土地轉(zhuǎn)讓契約協(xié)議書（8篇）

土地轉(zhuǎn)讓?契約協(xié)議?書出讓?方(甲方?)：身份?證號：?受讓方(?乙方)：?身份證號?：經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協(xié)?商，經(jīng)村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉(zhuǎn)讓?。2、?土地轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣大寫?：___?_???萬元(?￥：__?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫?：___?_萬元，?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有，?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)?無爭議事?情發(fā)生，?并保證不?發(fā)生任何?事端。?六、違約?責(zé)任：如?甲方違約?，則按賣?價總金額?____?倍賠償乙?方。七?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：乙方?(簽名)?：__?__年_?___月?____?日篇土?地轉(zhuǎn)讓契?約協(xié)議書?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?____?組___?_畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事(主營?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名?稱：坐?落(四至?)地塊數(shù)?(塊)面?積(畝)?質(zhì)量等級?(肥力水?平)備注?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止(?轉(zhuǎn)讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?)。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?。對甲方?實(shí)際投入?資金和人?力改造該?地塊的補(bǔ)?償金為元?(沒有補(bǔ)?償金時可?填寫為零?元)。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為。(為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實(shí)?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時可劃?去)，實(shí)?物為__?__。支?付的時間?和方式為?____?。(為_?___年?____?月___?_日前一?次或多次?付清)。?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?土地交付?乙方。交?付方式為?____?。(雙方?須提請所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?，乙方應(yīng)?向甲方出?具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國家?政策規(guī)定?的費(fèi)用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護(hù)地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?____?____?____?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數(shù)額?依具體損?失情況確?定。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)業(yè)承?包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?經(jīng)甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?這個合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?(簽章)?：___?____?___乙?方：(簽?章)：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__法定?代表人身?份證號：?____?____?____?____?____?法定代表?人身份證?號：__?____?____?____?____?__住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位(簽章?)：__?____?____?鑒證日期?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?契約協(xié)議?書（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：第?一期定金?，地價款?的___?_%，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?'國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米(詳見?成國用(?____?)字第_?___號?和成國用?(___?_)字第?____?號)，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項(xiàng)目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_代表?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?：___?____?___?丙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?契約協(xié)議?書（四）?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?甲方(?土地出讓?方)：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?;乙方(?土地受讓?方)：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?;丙方(?出讓公證?人)：身?份證號：?____?____?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?____?____?，宗地四?至為：?東至，西?至，南至?，北至;?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件國有土?地使用證?。第四?條出讓?土地面積?為___?_，約每?畝,總額?為：__?__￥元?，大寫：?人民幣。?土地費(fèi)由?乙方向甲?方(一次?或者分期?)付清。?第五條?本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制，?該合同生?效后，甲?方對該土?地一切權(quán)?利歸屬乙?方。第?六條雙?方均應(yīng)按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除須?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還須?賠償對方?實(shí)際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條其?他未盡事?宜及國家?政策變化?需做調(diào)整?的由雙方?協(xié)商共同?做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?第九條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，甲?方同意當(dāng)?日將該土?地一切權(quán)?利轉(zhuǎn)給乙?方，本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)一份?，公證人?執(zhí)一份。?第十條?本合同?經(jīng)雙方協(xié)?定一致同?意共十條?，甲方?(簽字)?：乙方?(簽字)?：公證?人(簽字?)：年?日年日年?日土地?轉(zhuǎn)讓契約?協(xié)議書（?五）甲?方：乙?方：甲?、乙方經(jīng)?協(xié)商，就?轉(zhuǎn)讓甲方?位于農(nóng)村?土地畝一?事，達(dá)成?以下協(xié)議?。1、?乙方同意?支付萬元?土地使用?費(fèi)受讓現(xiàn)?有甲方所?有土地使?用、經(jīng)營?權(quán)年。?2、甲方?在出讓該?土地使用?、經(jīng)營權(quán)?后，應(yīng)按?立即將該?土地交付?乙方。在?現(xiàn)有甲方?使用年限?內(nèi),全部?轉(zhuǎn)讓給乙?方.使用?年限到期?后,如乙?方需要甲?方繼續(xù)與?村委會簽?定土地使?用合同時?,甲方必?須配合乙?方辦理,?乙方不再?支付相關(guān)?費(fèi)用。?3、今后?乙方需要?甲方協(xié)助?辦理該土?地所有相?關(guān)的事宜?時，甲方?均不得推?諉、拒絕?、拖延等?情況，否?則必須支?付該轉(zhuǎn)讓?金雙倍的?罰款給乙?方，并且?賠償乙方?相應(yīng)的損?失。4?、甲方向?乙方承諾?，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的土地屬?于基本用?地以外的?土地，如?出現(xiàn)第三?人追索的?事宜出現(xiàn)?，需雙倍?支付乙方?給付的土?地轉(zhuǎn)讓金?及賠償相?關(guān)損失。?5、農(nóng)?村土地買?賣協(xié)議書?簽定后，?乙方先支?付萬元給?甲方。余?款在甲方?協(xié)助乙方?辦理好相?關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)后，乙?方一次性?全部付清?。6、?農(nóng)村土地?買賣協(xié)議?書一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?村民委員?會存檔一?份。農(nóng)村?土地買賣?協(xié)議書，?自簽定之?日起生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?契約協(xié)議?書（六）?轉(zhuǎn)讓方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?法定代表?人：__?____?____?受讓方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?法定代表?人：__?____?____?乙方于?____?年___?_月__?__日在?____?土地房產(chǎn)?交易中心?(下稱交?易中心)?通過公開?掛牌方式?以人民幣?____?元整(小?寫___?_元)競?得甲方委?托掛牌轉(zhuǎn)?讓的__?__地塊?土地使用?權(quán)及地上?建筑物、?附著物(?以下簡稱?交易標(biāo)的?物)，現(xiàn)?甲、乙雙?方就交易?標(biāo)的物轉(zhuǎn)?讓事宜訂?立本合同?，供共同?遵守。?第一條?甲方同意?按本合同?約定的條?件將交易?標(biāo)的物轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方同?意按本合?同約定的?條件受讓?交易標(biāo)的?物。第?二條委?托交易標(biāo)?的物內(nèi)容?1.土?地使用權(quán)?出讓合同?號：__?____?____?2.土?地用途：?____?____?__3?.土地性?質(zhì)：__?____?____?4.土?地位置：?____?____?__5?.土地使?用年期：?____?____?__6?.土地面?積：__?____?____?(平方米?)7.?可建設(shè)總?建筑面積?為___?_(平方?米)(?1)住宅?____?平方米?(2)管?理和職工?活動用房?____?平方米?8.建筑?容積率：?____?____?__9?.建筑覆?蓋率：_?____?____?_10?.房地產(chǎn)?證號：_?____?____?_11?.建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證號：?____?____?__1?2.產(chǎn)權(quán)?狀態(tài)：甲?方已授權(quán)?交易中心?通知產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?臨時凍結(jié)?并已被核?準(zhǔn)。1?3.地上?建筑物、?附著物狀?況及處理?辦法：場?地基本平?整，按現(xiàn)?狀轉(zhuǎn)讓。?14.?其他情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方對本?條前述內(nèi)?容的真實(shí)?性、合法?性、全面?性負(fù)責(zé)。?第三條?本合同?簽訂后，?甲、乙方?依照本合?同規(guī)定行?使權(quán)利、?承擔(dān)義務(wù)?，與交易?中心無關(guān)?。第四?條乙方?同意受讓?本合同交?易標(biāo)的物?的成交價?款為人民?幣___?_元整(?小寫__?__元)?;甲方對?該成交價?款無異議?，乙方同?意已交付?的履約保?證金__?__元自?動成為成?交價款的?一部分，?余款(指?成交價款?減去履約?保證金部?分)乙方?在本合同?簽訂后_?___個?工作日內(nèi)?一次付清?;或乙方?另選擇如?下第__?__種支?付方式：?___?_本合同?生效之日?起___?_個工作?日內(nèi)一次?性直接向?甲方支付?。__?__本合?同生效之?日起__?__個工?作日內(nèi)一?次性匯入?交易中心?指定的帳?號，由交?易中心托?管，該托?管款項(xiàng)在?辦妥交易?標(biāo)的物的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?后，付給?甲方。?第五條?涉及交易?標(biāo)的物轉(zhuǎn)?讓應(yīng)交的?稅費(fèi)中，?依法屬轉(zhuǎn)?讓方應(yīng)交?納的均由?甲方承擔(dān)?;屬受讓?方應(yīng)交納?的由乙方?承擔(dān)。如?本合同按?規(guī)定需要?公證的，?公證費(fèi)用?甲乙雙方?各承擔(dān)_?___%?。第六?條交易?標(biāo)的物轉(zhuǎn)?移登記申?請核準(zhǔn)之?日前，甲?方應(yīng)將應(yīng)?繳的地價?款、土地?使用費(fèi)清?結(jié)。自轉(zhuǎn)?移登記申?請核準(zhǔn)之?日起，土?地使用費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?七條乙?方同意接?受交易標(biāo)?的物掛牌?交易文件?規(guī)定的一?切條件，?掛牌交易?文件包括?：《委托?掛牌交易?合同書》?、《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓委托掛?牌交易公?告》、《?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓掛?牌交易公?告》、《?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓掛?牌交易競?買須知》?、《競買?申請書》?、《成交?確認(rèn)書》?、《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同書?》。乙?方對交易?標(biāo)的物已?勘察并審?查核實(shí)，?對其現(xiàn)狀?(含瑕疵?)無異議?。第八?條乙方?按本合同?規(guī)定付清?成交價款?余款后_?___個?工作日內(nèi)?，甲乙雙?方備齊有?關(guān)資料共?同向房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移?登記。?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移?登記申請?之日起_?___個?工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)?交清轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)交的?轉(zhuǎn)移登記?稅費(fèi)。?第九條?在產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登?記申請以?前，有關(guān)?交易標(biāo)的?物的產(chǎn)權(quán)?瑕疵所引?起的風(fēng)險?、責(zé)任(?但掛牌交?易文件中?已經(jīng)披露?的除外)?仍由甲方?承擔(dān);自?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?轉(zhuǎn)移登記?申請后，?有關(guān)交易?標(biāo)的物的?一切風(fēng)險?和責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。第十?條自產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)?移登記申?請之日起?____?個工作日?內(nèi)，甲方?將交易標(biāo)?的物按現(xiàn)?狀移交給?乙方，本?合同第二?條所列?文件資料?同時移交?。自產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)?移登記之?日起，乙?方承接《?土地使用?權(quán)出讓合?同書》的?一切權(quán)利?與義務(wù)。?第十一?條乙方?有下列行?為之一的?，視為違?約，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回交?易標(biāo)的物?，乙方已?交納的履?約保證金?歸甲方所?有，不予?退還;造?成甲方其?他損失的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.開?出的銀行?支票或匯?票在有效?期內(nèi)不能?兌現(xiàn)或不?能全部兌?現(xiàn)的;?2.未按?本合同第?四條規(guī)?定的要求?，支付成?交價款余?款的。?第十二條?本合同?生效后，?因甲方下?列行為之?一，乙方?可單方解?除合同，?甲方應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?，退還乙?方所付成?交價款(?不含履約?保證金)?;乙方不?解除合同?的，甲方?每延期一?日應(yīng)向乙?方支付成?交價款萬?分之五的?違約金：?1.不?能按本合?同第六條?要求將?應(yīng)繳的地?價款、土?地使用費(fèi)?結(jié)清并在?第八條?規(guī)定的時?間內(nèi)備齊?資料與乙?方共同到?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?的;2?.隱瞞事?實(shí)真相，?出現(xiàn)其他?第三人對?交易標(biāo)的?物主張權(quán)?利，對抗?乙方權(quán)利?的情形的?;3.?隱瞞事實(shí)?真相、提?供虛假資?料，經(jīng)房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?審核，不?符合產(chǎn)權(quán)?登記條件?而導(dǎo)致不?能登記的?。第十?三條甲?方下列行?為之一，?致使乙方?延期使用?土地的，?甲方每延?期一日應(yīng)?向乙方支?付成交價?款萬分之?五的違約?金1.?申請轉(zhuǎn)移?登記時，?不能在本?合同第八?條第二?款規(guī)定?的時間內(nèi)?交清轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)交的?轉(zhuǎn)移登記?稅費(fèi)的;?2.未?按本合同?第十條?的要求移?交交易標(biāo)?的物和所?列的相關(guān)?文件資料?原件的。?3.甲?方其他行?為，致使?乙方延期?使用土地?的。第?十四條?本合同簽?訂后，甲?、乙方依?照本合同?規(guī)定行使?權(quán)利、承?擔(dān)義務(wù)，?與交易中?心無關(guān)。?第十五?條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可選擇?下列第_?___種?方式解決?1.向?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴;?3.向中?國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會?____?分會申請?仲裁。?第十六條?本合同?由甲乙雙?方簽字、?交易中心?鑒證蓋章?后生效。?第十七?條本合?同一式陸?份，甲方?貳份，乙?方貳份，?其余由交?易中心持?有及分送?有關(guān)部門?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_土地?轉(zhuǎn)讓契約?協(xié)議書（?七）出?讓方(甲?方)：身?份證號：?受讓方?(乙方)?：身份證?號：因?乙方建房?需要，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商并經(jīng)村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?____?___，?土地面積?為___?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協(xié)商，經(jīng)?村委同意?，通過貨?幣買賣形?式有償轉(zhuǎn)?讓，乙方?為住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?萬元/畝?，青苗補(bǔ)?償費(fèi)__?__，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?___萬?元。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?____?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利?、權(quán)益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補(bǔ)償?等與土地?使用權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確?認(rèn)無爭議?事情發(fā)生?，并保證?不發(fā)生任?何事端。?六、其?他約定：?因乙方?受讓該宗?土地系用?于房屋建?設(shè)，如乙?方受讓該?宗土地后?并向相關(guān)?部門就宅?基地審批?提出申請?后，有關(guān)?部門就本?合同項(xiàng)下?的土地面?積不予批?準(zhǔn)的，雙?方均同意?本合同不?生效，乙?方向甲方?退回本合?同項(xiàng)下的?土地，甲?方則向乙?方退回已?收取的土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。七、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村留?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓契約?協(xié)議書（?八）(?簡稱甲方?)(簡?稱乙方)?根據(jù)國?家、重慶?市土地管?理有關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方將部?分國有土?地使權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。有?關(guān)事項(xiàng)約?定如下，?共同遵守?。第一?條土地?座落地塊?編號：《?重慶市組?團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)?分區(qū)控制?性詳細(xì)規(guī)?劃》a1?1、a_?___號?地塊及a?9___?_5/_?___號?地塊中的?一部分。?第二條?土地面?積土地?面積以地?塊周邊道?路中心線?至地塊邊?線圍合計?算;共計?平方米(?折合畝)?，實(shí)際土?地面積以?國土部門?核發(fā)的用?地紅線面?積為準(zhǔn)。?第三條?土地綜?合價金及?支付方式?、時間?3.1土?地綜合價?金按征地?及平整成?本價萬元?/畝計算?，共計人?民幣元正?(萬元)?。3.?2乙方以?支票轉(zhuǎn)賬?方式向甲?方支付土?地綜合價?金;3?.3土地?綜合價金?支付時間?___?_本協(xié)議?簽訂__?__個月?內(nèi)，乙方?向甲方支?付人民幣?元整(萬?元);余?款在辦完?土地使用?權(quán)證后_?___日?內(nèi)付清。?第四條?土地交?付__?__本協(xié)?議簽訂后?，乙方可?在___?_日內(nèi)到?國土部門?申請用地?紅線，