在建工程抵押合同范本（6篇）

在建工程?抵押合同?范本抵?押人：(?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?)地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：?法定代表?人：抵?押權(quán)人：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?法定代?表人：?電話：?債務(wù)人：?(以下簡(jiǎn)?稱“丙方?”)地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?法定代?表人：?電話：?鑒于：?____?年___?_月__?__日，?本合同乙?方與丙方?簽訂《債?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議》(以?下簡(jiǎn)稱“?主合同”?，詳見(jiàn)附?件1)，?約定乙方?向丙方轉(zhuǎn)?讓不良資?產(chǎn)，丙方?應(yīng)向乙方?支付合同?價(jià)款為元?，付款期?限為年。?2.甲?方自愿將?其在建工?程作為抵?押物，用?于擔(dān)保丙?方按期履?行付款義?務(wù)。經(jīng)平?等協(xié)商，?各方就抵?押擔(dān)保相?關(guān)事宜達(dá)?成一致并?簽訂本合?同，以資?共同信守?。一、?抵押物狀?況__?__坐落?位置：_?___區(qū)?____?街路__?__號(hào)(?詳見(jiàn)附件?2《抵押?物清單》?)。2?.建筑結(jié)?構(gòu)：__?____?____?，用途：?____?____?__。?3.建筑?面積：_?____?____?_，占地?面積：?4.已完?成部分：?層數(shù)__?__。建?筑面積_?___平?方米。?5.竣工?時(shí)間：?6.土地?使用性質(zhì)?：___?____?___?????使用年限?：___?____?___?7.證件?(見(jiàn)附件?3___?_7)：?國(guó)有土?地使用證?號(hào)：__?____?____?建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證號(hào)：?建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號(hào)：?建設(shè)工?程開(kāi)工許?可證號(hào)：?開(kāi)工許?可證__?__號(hào)：?預(yù)售/?銷售許可?證號(hào)：?8.其他?：二、?抵押物價(jià)?值及抵押?率1.?甲、乙雙?方確認(rèn)抵?押物作價(jià)?(大寫)?元整，抵?押率為百?分之，實(shí)?際抵押額?為元整。?三、擔(dān)?保范圍?抵押物的?擔(dān)保范圍?為主債權(quán)?、違約金?和實(shí)現(xiàn)主?債權(quán)的合?理費(fèi)用。?四、抵?押登記?1.各方?應(yīng)于本合?同簽訂后?____?個(gè)工作日?內(nèi)向登記?機(jī)關(guān)提交?抵押登記?申請(qǐng)。?2.乙方?應(yīng)于抵押?權(quán)消滅后?____?個(gè)工作日?內(nèi)，向登?記機(jī)關(guān)送?達(dá)撤銷抵?押登記_?___通?知，協(xié)助?甲方辦理?撤銷登記?手續(xù)。?3.各方?應(yīng)當(dāng)協(xié)力?提供登記?所需文件?、資料等?。4.?因抵押登?記和撤銷?登記所發(fā)?生的費(fèi)用?，由各方?依據(jù)國(guó)家?及登記機(jī)?關(guān)的規(guī)定?承擔(dān);無(wú)?相關(guān)規(guī)定?的，由各?方承擔(dān)各?自的費(fèi)用?。五、?抵押物的?占有、使?用與處分?1.抵?押物由甲?方占有、?使用，全?部收益歸?甲方所有?。2.?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得擅?自出售抵?押物，但?是丙方提?前清償債?務(wù)或另行?提供擔(dān)保?的除外。?3.抵?押物滅失?的，丙方?應(yīng)當(dāng)另行?提供擔(dān)保?或提前清?償債務(wù)，?乙方可以?就因抵押?物滅失而?取得的賠?償行使物?上代位權(quán)?。六、?行使抵押?權(quán)的條件?1.出?現(xiàn)下列情?況之一時(shí)?，乙方有?權(quán)依法處?分抵押物?：(1?)主合同?約定的付?款期限屆?滿，丙方?未依約支?付合同價(jià)?款的;?(2)丙?方被宣告?解散、破?產(chǎn)的。?____?處分抵押?物所得價(jià)?款，不足?以償還主?債務(wù)的，?乙方有權(quán)?另行向債?務(wù)人追索?;價(jià)款償?還主債務(wù)?后還有剩?余的，應(yīng)?退還甲方?。3.?乙方行使?抵押權(quán)后?，甲方有?權(quán)向丙方?追償。?七、抵押?權(quán)的消滅?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，抵?押權(quán)消滅?：(1?)主債權(quán)?消滅;?(2)抵?押權(quán)實(shí)現(xiàn)?;(3?)法律規(guī)?定的其他?情形。?八、違約?責(zé)任1?.由于甲?方保管不?善，造成?抵押物毀?損的，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)原?狀，或要?求丙方提?供其他擔(dān)??；蛱崆?支付合同?價(jià)款。?2.未經(jīng)?抵押人同?意，乙方?與丙方變?更延長(zhǎng)主?合同付款?期限的，?可自行解?除本合同?，。九?、爭(zhēng)議解?決方式?因履行本?合同產(chǎn)生?的糾紛，?經(jīng)各方協(xié)?商仍無(wú)法?解決的，?任何一方?可以向抵?押物所在?地的人民?法院提起?訴訟。?十、附件?1.《?債權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議》;?2.《?抵押物清?單》;?3.甲方?股東會(huì)同?意提供抵?押擔(dān)保的?《股東會(huì)?決議》?十一、合?同的生效?___?_本合同?自各方代?表人簽字?并加蓋單?位印章之?日起生效?。__?__本合?同一式四?份，甲、?乙方各執(zhí)?二份，具?有同等效?力。甲?方：(印?章)代?表人：?乙方：(?印章)?代表人：?丙方：?(印章)?代表人?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?在建工?程抵押合?同范本（?二）抵?押權(quán)人：?擔(dān)保人?：根據(jù)?《物權(quán)法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?擔(dān)保法》?、《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》、《?徐州市城?市房地產(chǎn)?管理辦法?》等法律?、法規(guī)規(guī)?定，本著?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，當(dāng)事?人經(jīng)共同?協(xié)商，簽?訂本合同?。第一?條為了?確保貸款?人與借款?人簽訂的?號(hào)借款(?貸款)合?同的履行?，抵押人?____?有限公司?愿意以其?位于__?__小區(qū)?的合法在?建工程抵?押給抵押?權(quán)人，作?為借款人?履行債務(wù)?的擔(dān)保。?第二條?在建工?程取得方?式、四至?界限、使?用性質(zhì)、?設(shè)施、工?程進(jìn)度狀?況、地塊?使用期限?、相關(guān)證?件號(hào)碼：?第三條?該在建?工程經(jīng)江?蘇博文房?地產(chǎn)土地?評(píng)估咨詢?估價(jià)機(jī)構(gòu)?于___?_年__?__月_?___日?估價(jià)，該?在建工程?價(jià)值(人?民幣)元?，大寫。?該房地?產(chǎn)出租及?他項(xiàng)權(quán)設(shè)?定情況。?第四條?抵押權(quán)?人同意抵?押人以上?述在建工?程及相關(guān)?權(quán)益作為?借款人貸?款。貸款?人在本合?同生效后?，即按借?款(貸款?)合同約?定，向借?款人提供?抵押(按?揭)房地?產(chǎn)價(jià)值4?0﹪的抵?押(按揭?)貸款，?貸款額為?(大寫)?，約定(?按揭)貸?款期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條擔(dān)保?人同意為?借款人與?貸款人之?間的貸款?行為提供?擔(dān)保并另?行簽訂書?面擔(dān)保合?同。在?建工程抵?押合同范?本（三）?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)雙方需?求，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽定?本意向書?。第一?條：租賃?標(biāo)的物?甲方將自?有產(chǎn)權(quán)(?或授權(quán)委?托租賃)?坐落在_?___、?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?的房屋，?擬出租給?乙方用于?辦公營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所。?第二條：?租賃期限?本意向?書擬約定?租賃期限?為三年，?既：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條：?租金、費(fèi)?用繳納方?式1、?本意向書?約定房屋?的租金擬?為每年_?___元?人民幣(?約每平方?米___?_元/天?)。租金?由乙方以?____?方式支付?。甲方_?___提?供稅務(wù)部?門認(rèn)定的?正式發(fā)票?。2、?租金按每?____?為一期結(jié)?算一次，?由乙方在?____?滿期前的?一周內(nèi)以?____?方式支付?當(dāng)期租金?。水費(fèi)、?電費(fèi)由乙?方按實(shí)際?發(fā)生額和?規(guī)定的時(shí)?間繳納給?有關(guān)部門?，不得拖?欠。3?、租賃期?間物業(yè)費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān)。4?、租賃產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方按?稅務(wù)部門?的相關(guān)規(guī)?定承擔(dān)。?5、除?本意向書?列明需由?乙方單獨(dú)?承擔(dān)或雙?方共同承?擔(dān)的費(fèi)用?外，其他?與本意向?書有關(guān)的?稅費(fèi)均由?甲方承擔(dān)?。第四?條：其他?約定事項(xiàng)?1、甲?方應(yīng)提供?本意向書?約定房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證復(fù)?印件、房?屋平面圖?和房屋整?體消防合?格證復(fù)印?件給乙方?作為本意?向書的附?件。2?、甲方應(yīng)?允許乙方?按政府相?關(guān)部門的?規(guī)定，在?承租房屋?外立面無(wú)?償安裝、?使用牌匾?、燈箱等?行業(yè)標(biāo)識(shí)?，并按同?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?安裝符合?行業(yè)要求?的消防設(shè)?施，甲方?提供方便?，具體手?續(xù)和費(fèi)用?由乙方自?行辦理和?承擔(dān)。?3、雙方?承諾在雙?方正式簽?署《房屋?租賃合同?》后，甲?方應(yīng)在_?___年?____?月___?_日前將?上述房屋?交與乙方?，房屋從?____?年___?_月__?__日開(kāi)?始計(jì)算租?金。如?甲方延遲?交房，房?屋開(kāi)始計(jì)?算租金的?日期相應(yīng)?順延。甲?方承諾在?裝修期免?收租金。?免租期為?____?天，免租?期內(nèi)該房?屋產(chǎn)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)能耗費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。第五?條：本意?向書僅作?為甲乙雙?方供需的?意向，反?映了雙方?擬訂的《?房屋租賃?意向書》?基本條件?，不作為?約束雙方?房屋租賃?行為的法?律文件，?不具法律?效力，待?條件成熟?，雙方正?式簽訂《?房屋租賃?合同》，?如租賃條?件與本意?向書相悖?，以《房?屋租賃合?同》為準(zhǔn)?。第六?條：本意?向書一式?____?份甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?各執(zhí)__?__份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?授權(quán)人?(簽字)?：___?____?___?????授權(quán)人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_????????聯(lián)系人：?____?____?__在?建工程抵?押合同范?本（四）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)___?_承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)__?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?____?____?_房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)個(gè)?____?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按__?__結(jié)算?。___?_內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交人民?幣_(tái)__?_元作為?押金，合?同終止時(shí)?，甲方把?全額押金?退還給乙?方。五?、房屋租?賃期為_(kāi)?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;甲方?負(fù)責(zé)所租?房屋產(chǎn)權(quán)?事宜，乙?方不承擔(dān)?因甲方因?素引起的?連帶責(zé)任?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?____?人民法院?提起訴訟?，請(qǐng)求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?十一、補(bǔ)?充條款?甲方：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身?份證：_?____?____?___?__年_?___月?____?日在建?工程抵押?合同范本?（五）?甲方(出?租方)：?____?____?__??????身份證?：___?____?___?乙方(承?租方)：?____?____?__??????身份證?：___?____?___?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方將坐?落于__?__房屋?出租給乙?方使用。?一、租?房從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、月?租金為_(kāi)?___元?，繳租為?____?支付一次?，人民幣?(大寫)?____?元(￥_?___元?)，以后?應(yīng)提前_?___天?支付。?三、約定?事項(xiàng)1?、乙方正?式入住時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?的更換房?門鎖，若?發(fā)生因門?鎖問(wèn)題的?意外與甲?方無(wú)關(guān)。?因用火不?慎或使用?不當(dāng)引起?的火災(zāi)、?電、氣災(zāi)?害等非自?然類的災(zāi)?害所造成?一切損失?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2、乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣該房?屋，及屋?內(nèi)家具家?電，不得?擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，愛(ài)護(hù)屋?內(nèi)設(shè)施，?如有人為?原因造成?破損丟失?應(yīng)維修完?好，否則?照價(jià)賠償?。并做好?防火，防?盜，防漏?水，和陽(yáng)?臺(tái)擺放、?花盆的安?全工作，?若造成損?失責(zé)任自?負(fù)。3?、乙方必?須按時(shí)繳?納房租，?否則視為?乙方違約?。協(xié)議終?止。4?、乙方應(yīng)?遵守居住?區(qū)內(nèi)各項(xiàng)?規(guī)章制度?，按時(shí)繳?納水、電?、氣、光?纖、電話?、物業(yè)管?理等費(fèi)用?。乙方交?保證金_?___元?給甲方，?乙方退房?時(shí)交清水?，電，氣?，光纖和?物業(yè)管理?等費(fèi)用及?屋內(nèi)設(shè)施?家具、家?電無(wú)損壞?，下水管?道，廁所?無(wú)堵漏。?甲方如數(shù)?退還保證?金。5?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇?拆遷，乙?方無(wú)條件?搬出，已?交租金甲?方按未滿?天數(shù)退還?。6、?備注;_?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_四、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字之日起?生效。另?水;__?__噸氣?;___?_立方電?;___?_度。?甲方簽章?(出租方?)：__?____?____???乙方簽?章(承租?方)：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日在建?工程抵押?合同范本?（六）?出租方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)