房地產(chǎn)租賃合同合同樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房地產(chǎn)租賃?合同合同樣?本立合同?人出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，?訂合同如下?：一、甲?方自愿將座?落在___?__的房屋?（建筑面積?共____?_平方米）?，出租給乙?方使用。出?租房屋的四?至界限；東?至____?_、南至_?____、?西至___?__、北至?_____?；系___?__結(jié)構(gòu)。?二、甲乙?雙方議定的?上述房地產(chǎn)?月租金為人?民幣￥__?___元（?大寫）。租?賃期限自二?0____?_年___?__月__?___日至?二0___?__年__?___月_?____日?止。租金按?結(jié)算，由乙?方在每__?___的_?____日?前交付給甲?方。付款方?式。三、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。乙方保證?承租上述房?屋僅作為_?____用?房使用。?四、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?上述房地產(chǎn)?符合出租房?屋使用要求?。2.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋及?其附著物的?定期檢查并?承擔(dān)正常的?房屋維修責(zé)?任。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。3.?如需出賣或?抵押上述房?地產(chǎn)，甲方?將提前三個(gè)?月通知乙方?。五、房?地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)施時(shí)，應(yīng)?征得甲方書?面同意。費(fèi)?用由乙方自?理。2.?如需轉(zhuǎn)租第?三人使用或?與第三人互?換房屋使用?時(shí)，在取得?甲方同意后?另行簽訂合?同，并報(bào)房?屋所在分房?地產(chǎn)管理所?備案。3?.因使用不?當(dāng)或其它人?為原因而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或給予修復(fù)?。4.乙?方將對(duì)甲方?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助。?5.乙方?將在租賃期?屆滿時(shí)把房?地產(chǎn)交還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個(gè)月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?六、違約責(zé)?任：任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款或違?反國(guó)家和地?方房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本合同，?所造成的損?失由責(zé)任一?方承擔(dān)。乙?方逾期交付?房租，每逾?期一日，由?甲方按月租?金額的千分?之向乙方加?收違約金。?七、如因?不可抗力的?原因而使承?擔(dān)房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?八、本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向房地產(chǎn)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁。也可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。九、?上述房地產(chǎn)?在租賃期內(nèi)?所需繳納的?稅、費(fèi)，由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔(dān)。十、?本合同未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方可另行?議定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本合同具有?同等效力，?并報(bào)房地產(chǎn)?管理所備案?。十一、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)審?查批準(zhǔn)后生?效。十二?、未合同一?式五份。甲?憶雙方各執(zhí)?一份，三份?送房地產(chǎn)管?理所。十?三、雙方約?定的事項(xiàng)：?甲方（簽?名或蓋章）?乙（簽名?或蓋章）?法定代表人?：____?_法定代?表人：__?___住?址：___?__住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?電話：__?___郵?政編碼：_?____?郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__委托?代理人：_?____?二0___?__年__?___月_?____日?填寫說(shuō)明?：1、項(xiàng)?目應(yīng)填寫齊?全。如發(fā)生?空項(xiàng)，應(yīng)用?斜線劃去。?2、“系?_____?結(jié)構(gòu)”，指?房屋屬“鋼?混”、“磚?混”、“磚?木”、“木?”、“其它?”結(jié)構(gòu)。?3、第三條?中，指“營(yíng)?業(yè)”、“生?產(chǎn)”、“辦?公”、“倉(cāng)?儲(chǔ)”、“其?它”等用途?。房地產(chǎn)?租賃合同合?同樣本（二?）出租人?(甲方)：?_____?承租人(?乙方)：?證件編號(hào)：?_____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：___?__房屋?坐落：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計(jì)?_____?年____?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?(三)乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?二條租金及?押金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：(每個(gè)月?￥：___?__元/月?)，房屋?押金(?個(gè)月，￥?元)待合同?期滿或特殊?情況導(dǎo)致的?合同結(jié)束，?乙方退租后?返還。(?二)支付方?式：現(xiàn)金_?____(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，每月?日前支付。?第三條房?屋維護(hù)及維?修(一)?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后進(jìn)行維?修。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?四條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第五條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?第六條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方?執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。第?七條違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出