房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)策劃專業(yè)介紹

房地產(chǎn)經(jīng)營與估價

、房地產(chǎn)策劃專業(yè)介紹

房地產(chǎn)專業(yè)介紹概要2.專業(yè)的人才培養(yǎng)模式3.專業(yè)的職業(yè)能力進(jìn)階4.專業(yè)的人才需求現(xiàn)狀

5.專業(yè)的未來就業(yè)前景

1.專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)全日制學(xué)制三年，悉心培養(yǎng)德、智、體全面發(fā)展，具有開拓創(chuàng)新精神，系統(tǒng)掌握經(jīng)濟(jì)、管理及建筑、營銷等方面的專業(yè)基礎(chǔ)理論，具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理及房地產(chǎn)價格評估等綜合能力的復(fù)合型、應(yīng)用型和技能型人才。專業(yè)主干課程：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)營銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)法規(guī)、建筑工程識圖與制圖、房屋建筑基礎(chǔ)、建筑材料、建筑施工技術(shù)、工程項(xiàng)目管理、工程造價管理、物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)等。1.本專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新：在綜合借鑒國內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，本專業(yè)采取三層次人才培養(yǎng)創(chuàng)新模式，具有較強(qiáng)的適用性和實(shí)用性。主要有會計(jì)基本技能實(shí)習(xí)、行業(yè)調(diào)查、畢業(yè)實(shí)習(xí)。第一層次是，在第1-2學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)企業(yè)模擬式”教學(xué)模式(房地產(chǎn)營銷、咨詢實(shí)訓(xùn)室)；第二層次是，在第3-4學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)專業(yè)工作室式”教學(xué)模式(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價專業(yè)工作室)；第三層次是，在第5-6學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)企業(yè)基地集訓(xùn)式”教學(xué)模式(企業(yè)員工與學(xué)生的雙重身份)。人才培養(yǎng)規(guī)格創(chuàng)新：以房地產(chǎn)專業(yè)必需的綜合能力和素質(zhì)為立足基點(diǎn)，構(gòu)建“專業(yè)能力+社會能力+方法能力”三力一體的貫穿“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營+房地產(chǎn)中介服務(wù)+物業(yè)管理”人才培養(yǎng)規(guī)格創(chuàng)新體系。2.本專業(yè)的人才培養(yǎng)模式注重學(xué)生實(shí)際能力的培養(yǎng)，在校期間的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)非常豐富。主要有會計(jì)基本技能實(shí)習(xí)、行業(yè)調(diào)查、畢業(yè)實(shí)習(xí)。通過實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)熟悉并掌握會計(jì)基本技能；了解評估業(yè)市場狀況，包括評估的需要及評估供給方面的競爭狀況；熟悉資產(chǎn)評估及地產(chǎn)估價的工作程序。熟悉并強(qiáng)化評估資料的收集、整理工作能力；通過在資產(chǎn)評估事務(wù)所、房地產(chǎn)評估事務(wù)所、房地產(chǎn)開發(fā)公司等相關(guān)單位實(shí)習(xí)，培養(yǎng)并強(qiáng)化實(shí)際崗位工作能力。專業(yè)特色房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)就業(yè)方向（1）就業(yè)崗位：主要崗位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程技術(shù)員、市場營銷員、工程概預(yù)算員、裝飾裝修技術(shù)人員、房屋測繪員等技術(shù)服務(wù)及相關(guān)管理工作崗位；建筑施工企業(yè)的施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員；也可以在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)從事估價、咨詢、經(jīng)紀(jì)、策劃等崗位，在房管局、國土局、規(guī)劃局等政府職能部門從事行政管理等工作崗位。（2）就業(yè)范圍：畢業(yè)生主要在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、咨詢等技術(shù)服務(wù)及相關(guān)管理工作；在施工、監(jiān)理企業(yè)從事施工、監(jiān)理工作；在造價咨詢企業(yè)從事工程預(yù)算、決算工作等?？傻秸畽C(jī)關(guān)、企事業(yè)單位從事資產(chǎn)管理、資產(chǎn)增值保值和經(jīng)營工作，可到會計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)評估事務(wù)所從事資產(chǎn)或房地產(chǎn)評估及管理工作，還可到房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)咨詢公司從事房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等工作，就業(yè)前景十分廣闊房地產(chǎn)策劃專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)全日制學(xué)制三年，本專業(yè)旨在培養(yǎng)具有良好的敬業(yè)精神和創(chuàng)新意識，具有現(xiàn)代銷售管理等一系列管理知識和產(chǎn)品營銷、策劃、運(yùn)作的技巧，能利用電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行市場調(diào)查、預(yù)測分析、市場開發(fā)、商務(wù)洽談、產(chǎn)品促銷、房地產(chǎn)營銷策劃等實(shí)踐能力的高素質(zhì)人才。專業(yè)主干課程：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)法規(guī)、城市規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)、建筑制圖與識圖、建筑材料、房屋建筑學(xué)、商務(wù)禮儀、創(chuàng)業(yè)實(shí)務(wù)、公文寫作、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)營銷等基本理論和基本知識。1.本專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新：在綜合借鑒國內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，本專業(yè)采取三層次人才培養(yǎng)創(chuàng)新模式，具有較強(qiáng)的適用性和實(shí)用性。第一層次是，在第1-2學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)企業(yè)模擬式”教學(xué)模式(房地產(chǎn)營銷、策劃實(shí)訓(xùn)室)；第二層次是，在第3-4學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)專業(yè)工作室式”教學(xué)模式(房地產(chǎn)策劃、廣告營銷專業(yè)工作室)；第三層次是，在第5-6學(xué)期我們實(shí)行“房地產(chǎn)企業(yè)基地集訓(xùn)式”教學(xué)模式(企業(yè)員工與學(xué)生的雙重身份)。人才培養(yǎng)規(guī)格創(chuàng)新：以房地產(chǎn)專業(yè)必需的綜合能力和素質(zhì)為立足基點(diǎn)，構(gòu)建“專業(yè)能力+社會能力+方法能力”三力一體的貫穿“房地產(chǎn)營銷+房地產(chǎn)策劃+房地產(chǎn)經(jīng)營管理”人才培養(yǎng)規(guī)格創(chuàng)新體系。2.本專業(yè)的人才培養(yǎng)模式房地產(chǎn)策劃師房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營銷、項(xiàng)目運(yùn)營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營工作。本專業(yè)主要培養(yǎng)技術(shù)應(yīng)用性專門人才。本專業(yè)學(xué)生應(yīng)具備管理、經(jīng)濟(jì)、法律、市場營銷等方面的知識和能力，能在企、事業(yè)單位及政府部門從事市場營銷與管理等方面的專門人才。房地產(chǎn)策劃專業(yè)就業(yè)方向1.房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)銷售業(yè)務(wù)崗位2.房地產(chǎn)企業(yè)市場調(diào)研工作崗位3房地產(chǎn)活動策劃工作崗位4.其他營銷相關(guān)崗位如產(chǎn)品及服務(wù)咨詢崗位，售后服務(wù)崗位5.各類企業(yè)的企劃、廣告、管理等部門6.各企業(yè)的從事采購、促銷、服務(wù)、品牌管理、市場調(diào)研、公共關(guān)系等房地產(chǎn)策劃人的職能醫(yī)生的職能法律顧問職能財務(wù)專家職能導(dǎo)演的職能船長的職能環(huán)境問題專家2008年12月15日，“首屆中國房地產(chǎn)策劃師年會”在北京大學(xué)隆重舉行。此次大會作為中國房地產(chǎn)策劃師第一次全國性的行業(yè)聚會，是國家推行房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格認(rèn)證制度以來的首次年會。標(biāo)志著“房地產(chǎn)策劃師”這一中國房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)群體進(jìn)一步朝著職業(yè)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)，也標(biāo)志著“房地產(chǎn)策劃師”這一中國房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)群體進(jìn)一步朝著職業(yè)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)。而中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會的成立，將建立起房地產(chǎn)策劃師的思想領(lǐng)地和精神家園，充分展示中國房地產(chǎn)策劃人的智慧和風(fēng)采，進(jìn)一步推動中國房地產(chǎn)策劃業(yè)及整個房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范、健康發(fā)展。房地產(chǎn)估價、策劃房地產(chǎn)專業(yè)目標(biāo)畢業(yè)生應(yīng)獲得的知識與能力掌握地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)的基本原理和房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、評估、策劃的基本理論和基本知識。掌握房地產(chǎn)市場調(diào)查、可行性分析、投資分析、營銷策劃、咨詢、評估和物業(yè)管理的技巧與方法。具有較強(qiáng)的文字表達(dá)、人際溝通以及分析和解決房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理和物業(yè)管理工作中實(shí)際問題的基本能力。熟悉我國房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的有關(guān)方針、政策、法律和行業(yè)規(guī)則。了解房地產(chǎn)行業(yè)的理論前沿和發(fā)展動態(tài)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀：城市化進(jìn)程加快，城市化率離發(fā)達(dá)國家還有較大的追趕空間。房地產(chǎn)市場需求旺盛，尤其是城市商品住宅、保障性住房、商業(yè)房地產(chǎn)等供不應(yīng)求，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展正處于關(guān)鍵時期，可謂如火如荼，方興未艾！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量：非常龐大！2009年、2010年、2011年和2012年連續(xù)四年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量分別為66290、68710、72518、87562家，民營、國有、外資、港澳臺資攻城掠地，正蓄勢待發(fā)！

房地產(chǎn)專業(yè)人才需求：21世紀(jì)最貴的是什么？人才！房地產(chǎn)行業(yè)更是如此，樓市火爆，專業(yè)人才非常走俏！項(xiàng)目成功=專業(yè)人才+土地資源+金融支持+技術(shù)創(chuàng)新+和諧管理，其中，房地產(chǎn)專業(yè)人才始終處于第一位的重要地位。

房地產(chǎn)專業(yè)的人才需求現(xiàn)狀

高新誠聘市場需求房地產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)性行業(yè)，長期以來在我國發(fā)展迅速。通過多年的探索實(shí)踐，中國房地產(chǎn)行業(yè)逐漸向社會化、專業(yè)化、多元化、市場化發(fā)展，服務(wù)內(nèi)涵趨向豐富，管理水平得到了較大提高，各項(xiàng)工作取得了明顯的成效。但是目前國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)營過程中還存在很多問題，如管理尚不規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量不到位，部分房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)不高、職業(yè)道德不強(qiáng)、服務(wù)不規(guī)范，從而導(dǎo)致了工作開展困難、企業(yè)效益較差。這也進(jìn)一步說明社會需要正規(guī)培訓(xùn)，具備房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)資格的從業(yè)人員。就業(yè)方向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司、房地產(chǎn)中介公司、物業(yè)管理公司等有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目或部門的經(jīng)理、助理、主管、管理員、技術(shù)員等。初級職業(yè)能力與職業(yè)資格：房地產(chǎn)估價員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、建筑工程預(yù)算員、物業(yè)管理員、助理房地產(chǎn)策劃師等。

中級職業(yè)能力與職業(yè)資格：物業(yè)管理師、房地產(chǎn)策劃師等。

高級職業(yè)能力與職業(yè)資格：中國注冊房地產(chǎn)估價師、中國注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、高級房地產(chǎn)策劃師。

房地產(chǎn)專業(yè)的職業(yè)能力進(jìn)階房地產(chǎn)——成就富豪最多的行業(yè)福布斯表示，榜單中有三分之一的富豪從事房地產(chǎn)業(yè)，與其他行業(yè)相比占絕對優(yōu)勢。房地產(chǎn)在行業(yè)薪酬排名中列第二位

在各行業(yè)的平均薪酬排名中，金融投資、房地產(chǎn)和IT/互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)仍然占據(jù)前三名房地產(chǎn)還有二十年黃金期1994—2010年房地產(chǎn)竣工面積表年份購置土地

（公頃）新開工面積

（萬平方米）在施工面積

（萬平方米）竣工面積

（萬平方米）住宅竣工面積萬平方米萬套1996

12627466881441111514

1997

12817434671378710886

19981010920388507701756714126無19991195922579568582141117641195200016905295836589725105206032142001234093739479412298672462524120023135742801941043497628525263200335697547081175264146433775302200448895622211476835263842620404200538254680641660535341743683368200636574792531947865583145472401200740246954022363186060749831440200839353102553283266665455433449420093191011642232036872677596295552010409701637774055397596161216612合計(jì)40563695288123947796653225420664489

房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，具有晴雨表的作用：城市化進(jìn)程加快，城市化率離發(fā)達(dá)國家還有較大的追趕空間。房地產(chǎn)市場需求旺盛，尤其是城市商品住宅、保障性住房、商業(yè)房地產(chǎn)等供不應(yīng)