土地房產(chǎn)轉讓協(xié)議（3篇）

第11頁共11頁土地房產(chǎn)?轉讓協(xié)議?出賣方?(甲方)?：___?__地?

址：_?____?郵碼：?____?_

????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___

??????????????職務：?____?_購買?方(乙方?)：__?___?地

址：?____?_郵碼?：___?__

?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____?

?????????????職務?：___?__協(xié)?

議

書?：根據(jù)?國家有關?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條

?乙方購買?甲方座落?在___?__市_?____?街___?__巷_?____?號的房屋?

棟

間?，建筑面?積為__?___平?方米。?第三條

?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條

甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條

稅?費分擔?1.甲方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收甲方的?交易額的?____?_%的交?易費;承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收乙方的?交易額的?____?_%的交?易費，承?擔房產(chǎn)交?易中國家?征收的一?切其他稅?費。第?六條

違?約責任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?__%的?違約金。?第七條?

本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_.第?八條

本?合同經(jīng)國?家公證機?關___?__

公?證處公證?。第九?條

本合?同一式

?份。甲方?產(chǎn)權人各?一份。乙?方一份，?____?_

房產(chǎn)?管理局、?____?_

公證?處各一份?。第十?條

本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲

方：?____?_

?????????????????乙

方?：___?__代?

表：_?____?

代

表?：___?___?____?年___?__月_?____?日??????

__?___年?____?_月__?___日?土地房?產(chǎn)轉讓協(xié)?議（二）?一、本?合同根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，由嘉興?市規(guī)劃與?建設局、?嘉興市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個人私房?(包括房?改房)轉?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權?人(共有?權人)，?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產(chǎn)中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽定委?托代理合?同。委托?個人代理?并由代理?人簽定合?同的，應?提供經(jīng)公?證的委托?書。從?事委托代?理業(yè)務的?房地產(chǎn)中?介公司應?為經(jīng)批準?具有相應?資格的專?業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構?。五、?本合同[?]中的?內容為并?列的選擇?項，須根?據(jù)實際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當實?際情況未?發(fā)生或當?事人雙方?不作約定?時，應在?條款前空?格部位打?“×”，?以示刪除?。除國家?另有規(guī)定?外，任何?一方不得?以“示范?合同印刷?內容”為?由強迫另?一方接受?。七、?乙方在簽?定本合同?前有權要?求甲方出?示本合同?提及的甲?方有關證?書、證明?文件和物?業(yè)管理規(guī)?定。八?、本合同?條款由嘉?興市規(guī)劃?與建設局?、嘉興市?工商行政?管理局負?責解釋。?嘉興市?房屋轉讓?合同(示?范文本)?本合同?雙方當事?人：__?___?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?地址：?____?_???????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方(以?下簡稱乙?方)：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機構?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋事項?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況(按?房屋所有?權證填寫?)1、?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?嘉興市_?____?，房屋結?構為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為平?方米，車?庫面積_?____?平方米。?2、該?房屋所有?權證號為?____?_(共有?權證號為?____?_)。土?地使用權?方式為_?____?，土地使?用權證號?為___?__。?3、隨該?房屋一并?轉讓的附?屬設備、?設施：_?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?。第二?條房屋?轉讓價格?按建筑?面積計算?該套房?屋轉讓價?格為[人?民幣]?[幣]?總金額?(小寫)?____?_元，大?寫___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。第三?條付款?方式、時?間雙方?約定按以?下第__?___項?以(現(xiàn)金?、支票、?其他)?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?鑒定之日?起___?__天內?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?____?幾天內，?房屋及相?關權屬證?明交付時?，權屬?證明過戶?后___?___?____?。3、?其它方式?：___?__第?四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?用下列第?____?_種方式?交房：?(1)自?本合同簽?定之日起?____?_天內，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關權?屬證明一?并交付給?乙方。?(2)其?他方式_?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時?間付款，?甲方有權?按累計應?付款向乙?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的應?付款最后?期限之第?二天起至?實際付?款之日止?，月息按?____?_利率計?算。逾期?付款超過?____?_天，甲?方有權按?下述第?種約定追?究乙方的?違約責任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計___?__元整?，合同限?期繼續(xù)履?行。若?乙方在?天內仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。(?3)__?___。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定的?時間交房?的，乙方?有權按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算?。逾期交?付超過_?____?天，乙方?有權按下?述第種?約定追究?甲方的違?約責任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天?內仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第(?2)條處?理。(?2)甲方?向乙方支?付違約金?共計__?___元?整，合同?終止。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。(?3)。?第七條?甲方保?證該房屋?交接時沒?有產(chǎn)權糾?紛和拖欠?任何費用?(如水電?、煤氣、?有線電話?、物業(yè)管?理費等相?關費用)?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設定的?抵押權。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任，?甲方轉讓?該房屋之?前，確認?該房屋承?租人已放?棄優(yōu)先購?買權，并?取得房屋?權共有人?同意。(?乙方對該?房屋的各?項基本情?況均做了?充分了解?。該房屋?轉讓后，?如發(fā)生破?漏、開裂?等問題由?乙方承擔?維修責任?。)第?八條關?于產(chǎn)權登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個?月內向房?地產(chǎn)權登?記機關申?請辦理房?地產(chǎn)權屬?轉移手續(xù)?，甲方積?極給予協(xié)?助。如因?甲方過失?造成乙方?不能在?天內取得?房地產(chǎn)權?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?____?元整。?第九條?該房屋轉?讓交易發(fā)?生的各項?稅費由甲?乙雙方承?擔。第?十條房?屋轉讓后?該房屋所?屬土地使?用權利、?義務和責?任依法?隨之轉讓?。第十?一條其?他約定事?項___?__。?第十二條?本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?部門法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應經(jīng)該房?屋所在地?公證機關?公證。?第十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用以?下第__?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][?____?_仲裁委?員會]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同自_?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經(jīng)___?__公證?(涉外房?屋轉讓必?須公證)?。第十?六條本?合同一式?____?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權屬登記?部門及契?稅部門各?執(zhí)一份。?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應?甲方(?簽章)_?____?乙方(簽?章)委?托代理人?____?_委托代?理人(?簽章)?(簽章)?簽定日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽定地?點：土?地房產(chǎn)轉?讓協(xié)議（?三）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___???????職務?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_郵碼?：___?__????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___???????職務?：___?__協(xié)?議書：?根據(jù)國家?有關房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方購?買甲方座?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號的房?屋棟間，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費分?擔1.?甲方承擔?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?