農(nóng)村自建房買賣合同范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村自建?房買賣合?同范本?甲方(賣?方)，?男，縣?鎮(zhèn)村?莊村民?，身份證?號：，女?，縣?鎮(zhèn)村?莊村民，?身份證號?：乙方?(買方)?，男，?縣鎮(zhèn)?村莊?村民，身?份證號：?根據(jù)國?家《民法?典》等法?律的相關?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：合同標?的即房屋?狀況1?、該交易?房屋坐落?縣鎮(zhèn)?村莊?(或路?旁)?2、該房?屋為(如?兩層磚混?結(jié)構樓房?)，南?北長米?，東西長?米，共?層。房?屋占地面?積約為?平方米，?院子占地?面積約為?平方米?。左緊鄰?的房屋?，右緊鄰?房屋。?3、該?房屋為(?如宅基地?自建房或?村鎮(zhèn)開發(fā)?自建房，?宅基地審?批文件編?號：)?第二條?：合同房?屋交易價?款：人民?幣萬元?整大寫?：第三?條：付款?時間及方?式1、?在_?___年?___?_月_?___日?付人民?幣萬元?。2、?在房屋?產(chǎn)權證。?土地使用?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款人民?幣萬元?。3、?在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?萬元。?每次付?款，甲方?收到后因?出具收據(jù)?。第四?條：甲方?的權利和?義務1?、甲方應?保證該房?屋在合同?簽訂前確?實專屬自?己所有，?出具村級?以上單位?對甲方專?有該房屋?的證明并?交付給乙?方。2?、甲方有?權按照合?同約定收?取乙方交?付的全部?房屋交易?價款并有?義務開具?收據(jù)交付?給乙方。?3、甲?方應保證?不存在任?意第三人?對該交易?房屋主張?任何未被?告知的權?利情況。?4、甲?方應保證?該房屋不?屬于違章?建筑、不?屬于已被?或已確定?將被列入?新規(guī)劃而?拆除或征?用的范圍?。5、?甲方應告?知乙方有?關該房屋?的質(zhì)量狀?況。6?、甲方應?將該房屋?的宅基地?審批文件?等相關手?續(xù)交付給?乙方。?7、該合?同簽訂后?甲方應將?該房屋全?部交付給?乙方，且?甲方不得?以自己的?行為致使?該合同無?效。第?五條：乙?方的權利?和義務?1、乙方?應按照合?同約定給?付甲方該?交易房屋?價款并向?甲方索要?收據(jù)。?2、乙方?購買該房?屋后，若?根據(jù)有關?規(guī)定可以?辦理相關?權屬登記?的，甲方?有義務給?予協(xié)助。?第六條?：特別約?定1.?因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑，改?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應當?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應糾紛?的，由甲?方負責處?理。2?.若今?后房屋重?建，甲方?應承認乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負責積?極配合。?第七條?：違約責?任1、?任何一方?違反合同?約定，對?方可要求?違約方在?一定期限?內(nèi)改正，?違約方應?當改正。?2、甲?方違反第?四條的有?關約定導?致乙方在?合同簽訂?后無法對?該房屋行?使所有權?的，乙方?可要求解?除合同并?同時要求?甲方全額?退還房屋?價款及其?相對應的?銀行定期?存款利息?和全部房?屋價款的?20%的?違約金。?第七條?：本合同?發(fā)生爭議?時雙方應?先進行協(xié)?商，無法?協(xié)商或協(xié)?商不一致?的可以通?過有關法?律途徑解?決。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約時間：?____?_???????簽?約時間：?____?_農(nóng)村?自建房買?賣合同范?本（二）?甲方(?賣方)?，男，?縣鎮(zhèn)?村莊村?民，身份?證號：，?女，縣?鎮(zhèn)村?莊村民?，身份證?號：乙?方(買方?)，男?，縣?鎮(zhèn)村?莊村民，?身份證號?：根據(jù)?國家《民?法典》等?法律的相?關規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：合同?標的即房?屋狀況?1、該交?易房屋坐?落縣?鎮(zhèn)村?莊(或?路旁)?2、該?房屋為(?如兩層磚?混結(jié)構樓?房)，?南北長?米，東西?長米，?共層。?房屋占地?面積約為?平方米?，院子占?地面積約?為平方?米。左緊?鄰的房?屋，右緊?鄰房屋?。3、?該房屋為?(如宅基?地自建房?或村鎮(zhèn)開?發(fā)自建房?，宅基地?審批文件?編號：?)第二?條：合同?房屋交易?價款：人?民幣萬?元整大?寫：第?三條：付?款時間及?方式1?、在?____?年__?__月?____?日付人?民幣萬?元。2?、在房?屋產(chǎn)權證?。土地使?用證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款人?民幣萬?元。3?、在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣萬元?。每次?付款，甲?方收到后?因出具收?據(jù)。第?四條：甲?方的權利?和義務?1、甲方?應保證該?房屋在合?同簽訂前?確實專屬?自己所有?，出具村?級以上單?位對甲方?專有該房?屋的證明?并交付給?乙方。?2、甲方?有權按照?合同約定?收取乙方?交付的全?部房屋交?易價款并?有義務開?具收據(jù)交?付給乙方?。3、?甲方應保?證不存在?任意第三?人對該交?易房屋主?張任何未?被告知的?權利情況?。4、?甲方應保?證該房屋?不屬于違?章建筑、?不屬于已?被或已確?定將被列?入新規(guī)劃?而拆除或?征用的范?圍。5?、甲方應?告知乙方?有關該房?屋的質(zhì)量?狀況。?6、甲方?應將該房?屋的宅基?地審批文?件等相關?手續(xù)交付?給乙方。?7、該?合同簽訂?后甲方應?將該房屋?全部交付?給乙方，?且甲方不?得以自己?的行為致?使該合同?無效。?第五條：?乙方的權?利和義務?1、乙?方應按照?合同約定?給付甲方?該交易房?屋價款并?向甲方索?要收據(jù)。?2、乙?方購買該?房屋后，?若根據(jù)有?關規(guī)定可?以辦理相?關權屬登?記的，甲?方有義務?給予協(xié)助?。第六?條：特別?約定1?.因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑，?改房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應?當積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應糾?紛的，由?甲方負責?處理。?2.若?今后房屋?重建，甲?方應承認?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負責?積極配合?。第七?條：違約?責任1?、任何一?方違反合?同約定，?對方可要?求違約方?在一定期?限內(nèi)改正?，違約方?應當改正?。2、?甲方違反?第四條的?有關約定?導致乙方?在合同簽?訂后無法?對該房屋?行使所有?權的，乙?方可要求?解除合同?并同時要?求甲方全?額退還房?屋價款及?其相對應?的銀行定?期存款利?息和全部?房屋價款?的20%?的違約金?。第七?條：本合?同發(fā)生爭?議時雙方?應先進行?協(xié)商，無?法協(xié)商或?協(xié)商不一?致的可以?通過有關?法律途徑?解決。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__??????