實用租房合同協(xié)議書范本（9篇）

實用租房?合同協(xié)議?書范本?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?將位于_?___市?____?區(qū)___?_小區(qū)_?___棟?____?單元__?__的住?房出租給?乙方。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租期為?____?年。第?四條租?金該房?屋年租金?為(人民?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。根據(jù)市?場行情，?甲方有權(quán)?調(diào)整下一?年該房屋?租金數(shù)目?。第五?條付款?方式乙?方先支付?____?年租金和?____?元押金給?甲方，合?計人民幣?____?元整(_?___元?整)，剩?余租金于?____?年___?_月__?__日前?全部結(jié)清?。第六?條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責(zé)任?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān);?因乙方使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施的損壞?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?維修賠償?。租賃?期間，如?因乙方原?因發(fā)生被?盜、火災(zāi)?，屋內(nèi)漏?水，對甲?方及周圍?鄰居造成?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?。第九?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付：水費?、電費、?有線電視?費、網(wǎng)費?、燃?xì)赓M?。甲方?只負(fù)責(zé)取?暖費、物?業(yè)費。?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方_?___元?整(__?__元整?)作為押?金。如乙?方對房屋?內(nèi)家電、?家具及房?屋其他設(shè)?施造成損?壞，甲方?有權(quán)扣留?押金作為?補償，超?出押金范?圍的部分?乙方另行?補齊。?第十一條?租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意乙?方繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，甲方?不退還乙?方已支付?的租房款?。3、?租賃期限?內(nèi)，乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租他?人。4?、乙方如?不續(xù)租，?應(yīng)在房屋?租賃到期?前___?_個月告?知甲方，?如不提前?告知甲方?將扣留乙?方押金。?第十二?條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納__?__個月?租金作為?違約金。?第十三?條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十四條?其他約?定(一?)房屋內(nèi)?有如下物?品家電?：___?____?___電?視機__?__臺(?____?元);美?的電冰箱?____?臺(__?__元)?;___?_洗衣機?____?臺(__?__元)?，有線電?視機頂盒?____?個(__?__元)?，無線路?由器__?__個(?____?元);?家具：床?鋪___?_個;鞋?柜___?_個，液?化氣鋼瓶?____?個，單頭?爐具_(dá)_?__個。?(二)?當(dāng)前的水?、電等表?狀況：?(1)水?表現(xiàn)為：?____??????度;?(2)電?表現(xiàn)為：?____?度。第?十五條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方可?向人民起?訴。第?十六條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?實用租?房合同協(xié)?議書范本?（二）?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號：_?____?____?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進(jìn)發(fā)展?，滿足利?益，明確?責(zé)任，依?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)?定，本著?誠實信用?，互惠互?利原則，?結(jié)合雙方?實際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、?房屋坐落?房屋位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_號。房?屋為__?__室_?___廳?，可使用?面積為_?___平?方米，甲?方將房租?出租給乙?方做__?__使用?。第二?條、租?賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的。?3、承租?人拖欠租?金累計達(dá)?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃?期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?、租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家的?____?規(guī)定執(zhí)行?(如果國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租人和?承租人協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高)?。第四?條、租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?_月(或?年)認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實?無力修繕?，同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條、?出租人與?承租人的?變更1?、如果出?租人將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?____?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應(yīng)事先征?得出租人?同意，出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條?、違約責(zé)?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?、免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?毀損和造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條、爭?議的解決?方法本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、?其它約定?事項__?__。?第十條?、本合同?未盡事宜?一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式__?__份，?出租人、?承租人各?執(zhí)___?_份。合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日?????___?_年__?__月_?___日?實用租?房合同協(xié)?議書范本?（三）?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號：_?____?____?_雙方?就乙方租?賃甲方房?屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號;?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號?：___?____?____?____?____?____?____?____?__.?第二條?房屋內(nèi)?部的裝修?情況及主?要設(shè)備_?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?___(?月/年)?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。租?賃期限屆?滿前__?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方?jīng)Q?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內(nèi)?，如甲方?出賣房屋?，應(yīng)提前?____?天通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__天內(nèi)?決定是否?行使優(yōu)先?購買權(quán)。?如乙方逾?期不予答?復(fù)，那么?視為其放?棄該權(quán)利?。第四?條租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?___.?租金按?月交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第一季?度的租金?。以后?每月__?__日前?乙方向甲?方支付下?個季度的?租金。?第五條?押金押?金___?_元，大?寫___?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。第八?條違約?責(zé)任1?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)?議要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的;3?、利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;4?、拖欠租?金___?_月。?5、乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補交?租金外，?還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支?付違約金?，每天違?約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖?欠租金的?___%?。6、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?_月的租?金作為違?約金。?7、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應(yīng)向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應(yīng)?該支付_?___元?違約金。?第九條?優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實無?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條免?責(zé)條件?因不可抗?力導(dǎo)致合?同無法履?行時，雙?方互補承?擔(dān)責(zé)任。?實際租金?按入住天?數(shù)計算，?多退少補?。第十?一條爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地提?起訴訟。?第十二?條合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，報部門?備案__?__份。?第十三?條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?????_?___年?____?月___?_日實?用租房合?同協(xié)議書?范本（四?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_?????身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?點及設(shè)施?：1、?租賃地址?：___?_區(qū)__?__號_?___室?;房型規(guī)?格___?_二、?租用期限?及其約定?：1、?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2、?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3、付?款方式：?按___?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?4、租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由__?__支付?，物業(yè)管?理，暖氣?費用由_?___支?付;5?、租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：(?1)乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?損害公共?利益的;?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者2?、乙方須?按時交納?水、電、?煤氣、等?費用，3?、在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方?四、室內(nèi)?附屬設(shè)施?：A：?電器：_?____?____?_B：?家俱：_?____?____?_C：?水表底數(shù)?：___?____?___?D：電表?底數(shù)：_?____?____?_E：?煤氣表底?數(shù)：__?____?____?其它：?____?____?__本?協(xié)議一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?????_?___年?____?月___?_日實?用租房合?同協(xié)議書?范本（五?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_?????身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按__?__結(jié)算?。每__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?____?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?____?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?????_?___年?____?月___?_日實?用租房合?同協(xié)議書?范本（六?）出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___，?結(jié)構(gòu)等級?____?，完損等?級___?_，主要?裝修設(shè)備?____?，出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?、利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1、?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?(90)?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?、甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通(戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電)和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?(87)?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1、按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?、由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除;?3、由乙?方負(fù)責(zé)維?修;4?、甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?__方承?擔(dān)(__?__);?所有權(quán)?屬___?_方(_?___)?。第五?條租賃?雙方的變?更1、?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2、?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?3、乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?、甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?___元?。3、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交欠租?外，并按?租金的_?_%，以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的'費?用，乙方?有權(quán)拒付?。5、?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6、本合?同期滿時?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免?責(zé)條件?1、房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?報送市房?屋租賃管?理機關(guān)認(rèn)?可并報有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?____?份，其中?正本__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份;副?本___?_份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?____?__(蓋?章)?????承租方?：___?____?___(?蓋章)?法定代表?人：__?____?____?(簽名)???法?定代表人?：___?____?___(?簽名)?委托代理?人：__?____?____?(簽名)???委?托代理人?：___?____?___(?簽名)?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?實用租房?合同協(xié)議?書范本（?七）出?租人：?承租人：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為了明?確出租人?與承租人?的權(quán)力義?務(wù)關(guān)系，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?出租人愿?意將座落?在出租給?承租人使?用，承租?人對此房?屋現(xiàn)狀已?作充分了?解，自愿?租用。?二、承租?人保證此?房屋僅用?于倉庫。?如需另作?它用，須?征求出租?人書面同?意。三?、房屋租?賃期年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金、履約?保證金及?支付方式?約定：?1、房屋?租金每月?人民幣元?。在簽訂?本合同的?同時，承?租人需交?納履約保?證金人民?幣元，用?于租賃房?屋房租、?小區(qū)物業(yè)?管理費、?垃圾費等?的履約保?證，如房?屋租賃期?間履約被?扣收，承?租人應(yīng)在?____?日內(nèi)補足?履約保證?金。2?、承租人?分兩次交?納房屋租?金。以半?年為期預(yù)?交房屋租?金，即簽?訂合同時?交付前半?年租金，?前半年租?期結(jié)束之?前再提前?交納后半?年租金。?承租人可?將租金打?到出租人?提供的相?應(yīng)銀行帳?戶上或以?現(xiàn)金方式?支付給出?租人，出?租人出具?收據(jù)，承?租人以此?作為已支?付當(dāng)期房?屋租金的?憑據(jù)。?3、承租?人違約逾?期不交租?金，出租?人有權(quán)收?回租賃房?屋，并沒?收履約保?證金。合?同屆滿，?承租人退?回所租房?屋時，如?無違約行?為，出租?人返還履?約保證金?。五、?房屋租賃?的有關(guān)費?、稅約定?：1、?房屋租賃?期間，小?區(qū)物業(yè)管?理費、垃?圾費由承?租人負(fù)責(zé)?。2、?因房屋租?賃行為而?產(chǎn)生的各?項稅、費?由承租人?負(fù)責(zé)交納?。六、?房屋租賃?使用責(zé)任?約定：房?屋租賃期?間，承租?人應(yīng)當(dāng)妥?善使用，?保管租賃?房屋門窗?，不能亂?釘釘子損?壞墻面等?，保持房?屋內(nèi)的清?潔，合同?屆滿時，?因承租人?使用、保?管不周，?造成房屋?不能正常?使用或門?窗損壞的?，承租人?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，并承?擔(dān)出租人?相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。?七、其?他約定條?款及違約?責(zé)任：?1、承租?人未經(jīng)出?租人書面?同意，不?得擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。?2、承租?人須合理?使用承租?房屋及附?屬設(shè)施，?不得擅自?拆改、擴?建或增添?，否則造?成損失由?承租人負(fù)?責(zé)。3?、出租人?有權(quán)監(jiān)督?承租人對?承租房屋?的使用和?維護。?4、在租?賃合同期?間，如任?何一方違?約，應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金，并?賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟損?失。5?、承租人?在承租期?間發(fā)生的?有意或無?意安全事?故以及違?法活動均?由承租人?自行負(fù)責(zé)?，出租人?概不承擔(dān)?任何責(zé)任?。八、?承租人有?下列情況?之一的，?出租人有?權(quán)終止合?同，收回?出租的房?屋，并向?承租人收?取違約金?：1、?將承租的?房屋擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的或擅自?調(diào)換使用?的，以及?變相產(chǎn)生?這些行為?的;2?、將承租?的房屋擅?自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?用途的;?3、拖?欠租金及?小區(qū)物業(yè)?管理費、?垃圾費等?相關(guān)費用?的;4?、承租人?利用承租?的房屋進(jìn)?行非法活?動和其他?違反國家?規(guī)定活動?，或不服?從住宅小?區(qū)管理規(guī)?定的;?5、故意?損壞承租?房屋或在?承租房屋?內(nèi)飼養(yǎng)動?物、家禽?的;6?、法律、?法規(guī)規(guī)定?其他可以?收回的情?形。九?、因其它?情況需終?止合同的?，出租人?需提前一?個月通知?承租人，?承租人必?須無條件?的退出承?租房屋。?十、因?不可抗力?因素致使?合同無法?履行的，?合同自行?終止，因?此而造成?的損失由?損失方自?己承擔(dān)。?十一、?因本合同?未盡事宜?或合同履?行而發(fā)生?爭議，雙?方首先應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?可向靈川?縣仲裁機?構(gòu)申請調(diào)?解或向靈?川縣人民?法院提出?訴訟。?十二、本?合同正本?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽?字、蓋章?后生效。?出租方?(簽章)?：承租方?(簽章)?：電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?住址：身?份證號碼?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用租房合?同協(xié)議書?范本（八?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述1.?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?街___?_招待所?以___?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米;?2.內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?租賃房屋?用途1?.乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用;?2.乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_?___元?人民幣，?大寫__?__圓整?。第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?_。租金?支付方式?____?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.甲?方應(yīng)在乙?方支付_?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方;?2.甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價;3?.在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。并保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛;?4.在?甲方將房?屋交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃房屋?與隔壁門?面房隔開?，以及配?備燈具、?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有;?5.甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費?用達(dá)成一?致協(xié)議;?6.租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施__?__。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任;?2.乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉;3?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費、債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān);?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?;2.?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?.，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?;3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?;4.?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定;5?.乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。八、?房屋返還?時的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費;?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意;2?.乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同：?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?;(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅