家庭居室裝飾裝修施工合同樣書（4篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書?發(fā)包方(簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?承包方(?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國(guó)價(jià)格?法》、《×?××市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國(guó)建設(shè)部?(1997?)92號(hào)文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、概況1?、甲方裝飾?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市建?委有關(guān)部門?審定具有民?用裝飾《資?質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)：?_____?市區(qū)(?縣)路?弄(村)?號(hào)樓室?。3、住?房結(jié)構(gòu)：_?____?房型房?廳套，施?工面積平?方米。4?、裝飾施工?內(nèi)容：__?___詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?：____?_(包工?包料、清包?工、部分承?包)。6?、總價(jià)款：?_____?￥___?__元，大?寫(人民幣?)：___?__其中?：____?_材料?費(fèi)：__?___，?人工費(fèi)：_?____?管理費(fèi)?：____?_，設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?__垃圾?清運(yùn)費(fèi)：_?____?，稅金(3?.41%)?：____?_其他?費(fèi)用：?_____?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。7、?工期：__?___自?_____?年___?__月_?____日?開工，至?_____?年___?__月_?____日?竣工，工期?天。二?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?：____?_1、甲?方提供的材?料：___?__詳見附?件二《甲方?提供材料、?設(shè)備表》。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方提供的材?料：___?__詳見附?件三《主材?料報(bào)價(jià)單》?。3、乙?方對(duì)甲方采?購(gòu)的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。4?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定：__?___1?、本工程執(zhí)?行DBJ0?8-62-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、本?工程由方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過(guò)程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?(詳見附件?見)后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。6、?工程驗(yàn)收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?_____?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過(guò)竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。四、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約?定：___?__甲方?提供的施工?圖紙做法說(shuō)?明及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來(lái)?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?和賠償;屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。五、?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定：__?___1?、工程款付?款方式列下?表：___?__付款?時(shí)間付款?百分比金?額對(duì)預(yù)算?設(shè)計(jì)認(rèn)可?簽訂合同之?日100?0元，第二?次付款時(shí)扣?除合同簽?訂后開工?前二至五天?65%?_____?元施工過(guò)?程中工期?進(jìn)度過(guò)半?30%_?____元?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天5?%___?__元增?加工程項(xiàng)目?簽訂項(xiàng)目?變更表1?00%_?____元?注：__?___裝飾?工程有形市?場(chǎng)另有規(guī)定?的，亦可按?市場(chǎng)規(guī)定辦?理。2、?工程結(jié)算：?_____?詳見附件六?《工程結(jié)算?單》。3?、工程保修?期壹年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》(?詳見附件七?)，保修期?從竣工驗(yàn)收?簽章之日起?算。4、?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方工作：_?____(?1)甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說(shuō)?明份，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?全部___?__或部分?_____?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對(duì)?只能部分_?____的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?(2)做好?施工中因臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。(3)?如確實(shí)需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙方工?作：___?__(1)?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說(shuō)?明現(xiàn)場(chǎng)交底?。(2)指?派為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜，對(duì)?其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。?如更換人員?，乙方應(yīng)及?時(shí)書面通知?甲方。(3?)未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任：?_____?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?____?_元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的__?___%向?甲方支付違?約金。3?、甲方未辦?理有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要求?乙方拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。4、乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛處?理方式：_?____?1、因工程?質(zhì)量雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?憑本合同文?本和施工企?業(yè)開具的統(tǒng)?一發(fā)票，可?向上海市建?筑裝飾協(xié)會(huì)?家庭裝飾委?員會(huì)商請(qǐng)調(diào)?解，也可向?所在區(qū)、縣?建設(shè)行政主?管部門或消?費(fèi)者協(xié)會(huì)投?拆。2、當(dāng)?事人不愿通?過(guò)協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時(shí)?，可以按照?本合同約定?向市仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁人民?法院提起訴?訟。(將不?選定的解決?方式劃出)?九、合同?的變更和解?除：___?__1、?合同經(jīng)雙方?簽字(在有?形市場(chǎng)簽訂?的合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?____?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2、?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。十?、其它約定?：____?_1.?2.3.?4.5?.十一、?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?_委托代?理人：__?___?????????法定代表人?：____?_住址?：____?_??地址：_?____?電話：_?____??電?話：__?___郵?編：__?___??郵?編：___?__簽訂?日期：__?___年?_____?月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書（?二）發(fā)包?方（簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?包方（簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?根據(jù)《民法?典》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、《中華人?民共和國(guó)價(jià)?格法》、《?無(wú)錫市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國(guó)建設(shè)部?（1997?）92號(hào)文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、概況1?、甲方裝飾?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市建?委有關(guān)部門?審定具有民?用裝飾《資?質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)：?_____?區(qū)（縣）_?____路?_____?弄（村）_?____號(hào)?_____?樓____?_室。3?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?5、承包?方式：__?___（包?工包料、清?包工、部分?承包）。?6、總價(jià)款?：￥___?__元，大?寫（人民幣?）：___?__其中：?材料費(fèi)：_?____，?人工費(fèi)：_?____；?管理費(fèi)：_?____，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____；?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_，稅金（?3.41%?）：___?__；其他?費(fèi)用：__?___.經(jīng)?雙方認(rèn)可，?變更施工內(nèi)?容，變更部?分的工程款?按實(shí)另計(jì)。?7、工期?：自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期___?__天。?二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定：1、?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價(jià)款?保管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方約?定，由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2、?乙方提供的?材料：詳見?附件三《主?材料報(bào)價(jià)單?》。3、?乙方對(duì)甲方?采購(gòu)的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?4、乙方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材?料、設(shè)備系?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。三?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定：?1、本工程?執(zhí)行DBJ?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?本工程由_?____方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過(guò)程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?（詳見附件?見）后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。6、?工程驗(yàn)收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)（?詳見附件《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》）。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過(guò)竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。四、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約?定：甲方?提供的施工?圖紙做法說(shuō)?明及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來(lái)?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?和賠償；屬?于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。五、?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定：1?、工程款付?款方式列下?表：略注?：裝飾工程?有形市場(chǎng)另?有規(guī)定的，?亦可按市場(chǎng)?規(guī)定辦理。?2、工程?結(jié)算：詳見?附件六《工?程結(jié)算單》?。3、工?程保修期壹?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》（詳見?附件七），?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?4、雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)?束須開具發(fā)?票。六、?其它事項(xiàng)：?1、甲方?工作：（?1）甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說(shuō)?明____?_份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?（2）做?好施工中因?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。（?3）如確實(shí)?需要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。2、乙?方工作：?（1）參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說(shuō)明現(xiàn)?場(chǎng)交底。?（2）指派?_____?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時(shí)書?面通知甲方?。（3）?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__%支付?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?____%?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?發(fā)包方（?簽章）：_?____??????承包方（簽?章）：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書（?三）甲方?(發(fā)包方)?：____?_?????????身份證號(hào)：?_____?乙方(承?包方)：_?____?????????身份?證號(hào)：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行住?房裝修，為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?第一條?工程概況?1、工程地?點(diǎn)：___?__市__?___區(qū)(?縣)___?__路__?___號(hào)_?____樓?_____?室。2、?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?_____?平方米。?3、工程造?價(jià)：家庭居?室裝飾裝修?工程的價(jià)格?，根據(jù)市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)的原則?，約定如下?：總價(jià)款：?_____?元，大寫(?人民幣)：?_____?。其中：材?料費(fèi)：__?___，人?工費(fèi)：__?___，管?理費(fèi)：__?___，設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?___，垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?_____?，稅金：_?____，?其他費(fèi)用：?_____?。經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。4、?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種方式。?(1)乙?方包工、包?全部材料。?(2)乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料(3?)乙方包工?、甲方包全?部材料5?、工程期限?_____?天，開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期_?____年?_____?月____?_日第二?條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?：1、甲?方自行設(shè)計(jì)?并提供施工?圖紙，交圖?時(shí)間為__?___年_?____月?_____?日，圖紙一?式____?_份，甲方?、乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)_?____份?。2、甲?方委托乙方?設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)?一份，設(shè)計(jì)?費(fèi)由甲方支?付(此費(fèi)用?不在工程價(jià)?款內(nèi))。?3、施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、開工?前提供施工?期間的水源?、電源，并?說(shuō)明使用注?意事項(xiàng)。?2、參與對(duì)?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度的?監(jiān)督及對(duì)材?料進(jìn)場(chǎng)、工?程竣工的驗(yàn)?收。3、?工程所在的?物業(yè)管理部?門所收施工?押金及各項(xiàng)?物業(yè)管理費(fèi)?用，由甲方?交納(出入?證除外)，?乙方協(xié)助提?供物業(yè)管理?所需的相關(guān)?材料。4?、房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應(yīng)當(dāng)?按照物業(yè)管?理單位、房?屋所在地居?民委員會(huì)或?者單位房屋?管理部門規(guī)?定的地點(diǎn)、?方式、時(shí)間?堆放，并按?有關(guān)規(guī)定清?運(yùn)。5、?因進(jìn)行家庭?居室裝飾裝?修而造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，如?屬乙方的責(zé)?任，由甲方?找被乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。第四?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、施工中嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)家?《住宅裝飾?裝修工程施?工規(guī)范》，?保證工程質(zhì)?量，按期完?成工程。?2、安承接?家庭居室裝?飾裝修工程?的單位和個(gè)?人，應(yīng)當(dāng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?和相鄰居民?的安全。?3、保護(hù)好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設(shè)，保證居?室內(nèi)上、下?管道的暢通?。4、家?庭居室裝飾?裝修所形成?的各種廢棄?物，應(yīng)當(dāng)按?照有關(guān)部門?指定的位置?、方式和時(shí)?間進(jìn)行堆放?及清運(yùn)。嚴(yán)?禁從樓上向?地面或由垃?圾道、下水?道拋棄因裝?飾裝修居室?而產(chǎn)生的廢?棄物及其他?物品。5?、乙方設(shè)計(jì)?師負(fù)責(zé)對(duì)甲?方提供咨詢?、設(shè)計(jì)、報(bào)?價(jià)等相關(guān)服?務(wù)。合同簽?訂后，乙方?執(zhí)行工程施?工的代表人?，關(guān)于工程?的相關(guān)事宜?均應(yīng)與甲方?聯(lián)系，以確?保工程。?6、乙方自?行采購(gòu)或者?向甲方推薦?使用不符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?裝飾裝修材?料，造成空?氣污染超標(biāo)?的，造成損?失的，依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7、?乙方采用的?裝飾材料不?得以次充好?、弄虛作假?。8、乙?方施工應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)范?要求，不得?偷工減料、?粗制濫造。?9、乙方?不得野蠻施?工，危及建?筑物自身的?安全。第?五條材料?的提供1?、由甲方提?供的材料、?設(shè)備，其規(guī)?格、質(zhì)量應(yīng)?符合設(shè)計(jì)要?求。甲方應(yīng)?按時(shí)將材料?、設(shè)備運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)并?通知乙方，?雙方共同驗(yàn)?收并辦理交?接手續(xù)。若?甲方未按時(shí)?提供材料或?材料的規(guī)格?、質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要求?，由此而延?誤工期或影?響工程質(zhì)量?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、由乙方?提供的材料?、設(shè)備的。?乙方應(yīng)在材?料、設(shè)備運(yùn)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?的時(shí)間提前?通知甲方，?雙方共同驗(yàn)?收。若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報(bào)?價(jià)單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承?提。3、?甲方確定材?料品牌、規(guī)?格、型號(hào)或?價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，?由乙方負(fù)責(zé)?為甲方代購(gòu)?的，甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?。應(yīng)備注乙?方代購(gòu)，在?材料運(yùn)至施?工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?定后方可使?用。乙方收?取甲方的材?料代購(gòu)費(fèi)為?材料采管費(fèi)?(材料款的?_____?%)+材料?運(yùn)輸費(fèi)(根?據(jù)實(shí)際情況?確定)。若?施工過(guò)程中?因材料質(zhì)量?問題造成的?退貨、換貨?，以及因此?延誤工期，?均由甲方承?擔(dān)任。4?、除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?備、潔具、?燈具等，均?由甲方購(gòu)買?并按時(shí)運(yùn)到?現(xiàn)場(chǎng)。第?六條工期?延誤1、?因甲方未按?約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工?作而影響工?期的，工期?順延。因甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。2?、甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?。3、因?乙方供材或?施工等原因?不能按期完?工的，工期?不順延。因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?，返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不順?延。第七?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)(1)?乙方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國(guó)家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。(?2)乙方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國(guó)家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收。(?3)凡因乙?方原因造成?的施工質(zhì)量?不合格的工?程，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)無(wú)?償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?返工后仍達(dá)?不到的，由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。由?于甲方原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，由甲方承?擔(dān)返工責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)支出?。第八條?工程驗(yàn)收?和保修1?、雙方約定?在施工過(guò)程?中分下列三?個(gè)階段對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：(?1)水、電?管線，防水?層及吊頂基?層等隱蔽工?程驗(yàn)收。?(2)油漆?、面層涂料?施工前驗(yàn)收?。(3)?竣工驗(yàn)收。?乙方應(yīng)提前?二天通知甲?方進(jìn)行各階?段驗(yàn)收，各?階段驗(yàn)收合?格后。若甲?方接到通知?后，未按時(shí)?參加驗(yàn)收，?乙方有權(quán)停?工等待，由?此給乙方造?成的工期延?誤及其它損?失均由甲方?承擔(dān)。2?、保修(?1)工程竣?工驗(yàn)收合格?并結(jié)清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?，并填寫工?程保修單，?房間保修期?為____?_年。(?2)在正常?使用條件下?，住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程的最低保?修期限為_?____年?，有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五__?___年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第九條?工程款支?付方式1?、竣工驗(yàn)收?后____?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?____%?的工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?2、因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲?方在竣工驗(yàn)?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項(xiàng)。?3、雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第十條違?約責(zé)任1?、合同簽訂?后，合同任?何一方提出?解除合同或?無(wú)論因何原?因違約造成?合同無(wú)法履?行的，應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)?向守約方支?付工程造價(jià)?_____?%的違約金?。若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償。?2、由于乙?方原因，工?程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方負(fù)責(zé)?修理，所需?修理費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不予順?延。3、?由于甲方或?乙方原因致?使工期延誤?，每延誤一?日由責(zé)任方?向?qū)Ψ街Ц?工程總造價(jià)?的____?_‰作為違?約金。第?十一條附?則1、本?合同簽訂后?工程不得轉(zhuǎn)?包。2、?甲、乙雙方?直接簽訂合?同的，本合?同一式__?___份，?雙方簽字(?蓋章)后生?效，甲、乙?雙方各持_?____份?。3、合?同履行完后?自動(dòng)終止。?4、本合?同實(shí)行當(dāng)事?人自愿鑒證?，以保護(hù)合?同當(dāng)事人的?合法權(quán)益。?5、合同?附件為本合?同的組成部?份，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(簽?字/蓋章)?：____?_?????乙方(?簽字/蓋章?)：___?__聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?家庭居室裝?飾裝修施工?合同樣書（?四）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、《中華人?民共和國(guó)價(jià)?格法》、《?北京市保護(hù)?消費(fèi)合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國(guó)建設(shè)部?(1997?)92號(hào)文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、友好?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?發(fā)包方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：(業(yè)主?)____?_聯(lián)絡(luò)方?式：___?__身份?證：___?__????????????地?址：___?__承包?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?(施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)人?)____?_身份證?：____?_???????????聯(lián)絡(luò)方式：?_____?家庭住址?：____?_????????家庭?固定電話：?_____?第一條?工程概況?1.甲方裝?飾住房系合?法居住。?2.裝飾施?工地點(diǎn)：_?____?3.施工范?圍：臥室?、客廳、餐?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽(yáng)?臺(tái)，套內(nèi)面?積____?_平方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容：?甲方住房的?水、電、弱?電改造工程?，墻體改造?，窗套門套?的制作，地?磚、瓷磚鋪?貼，地面龍?骨、毛地板?鋪設(shè)、吊頂?安裝，頂面?、墻面涂料?，廚具、潔?具、燈具、?房門等設(shè)施?的安裝，儲(chǔ)?藏室、搬運(yùn)?工程等其他?雙方約定以?及住宅室內(nèi)?裝修工程中?應(yīng)包含的所?有工程(打?孔工程費(fèi)用?，由甲方自?行承擔(dān))。?5.承包?方式為乙方?包工包部分?材料。6?.總價(jià)款：?￥____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_其中：?材料費(fèi)：?人民幣_(tái)_?___元整?。?人工費(fèi)：人?民幣_(tái)__?__元整。?管理費(fèi)：?無(wú)。??設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)?。垃圾清?運(yùn)費(fèi)：無(wú)。??稅金：無(wú)?。材料搬?運(yùn)費(fèi)：無(wú)。?其他費(fèi)用?：無(wú)。以?上總價(jià)款根?據(jù)乙方實(shí)地?考察甲方房?屋，并初步?了解所需完?成工程后確?定，該總價(jià)?款為閉口價(jià)?款，包含乙?方承擔(dān)的裝?修工程中所?有的人工和?附件三《甲?方自購(gòu)材料?清單》外其?他所有輔料?費(fèi)用。如?因甲方變更?施工內(nèi)容、?變更材料而?產(chǎn)生的額外?材料費(fèi)用按?實(shí)另計(jì)。?7.工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。?第二條關(guān)?于雙方職責(zé)?的約定1?.甲方責(zé)任?：(1)?甲方應(yīng)在開?工前一天，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?(2)做?好施工中因?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。(?3)如確實(shí)?需要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。(4)?根據(jù)乙方提?供的需求按?時(shí)提供自購(gòu)?材料。2?.乙方責(zé)任?：(1)?參加甲方組?織的施工設(shè)?計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)?交底，并負(fù)?責(zé)向具體施?工人員傳達(dá)?甲方設(shè)計(jì)方?案和施工效?果。(2?)乙方在裝?修期間全面?全程承擔(dān)施?工工程隊(duì)負(fù)?責(zé)人的管理?和施工職責(zé)?，對(duì)本次裝?修工程的質(zhì)?量、工期和?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?保證所提供?的材料質(zhì)量?、向甲方提?出材料需求?，現(xiàn)場(chǎng)管理?裝修施工質(zhì)?量和施工人?員等職責(zé)。?(3)乙?方負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程，?負(fù)責(zé)施工人?員的人身安?全。單項(xiàng)工?程施工過(guò)程?中，未經(jīng)甲?方許可，乙?方不得擅自?更換施工人?員;經(jīng)甲方?許可的施工?人員更換，?必須在確保?施工質(zhì)量的?前提下;如?甲方對(duì)乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，乙?方應(yīng)無(wú)條件?更換。第?三條關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?甲方提供的?材料：(見?附件三《甲?方自購(gòu)材料?清單》)。?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，甲?、乙方應(yīng)辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失和工?期延誤，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?組織施工，?由于保管不?當(dāng)或施工工?藝不當(dāng)造成?的材料損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.甲方采?購(gòu)供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3.?乙方提供施?工工器具;?乙方提供的?材料：(見?附件二《承?包材料報(bào)價(jià)?單》)。?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照附件二?《承包材料?報(bào)價(jià)單》中?規(guī)定的品牌?、規(guī)格、型?號(hào)等內(nèi)容和?設(shè)計(jì)施工要?求供應(yīng)材料?、設(shè)備;未?指定品牌的?材料應(yīng)達(dá)到?國(guó)家、行業(yè)?規(guī)定的質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?;甲方應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，?如不符合設(shè)?計(jì)、施工要?求、質(zhì)量、?環(huán)保或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?4.乙方承?包的所有材?料應(yīng)自行搬?運(yùn)入戶。?甲方自購(gòu)的?材料，承諾?在免費(fèi)的前?提下盡力要?求裝修材料?供應(yīng)商將裝?修材料送貨?至甲方房屋?內(nèi)。但如遇?材料供應(yīng)商?堅(jiān)持只負(fù)責(zé)?送貨到甲方?住宅樓下的?情況，則乙?方負(fù)責(zé)將該?等裝修材料?搬運(yùn)到房屋?內(nèi)。5.?為保證工程?的正常進(jìn)行?，乙方必須?至少提前一?周書面向甲?方提出下一?工序需要購(gòu)?買的材料的?清單，以便?甲方于周末?采購(gòu)材料。?甲方應(yīng)按時(shí)?提供乙方需?要的材料。?乙方同時(shí)必?須提供大致?精確(+/?-10%?)的所需材?料的數(shù)量。?由于乙方材?料估算誤差?大于10%?而導(dǎo)致的材?料重新購(gòu)買?或材料退回?的交通費(fèi)用?將由乙方承?擔(dān)，或者由?乙方負(fù)責(zé)運(yùn)?輸退回供應(yīng)?商。第四?條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DBJ?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?本工程由甲?方提供設(shè)計(jì)?施工方案。?乙方負(fù)責(zé)按?有關(guān)行業(yè)規(guī)?定并參照附?件六《施工?工藝清單》?約定的施工?工藝進(jìn)行施?工。3.?關(guān)于施工工?藝，雙方另?做如下約定?：1.衛(wèi)?生間和廚房?要作好防水?，并經(jīng)12?小時(shí)積水滲?漏試驗(yàn)2?.衛(wèi)生潔具?固定牢固，?管道接口嚴(yán)?密。3.?線路穿管后?必須可以抽?動(dòng)。4.?杉木地板與?龍骨成45?度角鋪，使?用木螺釘固?定。5.?墻面乳膠漆?，一底兩面?6.門套?和踢角線，?一底三面?7.門，一?底三面4?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?5.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?和材料損失?由乙方承擔(dān)?。本工地在?施工期間和?保修期間內(nèi)?如因施工質(zhì)?量問題所引?起的周圍鄰?居的財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)及?賠償。6?.在施工過(guò)?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?，須提前與?乙方聯(lián)系后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。7.?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?，甲方應(yīng)事?先安排時(shí)間?并通知乙方?，乙方應(yīng)予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。8.?工程驗(yàn)收：?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。工程?每一節(jié)點(diǎn)，?乙方應(yīng)提前?兩天通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)收?。未經(jīng)甲方?在附件四《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》中書?面確認(rèn)，乙?方不得進(jìn)行?下一階段工?程施工。(?參照北京市?地方標(biāo)準(zhǔn)D?B31/T?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?附件六《施?工工藝清單?》)。如果?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收，?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過(guò)竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期。?9.工程竣?工：乙方應(yīng)?提前二天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并書面辦?理驗(yàn)收確認(rèn)?手續(xù)(見附?件四《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)。如果?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收，?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過(guò)竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期。?10.工程?保修期一年?，從竣工驗(yàn)?收確認(rèn)之日?起算。保修?期內(nèi)由于乙?方施工不當(dāng)?和乙方提供?材料質(zhì)量不?合格造成的?質(zhì)量問題，?乙方無(wú)條件?地進(jìn)行維修?，并承擔(dān)相?應(yīng)材料費(fèi)用?。因上述原?因給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任;保修?期內(nèi)如屬甲?方使用不當(dāng)?造成損壞，?直至不能正?常使用，乙?方可酌情收?費(fèi)。保修期?結(jié)束后，乙?方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期?為甲方提供?維修服務(wù)，?直至甲方重?新進(jìn)行該房?屋的裝修工?程。第五?條關(guān)于安?全生產(chǎn)和防?火的約定?1.甲方提?供的施工要?求應(yīng)同乙方?協(xié)商，施工?場(chǎng)地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來(lái)水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?遵守物業(yè)管?理部門的裝?修指南(見?附件一)，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?，拆、改承?重墻，加大?樓(地)面?荷載，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認(rèn)后施工。?3.乙方?應(yīng)注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保證，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責(zé)任完全由?乙方負(fù)責(zé)。