教學(xué)樓承包合同（5篇）

第21頁共21頁教學(xué)樓承包?合同日期?：____?年____?月____?日地點(diǎn)市?本合同經(jīng)?下述雙方簽?署：1.?市衛(wèi)生局局?長(zhǎng)先生(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)2.建?筑工程承包?公司海外工?程部經(jīng)理先?生(___?_年___?_月___?_日由建筑?工程承包公?司授權(quán))(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)出生?地：(國(guó)家?)國(guó)籍：?(國(guó)家)?總部：(國(guó)?)市在A?國(guó)的通訊地?址：信箱?鑒于甲方要?興建的學(xué)校?10000?m2的教學(xué)?樓，乙方提?交報(bào)價(jià)已于?____年?____月?____日?被市衛(wèi)生局?招標(biāo)委員會(huì)?接受并已中?標(biāo)。根據(jù)A?國(guó)部___?年___月?___日第?___號(hào)決?議，雙方締?約于下：?(一)合同?內(nèi)容乙方?要完全、準(zhǔn)?確地按照該?合同條款、?技術(shù)規(guī)范、?設(shè)計(jì)圖紙、?工程量表、?價(jià)格表及與?合同條款有?關(guān)的書面協(xié)?議，在市對(duì)?學(xué)校100?00m2的?教學(xué)樓(該?工程為樓房?，包括全套?家具、設(shè)備?、空調(diào))進(jìn)?行施工。?乙方承認(rèn)自?己對(duì)合同的?正文和附件?，已有正確?的理解，在?此基礎(chǔ)上同?意締約，按?合同施工。?所有上述?文件、附件?，均是本合?同不可分割?的組成部分?。(二)?合同金額?本合同總金?額為第納爾?。兌換美元?比例為__?_%。這?個(gè)金額是用?單價(jià)乘實(shí)際?工程量的方?法計(jì)算出來?的，這是指?概算工程而?言。至于分?段工程則根?據(jù)臨時(shí)報(bào)表?進(jìn)行支付，?臨時(shí)報(bào)表的?書寫方法應(yīng)?是雙方在合?同中一致同?意的。對(duì)乙?方的支付要?根據(jù)合同及?其附件的規(guī)?定。合同?價(jià)格是固定?的，它包括?乙方為施工?所承擔(dān)的所?有費(fèi)用、開?支、義務(wù)、?各種稅款，?包括因施工?不良而支出?的工程維修?費(fèi)及在合同?期內(nèi)規(guī)定的?保修、保養(yǎng)?費(fèi)。乙方無?權(quán)以任何理?由要求增加?合同價(jià)格，?如市場(chǎng)物價(jià)?上漲，貨幣?價(jià)格浮動(dòng)，?生活費(fèi)用提?高，工資的?基限提高，?調(diào)整稅法、?關(guān)稅及稅務(wù)?，在A國(guó)國(guó)?內(nèi)或國(guó)外新?增加賦稅。?(三)工?期乙方必?須根據(jù)本合?同第號(hào)附件?的說明，在?自移交場(chǎng)地?之日起的3?80天之內(nèi)?完成全部合?同工程的施?工。正式的?節(jié)假日包括?在工期之內(nèi)?。如果乙方?由于某些不?可抗拒的原?因而認(rèn)為不?可能按期完?工的話，可?書面通知甲?方，說明原?因，并提出?要求增加期?限。如果乙?方證實(shí)這些?原因存在，?合同期限可?以適當(dāng)延長(zhǎng)?。(四)?移交場(chǎng)地?根據(jù)甲方向?乙方發(fā)出的?通知，進(jìn)行?工地交接，?交接時(shí)須簽?訂紀(jì)要，雙?方各持一份?。如果乙方?或其接收?qǐng)?地的代表在?通知中規(guī)定?的期限內(nèi)缺?席，甲方可?照常起草紀(jì)?要，并將紀(jì)?要的復(fù)印件?寄給乙方。?起草紀(jì)要之?日等于乙方?接收?qǐng)龅刂?時(shí)。(五?)查看工地?乙方承認(rèn)?在簽訂合同?之前已查看?了土地及周?圍的環(huán)境，?掌握了所有?與工程施工?有關(guān)或?qū)κ?工有影響的?情況，如地?質(zhì)土壤情況?、水源、當(dāng)?地氣候情況?、道路、交?通流量、勞?動(dòng)力的提供?范圍等。由?這些因素產(chǎn)?生的后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。(六)?履約保證金?乙方應(yīng)自?被通知中標(biāo)?的第2天起?的30天內(nèi)?，向甲方寄?存履約保證?金，金額為?該合同總額?的___%?，或在指定?期限內(nèi)將以?前寄存的投?標(biāo)保證金補(bǔ)?充到上述比?例。該合同?只有在寄存?保證金之后?才對(duì)甲方產(chǎn)?生義務(wù)。?有現(xiàn)金、信?用支票，或?按合同第十?條規(guī)定的?條件提供保?函作保均可?。按第五十?六條規(guī)定，?保函須在合?同整個(gè)執(zhí)行?期中都有效?，直到最后?交付工程為?止。該保?證金始終都?由甲方保存?，作為乙方?完美施工和?履行甲方權(quán)?利的保證。?乙方應(yīng)在甲?方發(fā)出掛號(hào)?函件后，最?多在一個(gè)月?內(nèi)，按可能?業(yè)經(jīng)被扣除?的金額的相?同額度補(bǔ)足?保證金。否?則，甲方有?權(quán)沒收保證?金的余額，?或者從乙方?手中收回工?程，由甲方?自行施工而?由乙方承擔(dān)?費(fèi)用。甲方?有權(quán)索賠，?只要用掛號(hào)?函件通知乙?方即可，無?須訴諸法院?或采取其它?措施。甲?方有權(quán)從乙?方在本合同?的任何收益?中索取其拖?欠的債務(wù)。?(七)圖?紙和規(guī)范完?善無缺甲?方提交的任?何技術(shù)說明?、設(shè)計(jì)、繪?圖中的所有?錯(cuò)誤或疏忽?，隨時(shí)可以?更正。乙方?應(yīng)親自審查?規(guī)范、設(shè)計(jì)?、圖紙的有?效程度，并?在適當(dāng)?shù)臅r(shí)?候把自己的?意見告訴甲?方。在甲方?接受這些意?見的情況下?，甲方就要?對(duì)這些意見?負(fù)責(zé)，就如?同是其自己?提出來的一?樣。(八?)施工進(jìn)度?計(jì)劃表乙?方自接收工?地起，15?天內(nèi)向甲方?遞交一份施?工計(jì)劃，闡?明為完成本?合同工程所?采用的方法?、施工進(jìn)度?、施工安排?、運(yùn)進(jìn)施工?現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備?，以及建立?臨時(shí)設(shè)施等?。乙方應(yīng)根?據(jù)甲方意見?和施工進(jìn)展?情況，對(duì)自?己的施工計(jì)?劃進(jìn)行調(diào)整?。(九)?合同內(nèi)容的?變更甲方?有權(quán)調(diào)整合?同內(nèi)容，但?增加或減少?的工程量不?得超過合同?金額的__?_%。實(shí)際?工程量的增?加或減少在?合同金額的?___%之?內(nèi)，乙方無?權(quán)要求任何?補(bǔ)償。上?述調(diào)整金額?，要用業(yè)已?議定的單價(jià)?計(jì)算。如果?沒有這種單?價(jià)，則在責(zé)?成乙方進(jìn)行?調(diào)整時(shí)的當(dāng)?地市場(chǎng)價(jià)格?或世界市場(chǎng)?價(jià)格的基礎(chǔ)?上進(jìn)行計(jì)算?。根據(jù)本?條款的規(guī)定?，如果乙方?認(rèn)為提出的?調(diào)整會(huì)導(dǎo)致?工程不能按?期完工或交?工，乙方可?以自通知進(jìn)?行調(diào)整之日?起最多兩個(gè)?星期內(nèi)向甲?方提出延長(zhǎng)?工期的要求?。否則，等?于放棄權(quán)利?。這樣，乙?方就要在原?工期內(nèi)完成?包括調(diào)整部?分在內(nèi)的工?程，并交付?使用。甲?方在收到乙?方呈交的延?期要求時(shí)，?可將工期延?長(zhǎng)到其認(rèn)為?是適當(dāng)?shù)臅r(shí)?候。(十?)支付條件?1.在乙?方接收工地?、提交履約?保函并辦完?合同注冊(cè)登?記付稅手續(xù)?之后，甲方?根據(jù)乙方的?要求，向乙?方支付合同?金額%的預(yù)?付款。支付?預(yù)付款應(yīng)在?乙方提交與?預(yù)付款等值?的保函之后?，該保函應(yīng)?該在施工期?間始終有效?，且應(yīng)開自?一家A國(guó)的?銀行，或是?經(jīng)過這家銀?行認(rèn)證，同?時(shí)不許附加?任何條件，?也不得被作?廢。上述銀?行須承認(rèn)有?一筆與保函?等值的款項(xiàng)?由甲方支配?，并承認(rèn)可?全部支付甲?方，無須提?醒，無須訴?諸司法部門?，也無須辦?理其他手續(xù)?，同時(shí)也不?管乙方或第?三者提出的?異議。預(yù)付?款應(yīng)從支付?給乙方的月?工程進(jìn)度款?中按預(yù)付款?在合同總價(jià)?中所占的比?例扣除，直?到扣完為止?。保函額度?也可以按預(yù)?付款收回的?金額遞減。?2.乙方?運(yùn)到工地而?又是工程實(shí)?際需要并被?甲方接受的?材料，其費(fèi)?用中的__?__%應(yīng)付?給乙方。條?件是乙方提?供的材料應(yīng)?是優(yōu)質(zhì)、適?用、符合規(guī)?定，為甲方?工程師所接?受，并須妥?善儲(chǔ)存在倉?庫里。上述?規(guī)定同樣適?用于乙方運(yùn)?到工地的機(jī)?器設(shè)備，這?些機(jī)器設(shè)備?是工程的組?成部分，在?安裝時(shí)應(yīng)是?完好無損的?，但屬乙方?所有的機(jī)械?則不包括在?內(nèi)，因?yàn)檫@?些機(jī)械并非?是工程的組?成部分，只?不過是為了?施工而引進(jìn)?到現(xiàn)場(chǎng)。上?述預(yù)付款要?首先從乙方?用庫存材料?所完成的工?程的進(jìn)度款?中扣除，直?到全部收回?為止。3?.對(duì)符合條?件與規(guī)范而?且是實(shí)際上?完成了的工?程，甲方在?雙方確定的?單價(jià)基礎(chǔ)上?，向乙方支?付其造價(jià)的?___%。?這些支付款?項(xiàng)的金額應(yīng)?根據(jù)本合同?第二十五條?的規(guī)定和?每月完成的?工程量報(bào)表?而定。這些?款項(xiàng)要在扣?除本條第一?款所述的?預(yù)付款比例?和先前業(yè)已?支付的入庫?材料費(fèi)后才?能支付，每?月支付金額?不少于第納?爾。甲方支?付本條規(guī)定?的月工程進(jìn)?度款，要在?工程報(bào)表得?到甲方認(rèn)可?的___日?之內(nèi)進(jìn)行。?條件是完成?的工程應(yīng)全?部符合本合?同所規(guī)定的?條件。支?付要在審查?報(bào)表、支付?申請(qǐng)單、并?證實(shí)無誤后?進(jìn)行。支付?遲于45天?時(shí)，乙方可?按銀行規(guī)定?的利息率索?取利息。由?于乙方對(duì)工?程量的統(tǒng)計(jì)?欠及時(shí)，或?者在制作工?程量表時(shí)乙?方(或其代?表)外出，?或甲方認(rèn)定?工程的進(jìn)度?差、乙方(?或其代表，?或其分包人?)的表現(xiàn)差?，甲方對(duì)其?逾期支付不?負(fù)責(zé)支付利?息。同樣，?由于報(bào)表出?現(xiàn)缺陷、疏?忽和錯(cuò)誤不?管是被甲方?發(fā)現(xiàn)還是在?支付前被A?國(guó)任何稽核?、監(jiān)督單位?發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)?其逾期支付?也不承擔(dān)支?付利息的責(zé)?任。在這種?情況下，可?將支付(月?進(jìn)度)款的?時(shí)限適當(dāng)推?遲，以便對(duì)?報(bào)表進(jìn)行校?正。本文規(guī)?定的因遲付?而享受利息?的規(guī)定不適?用于預(yù)付款?、合同決算?款、過期退?回保證金，?以及材料款?。一言以蔽?之，這個(gè)規(guī)?定只適于月?工程進(jìn)度款?。4.乙?方應(yīng)向A國(guó)?有關(guān)方面交?的款項(xiàng)，可?從其與甲方?簽訂的合同?的收益中扣?除。5.?甲方從每月?的月工程進(jìn)?度款中扣除?___%的?金額，作為?保證施工完?好的保留金?。在工程竣?工和按第五?十四條規(guī)定?進(jìn)行初步驗(yàn)?收后，遂將?這個(gè)比例金?額付還乙方?。也可以依?據(jù)一份符合?本規(guī)定且與?上述比例等?值的保函，?把這個(gè)比例?的金額付給?乙方，該保?函自初步驗(yàn)?收之日起_?__日內(nèi)開?出有效。?6.在遵守?貨幣管理法?及有關(guān)規(guī)定?的情況下，?乙方可以把?用于工程而?從國(guó)外購來?的進(jìn)口材料?款、機(jī)構(gòu)設(shè)?備款匯往國(guó)?外。也可根?據(jù)現(xiàn)行規(guī)定?和狀況，把?本合同的盈?余款額匯往?國(guó)外。(?十一)信用?證為本合?同施工而需?要從國(guó)外進(jìn)?口的材料費(fèi)?、設(shè)備費(fèi)，?乙方可以用?一家A國(guó)的?銀行所開的?信用證兌換?外匯。這?個(gè)金額的確?定要根據(jù)乙?方開信用證?前向甲方提?供的材料、?設(shè)備單子總?價(jià)而定。?信用證可以?分著開。根?據(jù)乙方向甲?方提供的須?進(jìn)口的每一?批施工材料?、設(shè)備的時(shí)?間表而確定?支付金額和?日期。同時(shí)?根據(jù)該表確?定信用證的?有效期。?在確定受益?人之后，開?給乙方的信?用證，非經(jīng)?甲方同意，?不得轉(zhuǎn)讓給?任何其他受?益人。上述?信用證的每?次支付通過?下列方式進(jìn)?行：1.?每次裝運(yùn)支?付___%?金額時(shí)，要?提供下列憑?證：(1?)五份認(rèn)證?的原始帳單?。(2)?一套貨運(yùn)單?據(jù)，證實(shí)已?按正常的海?運(yùn)價(jià)付過運(yùn)?費(fèi)。(3?)由A國(guó)一?國(guó)保險(xiǎn)公司?為甲方開的?為之承擔(dān)一?切風(fēng)險(xiǎn)的保?險(xiǎn)文件，從?制造廠到A?國(guó)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?均在保險(xiǎn)范?圍。(4?)裝運(yùn)清單?。(5)?根據(jù)本合同?的規(guī)定，由?甲方承認(rèn)和?批準(zhǔn)的檢查?證明。(?6)制造廠?家的證明和?A國(guó)駐國(guó)外?領(lǐng)事館或領(lǐng)?事館在原件?上認(rèn)證。?2.當(dāng)這些?材料和設(shè)備?根據(jù)工藝要?求和技術(shù)規(guī)?范安裝完畢?后，甲方通?知銀行并支?付___%?比例的信用?證金額。?3.信用證?金額的__?_%保存在?全部合同工?程初步驗(yàn)收?結(jié)束時(shí)為止?。上述支付?比例，由甲?方通知銀行?支付。(?十二)甲方?有權(quán)檢查材?料及其種類?，只有甲方?開了證明以?后才允許啟?運(yùn)。海關(guān)?稅收以及所?有儲(chǔ)存費(fèi)，?運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的?開支，裝卸?費(fèi)只要沒有?得到有關(guān)方?面豁免，都?由乙方根據(jù)?法律交付。?為辦理信?用證及付款?手續(xù)上的需?要，乙方負(fù)?責(zé)向其在A?國(guó)國(guó)內(nèi)外的?開戶銀行提?交一份合同?副本。(?十三)完美?施工乙方?應(yīng)根據(jù)工程?圖紙、技術(shù)?規(guī)范和施工?計(jì)劃及專業(yè)?技術(shù)規(guī)定的?要求認(rèn)真地?進(jìn)行施工。?在施工中要?使用優(yōu)質(zhì)材?料、設(shè)備、?機(jī)械，在投?入使用之前?，要給甲方?工程師提供?所有樣品，?并給予充分?時(shí)間進(jìn)行認(rèn)?可。因材?料有瑕疵，?或制造粗糙?，或施工錯(cuò)?誤而致使甲?方拒收的任?何工程部分?，需對(duì)之進(jìn)?行修理或拆?除時(shí)，一切?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。?(十四)第?三方保險(xiǎn)?乙方應(yīng)在一?家保險(xiǎn)公司?對(duì)因施工而?使第三者及?其財(cái)產(chǎn)蒙受?損失的責(zé)任?進(jìn)行保險(xiǎn)。?不論什么情?況，保險(xiǎn)金?額均為第納?爾。為避免?可能發(fā)生的?工人和其他?人員傷亡，?避免給社會(huì)?和個(gè)人造成?損失，乙方?須采取必要?的措施，其?中包括按交?通規(guī)定設(shè)置?白天與夜晚?的路標(biāo)(用?標(biāo)記和指示?燈)。由于?施工，由于?乙方或其代?理人，或其?承包人，或?其職工的不?慎而可能造?成的死亡、?事故、損傷?，乙方要負(fù)?直接責(zé)任，?并獨(dú)自承擔(dān)?由此而引起?的索賠和補(bǔ)?償。(十?五)工程保?險(xiǎn)乙方應(yīng)?在一家保險(xiǎn)?公司交納保?險(xiǎn)金，對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)已完成的?工程、材料?和器具遭到?破壞、失火?或被竊進(jìn)行?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?文件要為承?包商承擔(dān)一?切風(fēng)險(xiǎn)。根?據(jù)本合同第?五十四條，?到工程初步?接收時(shí)此項(xiàng)?保險(xiǎn)才可結(jié)?束。(十?六)乙方未?盡保險(xiǎn)義務(wù)?乙方在開?工時(shí)，要為?其前兩條所?規(guī)定的保險(xiǎn)?義務(wù)提出已?履行的證據(jù)?。如對(duì)保險(xiǎn)?未盡義務(wù)，?或沒有支付?這筆款項(xiàng)，?甲方可以代?為保險(xiǎn)，承?擔(dān)這筆費(fèi)用?，可將這些?費(fèi)用從乙方?應(yīng)得的款項(xiàng)?中扣除。在?所有情況下?，甲方都應(yīng)?停止向乙方?支付任何款?項(xiàng)直至乙方?確實(shí)已經(jīng)承?擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)?義務(wù)并支付?這筆款項(xiàng)。?(十七)?分包合同?不允許乙方?將合同中規(guī)?定的工程分?包出去，但?經(jīng)甲方的書?面同意后，?允許乙方和?那些有能力?和經(jīng)驗(yàn)的專?業(yè)施工公司?，就合同中?的部分工程?的施工簽訂?分包合同。?在所有情況?下，把部分?工程分包出?去的乙方，?始終都要和?他的分包人?一起對(duì)執(zhí)行?本合同共同?負(fù)責(zé)。(?十八)轉(zhuǎn)讓?合同不允?許乙方向他?人轉(zhuǎn)讓整個(gè)?或部分合同?，如乙方違?反這一條規(guī)?定，合同就?被廢除，履?約保險(xiǎn)金就?被沒收。這?無須經(jīng)過任?何法律手續(xù)?，也不影響?甲方要求賠?償損失的權(quán)?利，如有必?要，甲方還?有權(quán)向乙方?索取因物價(jià)?上漲所增加?的費(fèi)用。但?允許簽約人?將其應(yīng)得款?的全部或局?部轉(zhuǎn)讓給A?國(guó)的一家銀?行，條件如?下：1.?針對(duì)甲方的?轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲?方書面同意?不成立。?2.這種轉(zhuǎn)?讓不影響甲?方對(duì)乙方的?權(quán)利。3?.一旦乙方?向某銀行轉(zhuǎn)?讓，就不能?反悔，除非?得到銀行的?同意。(?十九)施工?監(jiān)督對(duì)簽?約工程的施?工監(jiān)督和對(duì)?乙方施工的?檢查，由甲?方工程師或?管理機(jī)構(gòu)授?權(quán)的職員承?擔(dān)。如甲方?工程師認(rèn)為?工程進(jìn)展緩?慢，可以向?乙方提出書?面警告，要?求增加工人?，增加機(jī)械?設(shè)備，加班?以及采取其?他以保證工?程順利進(jìn)行?和按時(shí)竣工?的措施。所?有這些費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。甲方工?程師和他的?職員有權(quán)在?任何時(shí)候進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)?施工的工程?進(jìn)行檢查、?管理，乃至?發(fā)布旨在使?施工順利進(jìn)?行的命令和?指示;這些?指令應(yīng)書面?通知乙方并?記入現(xiàn)場(chǎng)記?錄;乙方和?他的工人、?分包者應(yīng)執(zhí)?行這些指令?，而且不使?用那些甲方?工程師認(rèn)為?不符合合同?條件或附件?條件的材料?。為了保證?按技術(shù)規(guī)范?和合同條件?進(jìn)行施工，?在甲方工程?師認(rèn)為有必?要時(shí)，他們?有權(quán)書面通?知停工，或?者不接受不?符合議定的?材料和工程?;同時(shí)允許?在不影響工?程造價(jià)、不?違反合同宗?旨的情況下?，根據(jù)技術(shù)?規(guī)范要求進(jìn)?行細(xì)小的調(diào)?整和修改。?對(duì)于那些需?要增加費(fèi)用?的工程應(yīng)經(jīng)?甲方批準(zhǔn)。?甲方工程師?有權(quán)要求乙?方做材料試?驗(yàn)、材料分?析、檢查材?料強(qiáng)度和提?交各工期的?照片，這些?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。只?有甲方要求?再次對(duì)這些?材料進(jìn)行檢?查和試驗(yàn)，?而且兩次試?驗(yàn)結(jié)果都符?合技術(shù)規(guī)范?要求時(shí)，甲?方才承擔(dān)這?筆費(fèi)用。?為繼續(xù)施工?起見，乙方?也可以要求?甲方工程師?進(jìn)行任何一?項(xiàng)必要的檢?查。這要由?乙方向甲方?工程師或其?代表提交一?份書面報(bào)告?，由后者在?報(bào)告的復(fù)印?件上作收訖?簽字。在這?種情況下，?甲方工程師?應(yīng)作必要的?檢查，并盡?快提出意見?，把檢查結(jié)?果記入工地?記錄。(?二十)甲方?工程師辦公?室乙方應(yīng)?在現(xiàn)場(chǎng)為甲?方工程師提?供辦公室。?該辦公室應(yīng)?完全符合條?件，包括全?套設(shè)備。建?立辦公室、?供電、安裝?設(shè)備的費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。(?二十一)乙?方的現(xiàn)場(chǎng)代?表乙方應(yīng)?指定現(xiàn)場(chǎng)代?表，負(fù)責(zé)接?收并執(zhí)行甲?方工程師的?指令，同時(shí)?應(yīng)為他設(shè)立?一個(gè)具有同?等施工經(jīng)驗(yàn)?、有高度技?術(shù)水平的技?術(shù)機(jī)構(gòu)，該?機(jī)構(gòu)成員在?整個(gè)工作期?間均應(yīng)在現(xiàn)?場(chǎng)。對(duì)于?現(xiàn)場(chǎng)代表和?技術(shù)機(jī)構(gòu)成?員的選配和?更換，應(yīng)事?先經(jīng)甲方同?意。必要時(shí)?甲方有權(quán)要?求更換人選?，這不影響?乙方完美施?工的責(zé)任。?(二十二?)為管理工?作和其他承?包人提供方?便乙方和?他所屬的工?地負(fù)責(zé)人、?代表、職工?，要為甲方?工程師提供?必要的方便?，包括到現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行檢查?、測(cè)量、試?驗(yàn)及其他工?作，同時(shí)還?應(yīng)照顧到其?他承包人在?現(xiàn)場(chǎng)及其附?近地方的施?工，并為他?們的施工創(chuàng)?造有利條件?。(二十?三)維護(hù)工?地秩序乙?方負(fù)責(zé)維護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)秩序，?對(duì)那些玩忽?職守，拒絕?執(zhí)行工程師?指示，或者?技術(shù)能力差?，或有關(guān)當(dāng)?局要求解雇?的職工，乙?方應(yīng)在接到?甲方書面命?令后的24?小時(shí)內(nèi)把他?們送出現(xiàn)場(chǎng)?，對(duì)任何擾?亂工地治安?的行為應(yīng)馬?上報(bào)警。?(二十四)?合同文件應(yīng)?保存在工地?乙方現(xiàn)場(chǎng)?至少應(yīng)保存?兩套合同文?本、技術(shù)規(guī)?范、工程圖?紙及其他與?本工程有關(guān)?的文件，以?便在甲方工?程師或他的?代表需要時(shí)?參閱。(?二十五)已?完工程的計(jì)?算每月底?在甲方代表?同意的情況?下，乙方出?資對(duì)完工部?分進(jìn)行計(jì)算?，同時(shí)應(yīng)由?甲方代表參?加。工程計(jì)?算必須由雙?方代表簽字?才有效。如?果乙方拖延?工程計(jì)算，?他就要服從?甲方的算法?并承擔(dān)計(jì)算?費(fèi)用。工程?量表中的工?程量只是一?種估算，用?上述計(jì)算方?式計(jì)算出來?的實(shí)際完成?的工程，才?是實(shí)際工程?量。乙方?應(yīng)保存專門?的記錄，把?由雙方簽字?的月統(tǒng)計(jì)表?中反映出來?的工程量記?錄在案。?(二十六)?設(shè)備處理?未經(jīng)甲方同?意不允許乙?方將他運(yùn)入?現(xiàn)場(chǎng)的材料?、工具、機(jī)?械、設(shè)備、?臨時(shí)設(shè)施運(yùn)?走和處理，?直至工程初?步交工時(shí)為?止。上述材?料設(shè)備丟失?、損壞、被?竊等，甲方?概不負(fù)責(zé)。?(二十七?)保護(hù)公共?設(shè)施如果?在現(xiàn)場(chǎng)挖掘?土方工作的?過程中，發(fā)?現(xiàn)電線、水?管管道，或?者其他東西?，乙方應(yīng)立?即停止挖掘?工作，并及?時(shí)報(bào)告甲方?或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)?。乙方根據(jù)?有關(guān)指示，?負(fù)責(zé)修理那?些被破壞的?公共設(shè)施，?并恢復(fù)原狀?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(二十八)?文物和有價(jià)?值的物品?在施工過程?中發(fā)現(xiàn)文物?和有價(jià)值的?物品時(shí)，乙?方在采取防?止損壞、打?碎的措施的?同時(shí)，應(yīng)立?即告訴甲方?、文物局和?警察局，如?果這些文物?不易搬動(dòng)，?應(yīng)就地停工?，并通知甲?方代表和專?門機(jī)構(gòu)或警?察局。(?二十九)停?工只有根?據(jù)甲方的書?面命令，才?允許乙方停?工。在停工?期間，乙方?負(fù)責(zé)保護(hù)工?程。如果?停工的原因?不是屬于乙?方，那么甲?方應(yīng)向乙方?補(bǔ)足相當(dāng)于?停工時(shí)間的?工程，如果?停工時(shí)間超?過6個(gè)月而?原因又歸結(jié)?于甲方，那?么乙方有權(quán)?要求終止合?同。在這?樣的情況下?，乙方有權(quán)?要求索取他?已經(jīng)施工的?工程費(fèi)用和?停工期間的?實(shí)際損失，?但不許要求?其他方面的?賠償。(?三十)誤期?罰款如果?乙方不能按?照合同中規(guī)?定的期限，?或在其他業(yè)?已議定的期?限內(nèi)完成施?工，他應(yīng)承?擔(dān)誤期罰款?。比例如下?：如果甲?方認(rèn)為可以?從已經(jīng)完成?的工程中獲?益的話，每?誤期一天的?罰款占延期?工程總價(jià)的?___%，?如果甲方認(rèn)?為不能從已?經(jīng)完成的工?程中獲得收?益的話，每?誤期一天的?罰款占工程?總價(jià)的__?_%。在?所有的情況?下，罰款均?不應(yīng)超過合?同總價(jià)的_?__%。即?使未因延誤?工期而造成?損害，誤期?也要罰款，?無須提醒，?不用警告，?不用提交仲?裁或采取任?何其他措施?，也不影響?甲方因誤期?使自己蒙受?的損失要求?乙方賠償?shù)?權(quán)利。如?果甲方證實(shí)?乙方誤期是?由于意外原?因所致，那?么誤期罰款?可以全部或?部分免除。?罰款可以從?保證金或者?乙方在甲方?處的應(yīng)得款?項(xiàng)或者從其?在任何其他?的公共機(jī)構(gòu)?的應(yīng)得款項(xiàng)?中扣除。任?何罰款的扣?除并不意味?著免除乙方?承擔(dān)施工以?及完成議定?工程的責(zé)任?。在乙方?于甲方處還?有足夠款項(xiàng)?償還延期罰?款的情況下?，甲方根據(jù)?自己的全面?估計(jì)，可以?延期索回罰?款。但要有?乙方提出申?請(qǐng)，并闡明?延期交納罰?款的詳細(xì)理?由和延遲期?限。(三?十一)廢除?合同在不?影響甲方取?得誤期罰金?和賠償權(quán)利?的條件下，?在遇到下列?情況下，甲?方有權(quán)廢除?合同，沒收?保證金。?1.乙方延?期開工，或?施工很慢，?雖然給予書?面提醒，甲?方仍認(rèn)為他?不可能按期?完成合同工?程。2.?如果乙方停?工15天以?上，停工理?由不被甲方?接受。教?學(xué)樓承包合?同（二）?甲方(發(fā)包?單位)：?乙方(承包?人)：身份?證號(hào)：為?了學(xué)校師生?的工作和學(xué)?習(xí)不受影響?，甲方?jīng)Q定?維修教學(xué)樓?樓頂防水，?由乙方承擔(dān)?。為了明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：一?、工程名稱?：房村鎮(zhèn)中?心小學(xué)教學(xué)?樓樓頂防水?工程二、?所用材料：?宏源牌SB?S防水復(fù)合?卷材(厚0?.3厘米)?一層。三?、工程造價(jià)?：工程單價(jià)?___元/?平方米(含?樓頂面清理?費(fèi))，樓頂?平面___?平方米，女?兒墻___?平方米，總?計(jì)___平?方米，總造?價(jià)___元?。四、付?款方式：完?工經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后再?付款___?%，剩余部?分分五年按?比例付清。?五、承包?方式：包工?包料。六?、施工期限?：本工程施?工工期為1?0天，定于?年___月?___日開?工至年__?_月___?日竣工。?七、雙方的?主要責(zé)任?(一)甲方?：1、籌?備教學(xué)樓樓?頂防水工程?的資金。?2、監(jiān)督工?程質(zhì)量和工?程進(jìn)度。如?乙方購買的?教學(xué)樓樓頂?防水材料的?質(zhì)量及設(shè)備?的安裝不符?合標(biāo)準(zhǔn)，有?權(quán)提出異議?，并制止施?工，協(xié)商至?材料符合標(biāo)?準(zhǔn)。3、?接通施工現(xiàn)?場(chǎng)的水源、?電源。4?、若施工期?間臨時(shí)停水?、停電、大?風(fēng)或雨天，?工期順延。?5、本工?程拖期交款?，每日向乙?方按工程總?造價(jià)的萬分?之一交違約?金。6、?除本合同規(guī)?定的內(nèi)容外?，其他費(fèi)用?概不承擔(dān)。?(二)乙?方1、乙?方應(yīng)具相應(yīng)?的施工資質(zhì)?，負(fù)責(zé)本工?程材料的購?買、運(yùn)輸、?保管、施工?，整個(gè)工程?的施工完全?符合國(guó)家的?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，?所用產(chǎn)品均?要有產(chǎn)品合?格證。如不?符合國(guó)家的?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，?一切后果自?負(fù)。2、?負(fù)責(zé)本工程?的一切施工?設(shè)備、腳手?架等。乙方?必須按施工?程序保質(zhì)保?量施工，自?覺接受甲方?監(jiān)理的監(jiān)督?指導(dǎo)，否則?，甲方有權(quán)?阻止施工，?并終止合同?，并向乙方?索取違約金?___元。?3、對(duì)本?工程的一切?安全事故完?全負(fù)責(zé)。如?有安全事故?發(fā)生，甲方?概不負(fù)責(zé)。?4、如因?乙方原因?qū)?致的罰款等?由乙方自負(fù)?。5、本?工程每拖期?交工一天，?從其工程款?中扣除總造?價(jià)的___?%作為罰款?。6、本?工程質(zhì)保_?__年不漏?水，___?年內(nèi)發(fā)生的?質(zhì)量問題，?由乙方無償?進(jìn)行維修并?承擔(dān)全部責(zé)?任，乙方承?擔(dān)全部的防?水維修費(fèi)用?(自然災(zāi)害?、人為因素?除外)。?七、本合同?一式三份。?雙方簽字生?效，不得違?約。如有違?約，賠償對(duì)?方兩萬元損?失或賠償實(shí)?際損失。?甲方(發(fā)包?單位)：?乙方(承包?人)：監(jiān)?督單位：?教學(xué)樓承包?合同（三）?建設(shè)單位?：(簡(jiǎn)稱甲?方)承建?單位：(簡(jiǎn)?稱乙方)?形式的發(fā)展?，情況需要?，經(jīng)村黨員?干部多次討?論研究，決?定在西陌小?學(xué)校內(nèi)建教?學(xué)校舍三座?，一層共十?九間，同意?由馬鐵斗承?建施工，為?明確責(zé)任，?加強(qiáng)管理，?密切配合，?保質(zhì)保量，?如期完工，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，立合?同如下：?一、工程項(xiàng)?目：村辦教?學(xué)二、工?程地址：西?陌小學(xué)校內(nèi)?三、結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)四、?工程造價(jià)及?建筑面積：?總面積__?__平方米?，每平方米?工價(jià)___?_元，總工?程預(yù)算造價(jià)?____元?，施工采取?包工材料。?五、施工?日期：乙方?于____?年年___?_月___?_日開工，?____年?年____?月____?日竣工。?六、技術(shù)要?求;1、?教學(xué)校舍街?由甲方?jīng)Q定?，乙方按設(shè)?計(jì)圖紙及施?工規(guī)范進(jìn)行?施工操作。?2、圖紙?(設(shè)計(jì))變?更，必須在?甲方同意，?下達(dá)書面通?知后，乙方?方可按變更?通知施工。?七、工程?及交工驗(yàn)收?：1、為?了確保工程?質(zhì)量和材料?質(zhì)量，甲乙?雙方在施工?中共同監(jiān)督?檢查，不合?格材料嚴(yán)禁?使用。2?、工程質(zhì)量?及交工驗(yàn)收?按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?現(xiàn)行施工驗(yàn)?收規(guī)范規(guī)定?及施工圖紙?說明(含圖?紙變更)的?要求執(zhí)行。?3、甲方?代表有權(quán)隨?時(shí)檢查工程?質(zhì)量，如檢?查不合格，?一切返工損?失及檢查費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。4?、遇到不可?抗拒的自然?災(zāi)害及陰雨?造成無法施?工，工期可?延續(xù)交工時(shí)?間。5、?對(duì)于工程量?變化和設(shè)計(jì)?變更，一周?內(nèi)，非乙方?原因停水，?停電等造成?停工，窩工?，累計(jì)超過?八小時(shí)工程?順延。八?、責(zé)任和義?務(wù)：1、?乙方在施工?中必須加強(qiáng)?安全教育，?保證安全生?產(chǎn)，如發(fā)生?質(zhì)量安全事?故及人身傷?亡事故，由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?，甲方概不?負(fù)責(zé)。2?、施工中，?乙方不得隨?意停工或拖?延工期。否?則，甲方根?據(jù)拖延情況?，予以經(jīng)濟(jì)?制裁或終止?合同。3?、乙方在施?工中的所需?各種機(jī)具費(fèi)?用均由乙方?自負(fù)。4?、工程保修?期限為一年?，(驗(yàn)收后?一年內(nèi)根據(jù)?國(guó)家規(guī)定，?土建保修一?年，屋面保?修三年，在?保修期內(nèi)，?因施工造成?的質(zhì)量問題?，修理費(fèi)用?全部由乙方?負(fù)擔(dān)。如因?甲方使用不?當(dāng)造成問題?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?5、全部工?程竣工后，?在三天內(nèi)雙?方工地負(fù)責(zé)?人應(yīng)進(jìn)行初?驗(yàn)，待符合?簽訂標(biāo)準(zhǔn)后?，由甲方寫?出竣工報(bào)告?，雙方商定?總驗(yàn)日期，?進(jìn)行最后驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收后五日內(nèi)?交接完畢，?乙方須向甲?方提供完整?的竣工資料?，進(jìn)行工程?最后決算。?九、結(jié)算?方式：1?、工程開工?，合同簽訂?，甲方付給?乙方總工資?的____?%，工程進(jìn)?度一半后，?付工資的_?___%，?剩余工價(jià)，?待工程完工?，甲乙雙方?檢驗(yàn)后基本?付清，但需?扣____?%保修金，?依據(jù)工程保?修期為準(zhǔn)，?全部付清。?十、其他?：1、本?合同的未盡?事項(xiàng)，雙方?共同協(xié)商補(bǔ)?充，有與上?級(jí)文件相抵?觸條款時(shí)，?按上級(jí)文件?規(guī)定辦理。?2、本合?同自簽字之?日起生效，?如一方不按?合同執(zhí)行，?責(zé)任自負(fù)。?3、本合?同一式三份?，分送有關(guān)?單位，甲方?二份，乙方?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日教?學(xué)樓承包合?同（四）?甲方：乙?方：經(jīng)友?好協(xié)商，本?著公平、公?正的原則，?杜家村中心?小學(xué)(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?與從事室內(nèi)?外裝潢工作?的王光滿同?志(以下簡(jiǎn)?稱乙方)達(dá)?成為甲方北?教學(xué)樓樓部?分裝修工程?協(xié)議。第?一條工程?預(yù)算總造價(jià)?為：___?_元，甲方?以工料全包?的形式將該?項(xiàng)工程出包?于乙方全權(quán)?組織實(shí)施。?第二條?施工要求：?(1)為?該樓所有_?___個(gè)窗?口及門全部?油漆兩遍，?窗框及門框?選用桔紅色?磁漆，門板?選用白磁漆?。(2)?為該樓東西?樓梯在處理?其剝落部分?的基礎(chǔ)上里?外進(jìn)行兩次?粉刷，采用?優(yōu)質(zhì)外墻涂?料;東西樓?梯欄桿以藍(lán)?色磁漆油漆?兩遍;以果?綠磁漆對(duì)樓?梯墻裙油漆?兩遍;(?3)對(duì)教師?辦公室及教?師伙房墻體?剝落部分進(jìn)?行處理，然?后以內(nèi)墻涂?料粉刷兩次?;以上兩室?墻裙均以果?綠磁漆油漆?兩遍。(?4)選用棗?紅色磁漆對(duì)?校鐵大門油?漆兩遍。?(5)為二?樓東西兩個(gè)?教室裝黑板?各一塊(材?料由甲方提?供)。第?三條甲方?應(yīng)為乙方施?工提供水、?電之便利條?件;在乙方?施工期間，?甲方將派員?對(duì)乙方施工?工序及施工?質(zhì)量進(jìn)行全?程監(jiān)管。工?程完工后，?乙方應(yīng)將施?工所致的垃?圾處理干凈?。第四條?乙方應(yīng)積?極落實(shí)施工?安全措施，?嚴(yán)防意外發(fā)?生。如因乙?方操作失誤?造成人員傷?亡之意外事?件，由乙方?獨(dú)立負(fù)責(zé)處?理，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第五條甲?方要求乙方?在____?月____?日前開工、?____月?____日?前完工。?第六條甲?方要求乙方?質(zhì)保半年。?如在保質(zhì)期?內(nèi)發(fā)生以上?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)為甲?方免費(fèi)維修?。第七條?工程完工?經(jīng)監(jiān)督員和?學(xué)校相關(guān)方?面驗(yàn)收合格?后，甲方一?次性支付乙?方全部工程?款。如甲方?不按規(guī)定要?求付款，乙?方有權(quán)要求?甲方加付銀?行同期利息?。第八條?本合同未?盡事宜應(yīng)由?雙方共同協(xié)?商處理第?九條本合?同一式三份?，甲方、乙?方、結(jié)算方?各執(zhí)一份;?第十條?本合同至雙?方簽訂之日?起生效;?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____