宅基地轉讓的示范合同（4篇）

第6頁共6頁宅基地轉?讓的示范?合同甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?根據中?華人民共?和國相關?法律法規(guī)?，乙方購?買甲方房?屋宅基地?，雙方經?過友好協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉讓的宅?基地位置?為___?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?;二、?該宅基地?的附屬設?施同時轉?讓，附屬?設施包括?：___?__。?四、該宅?基地達成?的轉讓價?格為人民?幣___?__元。?該價格?不包括轉?讓產生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔。五?、乙方付?款方式為?____?_付款期?限為__?___月?。六、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日七?、甲方對?于原有宅?基地的相?關承諾?1、該房?屋的使用?狀況為：?____?_2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___?3、甲方?保證對該?宅基地有?獨自處分?權;如有?共有權人?，甲方已?經取得了?共有權人?對轉讓該?房屋的一?致同意?七、乙方?已經對所?購買的甲?方的宅基?地產權等?具體情況?有了詳細?了解并已?知悉。?八、違約?責任1?、如果甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?___萬?元;2?、乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應支付?給甲方違?約金__?___元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉讓?的示范合?同（二）?甲方（?出賣人）?：性別?：住址?：聯(lián)系?方式：?身份證號?碼：乙?方（買受?人）：?性別：?住址：?聯(lián)系方式?：身份?證號碼：?經甲乙?雙方友好?協(xié)商，鑒?于甲方另?有住房，?將自己名?下的宅基?地轉讓給?乙方，在?取得宅基?地全體共?有人一致?同意的情?況下，就?此轉讓事?宜雙方達?成如下條?款共同遵?守：一?、甲方將?自己所有?的位于_?____?區(qū)村宅基?地轉讓給?乙方；四?至：東至?，西至?，南至?，北至：?房間數：?、年限?：、房?間結構：?、長寬?：__?___。?是否可以?使用：?____?_。是否?舊房：。?二、宅?基地價款?為人民幣?元，支?付方式：?一次性次?性支付。?三、甲?方需將宅?基地批準?手續(xù)原件?（房產證?或者批準?建房證等?）交給乙?方保管。?四、乙?方可以對?房屋進行?裝修、翻?建、新建?，甲方需?配合辦理?相關報批?申請。?五、由甲?方出面取?得村委會?、農村土?地管理部?門同意，?并配合乙?方辦理宅?基地的相?關變更手?續(xù)；六?、甲方確?保乙方對?宅基地有?合法權利?。如乙方?需對房屋?進行翻建?、新建、?改建、擴?建的，甲?方應當為?乙方辦理?翻建、新?建、改建?、擴建手?續(xù)。七?、轉讓宅?基地如遇?拆遷或其?他方式的?征收、征?用，地上?物及土地?補償等全?部歸乙方?所有，甲?方配合辦?理拆遷補?償的相關?手續(xù)。?八、轉讓?完成之后?，甲方在?任何情形?下不得反?悔。如果?甲方反悔?，導致乙?方喪失對?宅基地的?占有使用?權，甲方?應對乙方?進行地上?物及土地?升值的賠?償，具體?包括如下?：1、?乙方全部?退還甲方?已支付的?轉讓費及?利息；?2、乙方?已翻建的?房屋，應?按市場價?予以補償?；3、?對于土地?應按照區(qū)?位補償價?予以補償?；4、?如甲乙方?發(fā)生訴訟?，甲方需?賠償乙方?全部訴訟?費用（包?括但不限?于聘請律?師的費用?）。九?、甲方保?證已取得?宅基地全?部共有人?同意，開?于簽訂本?協(xié)議之日?將宅基地?的批準手?續(xù)或房產?證交付乙?方。十?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。所簽?訂的補充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。甲?方、配偶?及子女：?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___年?____?_月__?___日?村民委?員會意見?：___?__年_?____?月___?__日?宅基地轉?讓的示范?合同（三?）轉讓?方：(?簡稱甲方?)受讓?方：(?簡稱乙方?)甲方?：等相?關人員自?愿將宅基?所有權及?使用權等?一切相關?權利永久?性的讓給?乙方：?等直接利?益關系人?，經雙方?自愿、平?等、友好?的協(xié)商，?現達成協(xié)?議如下：?一、宅?基地說明?：宅基地?坐落于?省市?縣村，?總面積?平方米(?后附示意?圖)。?二、轉讓?金額：經?雙方自愿?、平等、?友好議定?，本宅基?地轉讓總?金額為人?民幣(大?寫):?(小寫：?元)。?三、付?款方式：?將宅基地?轉讓總金?額均分?份，分別?付給甲方?相關人員?(人名大?寫金額)?：1、?(小寫?：元)?2、?(小寫：?元)?3、(?小寫：?元)四?、產權歸?屬：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，該宅?基地所有?權及使用?權等一切?相關權利?永久性屬?歸于乙方?所有，乙?方有權支?配本宅基?地的一切?活動，本?族及異性?人等無權?干涉、爭?議。五?、利益說?明：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，無論?因何緣故?而涉及到?拆遷等相?關經濟利?益時均與?甲方無關?。六、?協(xié)調和處?理：協(xié)議?雙方簽字?付款之日?起，乙方?在建房施?工中，所?需水、電?由甲方負?責辦理，?所有費用?由乙方承?擔。道路?有人干涉?，甲方全?部負責。?如若發(fā)生?土地產權?糾紛等出?現，由甲?方負責出?面協(xié)調處?理，如有?協(xié)調處理?不好，甲?方應負相?關的責任?。七、?違約責任?：本協(xié)議?從雙方簽?字當之日?起任何一?方不得反?悔違約，?如甲方違?約必須以?不低于原?轉讓金全?額的基礎?上賠償乙?方，如造?成乙方損?失(如基?建費、裝?修費、安?裝費)，?甲方應負?責賠償給?乙方，如?乙方違約?，甲方在?收取乙方?的轉讓金?全額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。七?、該宅基?地如國家?需要，需?甲方提供?相關手續(xù)?，甲方不?得推辭，?賠償金及?相關經濟?利益(如?：房屋等?)歸乙方?所有。此?協(xié)議式?份，雙?方各執(zhí)一?份為據。?甲方簽?字：甲?方簽字：?甲方簽?字：身?份證號：?____?_身份?證號：_?____?身份證?號：__?___年?____?_月__?___日?乙方簽?字：身?份證號：?____?_年__?___月?____?_日第?三方公證?機關或證?明人：?公章或身?份證號：?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉讓?的示范合?同（四）?甲方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經友?好協(xié)商達?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉讓的?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米；?二、該宅?基地的附?屬設施同?時轉讓，?附屬設施?包括：_?____?。三、?甲方對該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對該宅?基地有處?分權；如?有共有權?人，甲方?已經取得?了共有權?人對轉讓?該房屋的?一致同意?；2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉讓?的價格為?人民幣_?____?元（大寫?____?_元）。?該價格?不包括轉?讓產生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?_。七?、乙方已?經對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產?權、使用?等作了詳?細了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?___萬?元；乙