土地租賃合同通用版樣式（4篇）

第11頁共11頁土地租賃?合同通用?版樣式?出租方（?甲方）：?（以下簡?稱甲方）?證號：?承租方?（乙方）?：公司（?以下簡稱?乙方）?營業(yè)證號?：為了?明確甲、?乙雙方在?土地租賃?過程中的?權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)?《___?__》及?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于北京市?懷柔區(qū)鎮(zhèn)?村東或西?的畝土地?的使用權(quán)?出租給乙?方使用。?該塊土地?的具_(dá)_?___置?（即四至?）為東至?南至西至?北至；大?小為畝，?長米，寬?米，形狀?為矩形。?租賃期限?為年個(gè)月?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?，年租金?元，租金?共計(jì)萬元?整（元）?。二、?甲方承諾?對本合同?第一條所?指土地有?合法的使?用權(quán)并有?權(quán)出租給?乙方使用?（用來建?造廠房及?），如有?違反，甲?方應(yīng)將所?收的全部?租金退還?，并賠償?乙方因?qū)?該塊土地?的投資而?產(chǎn)生的損?失，包括?但不限于?固定資產(chǎn)?、廠房及?相關(guān)設(shè)備?等。三?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體__?___事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?____?_，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。六?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?七、租?賃期限界?滿后，乙?方有優(yōu)先?的承租權(quán)?，且租金?優(yōu)惠同等?位置地塊?的%到%?。如乙方?不再續(xù)約?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?八、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?于本合同?生效后_?___日?由乙方一?次性支付?給甲方，?即元。如?逾期交納?租金在_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之的違?約金。?九、甲方?保證乙方?于本合同?生效后_?___日?內(nèi)進(jìn)駐該?塊土地。?如因甲方?原因?qū)е?乙方未能?按時(shí)進(jìn)入?，逾期交?納租金在?____?日以內(nèi)，?甲方應(yīng)向?支乙方付?總租金日?千分之的?違約金；?如逾期超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)向?乙方支付?總租金百?分之的違?約金。?十、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?一、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由有關(guān)部?門按照北?京市的有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行補(bǔ)償外?，甲方還?應(yīng)退還未?到期部分?的租金。?十二、?爭議解決?方式：如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向土地?所在地人?民法院提?起訴訟。?（或如雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向北京_?____?委員會申?請___?__。）?十三、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?并公證后?生效。?十五、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?：土地的?現(xiàn)狀或照?片（雙方?簽字認(rèn)可?）土地?租賃合同?通用版樣?式（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、土?地的位置?甲方自?愿將位于?____?_一塊土?地租賃給?乙方，該?塊土地面?積共__?___畝?，四至詳?見附圖。?二、?土地用途?及承租形?式土地?用途為_?____?。三、?土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、承?租金及交?付權(quán)利與?義務(wù)該?土地的租?金為每年?每畝人民?幣___?__元,?年租金計(jì)?____?_元，如?租賃地塌?陷，導(dǎo)致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過雙?方認(rèn)可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥?zhǔn)?后)__?__日內(nèi)?付清。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?(1)?按照合同?約定收取?承租金，?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。(?2)保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?3)在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。乙?方：(?1)享有?該承租土?地上的使?用權(quán)。?(2)享?有國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?(3)享?有對公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?(4)乙?方有權(quán)租?賃土地上?建設(shè)臨時(shí)?性建筑。?(5)?乙方可在?承租土地?上建設(shè)有?關(guān)生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。(6?)保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、租賃土?地的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?或個(gè)人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方人員?的變更，?如果一方?不經(jīng)另一?方同意的?情況下，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)強(qiáng)制?征用該土?地，地上?附著物補(bǔ)?償歸乙方?所有，土?地補(bǔ)償歸?甲方所有?，末到期?部分的租?金由甲方?退還乙方?。國家如?有對乙方?的其他補(bǔ)?償，仍歸?乙方所有?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或其?他行為，?致使乙方?無法正常?使用租賃?土地時(shí),?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，租賃?土地非甲?方收回自?用，乙方?享有優(yōu)先?承包權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前__?__日內(nèi)?簽訂未來?承租合同?。八、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?約定，視?為違約。?違約應(yīng)按?總承租?金額的2?0%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實(shí)?際損失。?2.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方未?通過甲方?同意逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。九?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意向該?承租地所?在地人民?法院提起?訴訟。?十、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?十一、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同一式?二份甲乙?雙方各一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?簽訂日?期：_?____?土地租?賃合同通?用版樣式?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、土地?的位置?甲方自愿?將位于_?____?一塊土地?租賃給乙?方，該塊?土地面積?共___?__畝，?四至詳見?附圖。?二、土?地用途及?承租形式?土地用?途為__?___。?三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、承租?金及交付?權(quán)利與義?務(wù)該土?地的租金?為每年每?畝人民幣?____?_元,年?租金計(jì)_?____?元，如租?賃地塌陷?，導(dǎo)致不?便澆灌種?植或上水?浸泡40?天以上，?可免除此?部分的地?租金，并?通過雙方?認(rèn)可的手?續(xù)作為合?同的附件?。其余部?分待__?__月_?___日?(麥?zhǔn)蘸?)___?_日內(nèi)付?清。五?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1?)享有該?承租土地?上的使用?權(quán)。(?2)享有?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。(?3)享有?對公共設(shè)?施的使用?權(quán)。(?4)乙方?有權(quán)租賃?土地上建?設(shè)臨時(shí)性?建筑。?(5)乙?方可在承?租土地上?建設(shè)有關(guān)?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?(6)?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。六、?租賃土地?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?七、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位或?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方人員的?變更，如?果一方不?經(jīng)另一方?同意的情?況下，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)強(qiáng)制征?用該土地?，地上附?著物補(bǔ)償?歸乙方所?有，土地?補(bǔ)償歸甲?方所有，?末到期部?分的租金?由甲方退?還乙方。?國家如有?對乙方的?其他補(bǔ)償?，仍歸乙?方所有。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或其他?行為，致?使乙方無?法正常使?用租賃土?地時(shí),乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，租賃土?地非甲方?收回自用?，乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前___?_日內(nèi)簽?訂未來承?租合同。?八、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同約?定，視為?違約。違?約應(yīng)按總?承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方未通?過甲方同?意逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。九、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方同?意向該承?租地所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?十一、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份甲乙雙?方各一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?簽訂日期?：__?___?土地租賃?合同通用?版樣式（?四）出?租方：?(以下簡?稱“甲方?”)承?租方：?(以下簡?稱“乙方?”)為?保護(hù)土地?租賃合同?雙方當(dāng)事?人的合法?利益，規(guī)?范土地管?理和承租?方經(jīng)營行?為，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，經(jīng)公開?協(xié)商討論?同意，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、公?平、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?限內(nèi)如遇?國家政策?性調(diào)整，?另行議定?。如需續(xù)?租，甲乙?雙方應(yīng)重?新商定續(xù)?租事宜。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊,在?租賃期限?內(nèi)，如因?承包范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國?家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠?償。甲方?必須確保?乙方在承?包期內(nèi)不?受任何干?擾。1?0、為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)依?法按照合?同約定的?用途和期?限，合法?利用和經(jīng)?營所承包?的土地。?2、乙?方對其所?承包的土?地有獨(dú)立?自主經(jīng)營?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)?自享有和?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。3、?乙方有權(quán)?在其所承?包的土地?上建設(shè)與?合同約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?，甲方及?其甲方所?在村不收?任何費(fèi)用?。4、?乙方有權(quán)?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的土地?進(jìn)行基本?改造，對?改造形成?的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水?利設(shè)施等?由乙方全?部投入建?設(shè)的，在?租賃合同?到期后享?有處置權(quán)?。5、?租賃期滿?后，同等?條件下，?乙方