物業(yè)轉讓協(xié)議書范文（4篇）

物業(yè)轉讓?協(xié)議書范?文轉讓?方(下稱?甲方)：?____?____?__代?表人：_?____?____?_地址?：___?____?___?受讓方(?下稱乙方?)：__?____?____?代表人?：___?____?___?地址：_?____?____?_經甲?、乙雙方?多次實地?勘察協(xié)商?，現(xiàn)簽訂?如下物業(yè)?轉讓協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的物業(yè)?，土地面?積___?_平方米?，建筑面?積___?_平方米?，現(xiàn)按轉?讓價人民?幣___?_萬元轉?讓給乙方?。二、?甲方將上?述房屋建?筑物、土?地使用權?一次性轉?讓給乙方?，乙方需?在協(xié)議簽?訂之日起?三天內，?繳清全部?轉讓金合?共人民幣?____?萬元，雙?方辦理有?關的移交?手續(xù)。?三、在甲?乙雙方簽?訂協(xié)議，?乙方繳清?轉讓金后?，該轉讓?物業(yè)的所?有權和使?用權歸乙?方所有。?四、甲?方協(xié)助乙?方辦理有?關契證變?更過戶的?手續(xù)，有?關過戶手?續(xù)費用由?受讓方(?乙方)承?擔。五?、上述物?業(yè)在轉讓?后所發(fā)生?或涉及的?一切經濟?和法律責?任由乙方?負責，概?與甲方無?關。六?、上述物?業(yè)轉讓后?，如因市?政建設規(guī)?劃需要征?用該物業(yè)?的，與甲?方無關，?應由乙方?與有關部?門協(xié)商解?決，不能?以此追究?甲方責任?。七、?甲乙雙方?如果發(fā)生?糾紛，應?由雙方協(xié)?商或調解?解決，協(xié)?商或調解?不成，可?到當?shù)胤?院提起訴?訟。八?、本協(xié)議?由甲乙雙?方蓋章、?法定代表?人(或委?托代表人?)簽名后?生效。本?協(xié)議一式?三份，甲?方二份，?乙方一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?物業(yè)轉?讓協(xié)議書?范文（二?）甲方?：住址?：乙方?：(以下?簡稱乙方?)法定?代表人：?住址：?鑒于甲?方需將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?管理進行?轉讓;乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質條件。?對此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方轉讓西?充電影院?商業(yè)廣場?項目給乙?方進行物?業(yè)管理一?事，經雙?方充分協(xié)?商達成如?下一致協(xié)?議：一?、甲方同?意將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目轉讓給?乙方進行?物業(yè)管理?。二、?乙方同意?接受甲方?的轉讓，?對西充電?影院商業(yè)?廣場項目?進行物業(yè)?管理。?三、轉讓?物業(yè)管理?期限從_?___年?____?月___?_日起至?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主委員會?終止乙方?對該項目?物業(yè)管理?之日止。?四、本?合同書的?生效應征?得西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主同意?，對此乙?方承諾已?征詢業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?同意。?五、從本?合同書簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權利、?義務一并?轉移給乙?方。六?、本合同?書簽訂生?效之日前?，西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)所欠?甲方的物?業(yè)管理費?、水、電?費，對原?與甲方已?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，乙方?同意先按?____?%自行墊?付甲方(?附清單)?，然后乙?方向欠款?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)收?取物管、?水、電欠?費和滯納?金、違約?金。對原?與甲方未?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，鑒于?已實際享?受物管服?務的事實?，根據國?家的相關?法律法規(guī)?，其業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?應予繳納?物管費，?該費用由?乙方依據?合法程序?負責追收?繳納。?七、乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場工作的?物管人員?(包括保?安、清潔?工)，保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標準?，并按國?家相關政?策作相應?調整。在?物管人員?(包括保?安、清潔?工)交接?過程中若?產生矛盾?糾紛或經?濟補償問?題均由乙?方負責承?擔解決。?八、甲?方將西充?電影院商?業(yè)廣場A?2區(qū)__?_樓建筑?面積作為?物管用房?(含室內?部分辦公?用品)及?該商業(yè)廣?場的水電?設施、公?共區(qū)域設?施(電梯?、照明、?綠化、道?路等)一?并交給乙?方(附清?單)，有?乙方使用?并負責維?修、維護?。且A2?區(qū)___?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣?、出租或?抵押。?九、乙方?經營期間?有權對該?區(qū)道路、?空間等進?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、對?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，不影響?房屋主體?質量、安?全并通過?城建規(guī)劃?等前提下?，可以進?行合理利?用，所產?生的費用?由乙方自?行負責，?產生的收?益概由乙?方享有。?十一、?甲方原商?業(yè)廣場售?房部(化?風山公園?入口旁)?無償交付?乙方(從?簽訂合同?即日起)?，如遇政?府部門要?求拆遷，?乙方應無?條件予以?服從，拆?遷事宜概?由乙方與?政府接洽?。十二?、乙方管?理西充電?影院商業(yè)?廣場項目?物業(yè)期間?，應依法?經營。其?收益歸乙?方所有，?債務由乙?方承擔。?十三、?乙方因物?業(yè)管理向?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取的?物業(yè)管理?費標準，?按甲方與?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?約定的標?準執(zhí)行。?非經合法?程序，乙?方不得擅?自提高物?業(yè)管理收?費標準。?十四、?本合同書?生效后，?甲、乙雙?方應嚴格?履行自己?的合同義?務。十?五、本合?同書經甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本協(xié)議一?式三份，?甲方一份?，乙方兩?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?法定代?表人/委?托代理人?：___?____??法定代表?人/委托?代理人：?____?___?____?年___?_月__?__日?物業(yè)轉讓?協(xié)議書范?文（三）?甲方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__經?甲乙雙方?協(xié)商，乙?方同意以?人民幣元?整將其于?年月與甲?方共同購?置的物業(yè)?完全轉讓?給甲方。?甲乙雙方?約定如下?：第一?條：物業(yè)?具體情況?1.物?業(yè)地址為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.該物業(yè)?建筑面積?為平方米?;3.?房地產權?證號碼為?。第二?條：轉讓?價、付款?方式和稅?費等1?.乙方同?意以人民?幣萬元整?(小寫：?￥)將其?物業(yè)份額?完全轉讓?給甲方，?其中人民?幣萬元整?(小寫：?￥)應由?甲方于房?管部門出?具成功受?理本次交?易的遞件?回執(zhí)當天?支付給乙?方，甲方?應將余款?人民幣萬?元整(小?寫：￥)?自房管部?門出具成?功受理本?次交易的?遞件回執(zhí)?之日起一?年內支付?給乙方;?2.該?物業(yè)轉讓?過程中的?交易稅費?由甲方支?付;3?.甲乙雙?方同意乙?方于房管?部門出具?成功受理?本次交易?的遞件回?執(zhí)當天交?付該物業(yè)?予甲方使?用，乙方?應于該物?業(yè)交付日?前繳清其?使用該物?業(yè)期間產?生的電費?、水費、?煤氣費、?有線電視?費、網絡?費、物業(yè)?管理費等?費用。?第三條：?公證、贖?契、過戶?條款鑒?于該物業(yè)?辦理了公?積金貸款?，甲乙雙?方同意甲?方于本協(xié)?議簽訂經?公證后向?銀行提出?贖契申請?。具體約?定如下：?1.本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應立?即將本協(xié)?議提交公?證機關進?行公證;?2.本?協(xié)議經公?證后，甲?方應自本?協(xié)議公證?之日起五?個工作日?內向銀行?提交贖契?申請;?3.甲方?應自從銀?行贖回物?業(yè)房地產?權證之日?起五個工?作日內通?知乙方;?4.考?慮到雙方?工作的原?因，甲乙?雙方最遲?不遲于從?銀行贖回?該物業(yè)房?地產權證?之日起二?十個工作?日共同到?房管部門?辦理該物?業(yè)的轉讓?手續(xù)。?第四條：?違約責任?本協(xié)議?簽訂后，?若甲乙雙?方有以下?情形之一?，即視為?違約。屆?時，守約?方有權要?求違約方?按本次轉?讓價人民?幣萬元整?(小寫：?￥)的_?___%?作出賠償?;1.?一方拒絕?按約定的?金額、方?式收取或?支付該物?業(yè)轉讓款?項的;?2.一方?拒絕轉讓?或購買該?物業(yè)的。?第五條?：免責條?款本協(xié)?議簽訂后?若因不可?抗力的原?因導致本?協(xié)議無法?如期履行?時，甲乙?雙方均無?須承擔違?約責任。?第六條?：訴訟條?款本協(xié)?議執(zhí)行過?程中如有?爭議雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成雙方?同意以?向物業(yè)所?在地法院?提起訴訟?的方式解?決本協(xié)議?之爭執(zhí)。?第七條?：法律效?力本協(xié)?議共三頁?，一式兩?份，自簽?訂之日起?生效，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?物業(yè)轉讓?協(xié)議書范?文（四）?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競立?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡?稱甲方）?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)管理進?行轉讓；?乙方擁有?合法從事?物業(yè)管理?資質條件?。對此甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方轉讓?西充電影?院商業(yè)廣?場項目給?乙方進行?物業(yè)管理?一事，經?雙方充分?協(xié)商達成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目轉讓?給乙方進?行物業(yè)管?理。二?、乙方同?意接受甲?方的轉讓?，對西充?電影院商?業(yè)廣場項?目進行物?業(yè)管理。?三、轉?讓物業(yè)管?理期限從?____?年___?_年__?__月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書的生效?應征得西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?同意，對?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）同意?。五、?從本合同?書簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權?利、義務?一并轉移?給乙方。?六、本?合同書簽?訂生效之?日前，西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?所欠甲方?的物業(yè)管?理費、水?、電費，?對原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶），?乙方同意?先按__?_%自行?墊付甲方?（附清單?），然后?乙方向欠?款的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?收取物管?、水、電?欠費和滯?納金、違?約金。對?原與甲方?未簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），鑒?于已實際?享受物管?服務的事?實，根據?國家的相?關法律法?規(guī)，其業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）應予繳?納物管費?，該費用?由乙方依?據合法程?序負責追?收繳納。?七、乙?方承諾接?受原甲方?在西充電?影院商業(yè)?廣場工作?的物管人?員（包括?保安、清?潔工），?保證其工?資及福利?待遇不得?低于原標?準，并按?國家相關?政策作相?應調整。?在物管人?員（包括?保安、清?潔工）交?接過程中?若產生矛?盾糾紛或?經濟補償?問題均由?乙方負責?承擔解決?。八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場?A2區(qū)_?__樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場的水?電設施、?公共區(qū)域?設施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負責?維修、維?護。且A?2區(qū)__?_樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣、出租?或抵押。?九、乙?方經營期?間有權對?該區(qū)道路?、空間等?進行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?對連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質量?、安全并?通過城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進行合?理利用，?所產生的?費用由乙?方自行負?責，產生?的收益概?由乙方享?有。十?一、甲方?原商業(yè)廣?場售房部?（化風山?公園入口?旁）無償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門要求拆?遷，乙方?應無條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?期間，應?依法經營?。其收益?歸乙方所?有，債務?由乙方承?擔。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場項?