有的H型鋼柱變?yōu)榫匦武撝?，大大提高鋼柱的穩(wěn)定性及承載力量，滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的需要。在加固施工過(guò)程中，需對(duì)在加固柱四周進(jìn)展臨時(shí)支撐，削減加固鋼柱的受力。加固過(guò)程中，焊接腹板時(shí)，承受焊接熱變形較小的焊接措施和設(shè)備，使熱變形掌握在合理的范圍承受加大截面的方案進(jìn)展加固，保證構(gòu)造的加固構(gòu)件具有合理的力學(xué)傳遞途徑，選擇實(shí)行在鋼梁的下翼緣部位增加截面進(jìn)展焊接補(bǔ)強(qiáng)，焊接時(shí)應(yīng)留意合理的焊接施焊挨次，以確保降低焊接產(chǎn)生的變形和焊接產(chǎn)生的有害應(yīng)力。當(dāng)構(gòu)造在附加荷載作用下進(jìn)展焊接作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量承受較小的焊接尺寸，并且應(yīng)首先加固對(duì)原有構(gòu)件影響比較小、構(gòu)件截面形式比較薄弱或者能夠馬上起到加固作用的部位。二、地基根底加固對(duì)原有地基承受壓力注漿方案進(jìn)展加固。本次注漿加固目的旨在通過(guò)漿體的滲壓改善軟土地基的承載力和壓縮〔變形〕模量，起到增加地基承載力，供給根底管埋置——漿液配置——下注漿管——注漿——封口。題。加固后，需對(duì)地基承載力進(jìn)展驗(yàn)算和試驗(yàn)，看是否滿足標(biāo)準(zhǔn)及圖紙的要求，滿足要求后，可連續(xù)下部工序施工。三、增加一層建筑的實(shí)施方案為滿足要求，在原有建筑上整體增加一層，層高4.5米，使用功能為商超。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況及計(jì)算結(jié)果，對(duì)原有其次層的鋼柱進(jìn)展加固，建其次層樓面框架梁重制作、安裝。原有二層屋面構(gòu)件撤除后安裝至建第三層屋面，建三層鋼柱重制作安裝。案。四、其他專業(yè)配套及效勞設(shè)施提升設(shè)計(jì)的圖紙，完善給排水專業(yè)、電氣專業(yè)及暖通專業(yè)，為客人供給寬闊、舒適的購(gòu)物環(huán)境。購(gòu)物場(chǎng)所，并給購(gòu)物中心和客人的安全做好防范保障。設(shè)備等，為客人供給快捷、流暢、溫馨效勞。五、工程建設(shè)安排2023年春節(jié)