庫(kù)房租賃合同咋寫（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)庫(kù)房租賃合?同咋寫出?租方（甲方?）：承租方?（甲方）：?證件類型?及編號(hào)：_?_____?____???證件類?型及編號(hào)：?_____?_____?甲、乙雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?達(dá)成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合同?范本：一?、租賃庫(kù)房?情況甲方?將位于的倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃給乙方?使用，面積?為_(kāi)___?平方米；本?租賃物的功?能為_(kāi)__?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?方可執(zhí)行，?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后如續(xù)約乙?方有優(yōu)先權(quán)?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同，價(jià)格以?本合同價(jià)每?兩年遞增_?__%.?三、交付情?況在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。交?付時(shí)雙方對(duì)?基礎(chǔ)設(shè)施的?狀況以交接?單的形式簽?字確認(rèn)，并?可附照片。?對(duì)分期交付?的，分期交?接確認(rèn)。?四、租賃費(fèi)?用1、庫(kù)?房租金按每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元，庫(kù)?房的電費(fèi)按?每度電__?__元。?2、房租按?月交付，乙?方應(yīng)于每月?____號(hào)?之前向甲方?支付當(dāng)月租?金3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物的維護(hù)?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時(shí)房?屋主體的完?整正常，甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?乙方在租賃?期間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及其他?防火規(guī)定，?積極配合出?租方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?承租方承擔(dān)?。5、乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?法律、地方?法規(guī)以及有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定而影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由承租方?賠償。五?、裝修條款?1、在租?賃期內(nèi)如乙?方必須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?要事先向甲?方說(shuō)明、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意后，進(jìn)?行合理改建?。六、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金、處理?一切糾紛等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租內(nèi)?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎(chǔ)上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書(shū)?，保證其同?意履行原有?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)條?件遷離租賃?物。七、?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同的解除?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費(fèi)?用超過(guò)天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，在甲方?以等書(shū)面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?2、乙方?確需提前解?約，須提前?2個(gè)月通知?甲方，且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用。?八、免責(zé)?條款因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害等不可?抗因素致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即書(shū)面?通知對(duì)方，?并應(yīng)在__?_日內(nèi)，提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件，遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?九、合同終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方原價(jià)支?付租金，但?甲方有權(quán)堅(jiān)?持收回租賃?物。出租?方（簽字）?：____?_____?_??承?租方（簽字?）：___?_____?__時(shí)間?：____?_____?_???????時(shí)間：_?_____?____?庫(kù)房租賃合?同咋寫（二?）出租方?（甲方）?營(yíng)業(yè)執(zhí)照：?地址：?郵編：法?定代表人：?電話：?承租方（乙?方）營(yíng)業(yè)?執(zhí)照：地?址：郵編?：法定代?表人：電?話：甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本：?一、租賃?廠房情況?甲方將位于?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃給乙方?使用，面積?為_(kāi)___?平方米；本?租賃物的功?能為_(kāi)__?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)及?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)責(zé)。?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后如想續(xù)約?乙方須提前?____天?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?現(xiàn)乙方有優(yōu)?先權(quán)。三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。交付?時(shí)雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的狀?況以交接單?的形式簽字?確認(rèn)，并可?附照片。對(duì)?分期交付的?，分期交接?確認(rèn)。四?、租賃費(fèi)用?1、廠房?租金按每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元。若?需供電增容?，則其手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，待?租賃期滿后?，在乙方已?向出租方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將無(wú)條?件退還租賃?保證金給乙?方。3、?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)之前向甲?方支付當(dāng)月?租金，乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠租?金的___?_%支付；?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金額按所欠?費(fèi)用的__?__%支付?。4、本?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同范本生效?后，甲方開(kāi)?始申辦供電?增容的有關(guān)?手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)?交納的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?；乙方應(yīng)在?甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。?5、在租?賃期間，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，本合同?對(duì)新產(chǎn)權(quán)人?繼續(xù)生效。?在同等受讓?條件下，乙?方對(duì)本出租?物享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?6、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專用設(shè)施可?以正常運(yùn)行?，甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?7、乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《中華人民?共和國(guó)消防?條例》以及?其他防火規(guī)?定，積極配?合出租方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由承租方?承擔(dān)。8?、在租賃期?內(nèi)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買包括?甲方財(cái)產(chǎn)在?內(nèi)的租賃物?的保險(xiǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）；若?承租方未購(gòu)?買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任由?承租方承擔(dān)?。9、乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)提前將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時(shí)不清理?雜物必須對(duì)?付清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用。1?0、乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?、地方法規(guī)?以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定而影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?承租方賠償?。四、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門?申報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對(duì)公用部分?、租賃物主?結(jié)構(gòu)及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?2、裝修?、改建增加?的附屬物產(chǎn)?權(quán)屬甲方所?有，乙方無(wú)?權(quán)要求出租?方予以補(bǔ)貼?。五、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛、以及承?擔(dān)因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須?在原有甲、?乙雙方租賃?合同的基礎(chǔ)?上約定執(zhí)行?。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書(shū)，保證?其同意履行?原有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書(shū)，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?六、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同范本?的解除1?、在租賃期?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或其他費(fèi)用?超過(guò)天，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，在甲方以?等書(shū)面方式?通知乙方（?包括受轉(zhuǎn)租?人）之日起?，本合同自?動(dòng)終止。甲?方有權(quán)留置?乙方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（?包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)）?，并在解除?合同的書(shū)面?通知發(fā)出之?日起___?_日后，甲?方將申請(qǐng)拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。2、乙?方確需提前?解約，須提?前2個(gè)月書(shū)?面通知甲方?，且向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用。并應(yīng)?于本合同提?前終止之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金2倍的?款項(xiàng)作為賠?償。甲方則?在____?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。七?、免責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?等不可抗因?素致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即書(shū)面通知?對(duì)方，并應(yīng)?在____?日內(nèi)，提供?不可抗因素?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件，遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。八?、合同終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)堅(jiān)持?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任?。九、廣?告安裝若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體或周?圍設(shè)立廣告?牌，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?并按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。十、有?關(guān)稅費(fèi)按?國(guó)家當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)規(guī)定?，因本合同?繳納的印花?稅、登記費(fèi)?、律師見(jiàn)證?費(fèi)及其他有?關(guān)的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按有關(guān)規(guī)?定分別承擔(dān)?，有關(guān)登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦