房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第12頁共12頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同模板房?屋轉(zhuǎn)讓合同?出讓人：?_____?(以下簡稱?甲方)受?讓人：__?___(以?下簡稱乙方?)見證方?：____?_(以下簡?稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得____?_的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?房權(quán)證(_?____)?字第___?__號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為_?____平?方米(不含?柴棚)。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及___?__縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及__?___縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為____?_萬元整(?含柴棚)。?第五條?付款方式?1、乙方應(yīng)?在簽訂《_?____房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的三分之?一的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)?任1、甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2、乙方如?未按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3、甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后7個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1、沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2、沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?、房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?1、本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)?由甲乙雙方?應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管?理部門申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。鑒于?目前___?__暫緩辦?理二手房過?戶手續(xù)，待?_____?啟辦二手房?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時(shí)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2、鑒于甲?方目前資金?周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部?門抵押貸款?(___*?年八月五日?抵押貸款_?____元?整，貸款期?限為叁年，?至____?__年八月?五日止)，?甲方必須按?時(shí)還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3、在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4、在房屋?未過戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。第九?條有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?出讓方：受?讓方：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同模板（二?）甲方：?____?_??????????????乙方：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?__渡假村?_____?組團(tuán)內(nèi)__?___樓房?_____?棟，建筑面?積為___?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計(jì)?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?_____?人民幣(含?建筑稅)。?乙方分兩次?支付。本合?同生效后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的60?%為___?__萬元，?房屋驗(yàn)收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗(yàn)收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?(水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對(duì)房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計(jì)算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計(jì)算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由___?__仲裁委?員會(huì)仲裁(?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴)。十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?(由甲方提?供)。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?(略)2?.____?_渡假村別?墅暫行管理?辦法(略)?甲方：(?蓋章)乙?方：(蓋章?)代表：?_____??????????????代?表：___?__地址?及電話：_?____?????地址及電?話：___?__開戶?銀行及帳號(hào)?：____?_?開戶銀?行及帳號(hào)：?_____?____?年___?_月__?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?模板（三）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：____?_經(jīng)辦人?：____?_聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實(shí)的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況1.甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)座落于?_____?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為____?_，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定的?建筑面積為?_____?平方米。?2.該房屋?所有權(quán)證號(hào)?_____?(共有權(quán)證?號(hào)____?_)，土地?使用證號(hào)_?____，?土地使用權(quán)?限取得方式?為____?_。3.?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?__4.?該房屋租賃?情況___?__5.?乙方對(duì)該房?屋的各項(xiàng)基?本情況均作?了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)?生破漏、開?裂等問題由?_____?方承擔(dān)維修?責(zé)任。第?二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)(___?__幣)每?平方米__?___元，?總金額__?___元，?大寫___?__億__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。第?三條付款?方式雙方?約定按以下?第____?_項(xiàng)以(現(xiàn)?金、支票、?其他___?__)方式?支付房款：?1.一次?性付款：?本合同簽訂?之日起__?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?___。?2.分期付?款：___?__3.?其他方式：?_____?第四條?違約責(zé)任?違約方支付?對(duì)方違約金?_____?%，計(jì)幣_(tái)?____元?。第五條?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?同意采用向?人民法院起?訴方式解決?。第六條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?依法成立。?第七條?本合同一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?本公司執(zhí)一?份。各方所?執(zhí)合同均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?____?甲方代理人?：____?_(簽章?)乙方(?簽章)：_?____?乙方代理人?：____?_(簽章?)甲方共?有權(quán)人意見?(簽章)：?_____?(或承租?人或上級(jí)主?管部門)?代理中介：?_____?簽定日期?：____?_年___?__月__?___日?簽定地點(diǎn)：?_____?房屋轉(zhuǎn)讓?合同模板（?四）本協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?作單位：?住址：?身份證號(hào)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：作?單位：住?址：身份?證號(hào)：經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致,甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款,以?資共同遵守?:第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于區(qū)路?號(hào)單元?層室，?房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)，實(shí)際使?用面積平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣)?元整，大?寫(人民幣?)。第?三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí),乙方應(yīng)?支付購房款?元(大寫?);剩余?房款元(?大寫)在?甲方將房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下?后，在交付?乙方房產(chǎn)證?同時(shí)由乙方?全部支付。?甲方在收款?時(shí)應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋?過戶房屋?交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙