建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)二級(jí)建造師解析：A和D是部門(mén)規(guī)章，B是行政法規(guī)（國(guó)務(wù)院），C是法律（全國(guó)人大及其常委會(huì)）答案：B

答案：ABC解析：行政法規(guī)之間，部門(mén)規(guī)章、地方政府規(guī)章與部門(mén)規(guī)章也屬于行政法規(guī)之間。解析：A（一般規(guī)定）>B（特殊規(guī)定）>C（行政法規(guī)）>D（部門(mén)規(guī)章）但，法>條例答案：B

答案：B

答案：B

答案：D答案:A（2012年真題）1、下列代理行為中不屬于委托代理的有（）A、招標(biāo)代理B、采購(gòu)代理C、訴訟代理D、指定代理

答案：D解析：代理的種類(lèi)包括委托代理，法定代理，指定代理。委托代理與指定代理為平行關(guān)系。（2012年真題）下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)答案：A解析：物權(quán)的分類(lèi)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。是基于一定的目的對(duì)他人的土地進(jìn)行使用和收益的限制物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。（2011年真題）建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場(chǎng)地開(kāi)辟道路就近運(yùn)輸建筑材料，經(jīng)雙方訂立合同，約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場(chǎng)地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是。A、相鄰權(quán)。B、地役權(quán)。C、土地出租權(quán)。D、建設(shè)用地使用權(quán)

答案：B解析：本題考點(diǎn)地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)分。相鄰權(quán)無(wú)償，無(wú)需對(duì)方同意。地役權(quán)需通過(guò)雙方合同約定，一般為有償。相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線(xiàn)必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。（2012年真題）根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）A、合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效。B、未辦理物權(quán)登記合同無(wú)效。C、合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力。D、合同自成立時(shí)生效。E、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力。

答案：DEA和D發(fā)生時(shí)間點(diǎn)不一樣。C選項(xiàng)，未辦理物權(quán)登記，合同和物權(quán)歸屬是兩碼事，合同生效并不意味著物權(quán)的變更，但其法律效力已生效。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。（2012年真題）關(guān)于刑事責(zé)任的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A、拘役是刑法主刑的一種。B、罰款是刑法附加刑的一種。C、主刑和附加刑既可以合并適用，也可以獨(dú)立適用。D、死刑緩刑兩年執(zhí)行是死刑的一種。

答案：B解析：P41罰金是由人民法院強(qiáng)制被判了刑的人在一定的期限內(nèi)交納一定數(shù)量的金錢(qián)，它和判處有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑、或者是剝奪政治權(quán)利，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)一樣，是一種刑罰，前提必須是被判處罰金的人構(gòu)成了犯罪.罰款是由公安機(jī)關(guān)或者其它行政機(jī)關(guān)依照行政法規(guī)作出的，罰款的對(duì)象是違反治安管理或者是違反海關(guān)、工商、稅收等這樣一些行政法規(guī)的人答案：D答案：DE答案：B答案：B答案：AD

答案：BCDE解析：B不當(dāng)?shù)美畟?；C侵權(quán)之債；D合同之債；E無(wú)因管理之債答案：B答案：C解析P30A選項(xiàng)，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。B選項(xiàng)，買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效從債務(wù)人履行期限屆滿(mǎn)開(kāi)始計(jì)算，一般為兩年，擔(dān)保合同為6個(gè)月。D選項(xiàng)，債權(quán)人的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥绊憮?dān)保，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，必須經(jīng)過(guò)擔(dān)保人書(shū)面同意。（2012年真題）連帶責(zé)任保證的法定保證期間屬于A、訴訟時(shí)效期間B、可變期間C、除斥期間D、指定期間E、不可變期間

答案：CE除斥期間,是指法律規(guī)定某種權(quán)利預(yù)定存在的期間.權(quán)利人在此期間不行使權(quán)利,預(yù)定期間屆滿(mǎn),即發(fā)生該項(xiàng)實(shí)體權(quán)利消滅的法律后果.法定期間包括絕對(duì)不可變期間和相對(duì)不可變期間。絕對(duì)不可變期間，是指該期間經(jīng)法律確定，任何機(jī)構(gòu)和人員都不得改變，如上訴期間、申請(qǐng)?jiān)賹徠陂g、申請(qǐng)執(zhí)行期間等。相對(duì)不可變期間，是指該期間經(jīng)法律確定后，在通常情況下不可改變，但遇有有關(guān)法定事由，法院可對(duì)其依法予以變更，如一審的案件審理期間，涉外案件中境外當(dāng)事人的答辯期間、上訴期間等。答案：B解析：質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于，抵押不轉(zhuǎn)移債務(wù)人對(duì)抵押物的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有（2012年真題）關(guān)于建設(shè)工程保險(xiǎn)的說(shuō)法正確的有（）A、工程開(kāi)工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。B、建設(shè)工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商。C、工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。D、建設(shè)工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限可以超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日和終止日15天。E、安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期

答案：BE解析：對(duì)于選項(xiàng)A，《建設(shè)工程施工合同（師范文件）》中規(guī)定，工程開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，所以A錯(cuò)誤。對(duì)于選項(xiàng)C，《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》均規(guī)定，施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，而非業(yè)主，所以C錯(cuò)誤(P)對(duì)于選項(xiàng)D，建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的開(kāi)始和終止不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或者終止日，所以D錯(cuò)誤(P37)答案：D答案：D答案：DE答案：A答案：B答案：ABCE(應(yīng)已批準(zhǔn))（審查完成）（30%）答案：DE答案：A答案：D近日，墨西哥政府宣布取消高鐵投標(biāo)結(jié)果，此前該項(xiàng)目的唯一競(jìng)標(biāo)者是中國(guó)鐵建和中國(guó)南車(chē)組成的聯(lián)合體。事件引發(fā)對(duì)中國(guó)國(guó)企在海外擴(kuò)張的關(guān)注。中國(guó)國(guó)企在海外巨額虧損層出不窮，根源在于國(guó)企決策者在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)養(yǎng)成的不按法律和合同辦事的習(xí)慣?！裣纫猿蛢r(jià)吸引訂單，再挾工程以提價(jià)：中海外波蘭高速公路項(xiàng)目遭波蘭政府索賠17億中國(guó)工程建設(shè)企業(yè)在海外競(jìng)爭(zhēng)的最重要手段之一即以超低報(bào)價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)且工程開(kāi)工后再“挾工程以自重”要求業(yè)主變更工程，支付更多工程款項(xiàng)。中國(guó)國(guó)企美其名曰“項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)”。這種潛規(guī)則在國(guó)內(nèi)乃至中東、非洲等地都似乎頗為成功，但在歐盟國(guó)家波蘭卻碰了壁。中國(guó)海外工程有限責(zé)任公司（下稱(chēng)中海外）是中國(guó)鐵建集團(tuán)的全資子公司。2010年，其以低于波蘭政府28億茲羅提預(yù)算一半的價(jià)格（13億）中標(biāo)波蘭A2高速公路A、C兩個(gè)標(biāo)段，寄希望通過(guò)“項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)”彌補(bǔ)A2公路項(xiàng)目的損失。波蘭同行認(rèn)為“世界上誰(shuí)都不能以這么低的價(jià)格修筑高速公路”。當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行到中期，中海外以項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)描述不清、地質(zhì)情況負(fù)責(zé)導(dǎo)致成本大增向波蘭方面要求追加2.5億美元工程款（“巧合”的是若提價(jià)2.5億美元?jiǎng)t整體工程價(jià)格接近波蘭政府本來(lái)的預(yù)算）。因歐盟法律規(guī)定公共工程不允許修改初始合同，波蘭政府拒絕了中海外的提價(jià)要求。同時(shí)，波蘭政府依據(jù)合同給中海外為首的聯(lián)合體開(kāi)出了17.51億人民幣的賠償要求，并禁止中海外參加波蘭市場(chǎng)公開(kāi)招標(biāo)3年。另外，中海外為首的聯(lián)合體3億人民幣的銀行保證金也遭到波蘭政府凍結(jié)。多家分包商和供應(yīng)商也起訴中海外，要求賠償拖欠的工程款項(xiàng)●靠“政治過(guò)硬”拿訂單，在合同面前不講法律：中國(guó)鐵建沙特麥加輕軌項(xiàng)目巨虧41億元答案：B該題的判斷方法為其是工程總承包模式還是平行發(fā)包模式，乙與丙分別于建設(shè)單位有協(xié)議，丙應(yīng)直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。（2012年真題）下列情形中，投標(biāo)人已提交的投標(biāo)保證金不予返還的是（）A、在提交投標(biāo)文件截止日后撤回投標(biāo)文件的。B、提交投標(biāo)文件后，在投標(biāo)截止日前表示放棄投標(biāo)的。C、開(kāi)標(biāo)后被要求對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清的。D、評(píng)標(biāo)期間招標(biāo)人通知延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的。

答案：A解析：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收；1）在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的。2）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。在投標(biāo)有效期內(nèi)，要完成開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、備案、簽訂合同協(xié)議書(shū)、退還投標(biāo)保證金等工作。（2012年真題）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，關(guān)于總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的法律責(zé)任的說(shuō)法，正確的有（）A、分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)。B、總承包單位有權(quán)按照合同約定要求分包單位對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任C、總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。D、分包單位對(duì)全部工程質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)。E、總承包單位與分包單位對(duì)全部工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

答案：AC《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ坛袚?dān)連帶責(zé)任，就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。答案：B（2012年真題）下列情形中，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同的有（）A、在試用期間被證明不符合錄用條件的。B、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的。C、被依法追究民事責(zé)任的。D、不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。E、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的。

答案：ABE

P130答案：ACD未損害國(guó)家利益屬于可撤銷(xiāo)合同答案：BC答案：A答案：AD答案：ACE答案：A答案：B答案：A答案：D答案：C答案：A答案：ABCE答案：ABDE答案：C答案：ABC答案：B答案：BDE答案：A答案：DE答案：A答案：AC答案：D答案：C答案：B答案：DE答案：ABCE答案：D答案：C答案：B答案：D答案：ABCE答案：D答案：BCE建設(shè)工程施工合同糾紛管轄的“施工行為地”如何理解？最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二四十條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。對(duì)于“施工行為地”如何理解？通常存在兩種不同的理解：第一，認(rèn)為施工行為地僅為工程所在地，即承包人履行建設(shè)工程施工合同的義務(wù)就是在工程所在地，承包人根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定將工程由設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)榻ㄖ?shí)體的過(guò)程。承包人為建設(shè)工程購(gòu)買(mǎi)材料、租賃設(shè)備等合同的履行地均為承包人實(shí)施建設(shè)工程合同所做的必要輔助工作，其輔助工作合同的履行地不是本建設(shè)工程施工合同的履行地，如果因?yàn)槠渌贤l(fā)生糾紛的，應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)合同的履行地確定管轄，而對(duì)于建設(shè)工程施工合同的糾紛，就應(yīng)該按照建設(shè)工程施工活動(dòng)的所在地，即工程所在地確定管轄。第二，有人認(rèn)為施工行為地不僅僅是工程所在地，還包括為工程施工提供人力、物力、財(cái)力的來(lái)源等合同的履行地均可作為施工行為地。因?yàn)楣こ痰氖┕ば袨槭浅邪送度肴肆Α⑽锪拓?cái)力履行建設(shè)工程施工合同的全過(guò)程，其承包人所有的實(shí)施行為地均應(yīng)作為施工合同的履行地，甚至包括承包人為墊資施工的，其所墊資資金的來(lái)源即銀行所在地也可以作為施工合同的履行地。筆者同意第一種觀(guān)點(diǎn)，認(rèn)為對(duì)于建設(shè)工程施工合同的施工行為地應(yīng)做狹義的理解，不能做太寬泛的理解，因?yàn)楣こ淌┕ば袨榈貜淖置嬉饬x來(lái)理解就是具體實(shí)施施工行為的所在地，而施工行為不能擴(kuò)展為所有為施工行為提供輔助的行為，包括購(gòu)買(mǎi)原材料的行為、融資的行為等。其次在實(shí)踐中，如果對(duì)施工行為地做太寬泛的理解，由于施工行為以及由此帶來(lái)的其他輔助行為非常復(fù)雜，所以施工行為地就帶有很多不確定性，這對(duì)于管轄地的確定必然帶來(lái)混亂，也很容易給當(dāng)事人留有太多利用管轄地做文章的機(jī)會(huì)，當(dāng)事人必然會(huì)因?yàn)楣茌牭禺a(chǎn)生許多爭(zhēng)議，這樣首先要解決管轄地的問(wèn)題，再來(lái)解決工程施工合同的實(shí)體爭(zhēng)議問(wèn)題，必然帶來(lái)很大的訴累。所以從方便糾紛管轄和審理的角度看，也不適宜對(duì)施工行為地做寬泛的理解。