2022年一級建造師共性案例：價值工程

全國建筑類執(zhí)業(yè)資格考試《共性案例費用控制【價值工程】》【例】工程方案已定，咨詢工程師擬針對其中主廠房主要土建投資方案進行價值王程現(xiàn)將土建工程劃分為四個局部：功能工程功能目前本錢A樁基工程111520B地下室工程101482C主體工程354705D裝飾工程3ft5105按限額設(shè)計要求，目標本錢應(yīng)控制為，2,7。萬元。問：，.計算功能系數(shù)、本錢系數(shù)，價值系數(shù)。2.各功能工程的目標本錢及降低額.女確定功能改良的順序（以本錢降低的絕對額為標準）。

序號功能工程功能)目前本錢（萬元）目標成芝（萬兀）本錢降低額（萬兀）LuJlII1樁基工程100.106415200.11860.89711295225①2地下室工程110.117014820.11571.0112142458(4)3主體工程35一■390■7Q47050.36721.01394531口■③4裝飾工程380.404351050.39851.01464920135@合計941.0000128121.000012170M2角牢:〔以本錢降低額為標/°1、，4、AhAh確定功能改良的順序呼收割。愿一切辛勞都有收獲，愿一切努力都獲得祝福。預(yù)祝大家考試成功!價值工程價值工程是指以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期本錢，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)，功能分析與功能評價商能；分析是價屆工程的核心。價值（價值工程法價值（價值工程法功能的量化I單方案優(yōu)化：選擇價值系數(shù)小的i多方案優(yōu)選：選擇價值系數(shù)大的

環(huán)比法確定功能重要性系數(shù)功能重要性評價暫定重要性系數(shù)修正重要性系數(shù)功能重要性系數(shù)(1)(2)(3)(4)Fi1.59.00.47F22.06.00.32Fa3.03.00.16F41.00.05合計19.01.00

■，法確定功能重要性系數(shù)功能F1F2F3F4F5能分功總功能重要性系數(shù)F1X110134.0.267F20X101230.200F300X01120.133F4111X145.0.333F50000X010.067合計10151.000

F1F1此和F3F球IF5F1此和F3F球F1此和F3F球IF5功能FlFzF3F4Fs功能總分功能重要性系數(shù)F1X3344140.350F21X23390.225Fa12X3390.225F4011X240.100Fs0112X40.100合計401.000F_L相對于FV很重要，曰相對于此較重要，內(nèi)相對于曰同樣重要，F(xiàn)4相對于F5同樣重要。

im農(nóng)建一幢綜合樓，設(shè)計方案有A,B,C三個，單方造價分別為1437.58元，1108元，WMG元。方案功能及重要系數(shù)見表.案能方功方案功能方案功能重要系數(shù)ACFi結(jié)構(gòu)體系101080L25F2模板類型101090.05F3墻體材料8970l25F,面積系數(shù)9870l35F5窗戶類型978Olio試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

解：功能系數(shù)計算表

1ptr*因素重要系數(shù)方案功能加權(quán)值A(chǔ)BCF10.25025X10=2.50025X10=2.500.25X8=2.00F20.050.05X10=0.500.05X10=0.500.05X9=0.45F30.25025X8=2.000.25X9=2.250.25X7=7.75F40.35035X9=3.15035X8=2.800.35X7=2.451—0.100A0X9=0.900A0X7=0.700.10X8=0.80方案加權(quán)平均總分9.058.757-45功能系數(shù)9.059.05+8.75+7.45=0.3580.3470.295成主委數(shù)及價值系數(shù)計算表方案名稱造價（元An*）本錢系數(shù)A1437.480.3963B1108.000.3055C1081八00.2982