房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同完整版（3篇）

第9頁共9頁房屋及土地?轉(zhuǎn)讓合同完?整版轉(zhuǎn)讓?方：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓方一?：____?_(以下簡?稱乙方)?住址：__?___受?讓方二：_?____(?以下簡稱丙?方)住址?：____?_為了搞?活閑置資產(chǎn)?，甲方自愿?將屬甲方所?有的___?__縣__?___鎮(zhèn)政?府后街(蓬?權(quán)字第__?___號)?房屋產(chǎn)權(quán)、?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?、丙方，為?明確轉(zhuǎn)讓事?宜和各方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?三方協(xié)商特?簽訂本協(xié)議?，共同遵守?。一、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方、丙方的?_____?縣____?_鎮(zhèn)___?__街__?___局綜?合樓底層的?門面兩空及?房屋后空地?(約30平?方米)，四?至界限為8?至10軸線?A軸線至老?干局圍墻。?以上房屋、?土地的具體?面積以確權(quán)?后的房產(chǎn)證?和土地使用?證為準(zhǔn)。?二、房屋、?土地轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：甲方將?上述房屋、?土地及房屋?后空地以人?民幣___?__元(小?寫：___?__元)轉(zhuǎn)?讓給乙方、?丙方(不含?稅、費(fèi))。?三方約定：?本協(xié)議簽訂?生效后，因?該宗土地?zé)o?使用權(quán)證，?乙方、丙方?在____?_年___?__月__?___日_?____時(shí)?前支付__?___元房?屋、土地款?后，甲方將?房證交給乙?方、丙方辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)。另_?____萬?元待甲方辦?好土地使用?權(quán)證交給乙?方、丙方辦?理過戶手續(xù)?后，乙方、?丙方各給付?壹萬元給甲?方。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?房屋面積、?土地面積辦?理過戶手續(xù)?時(shí)____?_、___?__各占5?0%。四?、辦理房屋?產(chǎn)權(quán)、土地?使用權(quán)過戶?涉及稅務(wù)部?門的稅收，?按國家有關(guān)?規(guī)定各自承?擔(dān)相關(guān)部分?并給付。其?它一切費(fèi)用?鑒于甲方已?在轉(zhuǎn)讓價(jià)款?中考慮，甲?方概不負(fù)責(zé)?，由乙方、?丙方自行承?擔(dān)產(chǎn)給付。?五、甲方?將房屋、土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方前所涉及?的產(chǎn)權(quán)糾紛?及其它糾紛?均由甲方負(fù)?責(zé)，由此造?成的后果和?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。房屋?交接后發(fā)生?的一切民事?糾紛由乙方?、丙方自行?解決，概與?甲方無關(guān)。?甲方在房產(chǎn)?證和土地使?用證正式移?交給乙、丙?之前，負(fù)責(zé)?在轉(zhuǎn)讓房屋?分界線上砌?筑24墻，?雙面返沙刷?白(費(fèi)用三?方協(xié)商解決?)。六、?違約責(zé)任：?如一方違約?，按轉(zhuǎn)讓款?的20%向?對方給付違?約金。七?、本協(xié)議經(jīng)?甲、乙、丙?三方簽字蓋?章后生效，?未盡事宜協(xié)?商解決。?八、本協(xié)議?一式叁份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋及土地轉(zhuǎn)?讓合同完整?版（二）?受讓方一：?_____?(以下簡稱?乙方)住?址：___?__受讓?方二：__?___(以?下簡稱丙方?)住址：?_____?為了搞活?閑置資產(chǎn)，?甲方自愿將?屬甲方所有?的____?_縣BB鎮(zhèn)?政府后街(?蓬權(quán)字第7?879號)?房屋產(chǎn)權(quán)、?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?、丙方，為?明確轉(zhuǎn)讓事?宜和各方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?三方協(xié)商特?簽訂本協(xié)議?，共同遵守?。一、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方、丙方的?_____?縣BB鎮(zhèn)政?府前街老干?局綜合樓底?層的門面兩?空及房屋后?空地(約3?0平方米)?，四至界限?為8至10?軸線A軸線?至老干局圍?墻。以上房?屋、土地的?具體面積以?確權(quán)后的房?產(chǎn)證和土地?使用證為準(zhǔn)?。二、房?屋、土地轉(zhuǎn)?讓價(jià)款：甲?方將上述房?屋、土地及?房屋后空地?以人民幣壹?拾伍萬伍仟?柒佰壹拾捌?元(小寫：?_____?元)轉(zhuǎn)讓給?乙方、丙方?(不含稅、?費(fèi))。三方?約定：本協(xié)?議簽訂生效?后，因該宗?土地?zé)o使用?權(quán)證，乙方?、丙方在_?____年?____月?____日?12時(shí)前支?付壹拾叁萬?伍仟渠佰壹?拾捌元房屋?、土地款后?，甲方將房?證交給乙方?、丙方辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)。另貳萬?元待甲方辦?好土地使用?權(quán)證交給乙?方、丙方辦?理過戶手續(xù)?后，乙方、?丙方各給付?壹萬元給甲?方。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?房屋面積、?土地面積辦?理過戶手續(xù)?時(shí)蔡涼碧、?蔡曉明各占?50%。?四、辦理房?屋產(chǎn)權(quán)、土?地使用權(quán)過?戶涉及稅務(wù)?部門的稅收?，按國家有?關(guān)規(guī)定各自?承擔(dān)相關(guān)部?分并給付。?其它一切費(fèi)?用鑒于甲方?已在轉(zhuǎn)讓價(jià)?款中考慮，?甲方概不負(fù)?責(zé)，由乙方?、丙方自行?承擔(dān)產(chǎn)給付?。五、甲?方將房屋、?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方前所涉?及的產(chǎn)權(quán)糾?紛及其它糾?紛均由甲方?負(fù)責(zé)，由此?造成的后果?和責(zé)任由甲?方承擔(dān)。房?屋交接后發(fā)?生的一切民?事糾紛由乙?方、丙方自?行解決，概?與甲方無關(guān)?。甲方在房?產(chǎn)證和土地?使用證正式?移交給乙、?丙之前，負(fù)?責(zé)在轉(zhuǎn)讓房?屋分界線上?砌筑24墻?，雙面返沙?刷白(費(fèi)用?三方協(xié)商解?決)。六?、違約責(zé)任?：如一方違?約，按轉(zhuǎn)讓?款的20%?向?qū)Ψ浇o付?違約金。?七、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙、?丙三方簽字?蓋章后生效?，未盡事宜?協(xié)商解決。?八、本協(xié)?議一式叁份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?壹份。甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?簽約時(shí)間?：____?_房屋及?土地轉(zhuǎn)讓合?同完整版（?三）第一?條合同雙方?當(dāng)事人。?轉(zhuǎn)讓人：_?____(?以下簡稱甲?方);住?址：___?__???????????電?話號碼：_?____;?代表人：?_____?????????????職務(wù)：_?____;?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方);?住址：__?___????????????電話號碼：?_____?;代表人?：____?_????????????職務(wù)：?_____?;根據(jù)《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條例?》和國家有?關(guān)政策，雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第二條?甲方根據(jù)取?得土地使用?權(quán)，自愿將?土地使用權(quán)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方，但地?下資源，埋?藏物和市政?公共設(shè)施不?在土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍?。第三條?乙方根據(jù)本?合同受讓的?土地使用權(quán)?在使用年限?內(nèi)，依照有?關(guān)法律，行?政法規(guī)的規(guī)?定可以再轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押或用于?其他經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)。乙方?在受讓土地?使用權(quán)范圍?內(nèi)所進(jìn)行的?開發(fā)、利用?、經(jīng)營土地?活動(dòng)，應(yīng)遵?守中華人民?共和國法律?、法規(guī)及河?南省人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，同時(shí)必?須符合土地?利用總體規(guī)?劃和城鎮(zhèn)建?設(shè)規(guī)劃，并?依法履行甲?方土地使用?權(quán)出讓合同?規(guī)定的其他?權(quán)利、義務(wù)?，且不得損?害社會公共?利益。其合?法權(quán)益受到?國家法律保?護(hù)。第二?章轉(zhuǎn)讓地塊?的四至、面?積和年限?第四條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的地塊系國?(____?_)第號、?位于永城市?東方大道與?文化路東南?角，用途為?用地。土地?所有權(quán)歸國?家所有。?該地面積為?10畝，計(jì)?6666.?7平方米。?四至：?東至：__?___????????????，南至：?_____?。西至：?_____???????，?北至：__?___。如?附圖所示。?第五條本?合同地塊的?土地使用權(quán)?只能轉(zhuǎn)讓甲?方土地使用?權(quán)出讓合同?中規(guī)定使用?年限的余年?期使用權(quán)。?第六條轉(zhuǎn)?讓年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日為止，共?_____?年____?_月。第?七條同時(shí)轉(zhuǎn)?讓地上的附?屬物。附?屬物名稱：?_____??????????，數(shù)量：?_____?。占地面?積：___?__????平方米，建?筑面積：_?____平?方米。附?屬物結(jié)構(gòu)：?_____?????????，價(jià)款?：____?_元。有?否典押：_?____?????????，是否出?租：___?__。第?三章土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用及其?支付方式?第八條該地?塊的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?為每平方米?元，總額為?_____?元，附屬物?元。二項(xiàng)共?計(jì)元，以人?民幣計(jì)價(jià)。?第九條除?乙方負(fù)責(zé)土?地出讓金及?政府規(guī)費(fèi)外?，乙方給甲?方的補(bǔ)償費(fèi)?用萬元。a?、以乙方名?義簽訂土地?出讓合同后?乙方付甲方?_____?萬元。b，?建筑工程規(guī)?劃許可證辦?理完成后乙?方付甲方_?____萬?元，c工程?開工建筑建?設(shè)完成后乙?方付甲方_?____萬?元。第十?條以上補(bǔ)償?費(fèi)用包括土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、?契稅等辦理?過戶的一切?費(fèi)用。土地?出讓手續(xù)，?建筑工程規(guī)?劃許可證以?前的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，包括辦?理建筑工程?規(guī)劃許可證?。費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，全?部以乙方的?名義辦理?第十一條合?同簽訂后_?___日內(nèi)?甲方應(yīng)將公?司名下的有?關(guān)土地資料?和審批文件?交給乙方。?另外甲方應(yīng)?在合同簽訂?后____?日內(nèi)將有關(guān)?變更文件報(bào)?送土地主管?部門，并通?知乙方。?第十二條合?同簽訂后甲?方應(yīng)在6個(gè)?月內(nèi)辦理完?土地過戶變?更手續(xù)。?第四章土地?使用的再轉(zhuǎn)?讓第十三?條乙方在取?得本合同規(guī)?定的地塊的?土地使用權(quán)?后，有權(quán)將?本合同規(guī)定?的地塊內(nèi)全?部或部分地?塊的余期使?用權(quán)再轉(zhuǎn)讓?。第十四?條甲方在原?土地使用權(quán)?中和登記文?件中所載明?的權(quán)利、義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十五條乙?方在受讓年?限內(nèi)，如需?改變甲方原?合同規(guī)定的?土地用途，?應(yīng)當(dāng)取得城?市規(guī)劃行政?主管部門同?意后。第?六章違約責(zé)?任第十六?條如一方不?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?應(yīng)視為違反?合同，違約?方應(yīng)向守約?方按日支付?總款千分之?三的違約金?，如有損失?的還應(yīng)賠償?因違約造成?的全部直接?損失與可得?利益的損失?。第十七?條甲方由于?過失致使乙?方對該地塊?使用權(quán)占有?的遷期、因?延期而造成?索賠。按本?合同第十九?條辦理。?第七章適用?法律及爭議?解決第十?八條本合同?訂立、效力?、解除、履?行及爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律、行?政法規(guī)。?第十九條除?國家法律有?明確規(guī)定外?，后繼立法?或變更時(shí)本?合同無追溯?力。第二?十條因履行?本合同發(fā)生?的爭議時(shí)，?由爭議各方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?和有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?八章生效與?其他第二?十一條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?。第二十?二條甲乙雙?方正式形成?的其他書面?文件，是本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第二?十三條本合?同未盡事宜?，可由雙方?協(xié)商一致變?更或補(bǔ)充條?款作為合同?附件。合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，同時(shí)?送給等單位?備查。其?他約定：_?____1?、甲方所辦?理的建筑規(guī)?劃手續(xù)面積?不低于7萬?平米。2?、乙方給甲?方賠償?shù)慕?筑面1__?___平米?。3、甲?方負(fù)責(zé)拆遷?及費(fèi)用，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)周邊?的一切關(guān)系?及費(fèi)用，直?至工程完工?。甲方：?_____?(公章)??????????乙方：__?___(公?章)代表?人：___?__(簽字?)?