經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁經(jīng)濟特區(qū)房?產(chǎn)租賃合同?范本出租?方(下稱甲?方)：__?_____?___姓?名：___?_____?__性別?：____?_____?_出生日?期：___?_年___?_月___?_日籍貫?：____?_____?_國籍：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___職?業(yè)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?承租方(下?稱乙方)：?_____?_____?姓名：_?_____?____?性別：__?_____?___出?生日期：_?___年_?___月_?___日?籍貫：__?_____?___國?籍：___?_____?__地址?：____?_____?_電話：?_____?_____?職業(yè)：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_為調(diào)劑?深圳經(jīng)濟特?區(qū)房產(chǎn)使用?的余缺，甲?方愿意將在?深圳經(jīng)濟特?區(qū)的的房產(chǎn)?出租，乙方?自愿承組，?雙方根據(jù)深?圳經(jīng)濟特區(qū)?市有關房產(chǎn)?管理規(guī)定，?經(jīng)過友好協(xié)?商，簽訂合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市房產(chǎn)?建筑面積計?____平?方尺，租給?乙方作使用?，租期為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、乙方?需繳納每月?租金___?_幣___?_元整，甲?方應給回收?據(jù)。每月租?金在當月頭?五天內(nèi)交清?，交租方式?以____?支付，交租?地點雙方同?意在___?_。三、?簽訂本合同?時，乙方即?時向甲方交?租房履約金?____幣?____元?整，甲方應?發(fā)收據(jù)。合?同終止乙方?已交清租金?及其他費用?遷出時，甲?方應將履約?金退回給乙?方。如乙方?違約造成甲?方的經(jīng)濟損?失，甲方有?權從履約金?中扣除。?四、乙方依?約交租，而?甲方無正當?理由拒收，?乙方可到深?圳市公證處?申請證明，?則乙方不負?遲延責任。?五、出租?房產(chǎn)的維修?、房產(chǎn)稅、?土地使用費?用由甲方負?責;每月管?理費、水電?等雜費由乙?方支付。?六、租賃期?間，甲乙雙?方都不得借?故解除合同?，如甲方確?需收回自用?，必須提前?兩個月以書?面通知乙方?，并退回履?約金另補償?乙方遷讓的?損失，補償?額為兩個月?的租金;如?乙方確有事?因需退房，?須提前兩個?月以書面通?知甲方，在?通知期間租?金照交，甲?方不退回履?約金。七?、租賃期間?，乙方如對?房屋和設施?故意或過失?造成毀損，?應負責修繕?恢復原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。八、?乙方使用房?產(chǎn)時，不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)及用?途，不得貯?存任何違禁?品、易燃品?、爆炸品等?物。同時必?須嚴格遵守?中華人民共?和國法律和?特區(qū)有關條?例規(guī)定，遵?守社會主義?道德。乙?方如需裝修?人墻，必須?征得甲方同?意，并經(jīng)物?業(yè)管理部門?允許方能施?工。否則，?后果由乙方?負責。裝人?墻的格、窗?、花、電器?等在乙方遷?出時可一次?過折價給甲?方，亦可拆?回，但須負?責修復原狀?。九、租?賃期間，房?產(chǎn)遭到不可?抗拒的自然?災害導致毀?滅，本合同?則自然終止?，互不承擔?責任。房?屋發(fā)生重大?損失或傾倒?危險而甲方?又不修繕，?乙方可提出?退房或代甲?方修繕，并?以修繕費用?抵銷租金。?十、在租?賃期間，乙?方不按時交?租，甲方應?及時發(fā)掛號?催租通知書?，如拖欠租?金達一個月?，或欠交管?理費、水電?等費達兩個?月為乙方違?約，合同因?違約而告終?止，甲方應?持催租通知?書及有關函?件到公證處?申請辦理合?同違約終止?手續(xù)。十?一、因乙方?違約而合同?終止，則甲?方有權單方?收回房產(chǎn)。?甲方在收房?時應憑公證?處發(fā)給的因?違約終止合?同的證明，?通知大廈管?理處。如?乙方不交回?租賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲方?有權會同大?廈管理處人?員作證進入?自己的房產(chǎn)?內(nèi)，將乙方?存放在房內(nèi)?的物品清點?拍賣，并用?以抵償欠租?和其他有關?費用，若有?余則應交回?給乙方。?乙方表示保?證履行合同?規(guī)定，如有?違約，完全?自愿接受甲?方作出的上?述處理。同?時保證絕不?會提出任何?異議。十?二、甲方將?乙方存放在?租房內(nèi)的物?品拍賣所得?仍不能抵償?租金、管理?費和有關費?用時，該等?款項應由甲?方負責交清?，而甲方有?權向乙方繼?續(xù)追索至清?償為止。?十三、租賃?合同期滿或?解除，乙方?必須依時遷?出并將家私?雜物全部搬?走。若遷出?后五天內(nèi)仍?留下箱柜等?物不搬清，?則作為放棄?權利論，由?甲方全權處?理，報請物?業(yè)管理部門?派員到場作?證，乙方不?得有任何異?議。十四?、合同期滿?，如甲方的?房產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣，?乙方享有優(yōu)?先權。十?五、本合同?用鋼筆填寫?的文字與打?印的文字效?力同等，自?雙方簽訂并?經(jīng)深圳市公?證處公證之?日起生效。?十六、本?合同如發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應通過?友好協(xié)商解?決，不能解?決時即提請?深圳市中級?人民法院裁?決。十七?、本合同共?頁為一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，____?市公證處壹?份，均具同?等效力。另?由甲方交大?廈管理處影?印件一份。?出租方(?簽字)：_?_____?____????承租方(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_____?__?????簽?訂地點：_?_____?____?經(jīng)濟特區(qū)房?產(chǎn)租賃合同?范本（二）?出租方(?下稱甲方)?：____?_____?_姓名：?_____?_____?性別：_?_____?____?出生日期：?____年?____月?____日?籍貫：_?_____?____?國籍：__?_____?___地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_職業(yè)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__承租?方(下稱乙?方)：__?_____?___姓?名：___?_____?__性別?：____?_____?_出生日?期：___?_年___?_月___?_日籍貫?：____?_____?_國籍：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___職?業(yè)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?為調(diào)劑深圳?經(jīng)濟特區(qū)房?產(chǎn)使用的余?缺，甲方愿?意將在深圳?經(jīng)濟特區(qū)的?的房產(chǎn)出租?，乙方自愿?承組，雙方?根據(jù)深圳經(jīng)?濟特區(qū)市有?關房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)過?友好協(xié)商，?簽訂合同條?款如下：?一、甲方將?座落在深圳?市房產(chǎn)建筑?面積計__?__平方尺?，租給乙方?作使用，租?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、乙方需繳?納每月租金?____幣?____元?整，甲方應?給回收據(jù)。?每月租金在?當月頭五天?內(nèi)交清，交?租方式以_?___支付?，交租地點?雙方同意在?____。?三、簽訂?本合同時，?乙方即時向?甲方交租房?履約金__?__幣__?__元整，?甲方應發(fā)收?據(jù)。合同終?止乙方已交?清租金及其?他費用遷出?時，甲方應?將履約金退?回給乙方。?如乙方違約?造成甲方的?經(jīng)濟損失，?甲方有權從?履約金中扣?除。四、?乙方依約交?租，而甲方?無正當理由?拒收，乙方?可到深圳市?公證處申請?證明，則乙?方不負遲延?責任。五?、出租房產(chǎn)?的維修、房?產(chǎn)稅、土地?使用費用由?甲方負責;?每月管理費?、水電等雜?費由乙方支?付。六、?租賃期間，?甲乙雙方都?不得借故解?除合同，如?甲方確需收?回自用，必?須提前兩個?月以書面通?知乙方，并?退回履約金?另補償乙方?遷讓的損失?，補償額為?兩個月的租?金;如乙方?確有事因需?退房，須提?前兩個月以?書面通知甲?方，在通知?期間租金照?交，甲方不?退回履約金?。七、租?賃期間，乙?方如對房屋?和設施故意?或過失造成?毀損，應負?責修繕恢復?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?八、乙方?使用房產(chǎn)時?，不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途，?不得貯存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物。?同時必須嚴?格遵守中華?人民共和國?法律和特區(qū)?有關條例規(guī)?定，遵守社?會主義道德?。乙方如?需裝修人墻?，必須征得?甲方同意，?并經(jīng)物業(yè)管?理部門允許?方能施工。?否則，后果?由乙方負責?。裝人墻的?格、窗、花?、電器等在?乙方遷出時?可一次過折?價給甲方，?亦可拆回，?但須負責修?復原狀。?九、租賃期?間，房產(chǎn)遭?到不可抗拒?的自然災害?導致毀滅，?本合同則自?然終止，互?不承擔責任?。房屋發(fā)?生重大損失?或傾倒危險?而甲方又不?修繕，乙方?可提出退房?或代甲方修?繕，并以修?繕費用抵銷?租金。十?、在租賃期?間，乙方不?按時交租，?甲方應及時?發(fā)掛號催租?通知書，如?拖欠租金達?一個月，或?欠交管理費?、水電等費?達兩個月為?乙方違約，?合同因違約?而告終止，?甲方應持催?租通知書及?有關函件到?公證處申請?辦理合同違?約終止手續(xù)?。十一、?因乙方違約?而合同終止?，則甲方有?權單方收回?房產(chǎn)。甲方?在收房時應?憑公證處發(fā)?給的因違約?終止合同的?證明，通知?大廈管理處?。如乙方?不交回租賃?房產(chǎn)的鎖匙?，甲方有權?會同大廈管?理處人員作?證進入自己?的房產(chǎn)內(nèi)，?將乙方存放?在房內(nèi)的物?品清點拍賣?，并用以抵?償欠租和其?他有關費用?，若有余則?應交回給乙?方。乙方?表示保證履?行合同規(guī)定?，如有違約?，完全自愿?接受甲方作?出的上述處?理。同時保?證絕不會提?出任何異議?。十二、?甲方將乙方?存放在租房?內(nèi)的物品拍?賣所得仍不?能抵償租金?、管理費和?有關費用時?，該等款項?應由甲方負?責交清，而?甲方有權向?乙方繼續(xù)追?索至清償為?止。十三?、租賃合同?期滿或解除?，乙方必須?依時遷出并?將家私雜物?全部搬走。?若遷出后五?天內(nèi)仍留下?箱柜等物不?搬清，則作?為放棄權利?論，由甲方?全權處理，?報請物業(yè)管?理部門派員?到場作證，?乙方不得有?任何異議。?十四、合?同期滿，如?甲方的房產(chǎn)?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權?。十五、?本合同用鋼?筆填寫的文?字與打印的?文字效力同?等，自雙方?簽訂并經(jīng)深?圳市公證處?公證之日起?生效。十?六、本合同?如發(fā)生糾紛?，甲乙雙方?應通過友好?協(xié)商解決，?不能解決時?即提請深圳?市中級人民?法院裁決。?十七、本?合同共頁為?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，_?___市公?證處