小區(qū)地下車(chē)位出售合同（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)小區(qū)地下?車(chē)位出售?合同甲?方(賣(mài)方?)：住?所地：?法定代表?人：乙?方(買(mǎi)方?)：聯(lián)?系住址：?身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?地下車(chē)位?事宜，甲?、乙雙方?簽訂本合?同。第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的1?、甲方將?位于東莞?市路號(hào)小?區(qū)地下區(qū)?號(hào)車(chē)位(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該車(chē)位)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該車(chē)?位大小及?位置編號(hào)?詳見(jiàn)附件?1。2?、該車(chē)位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰?關(guān)系以實(shí)?際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及付款方?式1、?該車(chē)位總?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?___元?整，￥_?____?。2、?付款方式?：雙方在?簽訂本合?同時(shí)支付?萬(wàn)元;在?雙方到房?管局辦理?變更登記?后支付萬(wàn)?元;余款?1萬(wàn)元在?____?_年__?___月?____?_日前付?清。3?、過(guò)戶(hù)過(guò)?程產(chǎn)生的?契稅，由?方負(fù)責(zé)。?第三條?交付及交?接手續(xù)?1、甲方?應(yīng)當(dāng)在乙?方雙方簽?訂合同后?向乙方交?付該車(chē)位?。2、?甲、乙雙?方應(yīng)在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同及繳?清全部車(chē)?位款的票?據(jù)按時(shí)到?場(chǎng)辦理該?車(chē)位交付?手續(xù)。逾?期未到，?由此產(chǎn)生?的逾期交?付該車(chē)位?的責(zé)任由?違約方承?擔(dān)。第?四條其他?事項(xiàng)約定?1、乙?方購(gòu)買(mǎi)的?該車(chē)位僅?作為轎車(chē)?類(lèi)小型車(chē)?輛停泊專(zhuān)?用，乙方?不得另做?其他用途?。2、?乙方在本?合同簽訂?前已對(duì)該?車(chē)位施工?圖上的位?置、大小?、高度等?相關(guān)情況?已明確無(wú)?誤。3?、乙方日?常使用應(yīng)?遵守物業(yè)?管理規(guī)約?及地下停?車(chē)位的管?理制度，?且按時(shí)足?額交納相?應(yīng)的物業(yè)?管理費(fèi)用?。4、?乙方使用?該車(chē)位停?放車(chē)輛時(shí)?不得占用?公共通道?，不得影?響其它車(chē)?位上停放?的車(chē)輛的?安全和正?常通行，?不得妨礙?甲方的物?業(yè)管理活?動(dòng)和其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?的活動(dòng)。?因乙方不?正確使用?該車(chē)位或?不按甲方?的規(guī)定使?用該車(chē)位?，給小區(qū)?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人或甲?方造成損?失的，乙?方應(yīng)予賠?償。5?、乙方在?地下停車(chē)?位使用或?行駛過(guò)程?中，不得?損壞車(chē)道?及公共設(shè)?施(如反?光鏡、消?防箱、房?屋結(jié)構(gòu)等?)，如造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行修復(fù)或?賠償。?6、甲方?或物業(yè)公?司檢修、?維護(hù)管道?需借用該?車(chē)位時(shí)，?乙方必須?無(wú)條件配?合;檢修?方應(yīng)事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時(shí)泊位，?確保乙方?可以停車(chē)?。乙方不?按要求進(jìn)?行配合工?作的，應(yīng)?承擔(dān)由此?造成的損?失。7?、乙方車(chē)?輛在停車(chē)?位內(nèi)損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務(wù)公司不?承擔(dān)賠償?責(zé)任;但?有義務(wù)協(xié)?助乙方向?公安機(jī)關(guān)?報(bào)案并配?合公安機(jī)?關(guān)對(duì)案件?進(jìn)行調(diào)查?和處理。?第五條?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?第二條的?約定按時(shí)?支付該車(chē)?位的轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款。?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?款，每逾?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?本合同約?定轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款0.?01%的?逾期違約?金;2?、本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方任何一?方無(wú)正當(dāng)?理由要求?終止合同?的，違約?方須按本?合同的有?關(guān)條款之?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?，并按轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?的20%?向守約方?支付違約?金。3?、本合同?對(duì)違約責(zé)?任另有約?定的，從?約定。?第六條附?則1、?因不可抗?力(包括?政策等政?府行為)?導(dǎo)致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負(fù)?違約責(zé)任?。2、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該車(chē)位?所在地人?民法院提?起民事訴?訟。3?、雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實(shí)有效?。4、?本合同一?式貳份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份，?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?各文本具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：?簽約日期?：小區(qū)?地下車(chē)位?出售合同?（二）?賣(mài)方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)????買(mǎi)方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就買(mǎi)賣(mài)?車(chē)庫(kù)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將___?__小區(qū)?____?_幢__?___號(hào)?車(chē)庫(kù)賣(mài)給?乙方所有?;甲方出?賣(mài)車(chē)庫(kù)的?同時(shí)將車(chē)?庫(kù)的有關(guān)?收據(jù)等手?續(xù)交付給?乙方，甲?、乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣壹拾?萬(wàn)元整。?二、付?款方式：?合同簽?定時(shí)，乙?方已付甲?方1.5?萬(wàn)元整(?人民幣)?為預(yù)付款?;余款8?.5萬(wàn)元?整(人民?幣)于該?車(chē)庫(kù)有關(guān)?手續(xù)交付?乙方后付?清;三?、甲方須?保證上述?車(chē)庫(kù)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?因甲方?的原因，?造成該車(chē)?庫(kù)不能辦?理產(chǎn)權(quán)更?名或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。并?向乙方賠?償損失，?支付相當(dāng)?于購(gòu)款2?0%的違?約金。?四、上述?車(chē)庫(kù)的相?關(guān)權(quán)利義?務(wù)自交付?后均歸乙?方享有，?乙方對(duì)上?述車(chē)庫(kù)享?有占有、?使用、收?益及處分?之權(quán)利。?五、甲?方須保證?上述車(chē)庫(kù)?能夠辦理?產(chǎn)權(quán)登記?。并協(xié)?助乙方辦?理車(chē)庫(kù)更?名手續(xù)，?若上述車(chē)?庫(kù)無(wú)法辦?理產(chǎn)權(quán)登?記，乙方?有權(quán)單方?解除合同?，甲方須?返還購(gòu)款?，并支付?相當(dāng)于購(gòu)?款20%?的違約金?。六、?本合同書(shū)?一式兩份?,甲、乙?雙方各一?份.七?、本合同?經(jīng)雙方簽?章后生效?，對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?甲方(?簽名或蓋?章)__?___?乙方(簽?名或蓋章?)___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日小?區(qū)地下車(chē)?位出售合?同（三）?出賣(mài)人?：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)買(mǎi)?受人：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、買(mǎi)受?人所購(gòu)的?基本情況?：乙方?所購(gòu)車(chē)位?位于號(hào)?地下停車(chē)?場(chǎng)，編號(hào)?為號(hào)車(chē)?位在簽定?本協(xié)議時(shí)?乙方已到?場(chǎng)實(shí)地勘?察，對(duì)該?車(chē)位置、?大小等相?關(guān)情況均?已明確。?二、?使用年限?該車(chē)位?使用年限?與該小區(qū)?業(yè)主持有?的房屋土?地證使用?年限一致?，屬該車(chē)?位買(mǎi)受人?房屋附屬?設(shè)施。?三、計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款乙?方購(gòu)買(mǎi)該?車(chē)位以個(gè)?為計(jì)價(jià)單?位，總價(jià)?款為(人?民幣)?拾萬(wàn)仟?佰元整?四、付?款方式與?價(jià)款買(mǎi)?受人須在?簽定本合?同時(shí)一次?性付清該?車(chē)位全部?價(jià)款。?五、其他?1位的?物業(yè)管理?，乙方應(yīng)?遵守物業(yè)?管理和車(chē)?輛通行的?相關(guān)規(guī)定?，并承擔(dān)?該車(chē)位相?應(yīng)管理費(fèi)?。2、?乙方使用?期間不得?擅自改變?該車(chē)位的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。買(mǎi)?受人不得?擅自改變?和該車(chē)位?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。3、?乙方在上?述使用期?限內(nèi)，若?將車(chē)位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給本小區(qū)?其他業(yè)主?使用，必?須到管理?處辦理相?關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。六?：爭(zhēng)議?本合同如?發(fā)生糾紛?，各方應(yīng)?通過(guò)友好?協(xié)商解決?，不能解?決時(shí)即可?