潤華國際中心智能化方案

潤地利集團領(lǐng)導蒞臨指導熱烈歡迎2023/2/3潤華國際中心弱電智能化設(shè)計江蘇南工建設(shè)工程有限公司二0一一年五月十六日

服務熱線：400-6869-278總述建筑功能定位潤華國際中心定位于五星級酒店和5A辦公樓功能主要包括：酒店5A辦公樓商場餐廳、宴會廳會議廳游泳館停車場地下2,3層車庫，地下1層超市，1-3層酒店配套商業(yè)區(qū)4層宴會廳，5層會議層，6層避難層兼康樂中心7-21層五星級酒店；23-37層及39-49層5A辦公區(qū)50層會所，51層屋頂觀光建筑功能定位設(shè)計依據(jù)：《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2006《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》97*700《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003《建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)標準》DB32/181-1998《工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計規(guī)范》GBJ42-81《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《LED顯示屏檢測方法》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94《關(guān)于顯示終端標準》ISO-9244《建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程》DB32/365-1999《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》GBJ79-85《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T74-94《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA7401《防盜報警控制器通用技術(shù)》GB12633-90《LED顯示屏通用規(guī)范》SJ/T11141-1997《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-98《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ232-82《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004潤華國際中心環(huán)保、節(jié)能

管理者

顧客設(shè)計目標:

本方案是商業(yè)、酒店客房和5A辦公三個對象，應使整個大廈在綜合管理及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)方面與潤華國際尊榮的要求相適應，因此，需對大廈內(nèi)的樓宇自動化系統(tǒng)、通訊及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及辦公和電子商務系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)進行總體規(guī)劃、整體集成，實行一體化的綜合管理，使大廈擁有安全、舒適、高效、便利的工作生活環(huán)境與經(jīng)濟、節(jié)能的運行環(huán)境，并在此基礎(chǔ)上建立起科學物業(yè)管理體系。酒店實現(xiàn)智能化、信息化、人性化的智慧型酒店。一體化集成系統(tǒng)使所有子系統(tǒng)都集成在一個信息管理平臺，實行三網(wǎng)融合，是我們本方案的最終目標。

設(shè)計原則設(shè)計以商業(yè)、酒店客房和5A辦公三大功能為主，各自獨立成系統(tǒng)但信息又做到共享，利用網(wǎng)絡(luò)通訊處理三者之間的信息溝通的問題。先進性：

采用科學的、主流的、符合發(fā)展方向的技術(shù)、設(shè)備和理念，系統(tǒng)集成化、模塊化程度高，確保今后系統(tǒng)的可持續(xù)化發(fā)展，必須采用較先進的傳輸技術(shù)、圖像壓縮技術(shù)、存儲、控制等技術(shù)，并保證10－20年不落后實用性：

設(shè)計合理，構(gòu)架簡潔，功能完備，切合實際，能有效提高工作效率，提供清晰、簡潔、友好的中文操作界面，操控簡便、靈活，易學易用，便于管理和維護，能自動糾錯和系統(tǒng)恢復，整個系統(tǒng)的操作簡單、快捷、環(huán)節(jié)少，以保證不同文化層次的操作者及有關(guān)領(lǐng)導熟練操作系統(tǒng)。安全性：

系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、中心機房和前端設(shè)備不受病毒感染、黑客攻擊，防雷擊、過載、斷電和人為破壞，具有高度的安全和保密性。硬件設(shè)備具有防破壞性的安全性功能，整個系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、中心機房和前端，防雷擊、過載、斷電和人為破壞，軟件不受病毒感染，具有高度的安全和保密性。擴展性：

系統(tǒng)、設(shè)備、接口的可擴展、可兼容性，系統(tǒng)規(guī)模和功能應易于擴充，系統(tǒng)配套軟件具有升級能力，系統(tǒng)要是一個相對開放的系統(tǒng)，根據(jù)系統(tǒng)中心設(shè)備的授權(quán)，對其使用、訪問、查詢等進行授權(quán)，結(jié)合工程要求，以及今后發(fā)展的要求，使系統(tǒng)有較大的擴充余地。智能化系統(tǒng)定位：總體滿足酒店客房、辦公、娛樂休閑、宴會廳、會議、商場等不同的功能需求。

按潤華SOHO要求設(shè)計時突出以下幾點：酒店商業(yè)區(qū)――突出合理布局、安全方便酒店客房――突出智慧酒店、賓至如歸5A辦公區(qū)――突出信息共享、高效辦公總之，潤華國際智能化系統(tǒng)應提供現(xiàn)代化的酒店管理手段，提供人性化的服務，節(jié)能環(huán)保。系統(tǒng)與整個酒店環(huán)境融合，符合酒店的經(jīng)營理念。各系統(tǒng)既能獨立運作，又能使資源及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施共享、系統(tǒng)自動化及相關(guān)聯(lián)動、集中監(jiān)視與管理，讓酒店達到最優(yōu)的運行狀態(tài)。系統(tǒng)設(shè)計范圍建筑基礎(chǔ)機房工程（EEEP)智能化集成系統(tǒng)以太網(wǎng)建筑基礎(chǔ)機房工程（EEEP)智能化集成系統(tǒng)以太網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計范圍綜合布線系統(tǒng)酒店部分設(shè)置通信總機房主干設(shè)計的是萬兆多模光纜，水平用六類雙絞線千兆到桌面。采用全六類信息模塊，每個信息點能夠靈活的應用，可隨時轉(zhuǎn)接插電話、電腦、電視電話會議及其他數(shù)據(jù)終端，并可隨著用戶的進一步應用需求，通過相應適配器或轉(zhuǎn)換設(shè)備，完成視頻監(jiān)控（CCTV），有線電視（CATV）以及多媒體會議電視等系統(tǒng)的傳輸應用?？头績?nèi)：寫字臺：1個TP、1個ID電視柜：1個TV或者ID床頭柜：1個TP衛(wèi)生間：1個TP門口：預留客房控制、客房門鎖聯(lián)網(wǎng)線套房內(nèi)：同時客房與套房內(nèi)預備RFID等相關(guān)接口。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：

數(shù)字監(jiān)控網(wǎng)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋客房專用網(wǎng)5A辦公用網(wǎng)酒店辦公用網(wǎng)

酒店的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)充分考慮到不同的應用層面，雙機進行熱備份，物理隔離，這樣在一套網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題時可自動切換到另一套網(wǎng)絡(luò)上，在維護網(wǎng)絡(luò)設(shè)備時又不耽誤大廈正常的運行，在網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品相對安全可靠的今天，我們設(shè)計更多是以用戶的觀點去體驗去設(shè)計的要實現(xiàn)的功能，充分體現(xiàn)科技以人為本進行設(shè)計。語音通訊系統(tǒng)：酒店：程控交換機系統(tǒng)5A辦公樓：公用通信網(wǎng)規(guī)劃外線容量為64路內(nèi)線分機容量根據(jù)實際要求設(shè)置4部數(shù)字話機作話務臺酒店程控具有的功能：酒店管理鏈路功能計費功能語音信箱功能多租戶租用功能多國語言語音提示功能客房客房商務服務主要設(shè)備機房物業(yè)管理數(shù)字電視系統(tǒng)：把衛(wèi)星電視和有線電視及VOD節(jié)目電視通過混頻調(diào)制以后進入用戶端

布點：客房內(nèi)點位預留至多媒體控制箱中，客房、會議室、宴會廳、餐廳等點位布到終端面板上

背景音樂系統(tǒng)

公共廣播系統(tǒng)平常播放背景音樂，緊急狀態(tài)下發(fā)布緊急廣播，一旦發(fā)生火情，消防控制信號能自動將背景音樂切換成預設(shè)的緊急廣播。采用集中管理，使得系統(tǒng)既可統(tǒng)一管理，又可根據(jù)實際情況對指定分區(qū)進行廣播。在系統(tǒng)構(gòu)建上，根據(jù)業(yè)主要求靈活地進行組合，擴展方便，運行過程中便于維護，具有很長的生命周期。系統(tǒng)各模塊的功能具有相對的獨立性，模塊之間按標準進行連接，以使系統(tǒng)具有通用性和可替換性和先進性，在傳輸方式上，采用定壓式有線PA傳輸方式。背景音樂建議：電視聲音進入衛(wèi)生間采用防水音箱布點：在樓層的大堂、走道、電梯廳、會議室、餐廳、電梯轎廂、男女廁所安裝吸頂音箱；消防逃生樓梯間、停車場安裝壁掛6W音箱；室外設(shè)置音箱、音柱等。會議系統(tǒng)包括：宴會廳，大會議室，普通會議室宴會廳：視頻顯示音頻擴聲同聲傳譯攝像記錄信號處理集中控制舞臺燈光大會議廳：用于舉行高規(guī)格常規(guī)形式會議視頻顯示音頻擴聲桌面顯示電子桌牌數(shù)字會議同聲傳譯遠程視頻會議攝像跟蹤信號處理集中控制普通會議室：用于舉行常規(guī)小型會議，滿足基本的投影顯示、音頻擴聲需求。視頻顯示音頻擴聲信號處理（可選）集中控制（可選）貴賓接待室：用于貴賓視頻展示、音頻擴聲功能。視頻展示音頻擴聲會議室——系統(tǒng)演示擴聲系統(tǒng)投影顯示系統(tǒng)桌面輔助顯示系統(tǒng)數(shù)字會議系統(tǒng)攝像跟蹤系統(tǒng)信號處理系統(tǒng)集中控制系統(tǒng)無線通訊覆蓋系統(tǒng)、RFID系統(tǒng)信號無盲區(qū)設(shè)備簡練、可擴展和升級結(jié)構(gòu)簡單使用RFID系統(tǒng)，實現(xiàn)使VIP貴賓憑一張卡在酒店入住、消費、娛樂等所以活動。入侵報警系統(tǒng)采用基于總線方式的大型報警系統(tǒng),通過報警主機可對整棟樓任何點實施布防。

系統(tǒng)說明：緊急呼叫，防沖突功能：與當?shù)亟泳行穆?lián)網(wǎng)，并與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動控制。出入口控制系統(tǒng)管理門的開啟與關(guān)閉按授權(quán)控制出入、電梯控制對進入門的行為予以報警，從而保證門禁控制區(qū)域的安全。

本項目的出入口控制系統(tǒng)主要是對除酒店客房外的公建出入口的控制。如：重要機房冷庫、財務室控制中心、VIP等周界防范系統(tǒng)主要技術(shù)方式：1人體入侵探測方式如紅外探測器、微波雙鑒探測器、電子圍欄。2電子地圖綜合報警顯示方式等等組合。

主要監(jiān)視建筑周邊情況，防止非法入侵，是防盜報警系統(tǒng)的第一道防線。電子巡更系統(tǒng)：離線式巡更點位置：周界、監(jiān)控系統(tǒng)死角樓梯通道地下車庫水泵房、配電室、重要機房等一卡通系統(tǒng)消費管理子系統(tǒng)門禁管理子系統(tǒng)停車場管理子系統(tǒng)考勤管理子系統(tǒng)會議簽到子系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)：全數(shù)字式

閉路電視監(jiān)控及防盜報警子系統(tǒng)對入口處、樓梯口、電梯口和財務室等重要部位設(shè)置不同的攝像機和報警探測器，可以直接地掌握現(xiàn)場情況和記錄事件事實，及時發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事件，為區(qū)域安全管理提供事實依據(jù)。

系統(tǒng)可在一個平臺實現(xiàn)操作和管理，主控服務器內(nèi)設(shè)置操作界面。系統(tǒng)軟件控制：系統(tǒng)軟件具有用戶密碼保護，防止非法用戶更改系統(tǒng)設(shè)置。同時軟件具有強大的控制功能。后端存儲設(shè)備對畫面進行數(shù)字錄像，可根據(jù)時間、區(qū)域的不同進行不同時間、不同質(zhì)量的錄像。硬盤可擴充，滿足圖像保存一月以上的時間。停車場管理系統(tǒng)停車管理主要是對商業(yè)、酒店客房、5A辦公三個對象出入車輛的管理，有商場購物的臨時車輛、有酒店公寓的固定車輛、有辦公人員的長期存放的車輛、有員工自有車輛、及各種業(yè)務來往的社會車輛的識別管理，停車場管理系統(tǒng)是一個以非接觸式智能卡為車輛出入停車場憑證的車輛收費管理系統(tǒng)，用以對停車場車道入口及出口管理設(shè)備實行自動控制、對在停車場中停車的車輛按照預先設(shè)定的收費標準實行自動收費，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。在非接觸式智能卡停車場管理系統(tǒng)中，持有月租卡的車主在出入停車場時，經(jīng)車輛檢測器檢測到車輛后，將磁卡在出入口控制機的讀卡區(qū)掠過，讀卡器讀卡并判斷卡的有效性。對于有效的磁卡，自動道閘的閘桿升起放行將將相應的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫中。若為無效的磁卡或異常情況時，則不給予放行。同時停車場管理系統(tǒng)具有功能強大的數(shù)據(jù)處理功能，可以完成收費管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)置、數(shù)據(jù)的收集和統(tǒng)計，可以對發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行的各種磁卡進行管理，對丟失的卡進行掛失，并能夠打印有效的統(tǒng)計報表。

通過控制技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通訊技術(shù)等手段實現(xiàn)停車信息的采集和處理，利用LED顯示標志牌以及其他各種發(fā)布手段向駕駛員提供停車場名稱、位置、使用狀況、行駛路徑等信息的系統(tǒng)。

停車場系統(tǒng)：停車引導系統(tǒng)、尋車引導系統(tǒng)酒店信息管理系統(tǒng)：預定功能接待功能結(jié)賬功能調(diào)房功能查詢管理客房管理功能客房管理系統(tǒng)：顯示客房狀態(tài)呼叫客房服務：高安全性：燈光場景控制燈光總控功能空調(diào)自動控制：前臺可對客房內(nèi)空調(diào)進行遠程控制離房時，空調(diào)恢復到預設(shè)節(jié)能模式?；胤坎蹇ㄈ‰姇r，自動恢復客人所設(shè)的空調(diào)溫度。空調(diào)可設(shè)置睡眠運行模式客人退房后，系統(tǒng)自動遠程關(guān)閉該房間的空調(diào)。安全功能：保險箱提醒功能緊急報警功能客房電子門鎖系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)感應式電子門鎖使用安全性更高客房進行控制和管理實時上傳刷卡信息，在線管理斷電時，門鎖對外為機械常閉，使用機械鑰匙從室內(nèi)出去，可直接搬動機械手柄直接開門。自動點餐系統(tǒng)用戶可以通過餐桌上的自助式點餐設(shè)備查看菜單，點菜，呼叫服務，收看廣告等。功能特點：用戶自動點餐簡化服務人員工作，方便用戶了解酒店特色菜品，同時廚房能通過自動打印機及時準備菜肴，節(jié)省時間。酒店信息發(fā)布系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)目標：節(jié)能、營運舒適的環(huán)境以及調(diào)高管理效率。圖形化界面內(nèi)容有：冷熱源系統(tǒng)監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控送排風系統(tǒng)監(jiān)控給水排水系統(tǒng)監(jiān)控變配電系統(tǒng)監(jiān)控照明控制系統(tǒng)監(jiān)控電梯系統(tǒng)監(jiān)控蒸汽鍋爐設(shè)備監(jiān)視等VOD視頻點播系統(tǒng)特點：“對內(nèi)寬帶共享、對外便捷通訊”對內(nèi)自成系統(tǒng)，為內(nèi)部共享；對外通過接口與外界連接，實現(xiàn)廣泛的攝取和交流。迎合酒店服務宗旨——舒適和便捷酒店通常依靠VOD系統(tǒng)提供的服務，大致分為三大類：影視點播歌曲點播內(nèi)部信息咨詢綜合管路智能化預埋管、預留洞口、弱電豎井、橋架、管路及系統(tǒng)的電源供應、接地、避雷、屏蔽和機房。弱電系統(tǒng)管線橋架一般做到如下考慮：1消防系統(tǒng)橋架單獨敷設(shè)，與其他系統(tǒng)互不干擾2綜合布線數(shù)據(jù)傳輸量大，要有較強抗干擾能力，工藝要求高，線纜量大，宜單獨成為獨立系統(tǒng)3其他子系統(tǒng)在統(tǒng)籌規(guī)劃下，可合用一套橋架，便于維護和管理防雷接地系統(tǒng)（1）弱電系統(tǒng)供電電源浪涌保護器由強電專業(yè)設(shè)置，弱電專業(yè)應考慮UPS后配電箱浪涌保護器設(shè)置。（2）各信息系統(tǒng)需要設(shè)置信號避雷器。（3）弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。（4