家居裝修承包施工合同書（3篇）

第26頁共26頁家居裝修承?包施工合同?書發(fā)包人?(甲方)：?承包人(?乙方)：?依照《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，以資?守信。第?一條工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點(diǎn)：3、?工程量：以?合同預(yù)算表?為準(zhǔn)，發(fā)生?工程量變更?的以實(shí)際工?程量為準(zhǔn)。?4、承包?方式按以下?第項(xiàng)執(zhí)行?(1)包工?包料(2)?包工不包料?(3)包工?;部分包料?(4)包料?;部分包工?第二條工?期1、開?工日期：_?____年?_____?月____?_日2、?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日3?、工程總用?工時(shí)間：天?(工期順延?的時(shí)間未計(jì)?入)第三?條工程價(jià)款?本工程總?造價(jià)為：(?大寫)(人?民幣)￥：?元注：此?價(jià)款為工程?結(jié)算依據(jù)，?最終要按實(shí)?際發(fā)生的工?程量計(jì)算?第四條工程?質(zhì)量本工?程質(zhì)量按以?下第執(zhí)行?(1)國家?標(biāo)準(zhǔn)(2)?地方標(biāo)準(zhǔn)(?3)行業(yè)通?用標(biāo)準(zhǔn)(4?)甲方特殊?標(biāo)準(zhǔn)第五?條圖紙1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致決定?，采用以下?第項(xiàng)執(zhí)行?(1)甲方?委托乙方設(shè)?計(jì)施工圖紙?，設(shè)計(jì)費(fèi)用?為(大寫)?：元，圖紙?設(shè)計(jì)費(fèi)用不?包含在工程?總價(jià)款內(nèi);?(2)甲?方自行提供?施工圖紙?2、圖紙會(huì)?審和設(shè)計(jì)交?底時(shí)間：?3、施工圖?紙一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方提供?圖紙的，應(yīng)?在開工前天?將圖紙交給?乙方。第?六條合同組?成文件組?成本合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范及有關(guān)?技術(shù)文件?3、圖紙?4、工程報(bào)?價(jià)單或預(yù)算?書5、雙?方有關(guān)工程?的洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?第七條工?程變更1?、工程設(shè)計(jì)?變更施工?中發(fā)包人需?對原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變更?，應(yīng)提前3?天以書面形?式向承包人?發(fā)出變更通?知。變更超?過原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或批準(zhǔn)的?建設(shè)規(guī)模時(shí)?，發(fā)包人應(yīng)?報(bào)規(guī)劃管理?部門和其他?有關(guān)部門重?新審查批準(zhǔn)?，并由原設(shè)?計(jì)單位提供?變更的相應(yīng)?圖紙和說明?。承包人發(fā)?出的變更通?知及有關(guān)要?求，進(jìn)行下?列需要的變?更：(1?)更改工程?有關(guān)部分的?標(biāo)高、基線?、位置和尺?寸;(2?)增減合同?中約定的工?程量;(?3)改變有?關(guān)工程的施?工時(shí)間和順?序;(4?)其他有關(guān)?工程變更需?要的附加工?作。因變?更導(dǎo)致合同?價(jià)款的增減?及造成的承?包人損失由?發(fā)包人承坦?，延誤的工?期相應(yīng)順延?。施工中?承包人無正?當(dāng)理由不得?對原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變更?。因承包人?擅自變更設(shè)?計(jì)發(fā)生的費(fèi)?用和由此導(dǎo)?致發(fā)包人的?直接損失，?由承包人承?擔(dān)，延誤的?工期不予順?延。承包?人在施工中?提出的合理?化建議涉及?到對設(shè)計(jì)圖?紙或施工組?織設(shè)計(jì)的更?改及對材料?、設(shè)備的換?用，須經(jīng)發(fā)?包人同意。?未經(jīng)發(fā)包人?同意擅自更?改或換用時(shí)?，承包人承?擔(dān)由此發(fā)生?的費(fèi)用，并?賠償發(fā)包人?的有關(guān)損失?，延誤的工?期不予順延?。發(fā)包人同?意采用承包?人合理化建?議，所發(fā)生?的費(fèi)用和獲?得的收益，?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔(dān)或分享?。2、其?他變更合?同履行中發(fā)?包人要求變?更工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生?其他實(shí)質(zhì)性?變更，由雙?方協(xié)商解決?。3、確?定變更價(jià)款?承包人在?工程變更確?定后3天內(nèi)?，提出變更?工程價(jià)款的?報(bào)告，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)后?調(diào)整合同價(jià)?款。變更合?同價(jià)款按下?列方法進(jìn)行?：(1)?合同中已有?適用于變更?工程的價(jià)格?，按合同已?有的價(jià)格變?更合同價(jià)款?;(2)?合同中只有?類似于變更?工程的價(jià)格?，可以參照?類似價(jià)格變?更合同價(jià)款?;(3)?合同中沒有?適用或類似?于變更工程?的價(jià)格，由?承包人提出?適當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格，經(jīng)發(fā)?包人確認(rèn)后?執(zhí)行。(?4)承包人?在雙方確定?變更后3天?內(nèi)不向工程?師提出變更?工程價(jià)款報(bào)?告時(shí)，視為?該項(xiàng)變更不?涉及合同價(jià)?款的變更。?(5)發(fā)?包人應(yīng)在收?到變更工程?價(jià)款報(bào)告之?日起3天內(nèi)?予以確認(rèn)，?發(fā)包人無正?當(dāng)理由不確?認(rèn)時(shí)，自變?更工程價(jià)款?報(bào)告送達(dá)之?日起3天后?視為變更工?程價(jià)款報(bào)告?已被確認(rèn)。?(6)發(fā)?包人不同意?承包人提出?的變更價(jià)款?，而實(shí)際工?程繼續(xù)施工?的，視為同?意承包方人?的價(jià)款變更?要求。(?7)發(fā)包人?確認(rèn)增加的?工程變更價(jià)?款作為追加?合同價(jià)款，?與工程款同?期支付。?(8)因承?包人自身原?因?qū)е碌墓?程變更，承?包人無權(quán)要?求追加合同?價(jià)款。第?八條雙方一?般的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方的工作?(1)開?工前天，全?部騰空或者?部分騰空房?屋，清除障?礙物(合同?約定乙方包?清理的除外?)，對未能?全部騰空的?房屋內(nèi)的家?具和陳設(shè)采?取保護(hù)措施?，為承包人?進(jìn)場做好準(zhǔn)?備工作;?(2)辦理?工程施工所?需要的各種?申請、批件?等手續(xù)，保?證乙方能夠?順利進(jìn)場施?工，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?如因其他原?因需由乙方?辦理的，相?關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?由甲方償付?給乙方，并?且工期相應(yīng)?順延;(?3)提供符?合施工要求?的水源、電?源，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之間?的關(guān)系;?(4)參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場、?竣工驗(yàn)收確?認(rèn)工作;?(5)施工?期間仍然需?要部分使用?該房屋的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)場?的保護(hù)等工?作，應(yīng)當(dāng)注?意為施工提?供各種便利?條件;(?6)按照合?同約定的期?限支付工程?款，依據(jù)規(guī)?定交納應(yīng)由?其承擔(dān)的各?種稅費(fèi)。?2、乙方的?工作(1?)參加有關(guān)?施工圖紙或?者作法說明?會(huì)議或現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?計(jì)劃交由甲?方審定確認(rèn)?;(2)?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全施?工規(guī)范、防?火規(guī)定，按?期按質(zhì)完成?施工;(?3)未經(jīng)甲?方同意或者?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得隨?意試試拆改?原建筑物主?結(jié)構(gòu)及各設(shè)?備管線;?(4)保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具、?陳設(shè)及水電?管線的完好?，保證居室?內(nèi)上、下水?管的通暢;?(5)對?于施工過程?中的在關(guān)事?項(xiàng)(如材料?的進(jìn)場、隱?蔽工程的驗(yàn)?收、竣工驗(yàn)?收等)需要?甲方確認(rèn)的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?并給予其必?要的準(zhǔn)備時(shí)?間;(6?)嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境，保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)場?;(7)?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的設(shè)施?和工程成品?進(jìn)行保護(hù)。?第九條有?關(guān)材料的約?定1、任?何一方負(fù)責(zé)?提供的材料?和設(shè)備，均?是符合法律?、法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)品?，還必須符?合本合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)和?設(shè)計(jì)的要求?。2、對?于任何一方?提供的材料?和設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或者規(guī)?格有差異的?，對方有權(quán)?要求更換，?提供方應(yīng)當(dāng)?予以更換。?由此增加費(fèi)?用，由提供?方承擔(dān)。?3、材料和?設(shè)備進(jìn)場后?，統(tǒng)一由乙?方負(fù)責(zé)保管?和使用，如?因乙方在保?管過程中有?重大失誤而?造成的材料?損失，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、材料?運(yùn)輸費(fèi)用，?由材料提供?方承擔(dān)。?5、甲方應(yīng)?將材料和設(shè)?備按時(shí)、按?量運(yùn)送到施?工現(xiàn)場，并?通知對乙方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?驗(yàn)收簽確認(rèn)?。第十條?有關(guān)施工和?工期的約定?1、開工?及延期開工?(1)承?包人應(yīng)當(dāng)按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工。承?包人不能按?時(shí)開工，應(yīng)?當(dāng)不遲于協(xié)?議書約定的?開工日期前?7天，以書?面的方式向?發(fā)包人提出?延期開工的?理由和要求?。發(fā)包人應(yīng)?當(dāng)在接到延?期開工申請?后的48小?時(shí)內(nèi)以書面?形式答復(fù)承?包人。發(fā)包?人在延期開?工申請后4?8小時(shí)內(nèi)不?答復(fù)，視為?同意承包人?要求，工期?相應(yīng)順延。?發(fā)包人不同?意延期要求?或承包人未?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提出延期?開工要求，?工期不予順?延;(2?)因發(fā)包人?原因不能按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工，應(yīng)?以書面形式?通知承包人?，推遲開工?日期。發(fā)包?人賠償承包?人因延期開?工造成的損?失，并相應(yīng)?順延工期。?2、暫停?施工發(fā)包?人認(rèn)為確有?必要暫停施?工時(shí)，應(yīng)當(dāng)?以書面形式?要求承包人?暫停施工，?并在提出要?求后48小?時(shí)內(nèi)提出書?面處理意見?。承包人應(yīng)?當(dāng)按發(fā)包人?要求停止施?工，并妥善?保護(hù)已完工?程。承包人?實(shí)施發(fā)包人?作出的處理?意見后，可?以書面形式?提出復(fù)工要?求，發(fā)包人?應(yīng)當(dāng)在48?小時(shí)內(nèi)給予?答復(fù)。發(fā)包?人未能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)提?出處理意見?，或收到承?包人復(fù)工要?求后48小?時(shí)內(nèi)未予答?復(fù)，承包人?可自行復(fù)工?。因發(fā)包人?原因造成停?工的，由發(fā)?包人承擔(dān)所?發(fā)生的追加?合同價(jià)款，?賠償承包人?由此造成的?損失，相應(yīng)?順延工期;?因承包人原?因造成停工?的，由承包?人承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用，工?期不予順延?。3、工?期延誤因?以下原因造?成工期延誤?，經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)，工期?相應(yīng)順延：?(1)發(fā)?包人未能按?合同的約定?提供圖紙及?開工條件;?(2)發(fā)?包人未能按?約定日期支?付工程預(yù)付?款、進(jìn)度款?，致使施工?不能正常進(jìn)?行;(3?)甲方未按?合同約定提?供所需指令?、批準(zhǔn)等，?致使施工不?能正常進(jìn)行?;(4)?設(shè)計(jì)變更和?工程量增加?;(5)?一周內(nèi)非承?包人原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計(jì)超過?8小時(shí);?(6)不可?抗力;(?7)另行約?定或工程師?同意工期順?延的其他情?況。4、?工程竣工?(1)承包?人必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?(2)因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?人承擔(dān)違約?責(zé)任。(?3)施工中?發(fā)包人如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后應(yīng)簽訂?提前竣工協(xié)?議，作為合?同文件組成?部分。提前?竣工協(xié)議應(yīng)?包括承包人?為保證工程?質(zhì)量和安全?采取的措施?、發(fā)包人為?提前竣工提?供的條件以?及提前竣工?所需的追加?合同價(jià)款等?內(nèi)容。第?十一條關(guān)于?質(zhì)量和中間?驗(yàn)收的約定?1、工程?質(zhì)量(1?)工程質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)達(dá)到約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗(yàn)?評定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，承?包人承擔(dān)違?約責(zé)任。?(2)雙方?對工程質(zhì)量?有爭議，由?雙方同意的?工程質(zhì)量檢?測機(jī)構(gòu)鑒定?，所需費(fèi)用?及因此造成?的損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。雙方均有?責(zé)任，由雙?方根據(jù)其責(zé)?任分別承擔(dān)?。2、檢?查和返工?(1)承包?人應(yīng)認(rèn)真按?照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)圖?紙要求以及?甲方依據(jù)合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時(shí)接受甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?的檢查檢驗(yàn)?，為檢查檢?驗(yàn)提供便利?條件。(?2)工程質(zhì)?量達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的部?分，發(fā)包方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?應(yīng)要求承包?人拆除和重?新施工，承?包人應(yīng)按甲?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人的要求拆?除和重新施?工，直到符?合約定標(biāo)準(zhǔn)?。因承包人?原因達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)，?由承包人承?擔(dān)拆除和重?新施工的費(fèi)?用，工期不?予順延。?(3)發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人的檢查檢?驗(yàn)不應(yīng)影響?施工正常進(jìn)?行。如影響?施工正常進(jìn)?行，檢查檢?驗(yàn)不合格時(shí)?，影響正常?施工的費(fèi)用?由承包人承?擔(dān)。除此之?外影響正常?施工的追加?合同價(jià)款由?發(fā)包人承擔(dān)?，相應(yīng)順延?工期。(?4)因發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人指令失誤?或其他非承?包人原因發(fā)?生的追加合?同價(jià)款，由?發(fā)包人承擔(dān)?。3、隱?蔽工程和中?間驗(yàn)收(?1)工程具?備隱蔽條件?或達(dá)到專用?條款約定的?中間驗(yàn)收部?位，承包人?進(jìn)行自檢，?并在隱蔽或?中間驗(yàn)收前?48小時(shí)以?書面書式通?知發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人驗(yàn)?收。通知包?括隱蔽和中?間驗(yàn)收的內(nèi)?容、驗(yàn)收時(shí)?間和地點(diǎn)。?承包人準(zhǔn)備?驗(yàn)收記錄，?驗(yàn)收合格，?發(fā)包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人在驗(yàn)?收記錄上簽?后，承包人?可進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施工?。驗(yàn)收不合?格，承包人?在發(fā)包人限?定的時(shí)間內(nèi)?修改后重新?驗(yàn)收。(?2)發(fā)包方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?不能按時(shí)進(jìn)?行驗(yàn)收，應(yīng)?在驗(yàn)收前2?4小時(shí)以書?面形式向承?包人提出延?期要求，延?期不能超過?48小時(shí)。?發(fā)包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人未能?按以上時(shí)間?提出延期要?求，不進(jìn)行?驗(yàn)收，承包?人可自行組?織驗(yàn)收，發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人應(yīng)承認(rèn)?驗(yàn)收記錄。?(3)經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人驗(yàn)收?，工程質(zhì)量?符合標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和設(shè)計(jì)?圖紙等要求?，驗(yàn)收24?小時(shí)后，發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人不在驗(yàn)?收記錄上簽?，視為發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人已經(jīng)認(rèn)可?驗(yàn)收記錄，?承包人可進(jìn)?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?4、重新檢?驗(yàn)無論發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人是否進(jìn)?行驗(yàn)收，當(dāng)?其要求對已?經(jīng)隱蔽的工?程重新檢驗(yàn)?時(shí)，承包人?應(yīng)按要求進(jìn)?行剝離或開?孔，并在檢?驗(yàn)后重新覆?蓋或修復(fù)。?檢驗(yàn)合格，?發(fā)包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?全部追加合?同價(jià)款，賠?償發(fā)包人損?失，并相應(yīng)?順延工期。?檢驗(yàn)不合格?，承包人承?擔(dān)發(fā)生的全?部費(fèi)用，工?期不予順延?。5、發(fā)?包方指定的?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?為：，身份?證號(hào)碼為：?。發(fā)包方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人的?簽確認(rèn)視為?發(fā)包方的確?認(rèn)。第十?二條關(guān)于安?全施工的約?定1、安?全施工與檢?查(1)?承包人應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨?時(shí)接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實(shí)施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?事故隱患。?由于承包人?安全措施不?力造成事故?的責(zé)任和因?此發(fā)生的費(fèi)?用，由承包?人承擔(dān)。?(2)發(fā)包?人應(yīng)對其在?施工場地的?工作人員進(jìn)?行安全教育?，并對他們?的安全負(fù)責(zé)?。發(fā)包人不?得要求承包?人違反安全?管理的規(guī)定?進(jìn)行施工。?因發(fā)包人原?因?qū)е碌陌?全事故，由?發(fā)包人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)用?。2、安?全防護(hù)(?1)承包人?在動(dòng)力設(shè)備?、輸電線路?、地下管道?、密封防震?車間、易燃?易爆地段以?及臨街交通?要道附近施?工時(shí)，施工?開始前應(yīng)向?甲方提出安?全防護(hù)措施?，經(jīng)甲方后?實(shí)施，防護(hù)?措施費(fèi)用由?發(fā)包人承擔(dān)?。(2)?實(shí)施爆破作?業(yè)，在放射?、毒害性環(huán)?境中施工(?含儲(chǔ)存、運(yùn)?輸、使用)?及使用毒害?性、腐蝕性?物品施工時(shí)?，承包人應(yīng)?在施工前1?4天以書面?形式通知發(fā)?包人，并提?出相應(yīng)的安?全防護(hù)措施?，經(jīng)發(fā)包方?認(rèn)可后實(shí)施?，由發(fā)包方?承擔(dān)安全防?護(hù)措施費(fèi)用?。第十三?條關(guān)于竣工?驗(yàn)收和結(jié)算?1、竣工?驗(yàn)收(1?)工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?乙方驗(yàn)收通?知后日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收交?移手續(xù)。?(2)工程?未經(jīng)驗(yàn)收合?格時(shí)，甲方?不得有任何?的使用行為?，否則視為?甲方對該工?程已經(jīng)驗(yàn)收?合格。保修?期自甲方實(shí)?際使用之日?起計(jì)算。?2、結(jié)算?工程驗(yàn)收合?格后，乙方?應(yīng)將有關(guān)資?料移交給甲?方，雙方進(jìn)?行工程結(jié)算?。發(fā)包人接?到資料后天?內(nèi)未有異議?的，視為認(rèn)?可結(jié)算資料?，雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算?單并簽確認(rèn)?。甲方：?乙方：?時(shí)間：家?居裝修承包?施工合同書?（二）甲?方(發(fā)包方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_乙方(?承包方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?住房裝修，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。第一條?工程概況?1、工程?地點(diǎn)：__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____號(hào)?_____?樓____?_室。2?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?3、工程?造價(jià)：家庭?居室裝飾裝?修工程的價(jià)?格，根據(jù)市?場競爭、優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價(jià)的原?則，約定如?下：總價(jià)款?：____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_。其中：?材料費(fèi)：_?____，?人工費(fèi)：_?____，?管理費(fèi)：_?____，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____，?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_，稅金：?_____?，其他費(fèi)用?：____?_。經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。4?、工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種方式?。(1)?乙方包工、?包全部材料?。(2)?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料(?3)乙方包?工、甲方包?全部材料?5、工程期?限____?_天，開工?日期___?__年__?___月_?____日?，竣工日期?_____?年____?_月___?__日第?二條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：1、?甲方自行設(shè)?計(jì)并提供施?工圖紙，交?圖時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日，圖紙?一式___?__份，甲?方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)?_____?份。2、?甲方委托乙?方設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊(duì)各?執(zhí)一份，設(shè)?計(jì)費(fèi)由甲方?支付(此費(fèi)?用不在工程?價(jià)款內(nèi))。?3、施工?圖紙雙方簽?字后生效。?第三條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、開?工前提供施?工期間的水?源、電源，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?2、參與?對工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度?的監(jiān)督及對?材料進(jìn)場、?工程竣工的?驗(yàn)收。3?、工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項(xiàng)物業(yè)管理?費(fèi)用，由甲?方交納(出?入證除外)?，乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關(guān)材料。?4、房屋裝?飾裝修所產(chǎn)?生的廢棄物?不得亂倒亂?放，甲方應(yīng)?當(dāng)按照物業(yè)?管理單位、?房屋所在地?居民委員會(huì)?或者單位房?屋管理部門?規(guī)定的地點(diǎn)?、方式、時(shí)?間堆放，并?按有關(guān)規(guī)定?清運(yùn)。5?、因進(jìn)行家?庭居室裝飾?裝修而造成?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等，?如屬乙方的?責(zé)任，由甲?方找被乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。第?四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?，保證工程?質(zhì)量，按期?完成工程。?2、安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個(gè)人，應(yīng)當(dāng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全。?3、保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下管道的暢?通。4、?家庭居室裝?飾裝修所形?成的各種廢?棄物，應(yīng)當(dāng)?按照有關(guān)部?門指定的位?置、方式和?時(shí)間進(jìn)行堆?放及清運(yùn)。?嚴(yán)禁從樓上?向地面或由?垃圾道、下?水道拋棄因?裝飾裝修居?室而產(chǎn)生的?廢棄物及其?他物品。?5、乙方設(shè)?計(jì)師負(fù)責(zé)對?甲方提供咨?詢、設(shè)計(jì)、?報(bào)價(jià)等相關(guān)?服務(wù)。合同?簽訂后，乙?方執(zhí)行工程?施工的代表?人，關(guān)于工?程的相關(guān)事?宜均應(yīng)與甲?方聯(lián)系，以?確保工程。?6、乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標(biāo)的，造成?損失的，依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?、乙方采用?的裝飾材料?不得以次充?好、弄虛作?假。8、?乙方施工應(yīng)?符合有關(guān)規(guī)?范要求，不?得偷工減料?、粗制濫造?。9、乙?方不得野蠻?施工，危及?建筑物自身?的安全。?第五條材?料的提供?1、由甲方?提供的材料?、設(shè)備，其?規(guī)格、質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求。甲方?應(yīng)按時(shí)將材?料、設(shè)備運(yùn)?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?，雙方共同?驗(yàn)收并辦理?交接手續(xù)。?若甲方未按?時(shí)提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設(shè)計(jì)要?求，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2、由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?。乙方應(yīng)在?材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)?場的時(shí)間提?前通知甲方?，雙方共同?驗(yàn)收。若乙?方所供材料?的品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與?報(bào)價(jià)單不符?，甲方有權(quán)?拒絕使用，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由乙方?承提。3?、甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方負(fù)?責(zé)為甲方代?購的，甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表。應(yīng)備注?乙方代購，?在材料運(yùn)至?施工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)定后方可?使用。乙方?收取甲方的?材料代購費(fèi)?為材料采管?費(fèi)(材料款?的____?_%)+材?料運(yùn)輸費(fèi)(?根據(jù)實(shí)際情?況確定)。?若施工過程?中因材料質(zhì)?量問題造成?的退貨、換?貨，以及因?此延誤工期?，均由甲方?承擔(dān)任。?4、除合同?注明外，五?金(門鎖、?拉手、水龍?頭等)、石?材、瓷磚、?設(shè)備、潔具?、燈具等，?均由甲方購?買并按時(shí)運(yùn)?到現(xiàn)場。?第六條工?期延誤1?、因甲方未?按約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延。因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?2、甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應(yīng)順?延。3、?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延。?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。第?七條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(1?)乙方必須?按照設(shè)計(jì)文?件和國家現(xiàn)?行的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)?行施工。?(2)乙方?所承包的工?程，必須全?部達(dá)到國家?現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收。?(3)凡因?乙方原因造?成的施工質(zhì)?量不合格的?工程，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?無償返工，?達(dá)到工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。返工后仍?達(dá)不到的，?由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于甲方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由甲方?承擔(dān)返工責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)支?出。第八?條工程驗(yàn)?收和保修?1、雙方約?定在施工過?程中分下列?三個(gè)階段對?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收：?(1)水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗(yàn)收。?(2)油?漆、面層涂?料施工前驗(yàn)?收。(3?)竣工驗(yàn)收?。乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方進(jìn)行各?階段驗(yàn)收，?各階段驗(yàn)收?合格后。若?甲方接到通?知后，未按?時(shí)參加驗(yàn)收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān)。?2、保修?(1)工程?竣工驗(yàn)收合?格并結(jié)清工?程余款后，?乙方向甲方?辦理移交手?續(xù)，并填寫?工程保修單?，房間保修?期為___?__年。?(2)在正?常使用條件?下，住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程的最低?保修期限為?_____?年，有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五_?____年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。第九?條工程款?支付方式?1、竣工驗(yàn)?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?_____?%的工程款?。甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務(wù)員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。2、因?變更施工內(nèi)?容導(dǎo)致總價(jià)?款增減的，?甲方在竣工?驗(yàn)收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項(xiàng)。?3、雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第十條?違約責(zé)任?1、合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的，應(yīng)?及時(shí)通知另?一方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后，可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù)，違約方?應(yīng)向守約方?支付工程造?價(jià)____?_%的違約?金。若因此?造成損失的?，違約方應(yīng)?予以賠償。?2、由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達(dá)?不到雙方約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方負(fù)?責(zé)修理，所?需修理費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不予?順延。3?、由于甲方?或乙方原因?致使工期延?誤，每延誤?一日由責(zé)任?方向?qū)Ψ街?付工程總造?價(jià)的___?__‰作為?違約金。?第十一條?附則1、?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。2?、甲、乙雙?方直接簽訂?合同的，本?合同一式_?____份?，雙方簽字?(蓋章)后?生效，甲、?乙雙方各持?_____?份。3、?合同履行完?后自動(dòng)終止?。4、本?合同實(shí)行當(dāng)?事人自愿鑒?證，以保護(hù)?合同當(dāng)事人?的合法權(quán)益?。5、合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?簽字/蓋章?)：___?__?????乙方?(簽字/蓋?章)：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?家居裝修?承包施工合?同書（三）?甲方(發(fā)?包方)：_?____?????????合同?編號(hào)：__?___身?份證號(hào)碼：?_____??????????簽訂地址?：____?_乙方(?承包方)：?_____???簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?法定代表?人：___?__按照?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?，規(guī)定結(jié)合?本工程實(shí)際?情況，甲乙?雙方遵守平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用原則，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下合同。?第一條?工程概況?1.工程地?點(diǎn)：___?__。2?.工程內(nèi)容?：(1)?房屋間數(shù)：?_____?;(2)?建筑面積：?_____?;(3)?裝飾項(xiàng)目、?內(nèi)容：__?___;?(4)規(guī)格?：詳見甲方?簽名認(rèn)定的?裝飾設(shè)計(jì)施?工圖紙(略?)。3.?工程委托方?式(下述三?種方式選擇?一種，甲方?或乙方供料?的，應(yīng)填寫?材料清單，?雙方簽名確?認(rèn))：(?1)乙方包?工包料;?(2)乙方?包工，甲乙?雙方各自部?分包料;?(3)乙方?包工，甲方?負(fù)責(zé)全部供?料。4.?工程圖紙?zhí)?供方式：甲?方應(yīng)于開工?前提供已確?認(rèn)的圖紙_?____份?給乙方作為?施工依據(jù)。?如圖紙變更?或不符，雙?方再進(jìn)行協(xié)?商修改，重?新確認(rèn)。?第二條工?程價(jià)款及付?款方式1?.雙方商定?，本工程總?價(jià)款為人民?幣_(tái)___?_元整(大?寫：___?__)。?2.付款方?式(1)?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付___?__%的首?期款___?__元;?(2)工程?進(jìn)度進(jìn)入_?____階?段(___?__年__?___月_?____日?)再付款_?____%?即____?_元;(?3)工程進(jìn)?度進(jìn)入__?___階段?(____?_年___?__月__?___日)?再付款__?___%即?_____?元;(4?)工程全部?竣工，由甲?方驗(yàn)收合格?，簽字后即?付清工程余?款____?_%即__?___元;?(5)工?程進(jìn)度與付?款進(jìn)度發(fā)生?不同步的矛?盾時(shí)，甲方?應(yīng)按實(shí)際完?成工程量進(jìn)?度付款;?(6)雙方?可以補(bǔ)充合?同形式協(xié)商?其他付款方?式;(7?)施工中如?有項(xiàng)目增減?或規(guī)格型號(hào)?、設(shè)備品種?需要變動(dòng)，?雙方簽訂補(bǔ)?充合同確認(rèn)?變更項(xiàng)目和?價(jià)格;增減?項(xiàng)目的價(jià)款?必須辦理手?續(xù)或當(dāng)場結(jié)?清;(8?)甲方未按?合同規(guī)定預(yù)?付工程進(jìn)度?款的，每逾?期一天按逾?期價(jià)款額的?_____?%支付給乙?方。第三?條工程質(zhì)?量1.工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱，須經(jīng)雙?方簽字認(rèn)可?。2.工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(1)中?華人民共和?國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?_____?;(2)?國家質(zhì)量監(jiān)?督檢疫總局?制定的__?___;?(3)甲乙?雙方約定標(biāo)?準(zhǔn)：___?__。3?.工程因質(zhì)?量問題的鑒?定費(fèi)用、調(diào)?解費(fèi)用及因?此造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?四條材料?供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格?按照國家有?關(guān)價(jià)格規(guī)定?，對合同中?所用的材料?、產(chǎn)品、設(shè)?備一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)，?明碼的價(jià)格?作為本結(jié)算?的最終價(jià)格?，不受市場?價(jià)格波動(dòng)影?響。2.?甲方或設(shè)計(jì)?單位指定的?材料品種，?由指定者提?供式樣、色?調(diào)和規(guī)格的?樣品或樣本?。3.甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、產(chǎn)品、設(shè)?備，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場，如延期?到達(dá)，施工?期順延，并?按誤工期處?罰。材料經(jīng)?乙方驗(yàn)收發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量要求，要?及時(shí)與甲方?聯(lián)系，驗(yàn)收?后由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?而造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條工?程工期1?.工程期限?_____?天。(1?)開工日期?：____?_年___?__月__?___日;?(2)竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。2?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?天按裝修工?程價(jià)款中人?工費(fèi)的__?___%作?為違約金支?付給甲方;?如果因甲方?原因而延遲?完工，每天?按裝修工程?價(jià)款中人工?費(fèi)的___?__%作為?誤工費(fèi)支付?給乙方，違?約金總額不?超過人工費(fèi)?總額。3?.以下原因?不能視為乙?方延誤工期?：(1)?工程設(shè)計(jì)變?更和工程量?變化;(?2)甲方未?按時(shí)支付工?程款;(?3)不可抗?力;(4?)其他非乙?方原因造成?的停工。?4.由甲方?自行挑選材?料，產(chǎn)品、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?由乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5.暫停?施工(1?)甲乙雙方?在執(zhí)行合同?過程中發(fā)生?矛盾而停工?，雙方必須?在____?_周內(nèi)制定?解決方案，?確定復(fù)工時(shí)?間。如最終?責(zé)任不屬于?乙方，均不?按違約或延?遲工期論處?;(2)?甲方在確有?必要時(shí)，可?要求乙方暫?停施工，并?在提出要求?后____?_小時(shí)內(nèi)提?出處理意見?。乙方應(yīng)按?甲方要求停?止施工，并?妥善保護(hù)已?完工工程，?乙方實(shí)施甲?方處理意見?后，可提出?復(fù)工要求，?甲方應(yīng)及時(shí)?給予答復(fù)，?由甲方承擔(dān)?損失和費(fèi)用?，并相應(yīng)順?延工期。停?工責(zé)任在乙?方，由乙方?承擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用。因甲?方不及時(shí)作?答復(fù)，施工?無法進(jìn)行，?乙方可認(rèn)為?甲方部分或?全部取消合?同，由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。6.?施工中如因?甲方原因要?求重新返工?的或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔(dān)全部?施工費(fèi)用。?如因乙方原?因造成返工?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不變。?7.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問題和?延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)?任。第六?條工程驗(yàn)?收1.隱?蔽工程的質(zhì)?量驗(yàn)收(?1)隱蔽工?程驗(yàn)收范圍?指電器線路?和電線保護(hù)?裝置、水管?、家用中央?空調(diào);(?2)乙方根?據(jù)合同約定?對隱蔽工程?先自檢再驗(yàn)?收，乙方必?須在___?__小時(shí)前?通知甲方參?加。如甲方?不能按時(shí)參?加，須在開?始驗(yàn)收__?___小時(shí)?前向乙方提?出延期要求?，但延期不?能超過__?___天。?如甲方既未?提出延期要?求，又不參?加驗(yàn)收，乙?方可自行組?織驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)?收記錄。?(3)如驗(yàn)?收不合格，?乙方在限定?時(shí)間內(nèi)整改?后重新驗(yàn)收?，如工程符?合規(guī)范要求?，驗(yàn)收__?___小時(shí)?后甲方不在?驗(yàn)收記錄上?簽字，可視?為甲方已經(jīng)?同意，乙方?可繼續(xù)進(jìn)行?施工。2?.工程竣工?質(zhì)量驗(yàn)收，?除隱蔽工程?需分段驗(yàn)收?外，待工程?全部結(jié)束后?，乙方通知?甲方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。3.乙?方應(yīng)在竣工?驗(yàn)收的__?___天前?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?____天?內(nèi)前來驗(yàn)收?，逾期視為?甲方自動(dòng)放?棄驗(yàn)收權(quán)利?并視為驗(yàn)收?合格，如有?問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。?甲方如自行?搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合?格。4.?甲方如不能?在乙方指定?時(shí)限內(nèi)驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方，另?定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?工序或工程?的竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)用?。第七條?后續(xù)服務(wù)?1.乙方?在裝修施工?質(zhì)量范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任，在正常?使用條件下?，住宅室內(nèi)?裝修裝修工?程保修期限?為____?_年;有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?等的防滲漏?保修期限為?_____?年。保修期?自住宅室內(nèi)?裝修裝修工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。2?.保修期內(nèi)?，乙方應(yīng)在?接到修理通?知后___?__天內(nèi)派?人修理。?3.保修期?的保修內(nèi)容?均采用修復(fù)?形式。4?.保修期內(nèi)?因使用不當(dāng)?和非裝潢的?外力原因所?造成的損壞?，不屬于保?修范圍，維?修的材料和?人工費(fèi)均由?甲方自行負(fù)?責(zé)。第八?條合同的?變更及違約?責(zé)任1.?合同