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文檔簡介
廣告位租賃?合同書甲?方(出租方?):___?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)任?公司乙方?(承租方)?:根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定,甲?、乙雙方就?廣告位租賃?事宜,經(jīng)協(xié)?商自愿簽訂?如下協(xié)議:?一、甲方?租賃給乙方?的廣告位的?位置:__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租賃期?限:___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同滿期?后,若甲方?繼續(xù)對(duì)外租?賃,乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三?、租金數(shù)額?及繳納方式?:租金按年?計(jì)算,每年?租金為__?_元。合同?簽訂時(shí)交清?當(dāng)年租金,?以后乙方須?在每年的_?___月_?___日前?繳清下一年?度的租金。?乙方若逾期?不交,每日?加收月租金?的___%?違約金;逾?期超過一個(gè)?月,甲方有?權(quán)終止本合?同。四、?乙方負(fù)責(zé)到?城建、工商?、稅務(wù)等相?關(guān)部門辦理?廣告位施工?建設(shè)、廣告?發(fā)布等全部?相關(guān)審批、?備案等手續(xù)?,并承擔(dān)因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。?五、廣告位?的設(shè)計(jì)、制?作、安裝等?均由乙方負(fù)?責(zé),乙方并?承擔(dān)一切施?工和安裝費(fèi)?用。乙方設(shè)?計(jì)制作的廣?告牌應(yīng)符合?市政管理等?部門的要求?,與市容市?貌相協(xié)調(diào),?否則,由乙?方負(fù)責(zé)改造?,費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙?方必須按照?抗風(fēng)抗震等?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、?制作廣告牌?,確保廣告?牌的質(zhì)量與?使用安全,?乙方的廣告?牌設(shè)計(jì)、制?作方案應(yīng)經(jīng)?甲方審查同?意后方可施?工。乙方應(yīng)?選擇具有資?質(zhì)的設(shè)計(jì)、?施工等單位?進(jìn)行廣告牌?的設(shè)計(jì)與施?工安裝,施?工期間發(fā)生?一切安全事?故責(zé)任均由?乙方承擔(dān),?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?六、乙方?在安裝廣告?宣傳牌的過?程中,不得?破壞甲方樓?房的主體及?結(jié)構(gòu)。乙方?負(fù)責(zé)合同期?內(nèi)廣告牌的?日常維護(hù)管?理,確保牢?固安全,若?因廣告位的?設(shè)施等造成?甲方或其他?任何第三人?的人身或財(cái)?產(chǎn)損失,均?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?如有損壞和?安全隱患的?地方,由乙?方及時(shí)負(fù)責(zé)?修復(fù),費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。乙方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)因?安裝廣告牌?造成的甲方?樓體頂層的?房屋滲漏維?修,因廣告?牌引發(fā)的一?切責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。七、?廣告內(nèi)容,?由乙方負(fù)責(zé)?審查、制作?、安裝、發(fā)?布,但在發(fā)?布前應(yīng)甲方?審查同意,?廣告內(nèi)容須?符合國家法?律規(guī)定。因?廣告經(jīng)營造?成工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生、?城建等部門?的處罰,均?有乙方自負(fù)?。甲方及甲?方的關(guān)聯(lián)單?位若需發(fā)布?廣告,在同?等條件下乙?方應(yīng)給予甲?方優(yōu)先權(quán)。?八、乙方?所需電源由?甲方提供,?按甲方規(guī)定?繳納電費(fèi),?逾期不交,?甲方有權(quán)停?止供電,但?不承擔(dān)違約?責(zé)任。廣告?牌安裝施工?過程中的用?電由甲方負(fù)?責(zé)提供,甲?方并應(yīng)為乙?方提供施工?方便。九?、如遇甲方?改建、擴(kuò)建?或政府規(guī)劃?,甲方有權(quán)?解除本合同?,乙方應(yīng)自?行拆除廣告?牌,甲方不?承擔(dān)乙方的?任何經(jīng)濟(jì)損?失。預(yù)交的?租賃費(fèi),甲?方按剩余的?天數(shù)退還乙?方。雙方約?定的合同條?款,雙方應(yīng)?共同遵守,?任何一方出?現(xiàn)違約,按?年租賃金總?額的___?%賠償違約?金。十、?本合同期滿?或依法解除?后,乙方應(yīng)?在三日內(nèi)自?行拆除全部?廣告牌及設(shè)?施,恢復(fù)原?狀。乙方若?不愿拆除,?亦可按雙方?協(xié)商認(rèn)可的?合同終止時(shí)?實(shí)際使用價(jià)?值(可委托?有資質(zhì)的評(píng)?估單位評(píng)估?價(jià)值)折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方?。本合同履?行過程中,?如發(fā)生爭議?,雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?,如協(xié)商不?成,可通過?甲方所在地?人民法院訴?訟解決。?十二、本合?同經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。本合?同一式三份?,甲方持二?份、乙方持?一份,具同?等效力。?甲方:法定?代表人:?乙方:_?___年_?___月_?___日?廣告位租賃?合同書(二?)出租方?(甲方):?承租方(?乙方):?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致,就戶?外廣告位租?賃事宜達(dá)成?以下協(xié)議,?望雙方共同?遵守:一?、出租地點(diǎn)?及有關(guān)要求?:甲方位?于出租給乙?方作廣告版?面,乙方所?租的廣告位?,在經(jīng)營過?程中所涉及?到的全部費(fèi)?用和相關(guān)手?續(xù)由乙方自?己負(fù)責(zé)全部?辦理。二?、租賃期限?:租期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止,租?期共年。?租期滿后,?若甲方繼續(xù)?出租廣告位?,則在同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?權(quán),同時(shí)乙?方必須在合?同到期前三?個(gè)月時(shí)與甲?方簽定下屆?合同。若甲?方不在出租?廣告位,乙?方必須按租?期到期時(shí)間?把廣告位交?還給甲方,?并恢復(fù)原貌?。三、租?金及付款方?式年年每?年租金(大?寫:元,小?寫:元),?一年一付。?按照先交款?后使用的原?則,每年提?前一個(gè)月繳?清下一年的?租金。四?、用電管理?和費(fèi)用若?乙方廣告位?需要用電,?由甲方配合?乙方安裝電?表計(jì)量,費(fèi)?用按照電力?部門的計(jì)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)收繳。?五、違約?責(zé)任:甲?、乙雙方必?須嚴(yán)格遵守?合同,任何?一方違約必?須承擔(dān)租金?總額___?_%的違約?金。六、?安全責(zé)任?乙方在安裝?和使用廣告?位期間的安?全問題由乙?方負(fù)責(zé),并?做好甲方轄?區(qū)內(nèi)的“四?防”工作,?注意防火防?盜,保證用?電安全。?七、信守合?同、遵紀(jì)守?法乙方租?用廣告位的?全部活動(dòng),?不得違反國?家的有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)部門的?管理?xiàng)l例等?規(guī)定,若違?反,一切責(zé)?任由乙方全?部負(fù)責(zé)。?在合同期內(nèi)?,如遇到不?可抗力因素?,如天災(zāi)、?政府行為等?等,雙方互?不追究任何?責(zé)任。八?、其他在?乙方租用期?間對(duì)廣告位?進(jìn)行安裝時(shí)?,不得擅自?破壞甲方現(xiàn)?有房屋屋頂?結(jié)構(gòu)及固定?財(cái)產(chǎn),以及?不得進(jìn)行危?及房屋、屋?頂安全的安?裝。未盡?事宜,雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,自?雙方簽字之?日生效,合?同期滿失效?。甲方(?公章):_?_____?____?????乙方(?公章):_?_____?____?法定代表人?(簽字):?_____?_____???法定代表?人(簽字)?:____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日廣?告位租賃合?同書(三)?甲方(出?租方):?乙方(承租?方):一?、根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定,甲、?乙雙方就廣?告位租賃事?宜,經(jīng)協(xié)商?自愿簽訂如?下協(xié)議:?二、租賃期?限:___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同滿期?后,若甲方?繼續(xù)對(duì)外租?賃,乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三?、租金數(shù)額?及繳納方式?:租金按年?計(jì)算,每年?租金為元。?合同簽訂時(shí)?交清當(dāng)年租?金,以后乙?方每年續(xù)簽?廣告位時(shí)間?須在合同到?期前___?_日內(nèi)提前?簽訂,并繳?清下一年度?的租金。乙?方若逾期不?交,每日加?收月租金的?____%?違約金;逾?期超過一個(gè)?月,甲方有?權(quán)終止本合?同。四、?廣告位畫面?設(shè)計(jì)、制作?、安裝等均?由乙方負(fù)責(zé)?,乙方并承?擔(dān)一切施工?和安裝費(fèi)用?。乙方設(shè)計(jì)?制作的廣告?畫面應(yīng)符合?市政管理等?部門的要求?,與市容市?貌相協(xié)調(diào),?否則,由乙?方負(fù)責(zé)改造?和費(fèi)用承擔(dān)?。乙方必須?按照抗風(fēng)抗?震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?計(jì)、制作廣?告畫面,確?保質(zhì)量與使?用安全,乙?方的廣告畫?面設(shè)計(jì)、制?作方案應(yīng)經(jīng)?甲方審核同?意后方可施?工。乙方應(yīng)?選擇具有資?質(zhì)的設(shè)計(jì)、?施工等單位?進(jìn)行廣告畫?面的設(shè)計(jì)與?施工安裝,?施工期間發(fā)?生一切安全?事故責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?,甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。五、乙?方在安裝廣?告宣傳畫面?的過程中,?確保牢固安?全,不得破?壞甲方樓房?的主體及結(jié)?構(gòu)。如有損?壞和安全隱?患的地方,?由乙方及時(shí)?負(fù)責(zé)修復(fù),?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、廣告內(nèi)容?,由乙方負(fù)?責(zé)審核、制?作、安裝、?發(fā)布,但在?發(fā)布前應(yīng)甲?方審查同意?,廣告內(nèi)容?須符合國家?法律規(guī)定。?因廣告經(jīng)營?造成工商、?稅務(wù)、衛(wèi)生?、城建等部?門的處罰,?均有乙方自?負(fù)。七、?不可抗力?(因天氣、?人力不可抗?拒力,如地?震、自然災(zāi)?害、海嘯、?強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)?爭、政治、?經(jīng)濟(jì)等原因?的出現(xiàn),使?甲方的義務(wù)?不能
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