賓館承包經(jīng)營(yíng)合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同甲?方：___?__乙方?：____?_第一章?總則第一?條為加強(qiáng)_?____賓?館經(jīng)營(yíng)管理?工作，不斷?提高經(jīng)濟(jì)效?益和社會(huì)效?益。根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)、省?市有關(guān)政策?以及甲方有?關(guān)文件精神?，結(jié)合企業(yè)?實(shí)際狀況，?本著實(shí)事求?是、真誠(chéng)合?作、互惠互?利的原則，?雙方共同簽?訂教院賓館?承包經(jīng)營(yíng)合?同書(shū)（以下?簡(jiǎn)稱合同）?。第二條?甲方將__?___賓館?的整體服務(wù)?經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙?方承包經(jīng)營(yíng)?。乙方自主?經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立?核算，自負(fù)?盈虧的運(yùn)行?模式。乙方?獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中的?債權(quán)債務(wù)和?由此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安全?和法律責(zé)任?。第三條?_____?賓館財(cái)務(wù)管?理：乙方根?據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)?法規(guī)和學(xué)院?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營(yíng)的原則自?行管理。甲?方不予干預(yù)?，但要接受?學(xué)院財(cái)務(wù)處?和審計(jì)室的?財(cái)務(wù)監(jiān)督和?審計(jì)。第?四條乙方?應(yīng)依據(jù)省市?有關(guān)政策以?及公安部門(mén)?的有關(guān)規(guī)定?，嚴(yán)格參照?旅游業(yè)旅館?、飯店服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，做好?服務(wù)。優(yōu)先?安排來(lái)校進(jìn)?行外事、教?學(xué)、科研及?其它工作的?中外賓客?的接待工作?以及學(xué)校承?接的各種會(huì)?議服務(wù)，在?接待校長(zhǎng)班?和外省市兄?弟院校時(shí)其?住宿標(biāo)準(zhǔn)按?當(dāng)時(shí)對(duì)外的?最低價(jià)再優(yōu)?惠10％收??。▽?shí)際收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上?述規(guī)定的差?價(jià)由學(xué)院?簽單），在?確保以上任?務(wù)的情況下?，尋找機(jī)遇?，開(kāi)拓市場(chǎng)?，挖掘潛力?，爭(zhēng)取更大?的經(jīng)濟(jì)和社?會(huì)效益。?第五條甲方?監(jiān)督學(xué)院資?產(chǎn)的合理使?用和協(xié)助乙?方做好對(duì)外?協(xié)調(diào)工作。?第二章承?包基數(shù)第?六條乙方年?承包費(fèi)為5?0萬(wàn)元人民?幣，五年總?承包費(fèi)為2?50萬(wàn)元人?民幣整，在?每年___?_月底前付?清承包費(fèi)5?0萬(wàn)元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權(quán)按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承包?數(shù)的構(gòu)成為?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)帳及學(xué)院?簽單方式。?關(guān)于學(xué)院內(nèi)?部簽單結(jié)帳?事宜：甲方?內(nèi)部各種簽?單結(jié)帳以院?辦簽單為準(zhǔn)?。第三章?承包期限?第八條本合?同有效期五?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。合同?簽訂后，甲?方給予乙方?裝璜時(shí)間八?十天，期間?免交承包費(fèi)?，其余費(fèi)用?全部自理。?第九條合?同期滿，乙?方完成上交?費(fèi)，雙方可?自愿續(xù)簽合?同，但乙方?須在期滿前?六個(gè)月以正?式書(shū)面形式?向甲方提出?是否續(xù)簽申?請(qǐng)。在同等?條件下，享?有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。第四?章雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條甲?方權(quán)利一?、對(duì)移交給?乙方承包經(jīng)?營(yíng)管理的房?產(chǎn)、設(shè)施、?設(shè)備等資產(chǎn)?享有法定所?有權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)。?二、為乙?方行使權(quán)利?和義務(wù)的監(jiān)?督機(jī)構(gòu)，監(jiān)?督乙方合法?經(jīng)營(yíng)，甲方?不干預(yù)乙方?的正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。三?、有權(quán)對(duì)乙?方員工進(jìn)行?健康抽查，?對(duì)乙方客房?、餐飲及娛?樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行?審核監(jiān)督、?依照《中華?人民共和國(guó)?食品衛(wèi)生法?》和省市旅?館飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)定?對(duì)乙方進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?對(duì)存在的問(wèn)?題，甲方有?權(quán)要求乙方?改進(jìn)。四?、對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)服務(wù)中由?于乙方原因?所發(fā)生的員?工傷害事故?、食物中毒?以及其它重?大安全事故?，依照本合?同和有關(guān)法?律法規(guī)由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?刑事責(zé)任和?民事賠償責(zé)?任，甲方有?督促權(quán)。?第十一條甲?方義務(wù)一?、向乙方提?供____?_賓館現(xiàn)有?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備（詳?細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)?產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn)）。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經(jīng)營(yíng)服?務(wù)環(huán)境，在?乙方按時(shí)交?齊有關(guān)費(fèi)用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應(yīng)。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好突發(fā)?事件和重大?事故的處置?工作。五?、在乙方承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中，如遇國(guó)?家行政執(zhí)行?機(jī)關(guān)按法律?規(guī)定，必須?要對(duì)___?__賓館進(jìn)?行安全消防?等方面的改?造，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)的改造費(fèi)?用。六、?當(dāng)學(xué)院需宏?觀調(diào)整房屋?使用用途時(shí)?有權(quán)提前變?更或提前終?止合同，具?體事宜甲乙?雙方協(xié)商處?理。七、?賓館自身的?給排水系統(tǒng)?的維修，應(yīng)?由乙方出面?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。第十二?條乙方的權(quán)?利一、合?同期內(nèi)，乙?方對(duì)甲方提?供的資產(chǎn)享?有合同使用?權(quán)并必須保?持設(shè)備完好?。如因使用?期限已滿自?然損壞的設(shè)?施，應(yīng)由乙?方及時(shí)上報(bào)?甲方審定后?報(bào)廢，乙方?不得擅自處?理。二、?擁有在合同?規(guī)定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益權(quán)?。三、?如乙方經(jīng)營(yíng)?需要，對(duì)賓?館進(jìn)行改造?更新，及賓?館所屬區(qū)域?內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所，必須?事先提出更?新改造、新?建方案，須?經(jīng)甲方審核?同意方可實(shí)?施（超過(guò)1?5個(gè)工作日?不答復(fù)，?視為同意）?。對(duì)固定資?產(chǎn)投入（主?要指設(shè)備更?新）的批量?購(gòu)買(mǎi)要事先?報(bào)甲方認(rèn)可?。對(duì)零星購(gòu)?買(mǎi)，以不影?響乙方經(jīng)營(yíng)?、提高運(yùn)營(yíng)?效率、減少?審批程序的?原則，可由?甲方事后?確認(rèn)。院審?計(jì)室每年度?對(duì)賓館的裝?修改造和固?定資產(chǎn)投入?進(jìn)行一次審?計(jì)。否則甲?方有權(quán)追究?乙方的違約?責(zé)任（按實(shí)?際造成損失?的2倍給予?處罰）。?四、乙方若?以____?_賓館的無(wú)?形和有形資?產(chǎn)從事進(jìn)行?抵押貸款?等金融活動(dòng)?，必須經(jīng)甲?方同意，否?則將追究乙?方的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第十三條?乙方義務(wù)?一、不得在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?將賓館轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營(yíng)，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)甲方有權(quán)?隨時(shí)終止合?同并追究乙?方的違約責(zé)?任。二、?負(fù)責(zé)賓館?的裝修改造?，首次投入?不少于80?萬(wàn)元人民幣?（以乙方所?報(bào)甲方審批?同意的維修?改造方案為?準(zhǔn)，且乙方?在五年內(nèi)投?入裝修改造?及購(gòu)置設(shè)備?費(fèi)不得低于?110萬(wàn)?元人民幣）?，以審計(jì)結(jié)?果為準(zhǔn)，五?年投入的改?造資金少于?110萬(wàn)元?人民幣需以?現(xiàn)金方式補(bǔ)?齊，如乙方?超額完成上?繳數(shù)，超額?部分可以沖?抵。負(fù)責(zé)甲?方移交資產(chǎn)?的保管維?護(hù)工作，杜?絕資產(chǎn)流失?。除此之外?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要添置的?設(shè)備，合同?期滿，乙方?有處置權(quán)。?三、嚴(yán)格?按照省市旅?館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做?好賓館服務(wù)?工作，加強(qiáng)?職工的服務(wù)?技能培訓(xùn)工?作，兌現(xiàn)對(duì)?職工培訓(xùn)費(fèi)?用的承諾，?不斷提高員?工的業(yè)務(wù)素?質(zhì)和服務(wù)質(zhì)?量。對(duì)顧客?服務(wù)要規(guī)范?，認(rèn)真做好?顧客投訴工?作，并要嚴(yán)?格執(zhí)行衛(wèi)生?清潔用品和?食品的采購(gòu)?程序以及質(zhì)?保鑒定體系?。四、誠(chéng)?實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)?立良好的企?業(yè)形象，建?立良好的社?會(huì)關(guān)系，自?覺(jué)遵守國(guó)家?有關(guān)特種行?業(yè)的各項(xiàng)管?理規(guī)定，按?時(shí)交納水、?電、蒸汽（?按甲方核定?的成本價(jià)執(zhí)?行）等費(fèi)用?。五、?做好經(jīng)營(yíng)期?間的各項(xiàng)安?全工作，特?別是要嚴(yán)格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺(jué)接?受有關(guān)部門(mén)?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報(bào)經(jīng)?營(yíng)期間的消?防安全、食?品衛(wèi)生安?全和財(cái)物安?全等工作規(guī)?范，如因乙?方責(zé)任發(fā)生?火災(zāi)、食物?中毒、工傷?事故以及其?它惡性案件?的，乙方必?須獨(dú)自承擔(dān)?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?情節(jié)特別嚴(yán)?重的甲方有?權(quán)單方面?解除合同，?且不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、乙方由?于經(jīng)營(yíng)需要?，在校園內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣?傳和廣告設(shè)?置必須經(jīng)甲?方同意后方?可實(shí)施。?第五章違約?責(zé)任第十?四條甲乙雙?方任何一方?違背本合同?條款的行為?均為違約行?為，守約方?有權(quán)依據(jù)合?同文書(shū)及《?中華人民共?和國(guó)民法典?》追究違約?方法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十?五條任何一?方單方面或?遇學(xué)校重大?決策須提前?解除合同，?應(yīng)提前2個(gè)?月向?qū)Ψ教?出書(shū)面意見(jiàn)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致并形?成文字材料?，結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用和理賠?事項(xiàng)后方可?解除合同?，造成對(duì)方?損失的應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)理賠責(zé)?任。如遇不?可抗力致使?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行，?可以提前解?除合同，由?此造成的損?失由雙方協(xié)?商解決。對(duì)?無(wú)故提前解?除合同或?有嚴(yán)重的違?約行為的須?交納違約金?50萬(wàn)元。?第十六條?考慮到乙方?初次投入裝?修改造費(fèi)用?較高，第一?年緩交上繳?費(fèi)用，其5?0萬(wàn)元上繳?費(fèi)用在以后?兩年補(bǔ)齊?即第二年上?繳70萬(wàn)元?，第三年?上繳80萬(wàn)?元，后兩年?每年上繳5?0萬(wàn)元。按?以上標(biāo)準(zhǔn)，?如果乙方當(dāng)?年完不成上?交學(xué)院承包?金額的80?％或連續(xù)兩?年不能按時(shí)?完成應(yīng)上繳?的承包費(fèi)用?，甲方可以?終止本合同?。第六章?爭(zhēng)議解決?第十七條對(duì)?于甲乙雙方?在合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)本著實(shí)?事求是的態(tài)?度協(xié)商解決?，若協(xié)商不?行，則應(yīng)提?請(qǐng)合肥市仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁，直至?通過(guò)相應(yīng)的?法律程序解?決。第七?章附則第?十八條本合?同未盡事宜?，可根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》之有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?予以修改、?另行補(bǔ)充。?本合同若有?與國(guó)家新頒?布的法規(guī)文?件相矛盾之?處，則以國(guó)?家法規(guī)文件?為準(zhǔn)。第?十九條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?。第二十?條本合同一?式10份，?甲乙雙方各?執(zhí)5份。?甲方：__?___（蓋?章）???????乙方：_?____（?蓋章）甲?方授權(quán)代表?：____?_???????乙方授權(quán)代?表：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日賓館承?包經(jīng)營(yíng)合同?（二）發(fā)?包方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）住所：?_____?法定代表?人：___?__承包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方將?位于___?__承包給?乙方經(jīng)營(yíng)，?為明確雙方?權(quán)利、義務(wù)?，在合法自?愿的基礎(chǔ)上?特簽訂本合?同。一、?承包內(nèi)容：?_____?。二、承?包期限：暫?定____?_年零__?___個(gè)月?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?包金及支付?方式：承包?金每年__?___萬(wàn)元?，乙方必須?于每年__?___月_?____日?前向甲方支?付當(dāng)年度的?承包金。?四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1．?按照合同約?定向乙方收?取承包金。?2．將_?____移?交給乙方經(jīng)?營(yíng)。3．?將賓館內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)備、設(shè)?施、家具及?其它一些零?星物資移交?給乙方使用?（具體以《?財(cái)產(chǎn)移交清?單》為準(zhǔn)）?。4．協(xié)?助乙方辦理?各類經(jīng)營(yíng)所?需的證照。?5．甲方?如需在沒(méi)有?理由的情況?下提前解除?合同，必須?提前2個(gè)月?書(shū)面通知乙?方，合同在?乙方收到甲?方的書(shū)面通?知2個(gè)月后?即告解除。?對(duì)此，甲方?應(yīng)向乙方支?付違約金，?違約金按剩?余承包期內(nèi)?應(yīng)交承包金?總額的__?___%?計(jì)算。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1．有權(quán)?依照法律及?合同，自主?經(jīng)營(yíng)___?__賓館。?2．按照?合同約定，?如期交納承?包金。3?．負(fù)責(zé)辦理?各類證照，?確保賓館正?常營(yíng)業(yè)。?4．承包期?內(nèi)必須愛(ài)護(hù)?甲方移交的?財(cái)物，如有?損壞，應(yīng)照?價(jià)賠償。?5．負(fù)責(zé)承?包期內(nèi)公共?設(shè)施的日常?維修及保養(yǎng)?。6．不?得隨意更改?賓館建筑結(jié)?構(gòu)及用途，?如需小范圍?更改，必須?先與甲方商?量，征得甲?方同意后方?可動(dòng)工。?7．不得經(jīng)?營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》所確定?的營(yíng)業(yè)范圍?之外的業(yè)務(wù)?，如發(fā)生超?范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)?務(wù)，乙方須?承擔(dān)全部責(zé)?任。8．?承包期內(nèi)，?乙方保證依?法經(jīng)營(yíng)賓館?，如有違法?犯罪活動(dòng)，?乙方須承擔(dān)?全部責(zé)任。?9．未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得擅自將賓?館出租、出?借或轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營(yíng)?。10．?乙方不得無(wú)?故停止?fàn)I業(yè)?。11．?乙方不得做?有損于甲方?及____?_賓館聲譽(yù)?和形象的事?。12．?承包期內(nèi)所?有發(fā)生的工?商、衛(wèi)生、?消防、治安?、安全及影?響周邊居民?正常生活等?事項(xiàng)均由乙?方自行解決?，因此而產(chǎn)?生的責(zé)任亦?由乙方全部?承擔(dān)。1?3．承包期?內(nèi)發(fā)生的水?電費(fèi)、治安?費(fèi)、各類管?理費(fèi)等與本?賓館經(jīng)營(yíng)有?關(guān)的一切費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。1?4．承包期?滿或合同解?除，甲方按?原移交清單?進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清?點(diǎn)驗(yàn)收，如?有短缺或損?壞，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。同時(shí)乙?方必須按時(shí)?搬出乙方自?有的全部物?資，搬遷后?____日?內(nèi)如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。1?5．承包期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?。五、賓?館所有印章?由甲方負(fù)責(zé)?刻制、保管?，乙方不得?以任何理由?私刻與賓館?有關(guān)的印章?，乙方對(duì)外?聯(lián)系業(yè)務(wù)原?則上以個(gè)人?名義開(kāi)展工?作，確因業(yè)?務(wù)需要蓋具?與賓館有關(guān)?的印章，必?須先征得甲?方同意。?六、違約責(zé)?任1．乙?方如不能按?期交納承包?金，則按每?遲交一天支?付滯納金5?0元計(jì)算。?如逾期超過(guò)?十天仍未足?額交納承包?金，則甲方?有權(quán)單方解?除合同，無(wú)?條件收回賓?館及其它財(cái)?物，并追索?乙方所欠的?全部承包金?和滯納金。?2．承包?期