購物中心運(yùn)營與市場推廣籌備要素

購物中心運(yùn)營與市場推廣籌備要素招商團(tuán)隊組建在商業(yè)項目土建實(shí)施階段，則需要組建招商團(tuán)隊：招商負(fù)責(zé)人：招商副總經(jīng)理

或者

招商總監(jiān)各個業(yè)務(wù)板塊招商經(jīng)理主力店服裝及精品餐飲招商文員營運(yùn)人員（建議考慮開業(yè)后將招商人員進(jìn)行轉(zhuǎn)崗，保證工作的連貫性）項目市場調(diào)研商業(yè)市場調(diào)研的數(shù)據(jù)指標(biāo)重點(diǎn)調(diào)研：①城市規(guī)劃、城市級次情況②消費(fèi)特點(diǎn)③商業(yè)氛圍及資源④項目的優(yōu)劣勢分析市場調(diào)研基本要求調(diào)研報告（青島）調(diào)研報告提綱（鏈接）項目市場定位

對項目市場調(diào)研數(shù)據(jù)和結(jié)論整體、提煉后對商業(yè)的市場方向

確定市場定位：1.群體2.年齡3.消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)品及業(yè)態(tài)需求項目主題定位主題提煉主題對內(nèi)的詮釋主題對外的推廣商戶消費(fèi)者商戶洽談及品牌積累依市場定位的品牌積累目標(biāo)品牌的市場經(jīng)營調(diào)查與品牌公司或代理商的初步接洽結(jié)合落位與商戶的溝通項目業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)水平關(guān)聯(lián)垂直關(guān)聯(lián)互補(bǔ)關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)組團(tuán)落位效應(yīng)初步品牌落位品牌落位與市場定位的關(guān)系品牌落位的原則品牌的水平樓層落位技巧品牌落位的垂直關(guān)聯(lián)品牌落位與水平垂直通道的關(guān)系品牌落位與工程設(shè)施和樓層位置的關(guān)系重點(diǎn)考慮：①一地多牌②業(yè)態(tài)組合、連帶消費(fèi)③租金水平④當(dāng)?shù)亓?xí)慣、行業(yè)規(guī)則品牌落位圖（泉州浦西）租金預(yù)測及分解租金市調(diào)結(jié)合目標(biāo)項目的租金測算租金總額的分解租金談判的策略租金分解表（集美）主力店及次主力店招商提煉項目數(shù)據(jù)對物業(yè)條件和品牌的梳理對當(dāng)?shù)厥袌龊透偁帉κ值恼{(diào)研對目標(biāo)品牌在當(dāng)?shù)貥I(yè)績的調(diào)查避免同等標(biāo)準(zhǔn)品牌的惡性競爭和主力店、次主力店

對其它品牌的惡性競爭普通商戶招商熟悉品牌落位熟悉項目物業(yè)條件熟悉品牌當(dāng)?shù)亟?jīng)營業(yè)績和發(fā)展趨勢品牌對應(yīng)市場群體和項目定位熟悉品牌裝修效果、陳列和立面效果招商大會或招商酒會當(dāng)?shù)氐谝粋€項目——招商大會當(dāng)?shù)囟鄠€項目——招商酒會活動方案布置效果現(xiàn)場交流及洽談酒會或晚宴后續(xù)跟進(jìn)或活動支持（中國行）鏈接鏈接商戶裝修方案溝通裝修說明會的目的裝修說明會方案現(xiàn)場溝通4.發(fā)放相關(guān)資料5.明確工作職責(zé)，建立工作小組及聯(lián)系方式6.反復(fù)溝通鏈接商戶進(jìn)場裝修前商鋪預(yù)驗(yàn)收管理公司現(xiàn)場檢查是否完成土建其他物業(yè)條件是否具備是否有材料或垃圾現(xiàn)場新發(fā)現(xiàn)問題現(xiàn)場復(fù)尺品牌提出要求管理公司、品牌公司、裝修公司現(xiàn)場溝通后續(xù)跟進(jìn)商戶進(jìn)場裝修效果及節(jié)點(diǎn)管控方法明確裝修完成時間，并與品牌商、裝修公司達(dá)成共識共同簽署裝修計劃橫道圖并簽字確認(rèn)（附件，裝修橫道圖）分解每個周期工作量，組建裝修管控小組，現(xiàn)場隨時解決問題及時溝通，提前預(yù)見問題并找到解決方法材料及人員管控相關(guān)施工條件管控裝修手冊(鏈接)裝修進(jìn)度表（鏈接）商戶裝修完成驗(yàn)收工作工程效果安全商戶裝修與公共區(qū)域收邊收口完善手邊收口工作商戶自身業(yè)主方面物業(yè)保潔開荒工作招投標(biāo)施工方案和執(zhí)行落地性開荒條件核查開荒和施工的關(guān)系開荒和商戶施工、貨品進(jìn)場的關(guān)系開業(yè)時廣場證照準(zhǔn)備①衛(wèi)生許可證②空氣質(zhì)量檢測報告③開業(yè)許可證④工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證⑤廣告位、LED屏建設(shè)規(guī)劃許可證（城建、城管部門）⑥廣告位信息發(fā)布許可證（工商部門）⑦標(biāo)識、道旗建設(shè)許可證（城管部門）項目營運(yùn)工作準(zhǔn)備人員到位內(nèi)部培訓(xùn)工具設(shè)備表格流程及標(biāo)準(zhǔn)場地熟悉會議管理商戶檢查廣播及音樂現(xiàn)場模擬問題改進(jìn)確定模式并監(jiān)督落實(shí)協(xié)助店鋪員工招聘配合招聘大型專題招聘會商戶店員培訓(xùn)禮貌禮節(jié)營銷策略及推銷技巧交通及通道管理制度營銷策劃活動營業(yè)員手冊(鏈接)服務(wù)臺職責(zé)與設(shè)定廣播背景音樂問詢個性化服務(wù)（輪椅、雨傘、禮品包裝、導(dǎo)購手冊等）消防演習(xí)演習(xí)目的演習(xí)方案演習(xí)流程演習(xí)結(jié)果

案例：廊坊萬達(dá)廣場消防演習(xí)視頻鏈接消防應(yīng)急疏散實(shí)戰(zhàn)演練方案.docx鏈接商戶上貨管控要點(diǎn)上貨時間上貨通道上貨數(shù)量商戶手冊(鏈接)餐飲商戶水、電、氣的管控和設(shè)備調(diào)試上下水檢查電的滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)燃?xì)恻c(diǎn)火及調(diào)試空調(diào)等設(shè)備調(diào)試商鋪貨品陳列及優(yōu)化貨品陳列的原則櫥窗陳列燈光道具擺放

商戶證照辦理消防檢查合格證工商營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證環(huán)保合格證衛(wèi)生防疫證健康證煙酒專賣許可證銀行開戶及POS廣告、DP檢查落實(shí)戶外廣告立面廣告燈箱LED屏播放內(nèi)容室內(nèi)廣告燈箱室內(nèi)可移動燈箱及廣告店招室外大型DP點(diǎn)室內(nèi)主題DP點(diǎn)商戶工作進(jìn)度管控裝修掃尾及返工衛(wèi)生開荒貨品陳列人員到位營銷活動設(shè)備正常運(yùn)行整體效果開業(yè)前各項檢查工作施工細(xì)節(jié)功能性檢查（洗手間、消防通道、公共區(qū)域等）空調(diào)、扶梯電梯、燈光等環(huán)境及綠化、綠植布置開業(yè)美陳及各種廣告、吊旗、看板等整體氛圍衛(wèi)生商家貨品及材料人員形象開業(yè)前營業(yè)演習(xí)站位迎送賓現(xiàn)場服務(wù)模擬現(xiàn)場布置及陳列服務(wù)規(guī)范性商戶預(yù)案開業(yè)當(dāng)日工作安排運(yùn)營秩序營銷企劃活動停車場安全預(yù)案現(xiàn)場即時服務(wù)突發(fā)及緊急事件處理預(yù)案新項目開業(yè)籌備期營銷策劃及市場推廣新場籌備營銷及開業(yè)推廣的關(guān)鍵點(diǎn)組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣企劃總監(jiān)/經(jīng)理企劃總監(jiān)/經(jīng)理協(xié)助媒體對接文案編輯及活動現(xiàn)場執(zhí)行協(xié)助主視覺延展、美陳物料驗(yàn)收及流程提報協(xié)助文件下發(fā)、流程提報及部門行政工作安排企劃總監(jiān)/經(jīng)理企劃主管美陳主管企劃總監(jiān)/經(jīng)理企劃助理企劃文員設(shè)計助理企劃團(tuán)隊組織架構(gòu)：組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣。。。。。項目基礎(chǔ)信息項目主體定位及市場定位項目效果圖及照片項目介紹視頻資料其他項目資料如項目圖紙系統(tǒng)性整理：組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣自籌備至開業(yè)的營銷計劃：各公司推廣執(zhí)行階段按照以上節(jié)奏排列，具體時間節(jié)點(diǎn)，根據(jù)各項目招商節(jié)奏和開業(yè)時間制定。備注招商啟動/預(yù)熱期招商強(qiáng)勢期招商收官期開業(yè)造勢期1、設(shè)計制作商戶裝修手冊；2、項目精讀推廣；3、組織招商大會1、設(shè)計制作開業(yè)物料、含開業(yè)視頻、手冊等；2、組織開業(yè)預(yù)熱進(jìn)社區(qū)；3、組織開業(yè)活動1、設(shè)計制作招商手冊、折頁等；2、組織媒體交流會、商戶中國行（方案見附件1）1、招商成果展示；2、組織裝修說明會；3、組織百日誓師大會組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣依營銷計劃，制定項目籌備營銷企劃費(fèi)用：500-800萬不等（分解表見附件2）活動”項包括招商大會暨簽約儀式發(fā)生的所有費(fèi)用、招商答謝會、萬達(dá)廣場中國行、社區(qū)活動、公關(guān)活動等，及與活動相關(guān)的物料制作。“物料制作”項包括但不限于印刷品、噴繪、禮品訂制、道具制作。“開業(yè)美陳”項特指內(nèi)外場專項美陳，不包含外場底商包裝。以上費(fèi)用中不得將招商人員的差旅費(fèi)、日常宴請商戶等費(fèi)用列入招商推廣費(fèi)。又名招商推廣費(fèi)包括活動、媒體發(fā)布、物料制作三部分組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣2.核心團(tuán)隊人員名單及聯(lián)系方式3.媒體市場刊例價、競爭對手合作價及項目合作的優(yōu)惠價1.媒體特點(diǎn)、受眾群、媒體表現(xiàn)形式、優(yōu)劣勢等。5.媒體對商業(yè)理解的專業(yè)度4.包含媒體配合度以及媒體執(zhí)行的市場效果反饋媒體市調(diào)報告（案例見附件3）媒體專業(yè)度媒體特征媒體團(tuán)隊媒體價格媒體執(zhí)行效果組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣項目前期市場推廣項目中期市場推廣項目中后期市場推廣項目后期市場推廣項目解讀項目精讀及招商趨勢項目招商大會項目招商成果展示項目核心優(yōu)勢

推廣主題定位推廣渠道策略意向商戶資源儲備；利用招商手冊，密集招商。（附：手冊設(shè)計要素）項目招商成果展示；優(yōu)化品牌，組織商戶入場裝修（附：載體設(shè)計表現(xiàn)案例）組織召開招商大會；（方案詳見附件4）上海寶山招商手冊青島李滄招商手冊長白山招商手冊組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣在招商強(qiáng)勢期及收官期過渡期間召開裝修主題會議：IIIIIIIV會議目的介紹招商執(zhí)行、主力店入駐情況說明進(jìn)場裝修要求及注意事項收集裝修流程及運(yùn)營管理的合理化建議分享以往開業(yè)項目裝修的成功案例（商戶裝修說明會總結(jié)案見附件5）組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣商戶形象的設(shè)計方向及設(shè)計意向店招/標(biāo)識外墻玻璃面/照明天花/地面/墻面商品陳列/裝修圍擋圖紙?zhí)峤灰?等待區(qū)設(shè)計要求（商戶裝修效果管控辦法見附件6）組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣開業(yè)前預(yù)熱工作要點(diǎn)：開業(yè)前90天制定活動方案；

開業(yè)前70天完成活動流程上報、招標(biāo)；

開業(yè)前65天至20天活動實(shí)施開展。啟動時間

傳遞開業(yè)信息，為開業(yè)做鋪墊；為主力店及商家提供宣傳平臺及拓卡機(jī)會；向消費(fèi)者宣導(dǎo)萬達(dá)廣場全業(yè)態(tài)模式活動目的30—45天每周末一次活動周期選擇周邊高檔小區(qū)、城市廣場、學(xué)校、企事業(yè)單位活動地點(diǎn)體驗(yàn)式互動節(jié)目表演主力店現(xiàn)場拓卡形象宣傳開業(yè)DM發(fā)放商戶招聘活動環(huán)節(jié)開業(yè)前預(yù)熱操作要點(diǎn)：ABC整合廣場內(nèi)主力店、商戶資源，以統(tǒng)一的形象展開活動；明確系列活動主題，針對活動不同區(qū)域及人群做細(xì)節(jié)調(diào)整媒體配合后續(xù)活動宣傳，以新聞通稿形式出現(xiàn)組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣城市型購物中心社區(qū)型購物中心（社區(qū)型廣場社區(qū)行案例見附件7）（社區(qū)行倒排計劃件附件8）（城市型廣場社區(qū)行案例見附件9）組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣創(chuàng)意美陳環(huán)境布置五要素：材質(zhì)效果主題安全性附件10案例：圣誕美陳方案附件11案例：開業(yè)美陳方案組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣開業(yè)美陳形象包裝：大商業(yè)美陳包裝室外街美陳包裝外廣場氛圍布置包括外廣場空飄、戶外燈桿旗設(shè)計、制作、安裝，樹木包裝、LED流星燈裝飾、商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)等。

櫥窗展示（詳見案例附件XX)

廣告位形象外墻體、停車場、通道墻體、立式燈箱、LOGO塔、墻等。組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣開業(yè)方案案例詳見附件12開業(yè)現(xiàn)場圖片案例開業(yè)前60天，開業(yè)活動策劃啟動，共享資源，籌備并制定開業(yè)活動方案（開業(yè)當(dāng)日向后延續(xù)30天）；由商管總部指導(dǎo)當(dāng)?shù)厣坦芄揪幹崎_業(yè)活動執(zhí)行案，對具體任務(wù)進(jìn)行分解、落實(shí)、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及實(shí)施。開業(yè)活動方案包括：a.促銷活動b.人氣活動c.主力店活動

d.媒體推廣e.費(fèi)用預(yù)算促銷活動類包括：餐飲美食半價日、抽獎(主力店參與）、好禮來就送。人氣活動包括：a.明星見面會b.舞龍舞獅、威風(fēng)鑼鼓、軍樂隊c.巡游展示類（世界風(fēng)情巡游、卡通玩偶、小丑巡游、cosplay秀、行為藝術(shù)展等）、d.狂歡演繹類e.服裝走秀。湖里圣誕節(jié)美陳湖里圣誕節(jié)活動策劃組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣開業(yè)期間媒體排期表，詳見附件13平面類：開業(yè)DM、導(dǎo)購手冊、美食推廣手冊、活動宣傳印刷品視頻、音頻類：

開業(yè)宣傳片、品牌推廣宣傳片等電視廣告、電臺廣告、廣場錄音。前期準(zhǔn)備開業(yè)前15天啟動：以電臺、戶外（公交候車亭、戶外大牌、車身）、樓宇電視、網(wǎng)絡(luò)為主，報廣為輔開業(yè)前3天以報紙、電視等主流媒體為主，DM、短信為輔推廣節(jié)奏組建企劃團(tuán)隊整理項目資料制定籌備期計劃制定籌備期預(yù)算媒體市場調(diào)研籌備期招商推廣商戶裝修說明會裝修效果管控開業(yè)預(yù)熱造勢美陳環(huán)境布置開業(yè)推廣報廣設(shè)計開業(yè)DM導(dǎo)購手冊美食推薦手冊刮刮卡POP立牌POP支架商家POP水牌兌獎處開業(yè)活動公告商鋪防撞腰入口玻璃門防撞腰線扶梯警示

禁止攀爬

入口處營業(yè)直接開業(yè)物料制作：印刷品陳列道具內(nèi)外標(biāo)識活動物料（1）項目在中國（2）項目產(chǎn)品解讀產(chǎn)品模式經(jīng)營模式A商業(yè)規(guī)劃優(yōu)勢B室內(nèi)步行街優(yōu)勢C連鎖發(fā)展優(yōu)勢D綜合經(jīng)營優(yōu)勢（3）項目優(yōu)勢解讀：A項目商業(yè)定位B區(qū)位優(yōu)勢價值C交通組織體系D商圈環(huán)境優(yōu)勢E人流量消費(fèi)力F建筑規(guī)劃設(shè)計G成功案例宣導(dǎo)1、項目核心優(yōu)勢USP——核心“賣點(diǎn)”、富有影響力和吸引力的要素舉例1：萬達(dá)廣場優(yōu)勢解讀返回1、萬達(dá)廣場的規(guī)劃設(shè)計更加符合商業(yè)經(jīng)營需要

2、保證滿場開業(yè)，迅速形成商圈效應(yīng)3、以穩(wěn)場旺場經(jīng)營為前提，加大主力店和餐飲娛樂業(yè)態(tài)占比4、實(shí)行全場統(tǒng)一營銷策劃，充分體現(xiàn)萬達(dá)廣場的整體經(jīng)營優(yōu)勢5、全面維護(hù)公共關(guān)系，為商家營造良好的經(jīng)營環(huán)境

6、萬達(dá)與品牌商家聯(lián)合發(fā)展，提升了萬達(dá)廣場的競爭優(yōu)勢舉例1：萬達(dá)廣場優(yōu)勢解讀返回可延續(xù)概念。核心主旨高度提煉，準(zhǔn)確、生動、易記、利于傳播。定位描述類：“京西時尚消費(fèi)中心圈”（石景山萬達(dá)廣場）

“重慶南全生活休閑商業(yè)中心”（重慶萬達(dá)廣場）

“深圳最大，華南最好，中國最具示范效應(yīng)購物中心”（深圳萬象城）主題寫意類：

“我的廣州生活（廣州天河城）

“購物是享受，享受到燕莎”（北京燕莎）“世界的今天在這里”（麥凱樂）“萬達(dá)廣場，讓生活更美好。”（萬達(dá)廣場）推廣主題定位SLOGN“萬達(dá)廣場，讓生活更美好?！狈祷赝茝V渠道：目標(biāo)客戶，專業(yè)渠道。符合商家、目標(biāo)消費(fèi)者媒體接觸習(xí)慣在開業(yè)預(yù)熱階段開始轉(zhuǎn)向大眾消費(fèi)群體（大眾媒體為主）。推廣策略：重點(diǎn)階段——明主線，重點(diǎn)時段重點(diǎn)投放科學(xué)合理—最佳配比，科學(xué)分布；針對實(shí)效—重點(diǎn)加大專業(yè)推廣活動推廣渠道策略policy返回招商手冊設(shè)計要素（1）項目商業(yè)名稱（2）項目商業(yè)定位（3）項目概況（4）項目區(qū)位（5）項目環(huán)境（6）建筑設(shè)計（7）商業(yè)規(guī)劃（8）經(jīng)營管理（9）萬達(dá)廣場品牌（10）招商資訊返回返回步行街主/次出入口、中庭、天井、扶梯、外廣場、空白墻面、消防門等。營造開業(yè)氛圍、烘托開業(yè)或萬達(dá)廣場主題、引導(dǎo)客流。把握流行色與主基調(diào)美陳目的重點(diǎn)點(diǎn)位美陳風(fēng)格注意點(diǎn)：1.確認(rèn)中庭、天井掛鉤點(diǎn)位、數(shù)量及承重量。

2.步行街出、入口雨搭承重量及風(fēng)荷載。

3.選用質(zhì)感好、材質(zhì)輕材料裝點(diǎn)。大商業(yè)美陳案例返回大商業(yè)美陳案例天井、側(cè)旗中庭花缸花藝手扶梯花藝消防門花槽空白墻面DP點(diǎn)返回美陳目的：營造商業(yè)氛圍同時烘托大商業(yè)開業(yè)氛圍。室外街美陳重點(diǎn)點(diǎn)位：

室外步行街入口處、商鋪玻璃門、商鋪店招、過道處、連廊處、道旗室外街美陳案例返回注意點(diǎn)：室外步行街美陳項目重點(diǎn)考慮亮化入口處過道處及道旗室外步行街美陳案例連廊處商鋪店招、玻璃門DP點(diǎn)室外步行街美陳案例空白店鋪包裝材質(zhì)：車貼（不能使用單透貼）畫面：要求時尚、簡約，不可以出現(xiàn)品牌

實(shí)際效果圖，主要是金街空店鋪的包裝返回廣告畫面制作工藝

MMT油漆噴繪雙面噴，通常選用MMT-015/MMT-017噴布，無縫拼接工藝

外立面廣告內(nèi)容僅限于“服飾、通信電子、化妝品”類時尚商品廣告，不得出現(xiàn)檔次較低的餐飲、鞋類等業(yè)態(tài)廣告，嚴(yán)禁出現(xiàn)招商經(jīng)營電話及鋪位號。

1、開業(yè)前40天，確認(rèn)數(shù)量、尺寸、

編號及收集畫面2、開業(yè)前30天，畫面審核、落位與上報及制作安裝公司選定。3、開業(yè)前25天，復(fù)核制作精確尺寸。4、開業(yè)前10天，安裝完畢，進(jìn)行驗(yàn)收，調(diào)整安裝不合格畫面。廣告位形象管理原則廣告內(nèi)容把控廣告位準(zhǔn)備周期注意事項：1.安裝前確保內(nèi)打燈管完好性。2.內(nèi)打燈管與畫面切勿過近，以免發(fā)光不均勻。3.廣告內(nèi)框與外框距離統(tǒng)一，確保扣板能壓住邊框。4.畫布邊緣扣眼要密，穿鋼絲繩安裝，確保牢固度。廣告位案例返回廣告位案例返回櫥窗美陳制作要求櫥窗施工周期櫥窗展示a.背景：圖形上，要求大而完整、簡約，避免小而復(fù)雜的繁瑣裝飾。色彩上，盡量用明度高、純度低的統(tǒng)一色調(diào)，即明快的調(diào)和色(如粉、灰、天藍(lán)等色)。b.道具：道具及商品陳列要講究大小成比例和色彩搭配，其構(gòu)圖與背景色彩要協(xié)調(diào)，以突出廣告商品為原則，同時注意形式上的美感。c.燈光：燈光和色彩密不可分，配上頂燈和射燈，不但能起到一定的照明作用，燈光要求光源隱蔽，色彩柔和，避免使用過于鮮艷、復(fù)雜的色光。開業(yè)前30天，對櫥窗進(jìn)行統(tǒng)計編號及品牌落位工作開業(yè)前25天，櫥窗設(shè)計方案審核開業(yè)前20天，櫥窗美陳制作開業(yè)前5天，商品陳列到位櫥窗案例返回櫥窗案例返回外廣場氛圍營造布置點(diǎn)位及項目：道旗、燈桿旗、樹干包裝及亮化、空飄氣球空飄氦氣球樹干亮化燈桿旗返回

開業(yè)活動案例明星活動“時尚魅力·萬達(dá)嬌點(diǎn)”品牌時裝秀返回報廣返回開業(yè)DM規(guī)格：DM-285mmX420mm,夾報根據(jù)當(dāng)?shù)貓蠹埑叽缰贫ā２馁|(zhì)：封面/封底200g銅版紙，附膜，內(nèi)頁128g銅板紙。P數(shù)：DM根據(jù)活動開業(yè)活動