餐飲投資合作協(xié)議范本（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)餐飲投資合?作協(xié)議范本?甲方：姓?名____?，性別__?__，年齡?____，?身份證號(hào)：?_____?_____?；乙方：?姓名___?_，性別_?___，年?齡____?，身份證號(hào)?：____?_____?_；風(fēng)險(xiǎn)?提示：合?作的方式多?種多樣，如?合作設(shè)立公?司、合作開(kāi)?發(fā)軟件、合?作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品?等等，不同?合作方式涉?及到不同的?項(xiàng)目?jī)?nèi)容，?相應(yīng)的協(xié)議?條款可能大?不相同。本?協(xié)議的條款?設(shè)置建立在?特定項(xiàng)目的?基礎(chǔ)上，僅?供參考。實(shí)?踐中，需要?根據(jù)雙方實(shí)?際的合作方?式、項(xiàng)目?jī)?nèi)?容、權(quán)利義?務(wù)等，修改?或重新擬定?條款。經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，同?意在___?_合作開(kāi)設(shè)?餐館，具體?位置為：_?_____?____（?見(jiàn)附圖），?為明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)，特簽訂?合作合同如?下：一、?甲、乙雙方?自愿共同出?資合作經(jīng)營(yíng)?該餐館。其?中，甲方以?現(xiàn)有租用的?場(chǎng)地（該土?地由甲方向?____租?用并支付租?金）以及已?有的配套設(shè)?施出資；乙?方以現(xiàn)金出?資，首次投?資不低于人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，作?為合作的出?資。并從雙?方合作經(jīng)營(yíng)?的餐館營(yíng)業(yè)?額中每月支?付甲方租金?作為場(chǎng)地租?金，另每年?應(yīng)向甲方支?付____?萬(wàn)元的土地?管理費(fèi)用。?合作經(jīng)營(yíng)前?三年甲方占?合作經(jīng)營(yíng)總?股份的__?__%，后?六年占總股?份的___?_%，乙方?合作經(jīng)營(yíng)前?三年占合作?經(jīng)營(yíng)總股份?的____?%，后六年?占總股份的?____%?。甲、乙雙?方在合作期?間內(nèi)投入的?各項(xiàng)資產(chǎn)、?資金，屬于?甲、乙雙方?共同所有。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：應(yīng)明確約?定合作方式?，尤其涉及?到資金、技?術(shù)、勞務(wù)等?不同投入方?式的。同時(shí)?，應(yīng)明確各?自的權(quán)益份?額，否則很?容易在項(xiàng)目?實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中就責(zé)任?承擔(dān)、盈虧?分擔(dān)等產(chǎn)生?糾紛。二?、上述地址?除供電設(shè)施?及高壓電桿?遷移、道路?開(kāi)口子、場(chǎng)?地租金的開(kāi)?支由甲方單?方負(fù)責(zé)全付?外，后階段?餐館的規(guī)劃?建設(shè)、裝修?和添置餐廳?正常經(jīng)營(yíng)所?需的設(shè)施設(shè)?備、自來(lái)水?接通等所有?餐館營(yíng)業(yè)前?期開(kāi)支費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。同時(shí)雙方?約定按__?__萬(wàn)總投?資進(jìn)行設(shè)計(jì)?規(guī)劃，在餐?館正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)開(kāi)張前?，乙方的第?一期前期投?資不得低于?____萬(wàn)?元。第二期?的建設(shè)開(kāi)發(fā)?視營(yíng)業(yè)情況?由股東商議?酌情決定，?開(kāi)發(fā)資金共?同按股份分?別支出。?三、雙方在?該協(xié)議生效?后____?日內(nèi)建立餐?館經(jīng)營(yíng)的共?同賬戶，同?時(shí)由乙方匯?入資金__?__萬(wàn)元作?為啟動(dòng)資金?，開(kāi)始正式?進(jìn)入設(shè)計(jì)規(guī)?劃實(shí)質(zhì)性操?作階段。并?向甲方指定?的賬戶上支?付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?作為合作經(jīng)?營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，協(xié)議?的生效期以?收到乙方風(fēng)?險(xiǎn)抵押金為?準(zhǔn)，合作經(jīng)?營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)抵?押金在餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張前_?___，由?甲方將該筆?費(fèi)用中的_?___萬(wàn)匯?入餐館經(jīng)營(yíng)?的共同賬戶?，剩余__?__萬(wàn)繼續(xù)?作為甲方的?土地管理費(fèi)?用。第二年?的同一日期?，無(wú)論虧或?贏利從餐館?經(jīng)營(yíng)額中支?付____?萬(wàn)管理費(fèi)。?兩年后，_?___萬(wàn)元?管理費(fèi)可做?為土地租金?進(jìn)行抵扣。?協(xié)議生效一?個(gè)月后，乙?方應(yīng)向餐館?賬戶匯入_?___萬(wàn)元?資金作為餐?館開(kāi)工建設(shè)?費(fèi)用的支出?準(zhǔn)備，并開(kāi)?始開(kāi)工建設(shè)?。在第一期?完工，餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)前，乙方?剩余___?_萬(wàn)或超過(guò)?____萬(wàn)?的資金應(yīng)全?部到位餐館?的共同賬戶?，并且由該?賬戶完成所?有前期費(fèi)用?支出。從設(shè)?計(jì)到建設(shè)完?工開(kāi)業(yè)不得?超過(guò)___?_個(gè)月。否?則由乙方承?擔(dān)甲方由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失。開(kāi)業(yè)?后由該賬戶?支出的費(fèi)用?不視為第一?期前期費(fèi)用?，由股東其?它賬戶支出?的餐館開(kāi)支?費(fèi)用也不視?為第一期前?期費(fèi)用。雙?方約定以不?少于___?_萬(wàn)的前期?投入為股份?核定基準(zhǔn)數(shù)?，如第一期?前期費(fèi)用少?于____?萬(wàn)元，則視?為乙方違約?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，并以實(shí)際?前期費(fèi)用為?基數(shù)，重新?核定雙方股?份。不得在?對(duì)外營(yíng)業(yè)開(kāi)?張后乙支付?開(kāi)業(yè)前的前?期開(kāi)支。?四、財(cái)務(wù)管?理：餐館的?經(jīng)營(yíng)銀行帳?號(hào)由雙方代?表完成開(kāi)戶?，為了財(cái)務(wù)?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張前，?乙方的第一?期前期投資?不得低于_?___萬(wàn)元?。第二期的?建設(shè)開(kāi)發(fā)視?營(yíng)業(yè)情況由?股東商議酌?情決定，開(kāi)?發(fā)資金共同?按股份分別?支出管理的?安全性，該?賬號(hào)應(yīng)該為?雙控賬號(hào)，?作為前期合?作資金和營(yíng)?業(yè)收入支出?賬戶。財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)核算工?作歸乙方負(fù)?責(zé)，財(cái)務(wù)人?員在該賬號(hào)?正式啟用時(shí)?開(kāi)始進(jìn)入財(cái)?務(wù)管理，為?了便于分成?核算，甲方?將派一名財(cái)?務(wù)協(xié)助乙方?共同管理財(cái)?務(wù)賬務(wù)及會(huì)?計(jì)核算工作?，餐館所有?開(kāi)支經(jīng)由雙?方財(cái)務(wù)簽字?方可支出。?五、雙方?約定從雙方?合作經(jīng)營(yíng)的?餐館營(yíng)業(yè)額?中支付甲方?每年___?_萬(wàn)元的場(chǎng)?地租金和管?理費(fèi)，為減?少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?，甲方同意?免前兩年租?金，從合同?生效之日起?計(jì)兩年后提?前____?個(gè)月開(kāi)始收?取場(chǎng)地租金?。年租金前?三年按__?__%遞增?，后七年按?____%?遞增。首次?支付甲方的?月租是以_?___萬(wàn)元?年租為基準(zhǔn)?，而后以此?方式類(lèi)推。?租金支付方?式為：首次?應(yīng)支付前_?___個(gè)月?租金作為押?金，并另行?支付___?_個(gè)月的租?金，之后每?月定時(shí)支付?總租金額的?平均數(shù)為月?租金。六?、合伙期間?各合伙人的?出資仍為共?有財(cái)產(chǎn)，不?得隨意請(qǐng)求?分割。合同?期滿后，店?鋪及所有設(shè)?備物資屬于?甲方所有。?甲、乙雙方?的合作經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。七?、合作經(jīng)營(yíng)?期間，乙方?派代表全面?擔(dān)任餐館的?現(xiàn)場(chǎng)管理日?常工作，甲?方派代表參?與其協(xié)助管?理，管理方?式方法以乙?方觀點(diǎn)為主?。但甲方應(yīng)?參與在餐館?的前期建設(shè)?工程和裝修?招標(biāo)，其余?經(jīng)營(yíng)設(shè)施采?購(gòu)及日常超?過(guò)一萬(wàn)元以?上的采購(gòu)乙?方應(yīng)知會(huì)甲?方，甲方視?情況參與或?監(jiān)督。另餐?館的正常利?潤(rùn)不得低于?營(yíng)業(yè)額的_?___%,?在盈利的情?況下低于_?___%屬?乙方管理不?力，甲方利?益受到損害?，乙方應(yīng)承?擔(dān)一定責(zé)任?。經(jīng)營(yíng)兩年?后如發(fā)生虧?損，應(yīng)以在?支付甲方土?地租金與管?理費(fèi)的前提?下，共同承?擔(dān)虧損。由?此，在雙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)合?作的情況下?，甲方有權(quán)?否決乙方的?的管理決策?。在一年內(nèi)?無(wú)法改變虧?損局面，雙?方應(yīng)考慮轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)。在?盈利的情況?下兩年內(nèi)乙?方發(fā)生出資?轉(zhuǎn)讓則需支?付甲方前兩?年減免的土?地租金和管?理費(fèi)后作為?違約處置。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：應(yīng)明確?約定合作各?方的權(quán)利義?務(wù)，以免在?項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)?營(yíng)中出現(xiàn)扯?皮的情形。?再次溫馨提?示：因合作?方式、項(xiàng)目?內(nèi)容不一致?，各方的權(quán)?利義務(wù)條款?也不一致，?應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況進(jìn)行擬?定。八、?盈余分配與?債務(wù)承擔(dān)?1、盈余分?配：從餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張起計(jì)?，每月?tīng)I(yíng)業(yè)?額除去餐館?人員工資及?成本開(kāi)支外?產(chǎn)生的盈利?，以甲乙雙?方的占有股?份為依據(jù)，?按比例每月?分配到雙方?指定帳上。?在餐館按規(guī)?劃第二期投?資時(shí)，雙方?各按比例出?資。2、?債務(wù)承擔(dān)：?前期投入債?務(wù)由各方按?各自的出資?責(zé)任各自承?擔(dān)，不得將?前期債務(wù)列?為合伙債務(wù)?；合伙債務(wù)?先由合伙財(cái)?產(chǎn)償還，合?伙財(cái)產(chǎn)不足?清償時(shí)，以?各合伙人的?股份為據(jù)，?按比例承擔(dān)?。九、入?伙、退伙，?出資的轉(zhuǎn)讓?1、入伙?：（1）?需承認(rèn)本合?同；（2）?需經(jīng)全體合?伙人同意；?（3）執(zhí)行?合同規(guī)定的?權(quán)利義務(wù)。?2、退伙?：（1）?需經(jīng)全體合?伙人同意方?可退伙；?（2）不得?在合伙不利?時(shí)退伙；?（4）退伙?后以退伙時(shí)?的財(cái)產(chǎn)狀況?進(jìn)行結(jié)算，?不論何種方?式出資，均?以金錢(qián)結(jié)算?；（5）?未經(jīng)合伙人?同意而自行?退伙給合伙?造成損失的?，應(yīng)進(jìn)行賠?償。3、?出資的轉(zhuǎn)讓?：在執(zhí)行第?七條合同?條款前提下?，允許合伙?人轉(zhuǎn)讓自己?的出資。轉(zhuǎn)?讓時(shí)合伙人?有優(yōu)先受讓?權(quán)，如轉(zhuǎn)讓?給合伙人以?外的第三人?，對(duì)第三人?應(yīng)按入伙對(duì)?待，否則以?退伙對(duì)待轉(zhuǎn)?讓人。在盈?利的狀況下?四年后方可?整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營(yíng)，四年內(nèi)?發(fā)生整體裝?讓經(jīng)營(yíng)，乙?方與甲方共?享有除建筑?外的裝修及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓財(cái)?產(chǎn)權(quán)，房屋?建筑的財(cái)產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲?方擁有。?十、在合同?期內(nèi)發(fā)生不?可抗力的情?況導(dǎo)致餐館?無(wú)法營(yíng)業(yè)，?雙方共同承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。?十一、合伙?負(fù)責(zé)人及其?它合伙人的?權(quán)利1、?____為?合伙負(fù)責(zé)人?。其權(quán)限是?：（1）?對(duì)合伙事業(yè)?進(jìn)行日常管?理；2、?其它合伙人?的權(quán)利：?（1）參予?合伙事業(yè)的?管理；（?2）聽(tīng)取合?伙負(fù)責(zé)人開(kāi)?展業(yè)務(wù)情況?的報(bào)告；?（3）檢查?合伙帳冊(cè)及?經(jīng)營(yíng)情況；?（4）共?同決定合伙?重大事項(xiàng)。?十二、禁?止行為1?、未經(jīng)全體?合伙人同意?，禁止任何?合伙人私自?以合伙名義?進(jìn)行業(yè)務(wù)活?動(dòng)；如其業(yè)?務(wù)獲得利益?歸合伙，造?成損失按實(shí)?際損失賠償?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)約定?保密及競(jìng)業(yè)?禁止義務(wù)，?特別是針對(duì)?項(xiàng)目所涉及?的技術(shù)、客?戶資源，以?免出現(xiàn)合作?一方在項(xiàng)目?外以此牟利?或從事其他?損害項(xiàng)目權(quán)?益的活動(dòng)。?十三、合?伙營(yíng)業(yè)的繼?續(xù)在退伙?的情況下，?其余合伙人?有權(quán)繼續(xù)以?原企業(yè)名稱(chēng)?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原?企業(yè)業(yè)務(wù)，?也可以選擇?、吸收新的?合伙人入伙?經(jīng)營(yíng)。十?四、合伙的?終止和清算?。1、合?伙因下列情?形解散：?（1）合伙?期限屆滿；?（2）全體?合伙人同意?終止合伙關(guān)?系；（3）?已不具備法?定合伙人數(shù)?；（4）合?伙事務(wù)完成?或不能完成?；（5）被?依法撤銷(xiāo)；?（6）出現(xiàn)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?合伙企業(yè)解?散的其他原?因或出現(xiàn)政?府和土地方?重大政策變?化。2、?合伙的清算?：（1）?合伙解散后?應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清?算，并通知?債權(quán)人。?（2）清算?人由全體合?伙人擔(dān)任或?經(jīng)全體合伙?人過(guò)半數(shù)同?意，自合伙?企業(yè)解散后?___日內(nèi)?指定___?_合伙人或?委托第三人?，擔(dān)任清算?人。___?日內(nèi)未確定?清算人的，?合伙人或者?其他利害關(guān)?系人可以申?請(qǐng)人民法院?指定清算人?。（3）?合伙財(cái)產(chǎn)在?支付清算費(fèi)?用后，按下?列順序清償?：合伙所欠?招用的職工?工資和勞動(dòng)?保險(xiǎn)費(fèi)用；?合伙的債務(wù)?；甲方的土?地管理費(fèi)和?土地租金；?返還合伙人?的出資。?（4）清償?后如有剩余?，則按本協(xié)?議第八條?第一款的?辦法進(jìn)行分?配。（5?）清算時(shí)合?伙有虧損，?合伙財(cái)產(chǎn)不?足清償?shù)牟?分，依本協(xié)?議第八條?第二款的?辦法辦理。?各合伙人應(yīng)?承擔(dān)無(wú)限連?帶清償責(zé)任?，合伙人由?于承擔(dān)連帶?責(zé)任，所清?償數(shù)額超過(guò)?其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的數(shù)額時(shí)，?有權(quán)向其他?合伙人追償?。十五、?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。1?、合伙人未?經(jīng)其他合伙?人一致同意?而轉(zhuǎn)讓其財(cái)?產(chǎn)份額的，?如果他合伙?人不愿接納?受讓人為新?的合伙人，?可按退伙處?理，轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)賠償其他?合伙人因此?而造成的損?失。2、?合伙人私自?以其在合伙?企業(yè)中的財(cái)?產(chǎn)份額出質(zhì)?的，其行為?無(wú)效，或者?作為退伙處?理；由此給?其他合伙人?造成損失的?，承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、合伙人嚴(yán)?重違反本協(xié)?議、或因重?大過(guò)失或違?反《合伙企?業(yè)法》而導(dǎo)?致合伙企業(yè)?解散的，應(yīng)?當(dāng)對(duì)其他合?伙人承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、合伙人?違反第十二?條規(guī)定，?應(yīng)按合伙實(shí)?際損失賠償?，勸阻不聽(tīng)?者可由全體?合伙人決定?除名。十?六、爭(zhēng)議解?決方式凡?因本協(xié)議或?與本協(xié)議有?關(guān)的一切爭(zhēng)?議，合伙人?之間應(yīng)共同?協(xié)商，如協(xié)?商不成，提?交相關(guān)行政?仲裁委員會(huì)?仲裁，或依?法向人民法?院起訴。?十七、其他?1、經(jīng)協(xié)?商一致，合?伙人可以修?改本協(xié)議或?對(duì)未盡事宜?進(jìn)行補(bǔ)充；?補(bǔ)充、修改?內(nèi)容與本協(xié)?議相沖突的?，以補(bǔ)充、?修改后的內(nèi)?容為準(zhǔn)。?2、入伙合?同是本協(xié)議?的組成部分?。3、本?合同一式_?___份，?合伙人各執(zhí)?一份，送登?記機(jī)關(guān)存檔?一份。4?、本合同經(jīng)?全體合伙人?簽名、蓋章?后生效。?甲方合伙人?（簽章）：?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：乙方?合伙人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?餐飲投資?合作協(xié)議范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)身份證?號(hào)：受讓?方(乙方)?身份證號(hào)：?房東(丙?方)身份證?號(hào)：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就飯店永?久性轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街號(hào)的?飯店轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該飯?店的所有權(quán)?證號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租為元人民?幣。飯店交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?飯店現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無(wú)償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)四、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方