商務(wù)樓租賃合同樣本（6篇）

第20頁共20頁商務(wù)樓租?賃合同樣?本甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_甲方?和乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實(shí)、?信用原則?的基礎(chǔ)上?，同意就?乙方向甲?方租用其?房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、房屋?的座落、?面積及裝?修、設(shè)施?1_1?、甲方將?其合法擁?有的座落?在鄭州市?____?_出租給?乙方使用?。1_?2、甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?____?_平方米?。2、?租賃用途?2_1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為辦公使?用。2?_2、在?租賃期限?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋使用?用途。?3、租賃?期限3?_1、該?房屋租賃?期共__?___個?月，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?3_2、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?1個月向?甲方提出?書面意向?，重新簽?定租賃合?同。4?、租金及?支付方式?4_1?、該房屋?月租金為?人民幣_?____?元。（大?寫：__?___）?。4_?2、該房?屋租金支?付方式：?□年□半?年□季度?□月度；?先付后用?；第1期?租金簽定?合同當(dāng)日?支付，以?后每期租?金提前_?____?日支付。?5、其?他費(fèi)用?5_1、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，使用的?□水□電?費(fèi)□電話?□網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)?□租金稅?費(fèi)□__?___，?由乙方按?有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)?。5_?2、根據(jù)?甲方要求?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋押金人?民幣__?___元?（大寫_?____?元整），?待租賃期?滿結(jié)清費(fèi)?用后，甲?方應(yīng)于結(jié)?清當(dāng)日將?押金全額?退還乙方?。乙方如?未按規(guī)定?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用，甲?方有權(quán)拒?還押金。?如乙方結(jié)?清，甲方?得全額退?還押金。?6、房?屋修繕責(zé)?任6_?1、在租?賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如乙方因?使用不當(dāng)?造成房屋?或設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6_2?、如因不?可抗力原?因，導(dǎo)致?房屋損壞?或造成乙?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。6?_3、室?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?施：電?器如下：?____?_家具?如下：_?____?7、轉(zhuǎn)?租的約定?7_1?、除甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內(nèi)，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?7_2、?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)?符合以下?規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)?租合同的?終止日期?不得超過?本合同規(guī)?定的終止?日期。?（2）轉(zhuǎn)?租期間，?乙方除可?享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)外，還?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的義?務(wù)。（?3）轉(zhuǎn)租?期間，本?合同發(fā)生?變更、解?除或終止?時，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)?變更、解?除或終止?。8、?變更和解?除本合同?的條件?8_1、?在租賃期?限內(nèi)，非?下列情況?之1的，?不得變更?或解除本?合同。?（1）甲?方或乙方?因有特殊?原因，經(jīng)?雙方協(xié)商?1致，同?意甲方提?前收回或?乙方提前?退交部分?或全部房?屋的；?（2）因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設(shè)?施的正常?運(yùn)行，或?水、或電?等正常供?應(yīng)中斷，?且中斷期?1次超過?7天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)?重影響正?常使用房?屋的；?（3）因?乙方違反?本合同的?約定，且?經(jīng)甲方提?出后的1?05天內(nèi)?，乙方未?予以糾正?的；（?4）因不?可抗力的?因素致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（5）在?租賃期間?，該房屋?經(jīng)市或區(qū)?（縣）政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)運(yùn)?遷，或經(jīng)?司法、行?政機(jī)關(guān)依?法限制其?房地產(chǎn)權(quán)?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責(zé)任?的其他情?況。8?_2、變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?本合同的?1方應(yīng)主?動向另1?方提出，?因變更或?解除本合?同，使1?方遭受損?失的，除?本合同（?8_1條?）第（4?），第（?5）款可?依法免除?責(zé)任外，?應(yīng)由另1?方負(fù)責(zé)賠?償。9?、乙方的?責(zé)任9?_1、在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之1的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定時?間內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋從事違?法違章活?動的；?（4）拖?欠租金累?計(jì)半個月?以上的。?9_2?、在租賃?期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?甲方支付?違約金；?若支付的?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0、甲方?的責(zé)任?10_1?、甲方未?按本合同?約定的時?間，交付?該房屋供?乙方使用?的，每逾?期1天，?甲方應(yīng)按?月租金的?0.3%?向乙方償?付違約金?。逾期7?天，則視?甲方不履?行本合同?。甲方除?應(yīng)按上述?規(guī)定支付?違約金外?，若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10_2?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方因非?本合同第?9條第1?款規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?月租金的?兩倍向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?_3、乙?方無論任?何原因退?租，則甲?方將根據(jù)?乙方實(shí)際?居住天數(shù)?計(jì)算租金?，并將剩?余（如有?）返還，?違約金按?本合同相?關(guān)條款執(zhí)?行。1?0_4、?甲方應(yīng)保?證出租之?房屋其所?有，并無?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)的糾?紛，如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的?糾紛，應(yīng)?由甲方承?擔(dān)乙方的?全部損失?。10?1、其他?條款1?1_1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?1致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?1部分，?與本合同?具有同等?效力。?11_2?、甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如1?方違反合?同，另1?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11_?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，雙方?可向該房?屋所在地?區(qū)的人民?法院起訴?。11?_4、本?合同（正?本）連同?附件1式?2份，由?甲乙雙方?各執(zhí)1份?，均具有?同等效力?。10?2、其他?補(bǔ)充約定?出租方?（甲方）?：承租方?（乙方）?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?日期：日?期商務(wù)?樓租賃合?同樣本（?二）一?委任單?位：__?___?施工單位?：___?__就?____?_裝飾工?程，經(jīng)雙?方充分的?在友好協(xié)?商簽訂本?合同書，?共同遵守?如下：?一、工程?名稱：_?____?二、工?程地點(diǎn)：?三、工?程項(xiàng)目內(nèi)?容：__?___?四、工程?期限本?工程自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?完工。?五、工程?造價為人?民___?__六?、付款方?式1.?合同簽訂?后甲方材?料到場，?開工兩天?，甲方交?付乙方工?程總額預(yù)?付款。?2.開工?后，甲方?按工程進(jìn)?度至完工?，分期支?付乙方工?程總額預(yù)?付款，余?額在工程?驗(yàn)收合格?一次性付?清。(以?預(yù)算書單?價為標(biāo)準(zhǔn)?，以實(shí)際?工程量結(jié)?算)七?、材料設(shè)?備：本工?程所需的?工程材料?由乙方負(fù)?責(zé)采購，?及時組織?進(jìn)場，材?料設(shè)備保?管場地由?甲方提供?，以滿足?工程的需?要和有一?個好的保?管場所。?施工中產(chǎn)?生的垃圾?及廢料由?施工方負(fù)?責(zé)清理。?八、工?程施工?1.乙方?必須嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)圖?紙進(jìn)行施?工，如有?違反，甲?方有權(quán)提?出停工或?返工，所?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?2.乙方?負(fù)責(zé)裝飾?設(shè)計(jì)、出?施工圖紙?及材料明?細(xì)，雙方?認(rèn)可后，?該資料作?為本合同?不可分割?的一部份?，由于設(shè)?計(jì)缺陷造?成追加投?資，及方?案設(shè)計(jì)時?材料計(jì)劃?不足需增?加的投資?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.施工中?甲方提前?增改項(xiàng)目?，必須事?先通知乙?方，并雙?方簽字附?加協(xié)議，?提出的增?改項(xiàng)目對?施工所造?成的損失?和誤工費(fèi)?由甲方負(fù)?責(zé)，工期?順延。?4.乙方?應(yīng)了解遵?守物業(yè)管?理處有關(guān)?規(guī)定，遵?守施工技?術(shù)規(guī)范，?因乙方施?工中造成?人身傷害?、設(shè)施的?損壞，由?施工方負(fù)?責(zé)。5?.如因乙?方不遵守?物業(yè)管理?處有關(guān)規(guī)?定，造成?罰款的由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?工程質(zhì)量?1.本?工程以施?工圖紙、?作法說明?、設(shè)計(jì)變?更為質(zhì)量?評定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2.由于?乙方提供?的材料質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.由于?乙方原因?造成的無?法返工的?質(zhì)量事故?，一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?4.裝飾?工程質(zhì)量?保修一年?。十、?工程驗(yàn)收?由乙方?發(fā)出工程?驗(yàn)收通知?，雙方人?員到施工?現(xiàn)場，按?所設(shè)計(jì)圖?紙要求和?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?對工程進(jìn)?行驗(yàn)收，?驗(yàn)收后，?雙方負(fù)責(zé)?人應(yīng)在驗(yàn)?收單上簽?名認(rèn)可，?如工程未?經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前?使用或擅?自動用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?，安全問?題由甲方?承擔(dān)責(zé)任?并以甲方?開始使用?日期為竣?工驗(yàn)收日?期。十?一、違約?責(zé)任任?何一方違?返本合同?的條款，?所造成的?損失，均?由違返方?負(fù)責(zé)賠償?給守約方?。十二?、備注?本合同有?不詳之處?，甲、乙?方通過協(xié)?商補(bǔ)充協(xié)?議或條款?，如本合?同甲.乙?方發(fā)生糾?紛，雙方?有權(quán)向本?合同簽字?所在地的?工商行政?管理局的?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會或人民?法院提出?仲裁或訴?訟，按仲?裁委員會?仲裁或法?院判決執(zhí)?行。十?三、本合?同報價表?一式二份?，甲、乙?方雙方各?執(zhí)兩份，?經(jīng)雙方代?表簽字和?蓋章后即?生效，具?有法律效?力。甲?方單位(?蓋章)：?____?_代表?人：__?___?乙方單位?(蓋章)?：___?__代?表人：_?____?日期：?____?_簽訂?合同地點(diǎn)?：___?__商?務(wù)樓租賃?合同樣本?（三）?發(fā)包方(?甲方)：?承包方?(乙方)?：依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》和?相關(guān)法律?法規(guī)，就?本項(xiàng)工程?施工有關(guān)?事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第1條工?程概況?1.1工?程名稱：?德興市龍?圣*酸鈣?有限公司?辦公大樓?與宿舍樓?1.2?工程地點(diǎn)?：德興市?黃柏鄉(xiāng)尚?和村工業(yè)?園區(qū)1?.3工程?內(nèi)容及承?包范圍：?詳見工程?量清單、?施工圖、?線路圖。?第2條?工程造價?及承包方?式承包?金額本?工程統(tǒng)包?價，合計(jì)?總造價人?民幣陸拾?五萬萬元?(￥65?萬元)。?本合同?價格為一?次性報價?，除經(jīng)甲?方更改設(shè)?計(jì)或變更?及雙方書?面確認(rèn)增?加的項(xiàng)目?外，結(jié)算?價款不作?調(diào)整，但?是因乙方?多算、重?復(fù)計(jì)算的?工程量或?在工程量?清單中包?括但甲方?書面通知?不需要施?工的該部?分工程量?應(yīng)當(dāng)從總?造價中扣?除。乙方?向甲方提?供工程量?清單及報?價明細(xì)。?第3條?工期3?.1本工?程的總工?期為__?__月_?___日?完工。?3.2施?工工期不?得順延，?除非遇下?列情況并?經(jīng)甲方代?表和監(jiān)理?簽字認(rèn)可?：3.?2.1因?施工圖紙?修改(甲?方提出修?改)，影?響進(jìn)度且?增大工程?量及修改?(變更)?設(shè)計(jì)通知?書未能在?該修改(?變更)部?分施工開?始前3天?送達(dá)乙方?簽收而影?響進(jìn)度。?3.2?.2遇不?可抗力而?造成停工?者。3?.2.3?因連續(xù)6?小時停水?、停電或?一周內(nèi)停?水、停電?累計(jì)24?小時以上?。3.?3影響工?期的情況?一旦消除?，乙方應(yīng)?當(dāng)立即復(fù)?工。因乙?方原因?qū)?致正常停?工時間增?加的，乙?方應(yīng)當(dāng)就?該增加的?停工時間?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第4條?工程款的?支付和結(jié)?算4.?1本合同?簽訂后7?天內(nèi)，甲?方支付工?程造價2?0%的工?程預(yù)付款?，即￥萬?元。4?.2根據(jù)?乙方報送?的工程總?進(jìn)度計(jì)劃?，裝修工?程完成并?經(jīng)甲方簽?認(rèn)后，甲?方支付工?程造價6?0%的工?程款，即?￥39萬?元。4?.3工程?完工經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后兩個?月內(nèi)，甲?方支付工?程結(jié)算價?款的20?%，即￥?萬元。?第5條獎?懲條款?5.1以?合同工期?為準(zhǔn)，如?因乙方原?因造成工?程竣工日?期拖延，?每拖延一?天由乙方?支付甲方?罰金人民?幣100?0元。?5.2乙?方一次性?提前提交?給甲方自?購材料的?明細(xì)數(shù)量?，否則造?成的工期?延誤甲方?概不負(fù)責(zé)?。第6?條本合同?未盡事宜?依據(jù)建筑?工程施工?合同示范?文本及相?關(guān)條例確?定。第?7條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?提交仲裁?委員會申?請仲裁。?第8條?本合同在?雙方授權(quán)?簽字蓋章?后生效。?本協(xié)議后?附工程量?及報價清?單(附件?1)和裝?修施工圖?(附件2?)、效果?圖(附件?3)、線?路圖(附?件4)構(gòu)?成本協(xié)議?不可分割?的一部分?，具有同?等法律效?力。第?9條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?????????????乙方(?蓋章)：?____?_簽約?代表：_?____????????簽約?代表：_?____?期：_?____??????????????????日期：?____?_商務(wù)?樓租賃合?同樣本（?四）甲?方：__?_住所?地：__?_*法?定代表人?：*委?托代理人?：___?*乙方?：___?___?住所地：?___*?法定代?表人：_?__*?依照《中?華人民共?和國民法?典》及國?家部、市?建委對建?筑裝飾工?程的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?通過協(xié)商?簽定合同?如下：?一、工程?概況及承?包方式?1、工程?名稱：_?__*辦?公樓室內(nèi)?裝修工程?2、工?程地點(diǎn)：?___?3、工程?承包方式?：包工包?料二、?工程內(nèi)容?工程內(nèi)?容以甲方?提供的施?工圖紙、?工程量清?單為準(zhǔn);?三、工?程造價?人民幣*?拾*萬貳?仟叁佰陸?拾陸元整?。四、?工程期限?工程開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日工?程竣工日?期：__?_年__?_月__?_日五?、質(zhì)量要?求按國?家建設(shè)部?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ7?3-91?《建筑裝?飾工程施?工驗(yàn)收規(guī)?范》規(guī)定?，及市建?委、消防?部門規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，工程?質(zhì)量達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)?。竣工驗(yàn)?收合格后?，如出現(xiàn)?質(zhì)量問題?(竣工后?甲方使用?，人為造?成的質(zhì)量?問題除外?)，屬于?乙方責(zé)任?的，在保?修期一年?內(nèi)，乙方?無償保修?。六、?付款方式?裝修工?程驗(yàn)收合?格后30?天內(nèi)甲方?付給乙方?工程款總?造價的9?5%即人?民幣*拾?*萬零柒?佰肆拾捌?元整，一?年質(zhì)保期?后付給乙?方工程款?總造價的?5%即*?萬壹仟陸?佰陸拾捌?元整。?七、雙方?責(zé)任1?、甲方負(fù)?責(zé)提供整?個工程的?施工圖紙?1套、工?程量清單?1份。?2、乙方?：(1?)嚴(yán)格按?照施工圖?設(shè)計(jì)的施?工規(guī)程及?要求施工?，不得減?少施工工?藝要求，?由此產(chǎn)生?的損失由?乙方承擔(dān)?。(2?)工程施?工中如有?變更的項(xiàng)?目，須經(jīng)?甲方同意?后方可實(shí)?施。(?3)裝飾?工程中用?到的主要?建筑材料?(地磚、?門、五金?材料、電?線、各類?開關(guān))須?經(jīng)甲方簽?字同意后?方可使用?，其它材?料應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求?及國家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?(4)?本工程乙?方不能轉(zhuǎn)?包、分包?。若發(fā)現(xiàn)?此種情況?，甲方有?權(quán)終止此?合同，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?(5)?乙方須安?全文明施?工，施工?過程中發(fā)?生的安全?責(zé)任事故?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、其它事?宜1、?工程如遇?特殊情況?或不可抗?力造成不?能施工的?，工期可?順延;如?發(fā)生違約?所造成的?一切損失?，由違約?方承擔(dān)。?2、本?工程預(yù)算?外的工程?或清單中?未列入的?材料、工?藝發(fā)生變?化時，以?“現(xiàn)場簽?證形式”?由甲乙雙?方代表人?簽字為準(zhǔn)?，并列入?竣工決算?追加當(dāng)中?。3、?工程量發(fā)?生變化時?，按竣工?后工程審?計(jì)的工程?量計(jì)算為?準(zhǔn)。4?、如甲方?或乙方違?約，而沒?有按合同?執(zhí)行的，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的申請仲?裁，或者?向有管轄?權(quán)的法院?提起訴訟?。5、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。6?、合同一?式肆份，?雙方簽字?生效，各?持貳份，?并具有同?等法律效?力。甲?方單位名?稱乙方單?位名稱?(蓋公章?)(蓋公?章)法?人代表：?____?_???????法?人代表：?____?_委托?代理人：?____?_?????委?托代理人?：___?___?____?年___?__月_?____?日：商?務(wù)樓租賃?合同樣本?（五）?甲方：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《民法?典》等法?律規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?互利的原?則就乙方?承租甲方?房屋一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況1.?房屋位（?____?）___?__室，?面積__?___m?2，房屋?所有權(quán)證?號：__?___，?土地使用?權(quán)證號：?____?_.2?.房屋產(chǎn)?權(quán)為甲方?所有。?第二條租?期1.?租期為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。2.?租期屆滿?，甲方若?繼續(xù)出租?乙方有權(quán)?在同等條?件下優(yōu)先?租賃。?第三條租?金1.?房屋租金?為每年_?____?元，每半?年付一次?。2.?簽訂合同?時乙方付?給甲方押?金___?__元，?合同期滿?甲方退還?乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)?商一方不?得變化租?金。第?四條甲方?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方保證?房屋符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，能用于?正常辦公?，否則乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。2?.甲方應(yīng)?于租期開?始前將房?屋交予乙?方，延遲?交付應(yīng)承?擔(dān)違約金?。3.?甲方保證?房屋證件?齊全真實(shí)?，無所有?權(quán)、使用?權(quán)糾紛，?因出賣、?抵押等產(chǎn)?生的房屋?權(quán)利糾紛?由甲方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)由此給?乙方帶來?的損失；?乙方有權(quán)?解除合同?并由甲方?賠償損失?。4.?甲方負(fù)擔(dān)?支付房屋?物業(yè)費(fèi)用?。5.?甲方對房?屋進(jìn)行裝?修并提供?供暖、供?水、供電?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、消?防設(shè)施，?對自然損?壞應(yīng)及時?進(jìn)行修理?。6.?房屋或其?內(nèi)設(shè)施非?因乙方故?意或使用?不當(dāng)而損?壞，甲方?應(yīng)在收到?乙方通知?2天內(nèi)進(jìn)?行維修，?若超過兩?天未維修?應(yīng)賠償乙?方因此所?受損失；?若乙方自?行維修甲?方應(yīng)承擔(dān)?費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?及時足額?繳納房租?，若超過?一月未繳?甲方有權(quán)?解除合同?并沒收押?金。2?.乙方不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，如需?改造房屋?須經(jīng)甲方?同意。?3.乙方?因工作需?要并經(jīng)甲?方同意方?可對房屋?進(jìn)行裝修?。4.?乙方自行?承擔(dān)水、?暖、電、?網(wǎng)、電話?費(fèi)用。?5.乙方?保證對房?屋進(jìn)行辦?公用，不?進(jìn)行違法?活動。?6.乙方?應(yīng)合理使?用房屋及?設(shè)施，因?故意損壞?或使用不?當(dāng)應(yīng)承擔(dān)?修理或重?換責(zé)任。?7.租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房?屋所有權(quán)?不影響租?賃合同效?力。8?.租賃期?滿乙方不?再續(xù)租則?應(yīng)自行搬?離，但甲?方應(yīng)給予?7天搬遷?時間。?第六條任?何乙方若?提前終止?合同須提?前一月通?知對方。?第七條?任何一方?未經(jīng)對方?書面同意?不得轉(zhuǎn)讓?合同權(quán)利?義務(wù)。?第八條因?不可抗力?如政府拆?遷、地震?造成房屋?損壞雙方?互不負(fù)責(zé)?，本合同?自動解除?。第九?條產(chǎn)生糾?紛雙方應(yīng)?友好協(xié)商?，無法達(dá)?成一致應(yīng)?在房屋所?在地法院?起訴，訴?訟中除爭?議部分外?合同其他?條款效力?不受影響?。第十?條本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?第十一?條本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表人?簽字：_?____???????????代表?人簽字：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?商務(wù)樓?租賃合同?樣本（六?）甲方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?民法典》?等法律規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、互利?的原則就?乙方承租?甲方房屋?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1.房屋?位（__?__）_?____?室，面積?____?_m2，?房屋所有?權(quán)證號：?____?_，土地?使用權(quán)證?號：__?___.?2.房?屋產(chǎn)權(quán)為?甲方所有?。第二?條租期?1.租期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?2.租期?屆滿，甲?方若繼續(xù)?出租乙方?有權(quán)在同?等條件下?優(yōu)先租賃?。第三?條租金?1.房屋?租金為每?年___?__元，?每半年付?一次。?2.簽訂?合同時乙?方付給甲?方押金_?____?元，合同?期滿甲方?退還乙方?。3.?租期內(nèi)未?經(jīng)協(xié)商一?方不得變?化租金。?第四條?甲方權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?保證房屋?符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，能?用于正常?辦公，否?則乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?2.甲?方應(yīng)于租?期開始前?將房屋交?予乙方，?延遲交付?應(yīng)承擔(dān)違?約金。?3.甲方?保證房屋?證件齊全