合作建房合同合同范本（3篇）

第20頁共20頁合作建房合?同合同范本?甲方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(biāo)(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號(hào)為__?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計(jì)劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權(quán)證(或用?地紅線圖)?編號(hào)為__?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?___棟_?____層?房屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁有?_____?棟____?_房屋的產(chǎn)?權(quán)。乙方?應(yīng)在工程竣?工驗(yàn)收合格?后____?_日內(nèi)辦理?完甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約責(zé)?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時(shí)間完?成工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?、或在本合?同生效后第?_____?天內(nèi)開工、?或在第__?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時(shí)間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報(bào)?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)間?在____?_個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金;當(dāng)?拖延時(shí)間超?過三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭(zhēng)議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____???????授權(quán)代表(?簽字)：_?____?日期：__?___地?點(diǎn)：___?__合作?建房合同合?同范本（二?）甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?丙方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?方作為集體?土地使用權(quán)?人(業(yè)主)?、乙方和丙?方作為出資?方，三方合?作興建住宅?樓。甲、乙?、丙各方遵?循自愿、平?等、互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成并訂立如?下協(xié)議：?一、合作方?式1、甲?、乙、丙三?方合作建房?，甲方提供?使用權(quán)屬自?己的、位于?_____?宅基地一塊?，基底面積?合計(jì)約平?方____?_米(約?_____?M2)(集?體土地使用?證號(hào)分別為?：____?_)，乙方?和丙方負(fù)責(zé)?出資在上述?土地上建造?地上___?__層的住?宅樓一幢，?總建筑面積?約平方米?(約___?__M2)?。2、甲?、乙、丙三?方同意以甲?方的名義建?房，甲方負(fù)?責(zé)辦理相關(guān)?報(bào)建手續(xù)及?承擔(dān)因辦理?報(bào)建手續(xù)產(chǎn)?生的費(fèi)用，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與?有關(guān)主管部?門的關(guān)系和?相鄰關(guān)系，?并負(fù)責(zé)房屋?施工;乙方?和丙方承擔(dān)?本協(xié)議所約?定因施工需?要的材料費(fèi)?、人工費(fèi)等?費(fèi)用。二?、產(chǎn)權(quán)分配?房屋在約?定施工期限?內(nèi)完工后，?按以下方法?分配，各方?對(duì)各自分配?的房屋均享?有居住、轉(zhuǎn)?讓、出租等?處分權(quán)及收?益權(quán)，相互?不得干涉。?(詳見附件?：房屋平面?圖)1、?該房屋__?___屬甲?方所有，面?積約平方?米(約__?___M2?)。2、?該房屋__?___屬乙?方和丙方所?有，面積約?_____?平方米(約?_____?M2)。?3、乙方?和丙方根據(jù)?本協(xié)議所分?配房屋(即?)在使用?期間無需經(jīng)?甲方同意，?可以向第三?方以轉(zhuǎn)讓、?出租等其它?方式處置該?房屋，甲方?無權(quán)進(jìn)行干?涉;經(jīng)乙方?和丙方認(rèn)可?的第三方亦?可以同樣的?方式處置該?房屋，甲方?無權(quán)進(jìn)行干?涉。4、?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需的?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)，與乙?方和丙方無?關(guān)。5、?若日后的法?律規(guī)定可以?辦理各分割?產(chǎn)權(quán)證，甲?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?乙方和丙方?或經(jīng)認(rèn)可的?第三方進(jìn)行?辦理，所需?費(fèi)用由乙方?和丙方或經(jīng)?認(rèn)可的第三?方負(fù)擔(dān)。?6、建成毛?坯房后各方?即可分配房?屋，室內(nèi)裝?修費(fèi)用由各?自承擔(dān)。?7、房屋建?成后，如遇?拆遷、征收?或征用，相?關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?費(fèi)由甲乙丙?各方根據(jù)本?協(xié)議的產(chǎn)權(quán)?比例進(jìn)行分?配。三、?施工要求?1、施工圖?經(jīng)甲乙丙各?方審核通過?，甲方應(yīng)在?本協(xié)議簽訂?之日起日?內(nèi)完成舊房?的拆遷和土?地平整，拆?遷費(fèi)用和報(bào)?建費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、施工期?限：從__?___年_?____月?_____?日開始至_?____年?_____?月____?_日完成。?3、自施?工日起，如?發(fā)生施工安?全事故，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任;房?屋建設(shè)過程?中發(fā)生的涉?及施工的債?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)，?與乙方和丙?方無關(guān)。?4、在建造?過程中，如?果發(fā)生土地?權(quán)屬、相鄰?關(guān)系糾紛等?問題，則由?甲方負(fù)責(zé)解?決，所需的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因此?延誤的時(shí)間?，則施工期?限相應(yīng)順延?。四、工?程質(zhì)量1?、本協(xié)議房?屋按各方共?同確定的有?效圖紙方案?進(jìn)行興建，?主體為框架?結(jié)構(gòu)，外墻?砌磚墻，?內(nèi)墻砌墻?，水泥沙漿?砌墻、批蕩?。按國家有?關(guān)建筑工程?質(zhì)量規(guī)定進(jìn)?行安全施工?管理，每個(gè)?主要工序環(huán)?節(jié)應(yīng)由甲乙?丙各方或有?關(guān)技術(shù)人員?按圖紙要求?進(jìn)行驗(yàn)收核?對(duì)，符合要?求方可施工?，否則乙方?和丙方有權(quán)?要求甲方停?止并待處理?，處理妥當(dāng)?后才能繼續(xù)?施工。2?、本協(xié)議房?屋主體為框?架結(jié)構(gòu)，甲?方必須監(jiān)督?并保證施工?方使用符合?國家質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的鋼材、?水泥進(jìn)行建?筑施工，且?完成如下要?求：房屋外?墻粘貼紙皮?磚(規(guī)格?厘米×厘?米);套房?內(nèi)墻批水泥?灰沙;統(tǒng)一?安裝陽臺(tái)、?衛(wèi)生間、廚?房排水排污?管道;窗戶?、陽臺(tái)落地?門安裝國標(biāo)?鋁材制作的?鋁合金窗，?窗頁安裝?厘米厚的玻?璃;入戶大?門安裝不銹?鋼套門;樓?梯安裝不銹?鋼扶手;樓?梯踏步水泥?砂漿抹灰至?樓梯頂;負(fù)?責(zé)把自來水?管道安裝到?廚房及衛(wèi)生?間，把供電?線路安裝到?所有住戶門?口，并按分?配單獨(dú)安裝?電表、水表?。3、該?房屋竣工驗(yàn)?收并交付使?用后，甲乙?丙各方都不?能隨意改變?房屋原設(shè)計(jì)?的結(jié)構(gòu)、功?能和增添負(fù)?荷受力等附?加設(shè)施，如?果有一方經(jīng)?過仔細(xì)考慮?，確實(shí)需要?做某部位改?動(dòng)，必須事?前征得其它?各方同意，?否則，涉及?安全問題，?一切安全責(zé)?任由實(shí)施方?負(fù)責(zé)，并要?給予其它各?方經(jīng)濟(jì)賠償?。五、法?律責(zé)任1?、甲方內(nèi)部?如因房屋分?配問題(包?括但不限于?樓層、面積?、樓向等問?題)發(fā)生矛?盾，甲方內(nèi)?部須協(xié)調(diào)一?致。甲方內(nèi)?部任何一方?不得以此妨?礙房屋的施?工進(jìn)度和影?響乙方及丙?方就分得房?屋所享有的?任何權(quán)益，?否則，甲方?須賠償乙方?及丙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失(包括?直接經(jīng)濟(jì)損?失和預(yù)期可?得利益的損?失)，經(jīng)濟(jì)?損失無法計(jì)?算時(shí)則按權(quán)?利受損時(shí)乙?方和丙方所?分配房屋及?土地價(jià)值標(biāo)?準(zhǔn)予以計(jì)算?。2、若?因甲方原因?(包括但不?限于不能辦?理合法的建?房手續(xù)、不?能處理好相?鄰關(guān)系等)?導(dǎo)致該房屋?不能建成或?者只建成部?分，則甲方?應(yīng)足額賠償?乙方及丙方?因建房所支?出所有金額?，對(duì)于已建?成部分由甲?方所有并享?有一切權(quán)益?。3、本?協(xié)議成立后?，若因甲方?原因、相關(guān)?組織部門原?因或法律法?規(guī)政策原因?導(dǎo)致乙方和?丙方無法獲?得分配房屋?所有權(quán)及相?應(yīng)權(quán)益(包?括但不限于?因拆遷、征?收等原因產(chǎn)?生的權(quán)益)?，則乙方和?丙方可要求?甲方按建房?所支出金額?標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益?喪失時(shí)乙方?和丙方所分?配房屋及土?地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)?予以補(bǔ)償。?六、通訊?條款1、?除本合同另?有約定外，?合同各方以?本條所約定?任一方式向?另一方所做?任何通知、?告知、聯(lián)系?或溝通等均?合法有效。?合同各方應(yīng)?自本條項(xiàng)下?通訊信息發(fā)?生改變之日?起____?日內(nèi)通知其?它各方，未?予通知?jiǎng)t其?它各方按以?下信息所做?通知視為送?達(dá)、有效。?甲方確認(rèn)?其有效的電?子郵箱：_?____，?微信：__?___，Q?Q:;_?____?乙方確認(rèn)其?有效的電子?郵箱：__?___，微?信：___?__，QQ?:;__?___丙?方確認(rèn)其有?效的電子郵?箱：___?__，微信?：____?_，QQ:?;___?__2、?合同中涉及?的各類書面?通知、協(xié)議?等文件以及?就合同發(fā)生?糾紛時(shí)相關(guān)?文件和法律?文書送達(dá)時(shí)?的送達(dá)地址?及法律后果?作如下約定?：甲方確?認(rèn)其有效的?送達(dá)地址為?：____?_，聯(lián)系電?話：___?__，聯(lián)系?人：___?__;乙?方確認(rèn)其有?效的送達(dá)地?址為：__?___，聯(lián)?系電話：_?____，?聯(lián)系人：_?____;?丙方確認(rèn)?其有效的送?達(dá)地址為：?_____?，聯(lián)系電話?：____?_，聯(lián)系人?：____?_;各方?該送達(dá)地址?適用范圍包?括各方非訴?時(shí)各類通知?、協(xié)議等文?件以及就合?同發(fā)生糾紛?時(shí)相關(guān)文件?和法律文書?的送達(dá)，同?時(shí)包括在爭(zhēng)?議進(jìn)入仲裁?、民事訴訟?程序后的一?審、二審、?再審和執(zhí)行?程序。3?、本協(xié)議任?一方的送達(dá)?地址需要變?更時(shí)應(yīng)當(dāng)向?其它各方履?行通知義務(wù)?，在仲裁及?民事訴訟程?序時(shí)當(dāng)事人?地址變更時(shí)?應(yīng)當(dāng)向仲裁?機(jī)構(gòu)、法院?履行送達(dá)地?址變更通知?義務(wù)。本?協(xié)議各方未?按前述方式?履行通知義?務(wù)，各方所?確認(rèn)的送達(dá)?地址仍視為?有效送達(dá)地?址，因當(dāng)事?人提供或者?確認(rèn)的送達(dá)?地址不準(zhǔn)確?、送達(dá)地址?變更后未及?時(shí)依程序告?知對(duì)方和法?院、當(dāng)事人?或指定的接?收人拒絕簽?收等原因，?導(dǎo)致法律文?書未能被當(dāng)?事人實(shí)際接?收的，郵寄?送達(dá)的，以?文書退回之?日視為送達(dá)?之日;直接?送達(dá)的，送?達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在?送達(dá)回證上?記明情況之?日視為送達(dá)?之日;履行?送達(dá)地址變?更通知義務(wù)?的，以變更?后的送達(dá)地?址為有效送?達(dá)地址。對(duì)?于上述當(dāng)事?人在合同中?明確約定的?送達(dá)地址，?法院進(jìn)行送?達(dá)時(shí)可直接?郵寄送達(dá)，?即使當(dāng)事人?未能收到法?院郵寄送達(dá)?的文書，由?于其在合同?中的約定，?也應(yīng)當(dāng)視為?送達(dá)。4?、糾紛進(jìn)入?仲裁、民事?訴訟程序后?，如當(dāng)事人?應(yīng)訴并直接?向仲裁機(jī)構(gòu)?、法院提交?送達(dá)地址確?認(rèn)書，該確?認(rèn)地址與訴?前確認(rèn)的送?達(dá)地址不一?致的，以向?仲裁機(jī)構(gòu)、?法院提交確?認(rèn)的送達(dá)地?址為準(zhǔn)(該?送達(dá)地址適?用上述第2?條規(guī)定的送?達(dá)方式及送?達(dá)的法律后?果)。七?、其它規(guī)定?1、本協(xié)?議一式六份?，甲乙丙三?方各執(zhí)兩份?。如有未盡?事宜，由各?方協(xié)商解決?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本協(xié)議之?附件，與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。2、甲?乙丙三方履?行本協(xié)議過?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，先由?各方協(xié)商解?決。若協(xié)商?不成，各方?約定向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。且，守?約方因解決?本協(xié)議糾紛?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由違?約方承擔(dān)，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、公證?費(fèi)、鑒定費(fèi)?、交通費(fèi)、?差旅費(fèi)及訴?訟保全擔(dān)保?保函費(fèi)等費(fèi)?用。3、?本協(xié)議被認(rèn)?定無效或被?撤銷不影響?本協(xié)議第五?條法律責(zé)任?中條款的效?力。4、?本協(xié)議自甲?乙丙三方簽?字捺印之日?起生效。?甲方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__丙方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_甲方作?為集體土地?使用權(quán)人(?業(yè)主)、乙?方和丙方作?為出資方，?三方合作興?建住宅樓。?甲、乙、丙?各方遵循自?愿、平等、?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成并?訂立如下協(xié)?議：一、?合作方式?1、甲、乙?、丙三方合?作建房，甲?方提供使用?權(quán)屬自己的?、位于__?___宅基?地一塊，基?底面積合計(jì)?約平方_?____米?(約__?___M2?)(集體土?地使用證號(hào)?分別為：_?____)?，乙方和丙?方負(fù)責(zé)出資?在上述土地?上建造地上?_____?層的住宅樓?一幢，總建?筑面積約?平方米(約?_____?M2)。?2、甲、乙?、丙三方同?意以甲方的?名義建房，?甲方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)報(bào)建?手續(xù)及承擔(dān)?因辦理報(bào)建?手續(xù)產(chǎn)生的?費(fèi)用，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)與有關(guān)?主管部門的?關(guān)系和相鄰?關(guān)系，并負(fù)?責(zé)房屋施工?;乙方和丙?方承擔(dān)本協(xié)?議所約定因?施工需要的?材料費(fèi)、人?工費(fèi)等費(fèi)用?。二、產(chǎn)?權(quán)分配房?屋在約定施?工期限內(nèi)完?工后，按以?下方法分配?，各方對(duì)各?自分配的房?屋均享有居?住、轉(zhuǎn)讓、?出租等處分?權(quán)及收益權(quán)?，相互不得?干涉。(詳?見附件：房?屋平面圖)?1、該房?屋____?_屬甲方所?有，面積約?_____?平方米(約?_____?M2)。?2、該房屋?_____?屬乙方和丙?方所有，面?積約___?__平方米?(約___?__M2?)。3、?乙方和丙方?根據(jù)本協(xié)議?所分配房屋?(即)在?使用期間無?需經(jīng)甲方同?意，可以向?第三方以轉(zhuǎn)?讓、出租等?其它方式處?置該房屋，?甲方無權(quán)進(jìn)?行干涉;經(jīng)?乙方和丙方?認(rèn)可的第三?方亦可以同?樣的方式處?置該房屋，?甲方無權(quán)進(jìn)?行干涉。?4、房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理所?需的費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)，?與乙方和丙?方無關(guān)。?5、若日后?的法律規(guī)定?可以辦理各?分割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助乙方和?丙方或經(jīng)認(rèn)?可的第三方?進(jìn)行辦理，?所需費(fèi)用由?乙方和丙方?或經(jīng)認(rèn)可的?第三方負(fù)擔(dān)?。6、建?成毛坯房后?各方即可分?配房屋，室?內(nèi)裝修費(fèi)用?由各自承擔(dān)?。7、房?屋建成后，?如遇拆遷、?征收或征用?，相關(guān)經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償費(fèi)由甲?乙丙各方根?據(jù)本協(xié)議的?產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)?行分配。?三、施工要?求1、施?工圖經(jīng)甲乙?丙各方審核?通過，甲方?應(yīng)在本協(xié)議?簽訂之日起?日內(nèi)完成?舊房的拆遷?和土地平整?，拆遷費(fèi)用?和報(bào)建費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、施?工期限：從?_____?年____?_月___?__日開始?至____?_年___?__月__?___日完?成。3、?自施工日起?，如發(fā)生施?工安全事故?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?;房屋建設(shè)?過程中發(fā)生?的涉及施工?的債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)，與乙方?和丙方無關(guān)?。4、在?建造過程中?，如果發(fā)生?土地權(quán)屬、?相鄰關(guān)系糾?紛等問題，?則由甲方負(fù)?責(zé)解決，所?需的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因此延誤的?時(shí)間，則施?工期限相應(yīng)?順延。四?、工程質(zhì)量?1、本協(xié)?議房屋按各?方共同確定?的有效圖紙?方案進(jìn)行興?建，主體為?框架結(jié)構(gòu)，?外墻砌磚?墻，內(nèi)墻砌?墻，水泥?沙漿砌墻、?批蕩。按國?家有關(guān)建筑?工程質(zhì)量規(guī)?定進(jìn)行安全?施工管理，?每個(gè)主要工?序環(huán)節(jié)應(yīng)由?甲乙丙各方?或有關(guān)技術(shù)?人員按圖紙?要求進(jìn)行驗(yàn)?收核對(duì)，符?合要求方可?施工，否則?乙方和丙方?有權(quán)要求甲?方停止并待?處理，處理?妥當(dāng)后才能?繼續(xù)施工。?2、本協(xié)?議房屋主體?為框架結(jié)構(gòu)?，甲方必須?監(jiān)督并保證?施工方使用?符合國家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的鋼?材、水泥進(jìn)?行建筑施工?，且完成如?下要求：房?屋外墻粘貼?紙皮磚(規(guī)?格厘米×?厘米);?套房內(nèi)墻批?水泥灰沙;?統(tǒng)一安裝陽?臺(tái)、衛(wèi)生間?、廚房排水?排污管道;?窗戶、陽臺(tái)?落地門安裝?國標(biāo)鋁材制?作的鋁合金?窗，窗頁安?裝厘米厚?的玻璃;入?戶大門安裝?不銹鋼套門?;樓梯安裝?不銹鋼扶手?;樓梯踏步?水泥砂漿抹?灰至樓梯頂?;負(fù)責(zé)把自?來水管道安?裝到廚房及?衛(wèi)生間，把?供電線路安?裝到所有住?戶門口，并?按分配單獨(dú)?安裝電表、?水表。3?、該房屋竣?工驗(yàn)收并交?付使用后，?甲乙丙各方?都不能隨意?改變房屋原?設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)?、功能和增?添負(fù)荷受力?等附加設(shè)施?，如果有一?方經(jīng)過仔細(xì)?考慮，確實(shí)?需要做某部?位改動(dòng)，必?須事前征得?其它各方同?意，否則，?涉及安全問?題，一切安?全責(zé)任由實(shí)?施方負(fù)責(zé)，?并要給予其?它各方經(jīng)濟(jì)?賠償。五?、法律責(zé)任?1、甲方?內(nèi)部如因房?屋分配問題?(包括但不?限于樓層、?面積、樓向?等問題)發(fā)?生矛盾，甲?方內(nèi)部須協(xié)?調(diào)一致。甲?方內(nèi)部任何?一方不得以?此妨礙房屋?的施工進(jìn)度?和影響乙方?及丙方就分?得房屋所享?有的任何權(quán)?益，否則，?甲方須賠償?乙方及丙方?因此造成的?經(jīng)濟(jì)損失(?包括直接經(jīng)?濟(jì)損失和預(yù)?期可得利益?的損失)，?經(jīng)濟(jì)損失無?法計(jì)算時(shí)則?按權(quán)利受損?時(shí)乙方和丙?方所分配房?屋及土地價(jià)?值標(biāo)準(zhǔn)予以?計(jì)算。2?、若因甲方?原因(包括?但不限于不?能辦理合法?的建房手續(xù)?、不能處理?好相鄰關(guān)系?等)導(dǎo)致該?房屋不能建?成或者只建?成部分，則?甲方應(yīng)足額?賠償乙方及?丙方因建房?所支出所有?金額，對(duì)于?已建成部分?由甲方所有?并享有一切?權(quán)益。3?、本協(xié)議成?立后，若因?甲方原因、?相關(guān)組織部?門原因或法?律法規(guī)政策?原因?qū)е乱?方和丙方無?法獲得分配?房屋所有權(quán)?及相應(yīng)權(quán)益?(包括但不?限于因拆遷?、征收等原?因產(chǎn)生的權(quán)?益)，則乙?方和丙方可?要求甲方按?建房所支出?金額標(biāo)準(zhǔn)或?權(quán)益喪失時(shí)?乙方和丙方?所分配房屋?及土地價(jià)值?標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)?償。六、?通訊條款?1、除本合?同另有約定?外，合同各?方以本條所?約定任一方?式向另一方?所做任何通?知、告知、?聯(lián)系或溝通?等均合法有?效。合同各?方應(yīng)自本條?項(xiàng)下通訊信?息發(fā)生改變?之日起__?__日內(nèi)通?知其它各方?，未予通知?則其它各方?按以下信息?所做通知視?為送達(dá)、有?效。甲方?確認(rèn)其有效?的電子郵箱?：____?_，微信?：____?_，QQ:?_____?乙方確認(rèn)?其有效的電?子郵箱：_?____?，微信：_?____，?QQ:__?___丙?方確認(rèn)其有?效的電子郵?箱：___?__，微?信：___?__，QQ?:____?_2、合?同中涉及的?各類書面通?知、協(xié)議等?文件以及就?合同發(fā)生糾?紛時(shí)相關(guān)文?件和法律文?書送達(dá)時(shí)的?送達(dá)地址及?法律后果作?如下約定：?甲方確認(rèn)?其有效的送?達(dá)地址為：?_____?，聯(lián)系電話?：____?_，聯(lián)系人?：____?_;乙方?確認(rèn)其有效?的送達(dá)地址?為：___?__，聯(lián)系?電話：__?___，聯(lián)?系人：__?___;?丙方確認(rèn)其?有效的送達(dá)?地址為：_?____，?聯(lián)系電話：?_____?，聯(lián)系人：?_____?;各方該?送達(dá)地址適?用范圍包括?各方非訴時(shí)?各類通知、?協(xié)議等文件?以及就合同?發(fā)生糾紛時(shí)?相關(guān)文件和?法律文書的?送達(dá)，同時(shí)?包括在爭(zhēng)議?進(jìn)入仲裁、?民事訴訟程?序后的一審?、二審、再?審和執(zhí)行程?序。3、?本協(xié)議任一?方的送達(dá)地?址需要變更?時(shí)應(yīng)當(dāng)向其?它各方履行?通知義務(wù)，?在仲裁及民?事訴訟程序?時(shí)當(dāng)事人地?址變更時(shí)應(yīng)?當(dāng)向仲裁機(jī)?構(gòu)、法院履?行送達(dá)地址?變更通知義?務(wù)。本協(xié)?議各方未按?前述方式履?行通知義務(wù)?，各方所確?認(rèn)的送達(dá)地?址仍視為有?效送達(dá)地址?，因當(dāng)事人?提供或者確?認(rèn)的送達(dá)地?址不準(zhǔn)確、?送達(dá)地址變?更后未及時(shí)?依程序告知?對(duì)方和法院?、當(dāng)事人或?指定的接收?人拒絕簽收?等原因，導(dǎo)?致法律文書?未能被當(dāng)事?人實(shí)際接收?的，郵寄送?達(dá)的，以文?書退回之日?視為送達(dá)之?日;直接送?達(dá)的，送達(dá)?人當(dāng)場(chǎng)在送?達(dá)回證上記?明情況之日?視為送達(dá)之?日;履行送?達(dá)地址變更?通知義務(wù)的?，以變更后?的送達(dá)地址?為有效送達(dá)?地址。對(duì)于?上述當(dāng)事人?在合同中明?確約定的送?達(dá)地址，法?院進(jìn)行送達(dá)?時(shí)可直接郵?寄送達(dá)，即?使當(dāng)事人未?能收到法院?郵寄送達(dá)的?文書，由于?其在合同中?的約定，也?應(yīng)當(dāng)視為送?達(dá)。4、?糾紛進(jìn)入仲?裁、民事訴?訟程序后，?如當(dāng)事人應(yīng)?訴并直接向?仲裁機(jī)構(gòu)、?法院提交送?達(dá)地址確認(rèn)?書，該確認(rèn)?地址與訴前?確認(rèn)的送達(dá)?地址不一致?的，以向仲?裁機(jī)構(gòu)、法?院提交確認(rèn)?的送達(dá)地址?為準(zhǔn)(該送?達(dá)地址適用?上述第2條?規(guī)定的送達(dá)?方式及送達(dá)?的法律后果?)。七、?其它規(guī)定?1、本協(xié)議?一式六份，?甲乙丙三方?各執(zhí)兩份。?如有未盡事?宜，由各方?協(xié)商解決，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本協(xié)議之附?件，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?2、甲乙?丙三方履行?本協(xié)議過程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，先由各?方協(xié)商解決?。若協(xié)商不?成，各方約?定向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。且，守約?方因解決本?協(xié)議糾紛所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由違約?方承擔(dān)，該?費(fèi)用包括但?不限于律師?費(fèi)、公證費(fèi)?、鑒定費(fèi)、?交通費(fèi)、差?旅費(fèi)及訴訟?保全擔(dān)保保?函費(fèi)等費(fèi)用?。3、本?協(xié)議被認(rèn)定?無效或被撤?銷不影響本?協(xié)議第五條?法律責(zé)任中?條款的效力?。4、本?協(xié)議自甲乙?丙三方簽字?捺印之日起?生效。甲?方：___?__?????????乙方：__?___丙?方：___?__時(shí)間?：____?_????????時(shí)?間：___?__時(shí)間?：____?_合作建?房合同合同?范本（三）?甲方：_?____?地址：__?___電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__????????????職務(wù)：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?授權(quán)代表：?_____????????????職務(wù)?：____?_第一條?前言根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?和其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，基?于：1.?甲方已于_?____年?_____?月____?_日依法以?招標(biāo)(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?___、編?號(hào)為___?__的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?的規(guī)劃用途?為____?_、容積率?為____?_、計(jì)劃建?筑面積為_?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止、?土地使用權(quán)?證(或用地?紅線圖)編?號(hào)為___?__;2?.乙方是經(jīng)?主管部門批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨(dú)立法人資?格的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè);?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?甲方同意提?供依現(xiàn)狀上?述第一條所?指的地塊的?土地使用權(quán)?，乙方同意?按本合同第?三條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開發(fā)建成?_____?棟____?_層的辦公?(或商住、?住宅)樓，?并按本合同?第六條的約?定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?分成。第?三條建房資?金建房資?金預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)__?__